Покупка земли сельскохозяйственного назначения для ЖКХ - возможности и риски
Покупаю землю с категорией сельскохозяйственного назначения с разрешением на использования для ижс. У меня вопрос, земля находится в близи деревни. Можно там строить дом и какие риски могут быть? Какие документы собственник должен принести в мфц?
Здравствуйте. Для подачи документов о регистрации перехода права (сделки купли-продажи), при условии, что право собственности за продавцом ранее зарегистрировано в ЕГРН, достаточно договора купли-продажи, акта приема-передачи недвижимости, квитанций об оплате государственной пошлины и личной явки сторон договора с документами, подтверждающими личность. Других документов не потребуется. Истребование излишних, дополнительных документов запрещается (ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 19.10.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Т.е. никаких других документов продавец в МФЦ приносить не должен. Соответственно, это исключительно право покупателя проверять перед куплей-продажей приобретаемый объект. Целесообразно, запросить у продавца расширенную выписку из ЕГРН на приобретаемый объект, там будет указано, есть ли в отношении участка какие-либо ограничения или обременения. Также можно запросить у него либо в администрации градостроительный план земельного участка (ст. 57.3 ГрК РФ). Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка. В градостроительном плане земельного участка содержится информация об основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка.
Спросить
Есть ли срок, когда я должен принести документы (европротокол) в стаховую компанию.
если вы-пострадавший- в течение 15 дней, если виновник- в течение 5 дней с момента ДТП
Спросить
Какие документы должен принести призывник в 17 лет в военкомат, кроме медсправок?
Здравствуйте! Там много всего - характеристики, фото... Вам все в военкомате скажут.
СпроситьМне мама оставила завещание на 1/2 доли нашей совместной квартиры. Подскажите какие я должна принести документы для переоформления собственности квартиры? И как долго это будет происходить? Дело в том, что мне приносят счета на оплату квартиры за маму. Хотя я уведомила в паспортном столе, и показала свидетельство о смерти Имею ли я право не платить после смерти за мамину долю.
Здравствуйте, Инесса!
Правильно делаете, что платите. Не будете платить нарастет долг и Вас все равно обяжут платить.
Сходите к нотариусу и заявите о праве на наследство. Это надо сделать в течение 6 месяцев, потом только через суд можно восстановить срок. Через 6 месяцев можете вступать в наследство.
Документы, необходимые для вступления в наследство:
Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник и копия);Справка с последнего места жительства умершего с указанием всех лиц, зарегистрированных с ним на день смерти (выписка из домовой книги в органах ЖЭУ, подлинник).Документы, подтверждающие родственные отношения с умершим (подлинники и копии),паспорт.
правоустанавливающие документы — свидетельство о праве собственности, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам (подлинник); справка из БТИ об оценке квартиры на дату смерти наследодателя (подлинник) и план.
С уважением!
Спросить
У него ООО. Говорит, что его бухгалтер подготовит эту справку., а налоговая выдает справки только по индивидуальным предпринимателям о он же может подготовить справку о своем заработке на любую сумму. Правомочна ли эта справка? Может все таки эту справку должна шотовить налоговая?
Геннадий, этот муж в этом ООО наверное занимает должность не ниже директора, а поэтому у него имеется соответствующий оклад, с которого его бухгалтер вычисляет и налоги, и алименты...
При чем тут налоговая инспекция ?
Судебный притсав-исполнитель может это все проверить без труда.
Удачи Вам.
СпроситьОбязан ли водитель идти в патрульный автомобиль для ознакомления с нарушением или инспектор должен сам принести прибор и показать нарушение?
Если я сама принесу документы на регистрацию права собственности в МФЦ, это будет надежнее, чем это сделает нотариус. Я ему не доверяю.
Надежда, Вы имеет на это право, если хотите.
Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 № 883 в том числе
в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через МФЦ.
Посмотрите на сайте территориального Управления регистрации, либо в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», какие именно документа необходимо сдать на регистрацию.
Спросить
Я не доверяю нотариусу. Она продавливает интересы моей сестры. Только после обращения в нотариальную палату мне дали возможность посмотреть наследственное дело. Сейчас говорят, что сами отправят документы в ЕГРН, я хочу сама отнести их в МФЦ. Как может отразится на моих интересах неправильная оценка стоимости доли в недвижимости.
СпроситьУ меня месяц назад умер папа. Квартира, машина, гараж - все было оформленно на него. Есть еще сберегательная книжка. Какие документы должна принести в нотариальную контору моя мама, чтобы открыть наследственное дело? Заранее спасибо за ответ.
В течение 6 месяцев с момента смерти необходимо принять наследство. Достаточно свидетельства о смерти и заявления о принятии наследства ( маме иметь паспорт и свидетельство о регистрации брака.). От Вас потребуется также заявление о принятии наследства или отказе в пользу мамы. Дальше оформление наследства без срока. Для оформления потребуются документы на право собственности на имя отца, оценка, БТИ. При этом необходимо учесть, что если все имущество, которое оформлено на имя отца, было приобретено в период брака, то мама имеет право выделить свою супружескую долю во всем имуществе, она не наследуется, наследуется доля отца. 1/2 мамы и 1/2 отца. Все это делается у нотариуса, который будет вести наследственное дло.
СпроситьЗдравствуйте. "1" августа 2017 г. подал исковое заявление в мировой суд, через 2 недели позвонили - попросили принести оригиналы всех квитанций, принес, потом 3 месяца - тишина. Позвонил, сказали что не могут найти дело, но во входящих зарегистрировано. Через неделю позвонила судья другого подсудного участка, сообщила, что дело не найдено, сотрудник, который его принимал - уволился, просят принести, что у меня осталось. На мой вопрос, почему не на свой участок - сказали, так надо. У меня на руках только копия квитанции об оплате пошлины, исковое заявление, собственные фотографии и аудиозаписи, независимой экспертизы нет. Идти и за свой счет восстанавливать экспертизу и остальные документы я не согласен. Что делать? Читал, что можно написать заявление на имя председателя суда, есть ли в этом смысл?
Здравствуйте,
Никто кроме вас восстанавливать это не будет, даже если имеется вина суда в утере документов
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСколько по времени действует справка о смене имени? В течении какого времени я должна принести на смену документы в паспортный стол.
Здравствуйте!
В течении месяца, Вы должны обратиться в паспортный стол, за заменой паспорта.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Он должен предоставить, главным образом, свидетельство о регистрации права собственности на свою долю, либо выписку из ЕГРП/ЕГРН. Кроме этого, т.к. продаётся доля, продавец обязан предварительно предложить купить другим "дольщикам". Сделка подлежит нотариальному удостоверению.
И ещё - продавец должен вам продать не только свою долю в праве на дом, но и на земельный участок, т.к. участок и постройка, в данном случае, должны следовать единой судьбе.
СпроситьЕдиновременное пособие должны принести домой или за ним надо обрашаться в СОБЕС.
Данное пособие начисляется при обращении в службу соц.защиты (если Вы не работаете) или рл месту работы. и перечисляется на сберкгижку в первом случае или выплачивается через бухгалтериб во-втором.
СпроситьМне 18 лет. Родилась 10.06.1997. В мае этого года закончила школу 25.05.2015. Получала пенсию по потери кормильца. 10.06.2015 выплаты прекратились. 1.09.2015 Поступила в вуз на дневное (очное) отделение, 4.09.2015 получила справку об обучении для того, чтобы возобновить выплату. Если 15.09.2015 мама отдаст за меня все документы (копию паспорта, заявление, справку). За какой период времени я получу выплату. И если за меня повезет документы мама обязательно ли нужна заверенная нотариусом доверенность или она возможна в произвольной форме (без заверенности) . Или может я сама могу отдать документы в любом пенсионном фонде?
Выплаты пенсии вам будут продолжены с 1 сентября- со дня начала обучения в ВУЗе
Документа сдать уужно в отделение ПФР по месту постоянной регистрации- либо вы сами,либо- мама по вашей нотариальной доверенности
Спросить
Уважаемая Наталья!
Покупателю следует ознакомиться со Свидетельством о регистрации права собственности на имя Продавца,с договором или иным документом,на основании которого Продавец приобрел право собственности,с кадастровым и техническим паспортом на квартиру(обратить внимание на наличие перепланировок и выполнены ли они в установленном законом порядке), с архивной справкой о всех зарегистрированных в квартире,с Выпиской из ЕГРП(обратить внимание на наличие обременений).
СпроситьНа основании каких документов МФЦ формирует ЕПД? Точнее, вправе ли МФЦ включать в ЕПД строку Антенна только на основании договора УК со специализированной компанией, заключенного без решения общего собрания собственников? По техническому паспорту Дома ТВ-оборудование (в понимании МФЦ - Антенна) входит в состав общего имущества МКД. Непонятно, чем оно приглянулось УК и МФЦ, что выделяется отдельной строкой, при том, что МКД оснащен и лифтами, и пожсигнализацией, и аварийным генератором и др.
Здравсвуйте!
Тариф на содержание и ремонт общего имущества должен был формироваться на основании решения общего собрания, либо утверждаться решением органа местного самоуправления. Возможно, УК просто выделила данную услугу отдельной строкой не меняя установленный тариф, если произошло дополнительное взимание ден. средств без согласования с жильцами, то данные действия незаконны. В любом случае ,для разъяснения ситуации Вам необходимо обратиться в УК , лучше с письменным запросом.
Спросить
Является ли достаточным для МФЦ договор между УК и специализированной организацией (без протокола ОСС, которое не проводилось, по этому вопросу в частности), чтобы включать в ЕПД затраты по нему. Если такие действия МФЦ неправомерны, то что делать собственнику в таком случае?
Спросить
Нет, это текущие расходы МКД, должны быть учтены в тарифе за техническое обслуживание дома.
Не оплачивайте.
Можете написать жалобу на действия УК в Жилищную инспекцию. Там разберутся и с УК, и с МФЦ.
СпроситьЯ отчисляюсь, мне сказали что я должна принести справку о том что я поступила, я несовершеннолетняя, по какому закону я должна принести справку о том что что я учусь в другом колледже
Выходил ли какое либо постановление (проект) о полной передаче полномочий по приему-выдаче документов мфц и ликвидировании кадастровой палаты? Спасибо.
Первоначально необходимо уточнить можно ли оформить детское пособие в ближайшем отделении МФЦ, для этого позвоните по единому номеру телефона, либо выберите ближайший к Вам многофункциональный центр из таблицы, и свяжитесь по удобному способу из раздела контакты.
Если таковая услуга имеется, запишитесь на прием либо прибыв в отделение получите талон электронной очереди, дождитесь объявление Вашего номера на табло, далее пройдите в кабинку к сотруднику. В случае отсутствия такой услуги в МФЦ по месту пребывания, вы можете оформить пособие в любом другом многофункциональном центре. Так же вы можете узнать статус рассмотрения вашей заявки. Перед тем, как подать заявление на любой из видов пособий, необходимо зарегистрировать ребенка по месту жительства, это является обязательным условием.
Перед тем, как отправиться в МФЦ нужно подготовить перечень документов для оформления пособия на детей до 18 лет, который включает: Заявление на пособие согласно образца (оформляется на месте) Оригинал справки о составе семьи (можно на месте) Свидетельства о рождении Справку о доходах семьи за последние три месяца Оригиналы паспортов родителей и ксерокопии (копии можно сделать на месте)
Спросить
