Как оформить дом на супругу в случае отсутствия брачного договора
Приобрели супруг и супруга частный дом с земельным участком в ипотеку (совместная собственность), про существующий брачный договор нигде не было упомянуто, где указано, что при разводе имущество, записанное на каждого из супругов, не делится после развода. Сейчас супруг хочет оформить дарственную на супругу, обратились к нотариусу, где сказали, что сделка купли продажи дома не действительна, что можно и нужно сделать, чтобы дом оформить только на супругу
Здравствуйте! Дом приобретался в совместную собственность без выделения долей, с использованием кредитных средств. Ипотека уже погашена
СпроситьПодскажите, как это сделать? Нотариус говорит, что сделка изначально не действительна.
Спросить
Ноториус это сказала в отношении сделки по первоначальному приобретению дома с зем. участком?
Спросить
Здравствуйте. У вас ипотека в долях. Сначала оплатите, разделите доли и только свою долю он может вам подарить
СпроситьТак вы квартиру должны оформить в соответствии с условиями об ипотеке. Если там указано в долях, то 50/50 в Росреестре
Спросить
Составить соглашение. Соглашение о выделении долей с указанием в нем на конкретные доли, причитающиеся каждому члену семьи, нужно подать в Росреестр через МФЦ вместе с заявлениями о регистрации общей долевой собственности. В заявлении от каждого члена семьи должен быть указан его размер доли в праве.
Спросить
Нужно по суду разделить или у нотариуса.
Непонятно, почему зарегистрированные права на землю и дом вдруг стали недействительными.
Спросить
Как наследовать квартиру, в случае смерти супруга/супруги, если супруг/супруга не учавствовал (а) в приватизации?
Здравствуйте! по договору дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Договором дарения, например. Но подаренная вещь будет являться только собственностью этого супруга и совместной собственностью супругов являться не будет (ст. 36-38 СК РФ).
Спросить
Да может. В соответствии со ст. 236 ГК РФ, Гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Для этого необходимо обратиться к нотариусу.
А также (что проще) можно оформить все договором дарения (если есть брачный договор) или соглашением. При этом к нотариусу обращаться не нужно.
Спросить
Вступил в долевое строительство, заплатил 50% за квартиру и плачу ежеквартальные взносы, жена не дает разрешения на переуступку квартиры и не платит 50%взноса, Мы еще в браке, что делать?
причитается 1/2 от совместно нажитого имущества, а 1/2 делится между всеми наследниками?
Елена! Да, действительно выделяется супружеская доля, а на вторую половину в наследство вступают супруг(а), дети, родители как наследники первой очереди.
Спросить
супруге одному из них причитается 1/2 совместно нажитого в любом варианте,а 1/2 делится между наследниками первой очереди по закону то есть детьми,супругом и родителями
СпроситьНужно ли оформлять нотариальное согласие супруги/супруга при покупки нежилого помещения (машиноместа)?
Супруг вступил в наследство кв.Кроме него еще есть 2 наследника.1 вступил, 1-нет. Может ли супруг оформить свою долю на супругу дарственную?
Если ему выдал свидетельство о принятии наследства и он его зарегистрировал в росреестре, то может подарить супруге. Но я думаю, что вам ничего не выдали, т.к. нотариус ждет 3 наследника.
Спросить
Добрый день. Договор дарения на долю, право собственности на которую зарегистрировано, составить могут в любом случае. Вот если бы продавать стали - были бы некоторые сложности, связанные с преимущественным правом покупки других долевых собственников. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.
СпроситьСкажите, пожалуйста, может ли бывший супруг сделать дарственную своей доли в доме 6 летнему ребёнку? если возможно, то может-ли впоследствии эту дарственную анулировать? Человек очень непоследовательный в своих действиях.
Скажите, пожалуйста, может ли бывший супруг сделать дарственную своей доли в доме 6 летнему ребёнку? если возможно, то может-ли впоследствии эту дарственную анулировать? Человек очень непоследовательный в своих действиях.
Может.
Нет, не сможет.
Оснований не будет.
СпроситьОльга Санкт Петербург Добрый день уважаемые юристы, развелась с мужем после 13 лет брака есть сын 14 лет хочу подать на раздел имущества квартиру в которой проживали, выбирали и покупали вместе муж в тайне от меня оформила на свою мать как мне быть?
Если покупали квартиру будучи в браке , подавайте в суд о признании сделки недействительной
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира в собственности матери, то практически не реально, что-либо разделить. Так как нет доказательств, что квартира совместно нажитая.
Спросить
здравствуйте!Ваш супруг переоформить квартиру без Вашего согласия не может, так как приобретена в браке и является совместным имуществом. В обязательном порядке пон должен получить нотариально удостоверенное согласие от Вас на продажу квартиры.Необходимо учесть так же трехлетний срок исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут.Обращайтесь, если необходимо будет составить иск и сопроводить ведение в суде.
Спросить
Уважаемая Анна г.Москва !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
Тем самым, данный дом вы сможете подарить своему отцу только с нотариального Согласия вашего супруга.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.02.2016г
СпроситьА если участок и фундамент был построен до брака ,а стены и крыша выводились за счёт супруги , и есть выписки со счета ?
Спросить
Здравствуйте. Подарить - можете. Но если супруга обратится в суд - придется доказывать свои права в суде. И не факт, что она окажется права.
Спросить
Если имущество приобретено во время брака, то это совместнонажитое имущество, поэтому требуется согласия супруги, не важно что она только приписана.
Спросить
Добрый вечер! Если это совместно нажитое имущество, то не сможет продать без согласия супруги. Неважно на кого имущество зарегистрировано.
Спросить
Если недвижимое имущество куплено в период брака на имя супруга, то согласие супруги необходимо, в нотариальной форме. Ее прописка не имеет значения.
СпроситьУ меня есть доверенность от мужа, на оформление и продажу квартиры, что за форма точно не знаю. Могу ли я без присутствия супруга оформить дарственную на наших детей?
Семейный кодекс РФ. Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в ДАР, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является ЕГО собственностью.
Такое имущество разделу не подлежит.
СпроситьМы поссорились с женой, в результате конфликта я ее ударил, она сняла побои и обратилась в полицию с заявлением, в снятых побоях указано многочисленные ушибы и царапины, дело передано в военный следственный отдел, так как я военнослужащий, мы с супругой примерились, но следователь сказал, что согласно ст.20 УПК приминительно к ст.116 УК РФ дело примирению не подлежит, как нам поступить, на данный момент супруга находится на отдыхе у родственников в другом городе и допросить ее у следователя возможности не было.
Если супруга была единоличным собственником дома, то переживший супруг и дочь-наследники первой очереди, имеют право на наследство в равных долях по половине доли.
При этом любой наследник может отказаться от наследства в пользу другого наследника.
Спросить
Коль скоро дом является личным имуществом умершей, то делиться он будет между мужем и дочерью по 1/2.
Спросить
Добрый вечер, Светлана!
Предыдущие ответы не верны, поскольку в вопросе было указано, что супруга является единоличным собственником данного имущества. В данном случае, при наличии желания, действующий собственник вправе передарить жилье своей дочери целиком либо оформить на нее любую часть данного жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте!
Вам следует обратиться в Администрацию с договором аренды и с документами: свидетельство о смерти, Ваш паспорт, и перезаключить Договор аренды.
СпроситьУ меня жена работает в пятерочке не далеко от дома. Можем ли мы с ней в свое свободное время приходить в магазин за покупками когда она не на смене? И могу ли я приходить в магазин за покупками когда она на смене?
--- Здравствуйте, никто не может вам запретить приходить за покупками, но это не означает что вы имеете право стоять и общаться с женой в рабочее время. Удачи Вам и всего хорошего. 
Вам никто не мешает совершать покупки в любом магазине сети, в том числе и в магазине, в котором работает супруга. Чтобы не возникло лишних вопросов, то можете пробивать покупки не на кассе супруги. Удачи Вам!
СпроситьПриобретена недвижимость в совместную собственность супругами. Возможно ли оформление дарственной супруге без выделения долей или отчуждение от собственности?
Алексей, возможно, путем заключения нотариально удостоверенного соглашения о разделе общего имущества супругов, в соответствии с которым недвижимость будет собственностью вашей супруги. Право собственности будет зарегистрировано на основании данного соглашения, и выделение долей не потребуется. Статья 38 СК РФ Раздел общего имущества супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Спросить
