Наследственный спор - как разделить автомобиль между семьей после смерти отца?
Умер отец. В наследство осталась машина, которая должна делится между мной, братом и мамой. Все вступили в наследство. У мамы 2/4 доли и у нас с братом по 1/3,как определил юрист. Стал вопрос о постановке на учёт.мама согласна передать долю мне, а брат отказывается вообще разговаривать и не продает не выкупает свою долю! Что делать в этом случае? Говорит можете хоть на металлолом её сдать, но пробовать или дарить свою долю отказывается! Как можно юридически оформить этот автомобиль? Или продать!
Авто в долевой собственности, делайте договор купли-продажи, на стороне продавца три лица и продавайте, если желаете продать.
Спросить
Добрый день, я правильно понимаю, что наследство вы ещё не оформили? Если машина приобретена в браке, то у мамы 1/2 и у каждого из вас ещё по 1/3 от 1/2. После подачи заявления нотариусу, подайте иск в суд с требованием оставить в собственности мамы машину с выплатой детям стоимости долей.
Спросить
Александр, 2/4 - это половина, которая принадлежит Вашей матери как пережившей супруге и не входит в состав наследства, поэтому из оставшейся половины машины, которая и является наследством, у всех троих наследников могут быть только равные доли - по 1/6 от всей машины, а не по 1/3. В итоге у Вашей мамы 1/2+1/6=2/3, у Вас с братом по 1/6.
У Вашей мамы есть преимущественное право на получение всей машины в собственность (ст. 1168 ГК РФ) с предварительной выплатой компенсации Вам с братом. Вашего с братом согласия для этого не требуется. Если бы брат согласился, то можно было оформить соглашение о разделе наследственного имущества. Если он не согласен, Вашей маме надо с юристом грамотно составить иск в суд и грамотно поддержать его в суде (если есть деньги на выплату брату компенсации). В таком случае по решению суда брат получит деньги, а Ваша мама всю машину (Вы с ней можете заключить соглашение, чтобы не быть ответчиком вместе с братом). После решения суда, получив машину в собственность, Ваша мама может ее Вам подарить в любое время. Цель будет достигнута.
Есть важные моменты в таких делах, которые, как оказалось, не все юристы знают, потому во избежание ошибок рекомендую вести дело с юристом, который уже добивался положительных решений по аналогичным делам.
Спросить
Здравствуйте.
Можете, сделка в данном случае будет требовать нотариального заверения, имейте ввиду.
Спросить
Можете выкупить при взаимном согласии, при учете преимущественного права покупки, нотариальном оформлении.
Спросить
Добрый день!
Можете. Для этого мама, брат и сын должны заявить желание продать, а остальные кроме вас отказаться от покупки.
См. ст. 250 ГК РФ.
СпроситьЕсл и 2 комнатная квартира досталась по наследству прописана в ней мама с малолетним ребенком и брат мамы как она будет разделена по наследству? И какая доля достанется маме с иебенком? Разясните пожалуйста.
Частный дом 2/3 моя доля.1/3 доля брата. Брат долю хочеть продать. Оценка дома 800 руб. Такова стоимость доли брата.
В приватизированной квартире (4 доли: мама, я, брат и моя несовершеннолетняя дочка) брат предлагает выкупить его долю и часть маминой, чтобы купить себе квартиру. Достаточно ли будет составить договор купли-продажи на его долю (сумма составляет размер его доли и 50% от маминой) и расписки, в которой он отказывается от дальнейших претензий на мамину долю в квартире? Или надо составлять договор ренты на пожизненное содержание между мамой и мной, чтобы в последствии доля отошла моей семье (т.к. частично оплатила брату сумму в договоре-продажи доли)?
Добрый день. Вам нужно поступить так заключить с братом либо договор дарения либо купли-продажи на его долю, а также заключить аналогичные договоры на долю мамы. Маме же нужно написать завещание на оставшуюся долю у нотариуса, таким образом ваш брат будет исключен из наследников.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
На мамину долю можете составить по Вашему выбору и договор ренты, и договор дарения или купли-продажи. Или же мама может оформить завещание на Вас у нотариуса. В случае дарения или купли-продажи доля сразу переходит от мамы к Вам. Вам это будет удобнее и проще всего. Вопрос только в том, согласна ли на это мама. Расписка, о которой Вы пишете, сама по себе ничего не даст.
Спросить
Добрый вечер. Мы выкупили у брата долю и оформили на мужа. Теперь мы в разводе 3 года и муж хочет свою долю забрать. Имеет ли он права? Если он не платит за прописку.
Спросить
Уважаемая Наталья г. Нижний Новгород!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.02.2018 г.
СпроситьУ нас дом, он считается недостроем. В доме 3 доли (мама, брат, я)прописан мой сын на мою долю. Могу ли я прописать мужа?
Добрый день. Нельзя прописать гражданина на объекте незавершенного строительства, потому что здание не введено в эксплуатацию, и как следствие не считается помещением пригодным для проживания.
Спросить
Можно ли за счёт материнского капиталавыкупить долю в квартире у брата? В квартире 1/4 доли мама, брат, дочь и я.
Здравствуйте! Можно выкупить только все доли, чтобы в Вашей собственности была вся квартира.
Спросить
Не сможете, ПФ не одобрит сделку. Поскольку в результате приобретения доли не вся квартира поступит в собственность семьи (родители, дети)
Спросить
После смерти матери частный дом был оформлен в долевую собственность между 2-мя братьями и сестрой (детьми матери)
1-ый брат доля 4/6
2-ой брат доля 1/6 сестра доля 1/6
Через несколько лет без согласования с сестрой оба братья оформили дарственную или переписали свои доли на племянницу, ПРАВОМОЧНО ЛИ это без согласования с сестрой?
После этого земля была заявлена на приватизацию, т к с сестра свое участие в этом процессе не делает и документы свои в работу по приватизации не давала, чем это ей может обернуться в дальнейшем, говорят что по слухам земля сейчас находится во временной приватизации на 5 месяцев. Что такое временная приватизация земли на 5 мес, и какие действия должна предпринять сестра, т.к. всей правды родственники ей не говорят?
Здравствуйте. Нет такой приватизации
Дарственную имели право и без вашего согласия оформить
СпроситьПосле смерти мамы осталось квартира я в ней прописан и уменя есть брат имеет ли он долю если при приватизации квартиры писал отказную и где взять копию отказной если нет оригинала.
Если брат писал отказ от приватизации, то копия должна быть у нотариуса.
Если он отказался от приватизации в квартире матери, то сохраняет только право пожизненного пользователя и доли не имеет, не собственник.
СпроситьМне 32 года. (в разводе).
В 2 х комнатной квартире прописаны: Я (ответственный квартиросъемщик), моя дочь (7 лет), моя мама и брат мамы. Общая площадь 51,8 кв. метров. Мамин брат живет в комнате 14 кв. метров, в 17 кв. метров проживаем я, моя дочь и мама. У нас очень большой коридор 10 кв. метров. Квартира не приватизирована. Могу ли я встать на улучшение жилищный условий? Работаю только я (з.п. 30.000), мама и брат мамы не работают. В собственности иного жилья нет. В моей собственности есть машина 2000 года выпуска.
Олеся, вас поставят на жилищный учет только если признают малоимущими и нуждающимися в жилье, то есть обеспеченными им менее учетной нормы, ее размер в регионах различен
Спросить
Не сможете, не проходите по норме 10 кв.м. общей площади на каждого члена семьи.
СпроситьУ нас трёхкомнатная квартира, где собственниками являются моя старшая дочь, моя мама и мой брат, то есть у каждого из них 1/3 доля. Я и младшая дочь только прописаны в квартире, мой муж прописан у своих родителей. Брат живёт в одной комнате со своей женой (она не прописана). Хотелось бы выкупить у брата его долю, жить отдельно от его семьи. Знаю что это можно сделать, если квартира полностью станет собственностью нашей семьи, т. е. и у мамы надо выкупать, но мы ведём совместное хозяйство, и моей мамой написано завещание на моё имя. Да и денег, чтобы выкупить её долю нет. Возможно ли купить долю брата, не трогая долю мамы?
Здравствуйте Ника.
Мама не является членом Вашей семьи, поэтому так оформить не получится, к сожалению. Выкупайте долю мамы или она может ее подарить, а потом выкупайте долю брата за материнский капитал
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьКак лучше поступить в данной ситуации.
Я, мой брат и мама приватизировали трёхкомнатную малогабаритную квартиру в долевой собственности (по 1/3 на человека).
Я купил брату однокомнатную квартиру, в обмен на его долю в нашей общей трёхкомнатной и он с женой и ребёнком стал жить отдельно от нас с мамой.
Жена брата очень неуживчивый человек и как-то в ссоре со мной она обранила фразу, что когда умрёт мать - они подадут в суд на раздел её доли между мной и братом.
Я понимаю, что такое возможно, но считаю, что купив ему квартиру, если разобраться чисто по человечески, уже отдал ему половину стоимости нашей "трёшки".
Вопрос заключается в следующем:
1) Могу ли я заключить с мамой договор купли продажи её доли мне или договор пожизненного
содержания с иждивением с тем чтобы брат не мог претендовать на 1/2 доли мамы?
2) Какой договор (кроме завещания) лучше сделать с точки зрения минимизации налогов и каков порядок суммы, которую придётся заплатить?
Заранее благодарен за любой ответ.
Селивёрстов Николай, г. Москва.
Заключите договор дарения. Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.
Тогда ваш брат не сможет претендовать на квартиру. С уважением,
СпроситьЕсть квартира она пополам у брата и мамы (пенсионерка), если брат составит завещание в мою пользу, то мама и отец могут претендовать на обязательную долю. Какая доля будет у каждого?
Да, лист нетрудоспособности получает родственник, который фактически пребывает с больным и оказывает ему лечение и помощь. Выдается такой документ лечащим врачом. И не важно, за кем требуется больничный по уходу — мать или отец, одним словом родители или другие родственники.
Больничный по уходу за родственником могут взять и брат, сестра, бабушка, дедушка. Главное, чтобы это были совершеннолетние дееспособные люди, работающего контингента.
СпроситьМне досталось завещание от мамы. Она умерла 4 мес. назад. Имущество по завещанию - это квартира в двухквартирном доме и земельный участок с постройками.
Но пришли новые документы из кадастровой палаты которым согласно записи гос. ед. реестра двух кв. дом, мамина доля 100/300 а иные участники (мой брат)50/300, а квартира через стенку 50/100.
Нотариус говорит что я получу долю мамы. А долю брата получат дети автоматически и эту долю брата нельзя получить.
НО Брат умер 5 лет назад в мамином доме и они прописаны там вдвоем, до сих пор его дети не вступали в право в наследства, и он был разведен при жизни брат платил элементы, дети давно выросли живут в другом городе, и знают о смерти и на похоронах небыли. После смерти брата мы думали маме принадлежит дом полностью. Мама написала все на меня.
Прошло 5 лет а нотариус говорит что доля брата осталась. Могу ли я его родная сестра получить его долю. Прописаны в кв. были мама и брат.
Какие еще документы мне собрать чтобы получить дом полностью?
Любовь, только в судебном порядке. В любом случае в суде потребуют отказ наследников по праву представления. Вам проще договориться с ними, чтобы они написали отказ.
Спросить
Тоже самое... И как же эти дети покойных братьев торгуются на счёт этого отказа от имущества нотариального😱😱. Только за &&.Тут есть в некоторых случаях и ошибка родителей, нужно сделать по раньше это завещание, при том не отделяя детей. Ни кто на тот свет собой не забирал не уносил дом. Что-бы ни кому не было обидно.
СпроситьВам необходимо обращаться в суд с иском о включении доли брата в наследственную массу. Ваша мама наследство после него приняла фактически.
СпроситьЕсли брат моей мамы после инсульта лежачий, на данный момент находится в в больнице.. То кто за ним должен ухаживать? Из ближайших родственником - сын которому 19 лет и родная сестра.
Согласно ст. 87 СК РФ трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них. Поэтому сын обязан ухаживать за нетрудоспособным отцом.
Спросить
Фёдор, добрый день.
Сын должен
трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
С уважением.
СпроситьМой дядя брат моей мамы владеет квартирой. Но вел ассоциальный образ жизни. Как узнать по адресу владеет ли он этой квартирой или уже нет?
Здравствуйте. Нужно формировать запрос и можно узнать, не проблема.
Можно даже быстро это сделать.
Спросить
У меня такая проблема. Меня 5 лет назад выгнали из дома выгнал родной брат моей мамы. Мамы давно уже умерла я осталась одна. Могу ли я отсудить свою долю? И еще дядя каким-то образом оформил дом на себя. Есть ли у меня шансы? Заранее спасибо!
