Как защитить свои права после продажи дома - советы по взысканию долга за вывоз ТБО
Продали дом три года назад. Квитанции об оплате приходят до сих пор. Договора не заключали. Пришло письмо судебное о взыскании долга за вывоз тбо в принудительно порядке. Что делать? По адресу проживают совсем другие люди. Тем более в письме указаны неправильные личные данные. Дата и год рождения не соответствуют действительности
Добрый день.
Скорее всего был вынесен судебный приказ, он выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший судебный приказ.
В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.
Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг.
СпроситьВам нужно отменить судебный приказ. Написать заявление оператору по ТБО и предоставить выписку с Реестра, может ещё иные документы справку ф 7,9, что бы у них небыло повода для подачи искового заявления
СпроситьГражданское законодательство, предусмотрев принцип свободы заключения договора, другой нормой его же и ограничивает. Так, им предусмотрено, что если лицо уклоняется от обязанности вступать в договорные отношения, предусмотренной законом, заинтересованная сторона может в судебном порядке принудить отказника заключить соглашение (п.4 ст.445 ГК РФ).
Владельцы квартир и дом, которые являются собственниками мусора, не имеют права отказаться от заключения договора с региональным оператором ТКО. Последний может в принудительном порядке, через суд, заставить их подписать соглашение и выполнять его условия.
На основании изложенного можно сказать, что без договора взыскать с Вас долг будет проблематично (невозможно), поскольку задолжность может образоваться из неисполнения договора (в данном случае).
Единственное могу еще добавить, что Региональный оператор может обратиться в суд о выдаче судебного приказа, и если судья выдаст судебный приказ, в котором будет определена задолженность, Вам не составит труда его отменить немедленно.
СпроситьАндрей если нет договора то взыскать могут. Дом или квартира тоже имеет значение. Взыщут, если хотя бы раз оплатил услугу. Если ни разу не оплачивал, шли они лесом! Это не только мнение наработки и практика.
СпроситьДобрый вечер, Галина! Инвалидам 3 группы позволена 50% скидка на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе на вывоз ТБО.
СпроситьУ меня такой вопрос, я ЧП и арендую торговое помещение площадью 48 кв. м в здании сельского поселения, торгую непродовольственными товарами. Привожу товар в своей сумке, т.е у меня нет отходов. И у меня не производсто, имеет ли право администрация сельского поселения обязывать меня заключить договор на вывоз ТБО? И как начисляется сумма платежа в таком случае, с квадратных метров или как?
Правы ли в квитанции присланной за сбор и вывозТБО за 4 месяца пришол в часном секторе (договор не заключал) (они говорят заключен договор_аферта с гОРСК Оренб. Обл.
На что мне ссылаться .Какой документ,если они говорят,что договор-аферта был заключен в сентябре2013года с администрацией города и что они могут и с сентября2013г. выслать квитанцию просто пожалели и выслали за4 месяца.Со мной и с другими они говорят не будут заключать договор
СпроситьЯ прописана и проживаю в часном доме но договор на вывоз ТБО не составлен имеют ли право с меня брать плату за вывоз ТБО.
Собственники объектов недвижимости, которые живут в частном секторе, не могут быть обязаны подписывать соглашение на вывоз мусора, это относится даже и к тем собственникам, которые периодически используются для своих целей загородные дома, а большую часть отходов выбрасывают в компостную яму либо же для розжига каминов. В соответствии со статьями 421 и 426 ГК РФ никто не вправе кого-либо принуждать заключать договор, кроме случаев, если это предусмотрено гражданским Кодексом РФ или добровольно принятым обязательством. Вывоз ТБО — это разновидность коммунальных услуг и реализуется она в форме публичного договора. Если человек не желает пользоваться услугой по вывозу мусора, он сам его вывозит или каким-то иным образом избавляется от него, не засоряя общественные места и не нарушая чьи-либо охраняемые законом права и интересы. А вот, если такое нарушение будет, наказание возможно в соответствии с административным законодательством Вашего субъекта. Брать с Вас плату за вывоз ТБО не имеют право.
СпроситьПроживаю в частном доме. С января 2019 года будут приходить платёжные документы на вывоз ТБО. Начисления будет производиться по количеству зарегистрированных жильцов в доме. При этом, никакого договора с региональным оператором по вывозу ТБО у меня нет.
1. Можно ли игнорировать эти платёжные документы, не платить и не выставлять мусор для сбора региональным оператором, какие могут быть последствия?
2. Можно ли настоять на заключение договора для меньшего чем прописано количества жильцов в доме?
3. Можно ли уклониться от принудительного заключения договора, например предоставив чеки о том, что сам вывожу мусор на мусорный полигон?
Здравствуйте.
1. Могут привлечь к административной ответственности
2. Нет нельзя.
3. А вот в этом случае можно.
Спросить1 будет копиться задолженность
2 нет
3 да вы можете не заключать, а счета приходить все равно будут.
СпроситьЗдравствуйте!
У нас такая ситуация, второй год не можем заключить с гарантирующей организацией договор на вывоз ТБО на наших условиях, т.е. по факту накопления ТБО. У нас детское учреждение, с нас хотят брать оплату как с воспитанников, так и с сотрудников. У других районов такой проблемы нет, а у нас это уже длится не первый год. Территориально к нам из других районов никто не приедет вывозить мусор, так как накопления ТБО не большие и вывозить положено два раза в неделю. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? Если подавать в суд, что для этого нужно? Конечно очень не хотелось решать эти вопросы через суд, но мы никак не можем заключить с ними договор. Спасибо.
Здравствуйте! Направляйте свой проект договора на вывоз ТБО. Если поступает протокол разногласий, то значит направляйте протокол согласования разногласий. Если не договоритесь, то придется обращаться в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Заключение соглашения происходит между двумя сторонами — исполнителем и заказчиком: Исполнителем может быть юридическое лицо или ИП. Физическое лицо может выступать в роли исполнителя только в случае вывоза отходов пятой категории. Для размещения и последующего обезвреживания отходов, входящих в первые четыре категории опасности, исполнители должны обладать специальной лицензией (п. 30 ст. 12 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04.05.2011 г. №99-ФЗ). Заказчиком может быть любое юридическое, физическое лицо или ИП.Ст. 426 ГК РФ говорит о том, что договор является публичным. Это означает, что компания, осуществляющая вывоз ТБО, должна заключить соглашение с любым лицом, желающим воспользоваться ее услугами. Однако, несмотря на то, что она не вправе отказаться предоставлять услугу, условия документа она составляет сама, они одинаковые для всех клиентов. Поэтому заказчик вряд ли сможет как-то изменить уже имеющиеся условия.
В вашем случае решить данную проблему через суд не получится, так как УК определяет условия, а вы уже сами решаете соглашаться или нет.
СпроситьПришла платёжка по коммунальным услугам. За услугу вывоз ТБО берётся с человека. Мне начислили перерасчёт на сумму 1530 р. это равно 9 годам оплаты с человека за вывоз ТБО. за какой срок имеют право сделать перерасчёт?,имеют ли брать право с меня эти деньги. У нас прописано 4 человека постоянно,1 временно. Платила всё время за 4 человек. Так указано в платёжке.
Галина,
Согласно ст.196 ГПК РФ
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
СпроситьЯ, ИП, арендую нежилое помещенеи в многквартирном доме в г. Москва, управляющая компания (далее УК) выславляет счет на ЖКХ с вывозом мусора (далее вывоз ТБО). Я хочу расторгнуть договор на вывоз ТБО с в УК и заключить новый договор на выввоз ТБО с другой компанией, УК говорит, что это не возможно, хотела бы уточнить правомерны ли их действия. Собственник помещения готов написать заявление об расторжении договора с УК, но боюсь когда мы придем в УК, нам откажут, в связи с этим хотелось бы уточнить правомерные ли действия УК и статью закона, согластно которому я могу поменять компанию на вывоз ТБО. Заранее спасибо!
Свобода договора предполагает свободный выбор контрагента. При наличии определнных оснований вы вправе расторгнуть договор
СпроситьПравомерно ли вводить оплату за вывоз ТБО в частном секторе в расчёте на 1 кв.метр общей площади по аналогии с многоквартирными домами?
Почему мы платим за вывоз тбо если он оплачивается производителями. Фз 89. И могу ли я не платить за вывоз.
Производители платят не за готовую продукцию, а за отходы производства.
Торговые организации платят за образующиеся у них отходы оборота (например, за вторичную упаковку типа ящиков).
После реализации продукции за отходы потребления платит конечный потребитель.
По этим соображениям вы не можете уклониться от уплаты за вывоз мусора.
СпроситьМогут ли собственники помещений в многоквартирном доме заключить договор на вывоз тбо напрямую с организацией, оказывающей данные услуги, на основании решения общего собрания, минуя управляющую организацию.
Вывоз ТБО - обязан ли платить собственнику нежилого помещения без прописанных и проживающих там лиц?
У меня такой вопрос: Должна ли я платить за вывоз ТБО если я являюсь собственником жилья, в котором никто не прописан и не проживает длительное время?
Галина Павловна, если никто не проживает, то нет, не должны. Только для этого Вам надо предоставить справки с Вашего места жительства.
СпроситьЯ ИП - маленький продуктовый магазин, нужно ли мне заключать договор на вывоз ТБО? Устанавливать собственную контейнерную площадку или можно пользоваться контейнерами УК на территории, которой мы находимся? Помещение в аренде, собственник минобороны, арендованной земли у нас нет, только площади внутри помещения.
Нет, законы не обязывают вас заключать какие-либо договоры на вывоз ТБО, можете выносить мусор своими силами.
СпроситьОсновные обязанности домоуправления - оплата по квитанции, ремонтные работы, вывоз ТБО и канализация
Какие обязаности у домоуправления платим каждый месяц по квитанции. А все ремонтные работы делаем сами и помимо оплачиваем отдельно вывоз ТБО и канализацию.
Здравсвуйте!
У вас должен быть договор управления, может быть размещен на сайте домоуправления, либо на сайте "Реформа ЖКХ" в информации по вашему дому, там как раз и указан объем выполняемых работ. Также есть Минимальный перечень работ, можете его почитать.
СпроситьЗа услугу по вывозу тбо запросили оплату от квадратуры помещения. Частный дом. насколько это правомерно? И с какой пощади берётся оплата? С жилой или общей?
ЖКх подало на нас в суд о взыскании долга за вывоз тбо. у нас частный сектор, коммунальных услуг никаких нет. договор на вывоз тбо с нами не заключали. Пищевые отходы-в компост, металл, стекло сдаем в прием соответственно, деревянный мусор-сжигаем при отоплении. Насколько реально выиграть суд?
Если у вас нет соответствующего договора, то вам реально выиграть суд. Предъявляйте суду доказательство что вы сами вывозите мусор
СпроситьУ меня вот такой вопрос. У меня от тестя досталась квартира, переоформленная по завещанию на жену. В квартире никто не прописан и нет никаких левых квартирантов. Почему с нас берут за вывоз тбо, а с марта 2017 года стали брать за холодное водоснабжение. Сщётчика на холодную воду не установлен. Правы ли комммунальщики, беря оплату за вывоз тбо и холодную воду?
Правы, поскольку вывоз ТБО является в настоящее время коммунальной услугой, поэтому если есть прописанные лица, то нужно платить. А чтобы не платить за воду, нужно установить счетчик, если вы не живете по факту в квартире и не пользуетесь водой.
СпроситьТимур, здравствуйте! Да, обязаны, т.к. вывоз ТБО является составной частью платы за содержание жилья, которая начисляется на квадратные метры жилого помещения, и от фактического пользования или регистрации не зависит.
СпроситьПлатить за услугу, которой не пользуетесь, Вы НЕ обязаны! Предоставьте в управляющую компанию доказательства того, что Вы не проживаете в квартире, (справку от участкового и т.п.) и попросите сделать перерасчет.
СпроситьЯ живу в частном секторе. Договор на вывоз ТБО не заключала, однако организация начисляет мне ежемесячный платеж за вывоз ТБО. Сейчас у меня большой долг. Как поступить в данном случае?