Судебное решение о здании с несоответствием площади - что делать?
Вопрос: есть решения суда которое не вступило в силу. Суть в том, что здание с площадью 46.1 было приобретено мною но по факту и по экспертизе площадь 113.4 Суд решил здание с 41.6 оставить, а остальные пристройки я должен снести. В решении написано необходимо оставить 41.6,а литер "Л"площадь 52.3, литер "Л 1" с площадью 38.6 и литер "л" с площадью 24.3 таким образом суммируя все эти литеры получается, что необходимо снести всё здание общ. пл. 113.4 Подскажите, что делать в такой ситуации.
Или подать жалобу апелл-ю или заявление об исправлении описки или допрешении, если решение не хотите обжаловать.
СпроситьОбъект капитального строительства не жилого помещения, площадь 1 592 м 2, 3 эт., производственное помещение. Обязательно ли в данном случаепроведение государственной экспертизы здания, или можно провести негосударственную экспертизу. Спасибо.
Здравствуйте
Смотря для чего требуется экспертиза. По вашему вопросу не совсем понятно
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Будет ли одобрено единое пособие, если у женщины одна квартира 73,9 квадрата. Зарегистрированы она, трое детей и мать-пенсионер. Если еще купит в ипотеку квартиру 40 квадратов. Общую площадь двух квартир 113,9 квадратов будут делить на всех прописанных (5 человек) или только на четверых?
Задано вопросов 315, из них VIP - 0
Вам пора переходить на платные вопросы, либо лично к юристу обращаться, либо переводом вопросов в ВИП. Мы не работники сайта, и нет никакого желания обеспечивать вам ваши гонорары за наши бесплатные ответы. Также и обучением юристов, мы не занимаемся. У нас нет ни лицензии, ни пед. образования.
Спросить
В документах на квартиру использованы термины: общая площадь, площадь квартиры, жилая площадь. Какая площадьдолжна быть в квитанциях ТСЖ?
По завещанию я вместе с сестрой являюсь собственником половины дома (т.о. у каждой из нас по 1/4 части, а еще половина дома в собственности у постороннего человека) дом в г.Коломна (моск обл). Дом деревянный, общая площадь 113 кв м, площадь участка 450 кв м, в т.ч. у нас с сестрой общая пл - 61,5; жилая - 26,7. (ни я, ни сестра там не прописаны).
Дом планируют сносить. Что мне и сестре положено при сносе? Есть ли смысл там прописываться? Можно ли в Вашем агентстве узнать стоимость дома? С уважением, Галина.
Здесь не агенство недвижимости. Так что узнать стоимость вам нужно в другом месте. Что касается прдоставления при сносе собственникам =- то равноценное возмещение жильм или деньгами.
Спросить
Несовершеннолетнего беспорно, совершеннолетнего в собственность - да, а вот в муниципальную возможно будут препятствия!
Спросить
Уважаемый Сергей, г.Москва !
Согласно ч.1. ст.70 Жилищного кодекса РФ
На вселение к родителям их НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ НЕ требуется !!! согласие:
-остальных членов семьи нанимателя;
-и согласие НАЙМОДАТЕЛЯ !!!
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что наймодатель НЕ вправе запретить вселение-регистрацию несовершеннолетнего ребёнка к его родителям.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 05.05.2012г
13:34 моск.
СпроситьСергей, здравствуйте! Вы написали про 8 кв метров, из чего я предположу, что Вы являетесь собственником доли в праве на какое-то жилое помещение. Остальные доли принадлежат другим лицам. если да, то регистрация сына возможна только с разрешения всех сособственников.
Говорю о совершеннолетнем ребенке..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНа территории бывшего ЖКХ купил здание 600 кв м под зданием земля в собственности, хочу отгородиться забором метров по 20 во круг здания как мне это сделать, и нужно ли мне разрешение собственников рядом стоящих сооружении.
если отсутствуют сервитуты, забор вправе поставить в пределах земельного участка принадлежащего вам
СпроситьИмеется здание 375 кв.м. в собственности на участке 1500 кв.м. аренда на 49 лет (ИЖС). Вопрос: можно ли из этого здания сделать гостиницу?
Здравствуйте. Нет, потому что земля под ИЖС - данная категория не позволяет строить гостиницы. Обращайтесь в администрацию с заявлением о переводе земли в другую категорию
Удачи Вам
СпроситьПриобрели в собственность нежилое здание площадью 18 м.кв. На земельном участке площадью 6 соток который был выделен людям под строительство жилого дома в 2010 году. Договор аренды з/у заключён на 10 лет, до 2020 года, в 2011 году получено разрешение на строительство дома на 10 лет, но в 2013 году построено и получено свидетельство на объект недвижимости: нежилое здание площадью 18 м.кв., свидетельство получено на основании договора аренды земли и декларации на объект недвижимого имущества.
Вопрос: имеем ли мы право на выкуп данног з/у на основании свидетельства на нежилое здание площадью 18 кв.м.?
Спасибо!
Валентин.
Земля выделена под строительство жилого дома, дом не построен, поэтому говорить о выкупе земучастка весьма проблематично. Прежде, чем совершать юридические действия (покупка нежилого здания), нужно советоваться с юристами. Игнорирование этого принципа может приводить к печальным последствиям.
СпроситьДля открытия уголовного дела по установленному экспертизой факту поджога следователь требует экспертизу ущерба. Сгорела крыша и потолок здания площадью 332 кв. м. Я настаиваю на открытие уголовного дела с указанием предварительного ущерба 1 000 000 руб., а экспертизу за деньги произвести после ареста поджигателей и передачи дела в суд. Законно ли требование следователя? Геннадий тел. 9126279116
Уважаемый посетитель сайта! В рамках уголовного процесса проведение экспертизы назначается следователем, она (экспертиза) проводится в государственных учреждений и является бесплатной.
Однако дело по предварительному ущербу не возбуждается.
Спросить
Здравствуйте Геннадий Александрович!
При подаче заявления, потерпевший указывает приблизительный размер ущерба.
Статья 73 УПК РФ содержит перечень обстоятельств, подлежащих доказыванию в ходе предварительного расследования, в т.ч. размер причиненного ущерба. Если имеются основания полагать, что заявленный потерпевшим ущерб явно завышен, необходимо исследовать этот вопрос. Особенно если это влияет на квалификацию содеянного. Если следователь или дознаватель не назначили экспертизу, сторона защиты вправе заявить ходатайство об этом.
Требование следователя не законно. Пишите жалобу в прокуратуру.
Всего хорошего!
СпроситьМожет ли отец подарить нежилое здание площадью 1000 кв.м своей 12 летней дочери. Как ИП он сдает его в аренду. Нужна ли оценка здания, Спасибо.
Может. Оценка не нужна. Договор аренды придется перезаключать с новым собственником (его законным представителем) с разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Татьяна, подарить можно всё и кому угодно, ограничений на совершение сделок с несовершеннолетним - нет. Однако по иску заинтересованных лиц (например налоговой инспекции. если отец ребенка не будет платить налоги и скрывать имущество) сделка может быть признана недействительный.
СпроситьНе понятно, какие основания для иска о признании недействительной сделкой имела в виду коллега отвечая на Ваш вопрос. Но думаю, что следует дополнить свой ответ. Если на момент совершения дарения имущество не арестовано, нет запрета на осуществление регистрационных действий в отношении такого имущества, то Вы можете спокойно совершать сделку. Никакая налоговая инспекция не сможет ее оспорить, даже если на момент совершения сделки у Вас имеется задолженности по налогам. К этому нет правовых оснований.
СпроситьЖивет мы в однокомнатной квартире, площадью 30,9 кв м. втроем: я, муж и дочь 21 год.
20 лет назад нормой на человека была 5,5 кв м., учитывалась жилая площадь (площадь комнаты 17,8 кв м). Встать на очередь для улучшения жилищных условий мы не могла, т.к. у нас были лишние 1.3 м.
Спустя 20 лет нормы поменялись, сейчас норма 9 кв м. на человека, но учитывается общая жилая площадь и у нас теперь лишние 3,9 кв м.
Если вы получили отказ ЖК администрации его нужно смотреть, прежде всего мотивировку ... жилая площадь она на то и жилая, что на этой площади можно жить, в туалете и ванной это невозможно, относиться данная площадь к местам общего пользования..
Спросить
Людмила, отказ в постановке на очередь был в письменной форме? Вы подавали документы для постановки на очередь?
СпроситьПо свидетельству (2015 г.) общая площадь здания 413 а в тех. паспорте (была перепланировка в 2013 г.) 420 как обосновать (аргументировать), что это нормально и законы ни какие не нарушены.
Добрый день! Обратитесь письменно за разъяснением в БТИ, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьУ меня такой вопрос: мы приобрели в ипотеку жильё,два года назад и нам посчитали в общую площадь балкон и лоджую, правомерно ли это? Заранее спасибо!
Здравствуйте, в общую площадь- правомерно, вот если б в жилую посчитали, то нет.
СпроситьПришел отказ на пособие с 8 до 17 лет. Я вдова зарпла 8300. Отказ о привешение жил площади, но одно из желых помещени куплин на маткопитал. На сайте госуслуг написано что это невходит врасчет, так почему отказ?
Какова высота здания и площадь здания которое можно строить не оформляя разрешение на строительство.
В свидетельстве о собственности на здание от 2012 года указана общая площадь без учета подвала, как сегодня включить площадь подвала в общую площадь.
Здравствуйте Светлана
Посоветую направить в Росреестр запрос по поводу общей площади здания и уже по информации содержащейся в ответе, действовать по ситуации. К примеру обжаловать действия/бездействия государственного органа.
Спросить
Здравствуйте!
Чтобы ответить на вопрос, необходимо чуть больше исходных данных.
Например, часто площадь подвала не включали в общую площадь, потому что тогда увеличивается количество этажей, что по действующим СНиПам и правилам землепользования и застройки является недопустимым. В этом случае, я бы вам не рекомендовала "показывать" подвал, так как возникает риск из узаконенного строения сделать "самоволку".
Есть еще множество особенностей на которые стоит обратить внимание - например, подвал должен так же соответствовать определенным СНиПам, и если он допустим не "достаточно высок", то как этаж его считать не допустимо и в этом случае учесть его площадь в общую будет сложновато (либо не возможно).
Если вы уверены, что с вашим подвалом все в порядке, то проанализируйте для начала документы на основании которых здание было поставлено на кадастровый учет. Именно из этих документов станет ясно: ошибся ли Росреестр при постановке здания на кадастровый учет, либо проблема в документах, которые были предоставлены заявителем при постановке объекта на кадастровый учет.
Перед тем, как действовать, я бы рекомендовала вам все-таки обратиться к юристу, чтобы он проанализировал документы и ситуацию более детально.
СпроситьНа арбитражный суд подана площадь здания 310 кв.м, Арбитражный суд утвердил. Но на кадастровый учёт подана площадь 524 кв.м.Здание 2-х этажное и на самом деле площадь составляет 524 кв.м как быть?
