Как защитить свои права при продаже доли в доме в общей собственности - опыт и рекомендации
Обращаюсь к вам от безвыходности уже. У нас с женой и детьми есть пол дома в обще долевой собственности, когда мы его приобретали он и так был в не очень хорошем состоянии и в добавок соседи не давали перекрыть нам крышу, таким образом поставив забор и посадив собаку на цепь, чтобы мы не смогли пройти к своей стене. Пока судились с ними, а это была очень ближе к зиме. Вся стена и комната промокла на сквозь, а стены у нас каркасные и всё замёрзло. Мы сделали реконструкцию нашей половины, конечно же соседи были против, но у нас не было вариантов так, как жена была беременна третьим ребенком а жить хотелось в своем доме. Прошло уже 7 лет и дом так и стоит не до строен. Решили продать, а соседи всячески отваживают покупателей говоря им,что они тут жить спокойно не будут и ничего они не дадут делать. Сами они хотят его купить по очень маленькой цене. Вчера написали, чтобы мы им не ставили свои условия, а продали по их цене или они идут в суд, что мы сделали реконструкцию без их согласия. Всё что творится у нас это очень много надо писать. Скажите пожалуйста может у кого есть из практики сколько нам суд может присудить выплатить им компенсации и на что это может по влиять? Огромное вам спасибо заранее.
О какой компенсации идёт речь? Соседи просто врут Вам. Никогда они не пойдут в суд. Никто не вправе насильно отнимать Вашу собственность. На все их предложения...чтобы мы им не ставили свои условия, а продали по их цене... - посылайте их на три буквы: в СУД. Пусть в суде доказывают свои "хотелки".
СпроситьСуд присудил выплатить моральный вред потерпевшему. Меня начали трясти судебные приставы. Имущества у меня нет. сегодня был у пристава, заплатил 1000 рублей как говорится по возможности. Она мне мол не можешь платить иди в суд, пиши заявление на рассрочку. Должен я оплатить 150000 тысяч. Не заплатишь в течении 5 дней, будешь должен оплатить еще исполнительный сбор 7% от суммы. Уважаемые юристы, адвокаты подскажите может есть какая лазейка в законе?
Надо смотреть иск. чтобы говорить о перспективах. Обращайтесь к юристу очно. Сразу отмечу, что при наличии штрафных санкций есть шанс снизить их размер
Спросить
Если не подавать в суд отзыв на исковое заявление, то всю заявленную истцом сумму.
Спросить
Денис, здравствуйте!
Вероятно, что к взысканию будет предъявлена как сумма займа, проценты за пользование суммой займа, а также неустойка за просрочку возврата займа.
С учетом размера денежных средств, вероятно, что в суд подано заявление о вынесении судебного приказа.
После вынесении судебного приказа Вы имеете право подать возражение относительно его исполнения, что будет являться основанием для отмены судебного приказа. При этом займодавец вправе будет обратиться в суд с иском.
В рамках же рассмотрения иска Вы сможете попробовать снизить предъявленную к взысканию сумму (сделав, например, заявление о несоразмерности предъявленной к взысканию неустойки, если таковая будет предъявлена).
Спросить
Моя бывшая жена после развода подала на элементы ребенку в этом году 18...она подала в суд на меня обвинив в неуплате алиментов... суд присудил выплатить долг не учитывая то что я выплачивал, а посчитали всю сумму за 10 лет... что мне делать? Спасибо.
Был суд по поводу задолженности в апреле 2016. Присудили выплатить 104 тыс вместо 400000. А потом оказалось что компания в 2014 обонкротилась и её убрали из реестра МФО ЦБ.Вопрос как мфо могла судиться если с 2014 её не существует? И после суда уже прошло чуть больше года и ни каких приставов ни писем. Что теперь делать? А узнала что нет этой мфо через 5 месяцев после суда.
Здравствуйте Мргарита!
Для того, чтобы посоветовать что либо или предоставить квалифицированную юридическую помощь необходимо изучить документы по вашему вопросу. Рада буду помочь.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно подробнее разбираться в ситуации, чтобы дать ответ. Если компания участвовала в суде, то, значит, она как минимум на тот момент существовала, суды это проверяют. Возможно, она находилась в процедуре банкротства, но тогда Ваше дело рассматривалось бы в арбитражном суде, а не в суде общей юрисдикции... В общем, вопросов пока сильно больше, чем ответов, нужно разбираться.
СпроситьСуд присудилвыплатить долг банку я согласна но зарплата моя 5000 и есть субсидия 2000 сколько по закону я должна платить.
обратитесь в суд вынесший решение с заявлением о порядке и сумме удобной для вас.по ст.434 ГПК РФ
По закону с вас могут удерживать до 50 % от дохода.
Спросить
По ГПК - Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
Обратитесь в суд с заявлением о рассрочке платежа. укажите сумму которую вы готовы, приложите документы, свидетельствующие о материальном положении.
СпроситьМожет ли суд присудить выплатить за материальный и моральный ущерб квартирантке, которая нарушила условия проживания, заселилась с многочисленными животными без разрешения. Договор найма не был составлен, а был лишь устный договор.
Состоялся суд по кредиту, суд присудил выплатить банку 44000, я не отрицаю этот долг и полностью согласна. Но также написано что срок исполнительного производства 3 года что это значит тоесть я должна в течении трех лет выплатить долг или как.
Здравствуйте! Это срок исполнительного производства. Банк имеет право его возобновить.
Можете воспользоваться статьей приведенной ниже.
Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 203]
1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.
СпроситьВ браке мы с мужем построили вместе дом, на участке мужа (купленный до брака). Дом недострой в эксплуатацию не сдан. В итоге развод. Суд присудил выплатить половину суммы (дома недостроя).
Приставы утверждают что они не имеют права арестовать у него дом, т.к это единственное его жилье. Только 50% с зарплаты ежемесячно. Он всегда был прописан, жил и живет с родителями. Что получается мы с ним построили дом (недострой) за 2 года, а он будет выплачивать долг мне 10 лет... ( ( (Инфляция и т.д. Разве это правильно.
Наталья, при разделе нужно было требовать признания права собственности на 1/2 долю дома.
СпроситьСуд присудил выплатить компенсацию за моральный вред полученный в дтп-платить не чем! как быть и что может быть?
Подайте в суд, вынесший решение по делу, заявление об отсрочке или рассрочке исполнения решения. В заявлении укажите обстоятельства, по которым не можете исполнить судебное решение (ст. 203 ГПК РФ).
Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.
Спросить
Если платить нечем, обращайтесь с заявлением о рассрочке в суд с приложением подтверждающих документов.
СпроситьТурфирма в г. щёлково. Татьяна-тур. Должна выплатить компенсацию за путёвку. уже месяц не могу получить деньги. Кому жаловаться?
Добрый день, они Вам обещали устно или письменно выплатить компенсацию?
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Я участвовала в долевом строительстве, компания задержала сдачу до на целый год, и сдала с большими недоделками вплоть до неработающей вентиляцией. Год назад суд присудил выплатить мне сумму, неустойку за просрочку сдачи квартиры, но до сих пор, уже прошло 15 месяцев, но ни копейки я не получила, как в этом случае поступить? Это строительная компания Риэлстройком а конкретно ООО Стройград+, хотя на самом деле большой минус.
Здравствуйте! В данной ситуации Вам нужно разбираться с судебным приставом по чему Вам до сих пор не копейки не пришло.
СпроситьПосле расторжения брака отец несовершеннолетнего ребёнка (12 лет) подаёт в суд о признании за ним права собственности на доли частного дома, который был оформлен по договору мены на однокомнатную квартиру, мотивируя свои требования участием в ремонте дома и его благоустройстве, в результате чего рыночная стоимость дома была существенно увеличена. Документы, подтверждающие расходы отца, отсутствуют. Сама квартира была приватизирована на ребёнка, так как он был зарегистрирован в ней вместе со своей мамой, отказавшейся от приватизации, а отец проживал в квартире, но был зарегистрирован по другому адресу.
Максим, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что была однокомнатная квартира, принадлежащая ребенку (в порядке приватизации), потом данная квартира была обменена на дом, который также оформлен в собственность на ребенка. И сейчас отец желает получить некую компенсацию или признать право на долю дома, так как вкладывал средства. Так?
Если да, то требования отца удовлетворению не подлежат.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМой отец совершил ДТП, пассажиры получили травмы средней степени тяжести, разбил рабочую машину и машину пострадавших (сгорели полностью), мой отец получает пенсию, сколько суд присудит выплачивать денег с пенсии пострадавшим, какой %?
Здравствуйте. Всю сумму ущерба + моральный ущерб потерпевшим. Удерживать бдут 50% со всех видов дохода.
Спросить
С мужем брали ипотеку он заемщик, я со заемщик, муж умирает, ипотеку платить нечем. Может ли суд, присудить выплатить, только основную часть долга, так как основная часть выплачена на 90%
По закону не допускается взыскание квартиры когда сумма задолженности менее 5 процентов от стоимости квартиры и срок просрочки менее 3 месяцев. В иных случаях суд может пойти вам на встречу, но шансы низки. Если есть возможность можете взять потребительский кредит, закрыть долг по ипотеке, если эта квартира единственное жилье, то ее не взыщут, потом можно признать себя банкротом.
СпроситьКому выплотить присужденную суму лучше судебным пристовам или человеку кому присудили?
Доброго времени суток. Это не имеет значения, выплатить можно самому из или судебному приставу в течение 5 дней с момента возбуждения исполнительного производства.
Спросить
Если есть исполнительное производство, то платите по реквизитам приставов. Если исполнительного производства еще нет, то исту.
СпроситьДоброго времени суток. Разницы нет. Если выплатите взыскателю, то ему не нужно будет предъявлять исполнительный лист в ССП. Тогда не будет возбуждения ИП, ареста счетов и др. мер. Если собираетесь через приставов, то чтобы вам не начислили исполнительный сбор нужно будет уплатить в течение 5 дней с момента получения постановления.
СпроситьЗдравствуйте!
Разницы нет. Просто учтите, что при передаче средств непосредственно кредитору (лицу в чью пользу вынес решение суд), Вы должны получить подтверждение передачи денег (расписку). И в том случае, если Вам поступит информация о том, что пристав возбудил исполнительное производство в отношении Вас, Вам будет необходимо представить копию расписки приставу для прекращения производства и закрытия этого вопроса.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте Светлана! Может если будет заявление на рассрочку.
ГПК РФ Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.
Спросить
Суд присудил выплатить нам компенсацию за моральный вред, но приставы не взыскают долг - что делать?
У нас был суд по избеению подростка. Нанесли сыну побои оценили как лёгкий вред здоровью. Суд присудил выплатить нам за моральный вред 10 000 рублей. В середине апреля документы отнесли к приставам. Но результата никакого нет. у него кроме нас много долгов и штрафов. А приставы ничего делать не хотят у него права есть и машина но ничего не описывают. Хотелось бы узнать какой срок выплаты и что нам делать если в этот срок нам не взыскают приставы долга. Спасибо.
Исполнительное производство длится 3 года, после истечения срока снова подаете документы и по новой. И так вплоть до полного исполнения решения суда.
Спросить
Добрый день. Либо ждите, когда пристав предъявит Вам требование об уплате (но он и исполнительский сбор может взыскать), либо договаривайтесь с истцом и платите лично ему на счет в банке или с обязательным письменным подтверждением состоявшейся оплаты (расписка и т.д.)
Спросить
Здравствуйте. Правильно - единовременно, желательно до возбуждения исполнительного производства, чтобы не платить потом исполнительский сбор - 7% от суммы долга.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте!
Если истец предъявит исполнительный лист судебным приставам, необходимо обращаться к приставам. Они вправе удерживать долг из Вашей заработной платы, могут наложить арест на Ваши счета и имущество.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте Ульяна... Взять и выплатить и получить расписку... Или направить денежные средства почтовым переводом с указанием назначения платежа...
С уважением, Сергей Фесенко.
Спросить
Можете выплатить компенсацию до возбуждения исполнительного производства и взять расписку с взыскателя о том что компенсация получена в полном объеме. А можете ждать возбуждения исполнительного производства и погасить имеющиеся долг через судебных приставов.
Спросить
Здравствуйте.
Вы вправе ее выплатить оплатив на карту, кому должны выплатить данную компенсацию или на руки, но при этом получить расписку. Или ждите когда дело передадут приставам.
СпроситьПрисудили выплатить компенсацию. Могу ли я выплатить ее частично? Путем перечислений на карту истцу.
Присудили выплатить компенсацию. Могу ли я выплатить ее частично? Путем перечислений на карту исцу.
