Как защитить свои интересы при заключении договора субаренды с ОАО РЖД?
У меня в полосе отвода Железной дороги имеется недвижимый объект, законно построенный 50 лет назад, зарегистрированный в ЕГРН, есть договор субаренды части земельного участка с ОАО «РЖД»
При заключении дополнительного соглашения к договору субаренды на часть земельного участка с ООО РЖД, ОАО РЖД внесли такой пункт, в случае принятия решения о застройке участка земли находящегося в субаренде, субарендатор обязан освободить участок и снести недвижимого имущества, расположенного на этом участке. И ничего не оговаривается о возмещении компенсации за моё недвижимое имущество, которое зарегистрировано и построено законно и о возмещение затрат за снос объекта. Подскажите, пожалуйста, если я подпишу такое дополнительное соглашение, а ОАО «РЖД» объясняют что это единая форма, разработанная Москвой и никаких других изменений и разногласий быть не может. Будет ли у меня потом возможность потребовать возмещения стоимости за моё имущество и затрат за снос имущества.
Вникать нужно в обстоятельства. Такие вопросы должны быть платные либо в порядке vip.
Из условий договора, если кратко, исходите
Спросить
Обвиняемому предъявлено обвинение. Им нанят адвокат. В случае признания человека невиновным может ли он потребовать возмещения затрат на адвоката и с кого? С уважением. Елена.
Если мной предъявлен иск в суд к управляющей компании и в удовлетворении отказано, может ли юридическое лицо (домоуправляющая компания), подать на меня в суд и возместить затраты за необоснованный иск и моральную компенсацию?
Возмещение подобных затрат предусмотрено только физическому лицу, а не юридическому.
Она может взыскать с Вас плату за услуги юриста.
СпроситьМы с мужем в браке 12 лет. Во время брака купили квартиру, где являемся собственниками пополам. Сейчас у нас развод. Делим квартиру, которая находится в ипотеке (ипотека оформлена на меня), первоначальный взнос был внесен от продажи квартиры мужа. Может ли муж потребовать возместить стоимость продажи квартиры при разделе? Если да, то остальная сумма делится пополам?
Если являетесь собственниками квартиры пополам, значит квартира уже разделена. Ипотеку должны выплачивать оба.
Спросить
не забудьте уведомить банк, который дал ипотеку о разводе как третье лицо, а то по выплате ипотеке могут быть проблемы. По семейному кодексу делится пополам только совместно нажитое имущество. Так, надо изучать документы.
Спросить
Если квартиру будете продавать, то вырученная сумма, за вычетом суммы кредита, делится пополам, однако Вам следует учитывать, что без согласия банка продать квартиру не получиться и как правило разделить кредит тоже т.к. банки в большинстве возражают. Первое с чего Вам следует начать это определиться с супругом о разделе совместно нажитого имущества и решения вопроса с банком. Более подробную информацию можете получить на очной консультации.
СпроситьМожно ли потребовать возмещения затарат на адвоката при гражданском иске между физическим и юридическим лицом, от юридического лица? Если да, то что для этого нужно?
Конечно можно. Либо как судебные расходы указанные непосредственно в основном иске либо отдельным иском.
СпроситьРаботаю экономистом на коммунальном предприятии. Перед принятием меня на работу выдали направление на первичный медосмотр. После того, как я написала заявление на возмещение средств, потраченных на прохождение медосмотра, потребовали указать основание для оплаты работодателем. На какие законодательные акты можно сослаться, кроме ст. 212 тк рф? или у меня действительно нет основания требовать возмещения? Спасибо.
Здравствуйте. Имеете право, вам работодатель выдал направление
Статья 212. Обязанности работодателя по обеспечению безопасных условий и охраны труда
в случаях, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, организовывать проведение за счет собственных средств обязательных предварительных (при поступлении на работу) и периодических (в течение трудовой деятельности) медицинских осмотров, других обязательных медицинских осмотров, обязательных психиатрических освидетельствований работников, внеочередных медицинских осмотров, обязательных психиатрических освидетельствований работников по их просьбам в соответствии с медицинскими рекомендациями с сохранением за ними места работы (должности) и среднего заработка на время прохождения указанных медицинских осмотров, обязательных психиатрических освидетельствований;
Спросить06 января 2015 года в автосалоне приобрела автомобиль. Срок гарантии 3 года или 100 000 км. 11 января при первом же складывании спинки заднего сиденья кнопка, приводящая спинку в исходное положение отсутствует, на ее месте отверстие. Обращалась в салон, но человек, который занимается гарантией будет только завтра, 19.01.2015. ВОПРОС: при диагностике в автосалоне в случае не признания автосалоном данного случая гарантийным, можно ли оплатить ремонт и запчасти, а затем через суд возместить затраты? Если ДА, то, будьте добры, обозначьте мои действия (присутствие при диагностике, взять сломанную деталь и с ней у независимого эксперта провести экспертизу, или экспертиза не проводится на отдельную деталь вне установки на автомобиль) и документы, которые я должна потребовать у автосалона до (после?) ремонта (заключение, фото?). ИЛИ правильнее не делать ремонт, а вначале пройти экспертизу, а затем ремонтировать в автосалоне, но ездить со сломанным задним сиденьем (спинка в разложенном положении, не складывается) очень не комфортно. СПАСИБО.
Если откажут в бесплатном ремонте то можно потребовать возврата денег за машину пока не истек срок в претензионном порядке, если нужно составить претензию обращайтесь.
СпроситьМы являемся юридическим лицом. Приобрели новый автомобиль газель. Через 3 месяца сломался двигатель. Как пояснили на СТО, что это заводской брак. Можно ли потребовать возмещения затрат.
Добрый день. Да, вы вправе вернуть товар продавцу на основании ст 18 закона о защите прав потребителей.
Спросить
Могу ли я потребовать у сестры сумму затрат за воду установленной мною для покойной матери. У нее дарственная на дом. я вступаю в права наследства.
Можно ли ходатайствовать о признании почерковедческой экспертизы недействительной, если без моего ведома (я истец) в экспертизе рассматривались документы, мной на суде не заявленные? Предоставленные мной документы с образцами подписи были официально приняты судом для экспертизы. Ответчик, присутствовавший на заседаниях, никакие документы суду официально не предоставил. Но ознакомившись с результатами экспертизы, выяснилось, что в экспертизе каким-то образом появились образцы почерка, предоставленные истцом. Могут ли в таком случае быть нарушены мои права? Могу я потребовать возмещение затраченных на экспертизу средств за то, что ни суд, ни ответчик не уведомили меня о добавлении других образцов почерка в экспертизу?
Здравствуйте.
Вообще то, при такой экспертизе проводится сравнительный анализ с реальным почерком лица. Каким бы образом это можно было бы сделать при отсутствии образцов?
Вы, конечно, можете заявить о своем несогласии с результатами экспертизы, но уведомлять Вас о процедуре проведения экспертизы не должны были. Только пригласить на ее проведение, если Вы заявляли об этом письменно.
СпроситьБывший муж по решению суда выплачивает алименты и дополнительные расходы на содержание ребенка (у нас с рождения проблемы с кишечником - постоянно сдаем анализы, пьем лекарства и соблюдаем диету) уже около года. Не так давно, мы с дочерью (дочери 4 года) ездили отдыхать на море. Могу ли я потребовать от бывшего мужа возмещения затрат на эту поездку?
Подать можете, но суд при вынесении решения будет учитывать, что обязанность на содержание ребенка имеется у ОБОИХ родителей, а значит и у вас самой, а также стоимость ваших личных расходов на отдых, которые бывший супруг покрывать не обязан.
СпроситьВ апреле попал в ДТП виновник второй участник движения, у меня КАСКО автомобиль признали тотальным, я согласился на полную страховую выплату с передачей годных остатков страховой.
Суть вопроса, могу ли я через суд потребовать возмещение затрат на дополнительное оборудование, которое не входило в страховую стоимость (коврики, сигнализация, защита картера, колеса, тонировка и т.д.), автомобиль был новым и с момента покупки и попадания в ДТП прошло всего 4 месяца. Также интересует вопрос о том, могу ли я потребовать разницу между рыночной стоимостью автомобиля в антологичной комплектации, антологичного года с аналогичным пробегом и тем что мне заплатила страховая, у виновника дтп.
Также интересует стоимость услуг автоюристов представляющих мои интересы в суде.
Добрый день
По вопросу стоимости на юридические услуги, предлагаю ознакомиться на нашем сайте www.5171455.ru. Цена реальные, без дополнительных выплат в ходе рассмотрения дела и при заключении договора.
Спросить
Добрый день!
Стоимость доп. оборудования взыскать сможете.
Что касается разницы полагаю, сможете, поскольку СК, как правило, выплачивают не реальную стоимость авто, а максимальный размер, который Вы определили в страховке.
По вопросам стоимости и порядка оплаты услуг Вы можете обращаться в личную почту к выбранному Вами юристу или по контактным данным, указанным под сообщением. Реклама услуг на данном сайте в открытом доступе запрещена.
Спросить10 лет назад я вступил в наследство и принял запущенный с размороженным отоплением дом,1951 года постройки (насыпной). Я за свои деньги привёл его в порядок. И вот объявляется претендент на 1/6 дома, заламывает не реальную цену за свою долю, предлагая мне её выкупить. Вот я и хочу у Вас узнать, могу ли я потребовать у владельца 1/6 доли, возмещения затрат, так же в соотношении 1/6. Согласно чекам, без учёта работы мною было истрачено на матерьялы 200 000 руб.
Добрый день!
Можете, так же можете через суд признать его долю незначительной и выплатить ему компенсацию определенную по решению суда.
СпроситьОтдали в аренду земельный пай, в договоре указано, что арендатор возмещает налог за землю, но он отказывается, могу ли я потребовать возмещение затрат на налог.
У меня такой вопрос, я установил столбы, протянул линии электропередач. И сейчас возник вопрос, могу ли я как то требовать возмещения моих затрат, будь то возмещение от Администрации через суд, либо принудить выкупить ЛЭП Энергосбытовую компанию. (У меня частный дом, ЛЭП приняты по акту и введены в эксплуатацию Энергосбытовой компанией в 2018 году). Спасибо!
ЛЭП в чьей собственности и на основании какого документа? Если собственником ЛЭП является энергоснабжающая организация или администрация, то можете требовать возмещения затрат на установку как неосновательное обогащение согласно ст. 1102 ГК РФ, за исключением случая, если ЛЭП Вами передано по договору пожертвования.
Спросить
Собственником ЛЭП являюсь я, но я думал что перед продажей участков под строительство Администрация должна провести все необходимые коммуникации, но это пришлось делать мне.
Спросить
Доброе утро, Артем! Пробуйте в судебном порядке, но у Вас минус: что Вами не заключен договор с Администрацией.
СпроситьМы купили квартиру (вторичка) и уже после оформления сделки и подписания договора купли-продали и акта обнаружили, что прежние хозяева убрали батареи в одной комнате совсем. В комнате произведён ремонт и присоединён балкон, балкон утеплили и сделали тёплые полы на балконе, а батарею не поставили. Сейчас начался сезон и тепла в комнате не хватает: прохладно, пол холодный и на окнах образуется сильный конденсат. Можем ли мы потребовать с продавца возместить затраты на установку батареи в этой комнате?!
Добрый день Мария.
Теоретически можете, но придётся понести большие затраты на адвоката, либо юриста. Если в акте расписались, "что претензей не имеете", то в суде перспективы выиграть дело, я особой не вижу. На деньги которые Вы можете потерять на оплату услуг юристу по данному разбирательству и ведению дела и проиграв его в суде можно в три ряда установить позолоченые батареи по всей квартире. Мой совет: Окончательно судебную перспективу можно озвучить после изучения документов на которые Вы ссылаетесь.
С уважением.
Спросить
Вызывают на допрос в ФНС в качестве свидетеля, ФНС находится 100 км от меня! Общественный транспорт не ходит по этому маршруту! В праве ли я потребовать возмещения затрат на ГСМ если воспользуюсь личным автомобилем?
Направьте уведомление в ФНС о том, что просите их провести опрос свидетеля в режиме видеоконференции, так как находитесь в 100 км. Оплачивать гсм они не будут, у них статьи бюджета нет такой...
Если что, то напомните им, что они могут направить задание вашим местным налоговикам опросить вас, а не заставлять вас ехать черт знает куда.
.
Спросить
Такой вопрос... есть участок земли который принадлежит дочери... все что на участке построено (дом.. гараж... баня) построено на мои средства и есть все чеки... дочь выгнала нас со СВОЕГО участка... можем ли мы через суд потребовать возмещения затраченных средств на строительство?
Вы не указали, оформлено ли право собственности на дом? Обратиться в суд можете, но надо доказывать обстоятельства, на которые будете ссылаться, путем допроса свидетелей и предоставления документов.
Спросить
Да , вы можете подать такой иск. И потребовать ту сумму, которую сможете документально подтвердить.
Спросить
да, конечно можете, Вам необходимо надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
Спросить
Да, это Ваше право, действующее законодательство формирует механизм возмещения средств, фактически затраченных. Обращайтесь в суд, в порядке искового производства.
Спросить
Во время прохождения военной службы по призыву мой сын был вызван повесткой в суд. Для оплаты проезда ни денег ни перевозочных документов часть не предоставила. Родители оплатили проезд сына и сопровождающего контрактника. Могу ли я потребовать возмещения затрат и как это сделать.
Я купила квартиру (20.10.2018 г.) и при сделке продавец сказал, что вся проводку поменяли. А 5.05.2019 г. произошло замыкание проводки и был пожар. Я позвонила бывшему хозяину квартиры и спросила когда меняли и на какой металл (медь или алюминий), на что мне отправили сообщение: алюминий был изначально, но частично мне ремонтники меняли на медь, особенно когда свет делали в обеих комнатах, там разветвление делали с одного светильника на два. Мне в данный момент, надо менять проводу во всей квартире. Я могу с бывшего хозяина возместить стоимость работы?
Здравствуйте, Елена!
Увы, но боюсь, что возместить стоимость работ с прежнего собственника вряд ли получится.
Скорее всего, в заключенном между Вами договоре купли-продажи указано, что Вы приняли квартиру без претензий по качеству и т.п.
Спросить
