Право инвалида-сироты на жилье - возможно ли получение собственного жилища?
Я инвалид и сирота, был под опекой у сестры, от матери дом ветхий где прописаны но дом и землю не оформляли, могу ли я претендовать на получение жилья себе
Пишите заявление на улучшение жилищных условий. Приложите документы о том, что сирота, нет оформленного жилья Дадут ответ.
Спросить
Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
Собственник может получить жилье только в следующих случаях:
1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.
Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.
3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.
Спросить
При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители наследодателя в равных долях.
СпроситьЕсли наследодатель не составил при жизни завещание, то наследования дома будет в порядке очереди. Первыми дом унаследуют самые близкие члены семьи и родственники. К ним относятся (статья 1142 ГК): дети наследодателя – кровные, усыновленные.
Муж/жена, состоявший/состоявшая в зарегистрированном браке с умершей/умершим;
родители наследодателя, в том числе усыновители. Дом будет унаследован в равных долях между отцом, матерью, женой и сыном.
СпроситьСтарый пятиквартирный дом в Ленинградской области признан ветхим. У него несколько собственников (комнаты приватизированы), одна из комнат муниципальная. Дом находится на территории парка. Возможно ли вообще приватизировать землю под домом или не стоит и даже начинать. Если да, то во-сколько по деньгам может вылиться, если обращаться к юристу. И второй вопрос, если с домом что-нибудь случится, допустим сгорит, мы-собственники останемся ни с чем?
Приватизация возможна при согласии всех собственников. Возможность приватизации на территории парков и иных зеленых насаждений можно определить только с учетом особенностей правового положения этих земель
СпроситьМальчик-сирота, 18 лет, под опекой деда с 3-х лет. Живёт с дедом и бабушкой (не родной) в 3-х комнатной квартире, где, кроме них прописаны ещё 2 несовершеннолетних внука бабушки и её дочь от первого брака. Квартира не приватизирована. Имеет ли мальчик право на предоставление жилья как сирота?
Сегодня день когда отец, по решению суда, должен был взять ребенка на выходные. Я его не пусти так как ребенок сложный (переболел лейкозом) и сейчас простывший, лечимся уже 3 тью неделю, сидим дома. К тому же у него нестабильность шейных позванков и нам каждый день делают массаж. Он заявил что пойдет к судебным приставам, и грозит забрать ребенка себе. Сам на протяжении предидущих 2 х месяцев не приезжал в положенное время. Болезнь ребенка является моим оправданием или я должна была все равно отправить с ним больного ребенка.
Отец имеет право на общение с ребенком. Если ребенок долен, предложите пообщаться дома.
Спросить
Есть 4-х квартирный дом. Признан ветхим.3 семьи получили квартиры. Земля под домом оформлена как придомовая и имеет кадастровый номер. Я собственник квартиры. Могу ли я перевести землю под домом в категорию под ИЖЗ.
Я купила ветхий дом а земля не оформлена. Если я землю под домом возьму у государства в аренду могу ли построит там новый дом и оформить?
Подайте заявление в администрацию о предоставлении земли в аренду для строительства нового дома. Либо можете выкупить у администрации земельный участок , прилегающий к дому, как его собственник, а потом оформить разрешение на строительство нового дома.
СпроситьЕвляюсь собственником ветхого жилья, в следующим году дом попадает под снос возможно ли отказаться от новой квартиры и оформить земля под домом в собственность?
Обратитесь с документами к юристу на очную консультацию. Решение по земле принимает администрация населенного пункта. Удачи Вам!
СпроситьСлучилась такая ситуация: имеется двухкомнатная квартира 40 м 2, в ней прописаны бабушка, ее внучка (состоит в браке), и два внучкиных сына; тут пришло письмо с администрации о том, что дом признан ветхим. Что делать? Квартира не приватизирована. Должна ли администрация предоставить квартиру такой же площадью, или две квартиры, или ее приватизировать (если можно)?
При сносе ветхого жилья не влияет, сколько человек зарегистрировано в квартире стоите ли Вы в очереди. Вам предоставят новое жилье такой же площади и столько же комнат как и было в аварийном доме.
СпроситьСестра под опекой, мать умерла, отец лишен род. прав. У отца есть доля в кв.общая площадь 67 КВ.м. так вот ей пришел отказ, т.к. по нормам на человека 13 кв. А прописано 4 человека. Правильно ли пришел отказ и что можно сделать чтоб поставили на очередь на жилье.
Доброго времени суток. Возможно у вас в районе предусмотрена учетная норма менее 13 кв.м., если 67 /4 чел. = не равняется 13 кв.м. Может в этом кроется причина отказа. Удачи вам.
Спросить
Что делать с участком, где ветхий дом без разрешения на строительство и находится в зоне затопления?
У меня есть участок с ветхим домом и сегодня узнаю, что разрешения на строительствоя не оформила и что она с 2020 г вошла в зону затопления, что мне делать, кстати участок маленький?
Получить компенсацию, подать заявление на выплату если участок вошёл в зону затопления.
Спросить
Участок стоит на возвышенном месте и внизу под моим участком очень много участков с домами, приказ вышел прошлом году, я опоздала и он автоматически попал в зону затопления, хотя он не затопляемый и мне поэтому отказывают строительство под ижс.
СпроситьТогда если он не затоплен придется через суд доказывать и добиваться выдачи разрешения, биться с администрацией, потому что она таким образом получается просто отжимает участки, или требуйте солидную компенсацию, чтобы денег хватило на землю в месте которое вам подходит или добивайтесь выдачи разрешения но и признания участка незатопленным! Нужно смотреть документы разбираться я с хоту вам в такой непростой ситуации без документов точно не скажу но путь такой!
СпроситьУ меня брат и сестра под опекой, на что я могу тратить их опекунские и пенсию, могу ли я сделать ремонт в их спальне и ккпить мебель им в спальню за их деньги?
У меня есть ветхий дом а земля не оформлено. Земля принадлежит министерству. А министерство отказывает на оформление или на аренду этого участка который под домом. Могу ли я оформит землю под домом на собственность через суд?
Попробуйте в суд обратиться. Но, вначале надо выяснить, на каких основаниях Вам отказывает Министерство. Ведь эти основания и надо оспаривать в суде. А иначе - это бесполезное мотание в суд.
СпроситьМожно ли оформить землю под ветхим домом на собственность через суд, несмотря на отказ Министерства?
У меня есть ветхий дом а земля не оформлено. Министерство дает отказ на оформление собственность и даже на аренду. Могу ли я оформит землю под домом на собственност через суд и для этого какие документы нужно собирать. Спасибо за ранее.
Покажите отказ Министерства - юристу на очной консультации. Нужно знать причину отказа.
СпроситьМуж является недееспособным инвалидом, опекун его мать. Какие документы нужны при продаже квартиры где его собственность составляет 1/2 доли?
Основной для вас сейчас документ - это разрешение от органов опеки, без него обирать другие документы бессмысленно.
С уважением.
Спросить
Добрый день! Вам нужно для начала получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу его доли.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), т.е. Вы можете составить договор в простой письменной форме.
СпроситьРебенку инвалиду по решению суда предоставляют жилое помещение по договору социального найма. Кто должен заключать договор социального найма, если ребенок находиться под опекой матери?
Кто должен заключать договор социального найма, если ребенок находиться под опекой матери?
Законный представитель (родитель) действует в интересах ребенка, т.е. мать.
СпроситьПомогите решить вопрос. Отец оставил своему ребенку по завещанию очень ветхий дом. Только дом. Земля никому не принадлежит. Когда отец был жив он сам разобрал его и на этом месте построил хороший большой дом. (Не законное строительство) Сейчас после смерти отца 14 летний ребенок вступил в наследство (этого ветхого дома.) Я мама этого ребенка. Что нам делать в самом начале? Какова схема оформления собственности на ребенка? Ветхий дом, (которого нет) земля под ним, а потом незаконное строительство? Или как то иначе?
Вам как законному представителю нужно обращаться в суд о признании права собственности на дом и включении его в наследственную массу .ответчик местная администрация,на чьей территории расположен дом
СпроситьК какому возрасту могут выдать ребенку сироте каартиру находящемуся под опекой? Сами жилье снимаем! Так как где прописаны нет условий для проживания и работы.
По достижению ребенком совершеннолетия, пусть обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения. Решения суда исполняют гораздо быстрее чем продвигается очередь
Спросить
