Соседи установили скутер на месте общего пользования - что делать владельцу частного дома?
Вопрос такого плана. Частный дом на двух хозяев. Соседи приобрели скутер и устанавливают его не у себя на участке, а на месте общего пользования, мешая выезд моего транспорта. Правомерны ли его действия
Правомерны ли его действия
Конечно нет! Объясните ему, что он нарушает права окружающих. Возможно, он вменяемый человек и проникнется пониманием.
СпроситьКупила комнату в коммунальной квартире. Всего две комнаты. Большую часть МОП занимают вещи соседки, добровольно освободить места общего пользования отказывается. Подала иск в суд об определении моей доли в МОП. Суд вынес решении в мою пользу. Соседка же подала кассационную жалобу, где определили: отказать в удовлетворении моих требований.
Как составить иск об определении порядок пользования МОП? И кто должен быть исцом, если соседка является нанимателем соц. жилья? Возможно ли написать наймодателю жалобу на нанимателя, если последний всячески старается нарушить права собственника?
Или в добровольном договорном порядке или в судебном.Так что первое-пишите претензию и вручаете соседке.В претензии указываете какие площади из МОП предполагаете себе в пользование . а какие -ей.Обращайтесь к адвокату за юрпомошью.
СпроситьПенсионеры с 1 этажа под окнами огородили территорию забором в 1.2 м., и развели там настоящий бордак, нанесли туда всяких досак и т.д., я живу на втором этаже и наблюдаю эту картину со своего балкона, звонил в УК, они говорят, чтобы я собирал жилищьный совет и т.д., я написал претензию в Ук, но они отказались её у меня принимать! Какими методами воздействовать без всяких жилищных советов.!? Спасибо.
В чем отличие понятий - земельный участок общего пользования в частном домовладениии и двор с земельным участком общего пользования. У каждого из совладельцев приватизировано по 1/2 доле земельного участка и определен порядок пользования.
Доброго времени суток! Принципиального различия в данном случае не имеется никаких. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».
СпроситьДобрый день. Никакой принципиальной разницы я не вижу. Разница лишь в формулировке. У вас долевая собственность, порядок пользования определен.
СпроситьЗдравствуйте! Как таковой разницы нет попросту у вас долевая собственность вот и всё ну плюс ко всему у вас определён порядок пользования.
Спросить1. я временно зарегистрирована в комнате в коммунальной квартире и эту же комнату снимаю по договору найма у собственника (в квартире 2 собственника). должна ли я оформлять разрешение на пользование местами общего пользования?
2. сосед курит в туалете, я категорически против, весь дым идет мне в комнату, да и в туалете нет вентиляции. Могу ли я запретить курение в местах общего пользования после вступления в силу изменений антитабачного закона в 2014 году?
Добрый день! 1) можете пользоваться без проблем на то это и места общего пользования. Курение по решению суда. Удачи при возникновении дополнительных вопросов обращайтесь.
СпроситьКупили садовый участок. Планируем переделывать ворота, делать въезд по середине, а не с боку (как на сегодняшний день).
Вчера приезжаем, у нас посередине въезда на наш участок стоит общая колонка, высотой 1 м, в метре от забора. На вопрос к председателю, говорит, что это нормально и что это не наша собственность. И она не собирается подстраиваться, под планы собственников.
Но колонка, мешает при выезде, т.к. авто необходимо маневрировать.
Колонка общая, бежит вода на участок, проходящие мимо кидают мусор и тд.
Правомерно ли ставить колонку в метре от забора по середине территории въезда?
Мусор, колонка не должны быть на прилегающей территории к участку.
Это не только нарушение градостроительных норм, но и санитарных норм.
С учетом изложенного обращайтесь в суд или сначала к администрации с жалобой.
СпроситьПри определении порядка пользования земельным участком (4 собств) как делится участок общего пользования? В равных долях или в соответствии с долей каждого?
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьЕсть ли юридический способ повлиять на нерадивого соседа который постоянно затрудняет выезд моего автомобиля с подземной парковки парковки?
Спасибо за ответ.
Юридический способ - обращение в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в использовании парковочного места. При этом нужно запастись доказательствами (фото, видео). В противном случае это не имеет смысла.
СпроситьПользование общей собственностью должно происходить по договоренности между собственниками. Если такой договоренности достичь не удается, она может быть установлена принудительно судом.
СпроситьОтец купил комнату в квартире, но в его документах указана комната как доля от всей площади квратиры, а у соседей по документам вся остальная квартира, включая места общего пльзования! Имеет ли он право пользоваться местами общего пользованя на основании этих документов? Спасибо.
Да имеет, места общего пользования не могут быть собственностью кого-либо одного из собственников, они являются "общими". В случае конфликта желательно составить претензию , разрешить порядок пользования возможно в суде.
СпроситьНе влияет ли на это то,что в документах указана его комната,как доля от всей квартиры, а не доля от жилой площади квартиры!?
СпроситьНа границе нашего дачного участка проходит земля общего пользования, т.е., раньше там был проход, дальше уже граница соседей. Дачный дом стоит рядом с проходом. Но соседи заняли место вплотную к нашему дому, тем самым лишая прохода других дачников. Насколько я знаю, дачный дом должен стоять не менее 1 метра от границы участка. А затем от этой границы должна находиться земля общего пользования. Правомерны ли действия соседей?
Если Вы собственник участка, то вправе заявить соответствующие требования в суд к соседям. Для более подробной консультации обращайтесь к адвокату.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьХочу купить земельный участок назначение такое Стоянки транспорта общего пользования (код 7.2.3) могу ли я построить производственное помещение на данном участке?
Добрый день! Строго говоря, строить на участке с таким видом разрешенного использования нельзя. В исключительных случаях можно построить здание, необходимое для эксплуатации земельного участка по основному назначению (например, помещение для охраны). Но будьте готовы к тому, что вас могут оштрафовать за нецелевое использование земли, ст. 8.8 КоАП.
СпроситьПроизводственное помещение не сможете. НО...можете построить сооружение автомобильного транспорта или некапитальное строение этого назначения. Теоретически, в нарушение норм, Вы можете его использовать как производственное. Но в случае нецелевого использования предусмотрена административная ответственность.
СпроситьАрмен перечислите в вопросе все виды основные, всмопогательные и условно-разрешённые использования (если предусмотрены) земельного участка и объектов капитального строительства предусмотренные Правилами землепользования и застройки для той территориальной зоне, в которой находится земельный участок и будет вам тогда достоверный ответ Или кадастровый номер его сообщите. Ну и самое главное раскройте тему свого бизнес плана по строительству некого производственного здания. Предварительно и предположительно скажу, что строить производственные здания строить нельзя но я не видел ваших местных ПЗЗ. Поймите Армен на такие вопросы заданные в обезличенном виде ответить невозможно. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьКупили дом, на придомовой территории, которая по документам земли общего пользования, стоиь старый питьевой колодец, в котором нет воды, а есть только грязь.
Он мешаем сделать мне проезд к дому и портит внешний вид. Как мне можно его убрать? Им никто не пользуется.
Здравствуйте. Земли общего пользования находятся в ведении органов мсу. Поэтому пишите в администрацию своего мо заявление с просьбой разрешить ликвидацию нефункционирующего колодца своиии силами, как мешающего не только проезду, но и представляющего опасность для окружающих. После этого получите разрешение и можете его убрать.
СпроситьХорошо. Если машина стаит на тратуаре на земле общего пользования. Мешает проходить.
Стоянки транспортных средств на тротуаре влечет наложение административного штрафа в размере одной тысячи рублей. Ст.12.9 КоАП РФ.
СпроситьЕсли имеет место тротуар - обратитесь в администрацию муниципального образования и вызывайте ГИБДД, водитель будет оштрафован.
СпроситьУ нас коммунальная квартира: две комнаты - наша семья (3 человека - мама, дочь, сын, комнаты приватизированы), одна комната - другая семья (прописано 2 человека - мать и дочь, проживает 1, социальный найм). Наши соседи имеют задолженность по оплате коммунальных платежей, электричества и т.д. При этом один из прописанных отбывает наказание в тюрьме. Долг по оплате стал расти еще до тюрьмы и растет до сих пор, так как оставшийся проживать ничего не платит. При этом неоднократно происходили судебные разбирательства по неуплате, возбуждаемые ЖКХ, но ни долг не погашен, ни выселения их не произошло.
В квартире был сделан ремонт за наш счет (места общего пользования), соседи не вложили ни копейки.
Вопрос: есть ли вообще реальная возможность их выселения с последующим занятием нами освободившейся комнаты (хотя по нормам проживания у нас все хватает и без третьей комнаты) или возврата части сумм, потраченных на ремонт.
Предъявить иск о выселении в связи с неуплатой коммунальных платежей может только собственник помещения. В случае предъявления такого иска и его удовлетворения Вы можете выкупить у муниципалитета эту комнату. Так как освободившиеся комнаты в первую очередь распределяются нуждающимся жильцам коммуналки. А если нуждающихся нет - то, за плату - желающим, проживающим в этой коммунальной квартире.
Взыскать с соседей сумму ремонта можно через суд. Но обязательно надо доказать размер взыскиваемой суммы.
Всего доброго.
СпроситьКолодец находится на участке соседей. Необходима замена трубы с рытьем траншеи по обремененной моим водопроводом земле. Соседи мешают работам по замене трубы. По нашему участку в обременении земля под газопроводом соседей и в обременении мое чердачное помещение под электрокабелем соседей. Мне срочно нужно заменить трубу. Что мне делать?
Уважаемый Виктор Константинович, в Вашем случае, как и в большинстве соседских споров, есть два варианта: договориться или решать в судебном порядке.
СпроситьСоседи по зем. участку прислали нам письмо о согласовании границ, мы согласились согласовать на месте, после соседи замолчали, а теперь ставят свой забор как им хочется без нашего согласия и без геодезической основы. Что делать?
Необходимо обращаться в суд с иском об установлении фактических границ земельного участка и переносе забора.
Обращайтесь, поможем составить исковое заявление и обратиться в суд.
СпроситьДобрый день, обращайтесь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом.
СпроситьВы уже сами для себя должны решить - нужно вам это или нет. А смысл подать жалобу всегда есть.
СпроситьЕсли Вы обратитесь в суд с вышеуказанным иском то суд обяжет соседа не чинить препятствия в пользовании общим имуществом, так же сосед понесет все судебные расходы.
СпроситьВ СНТ есть участок общего пользования (дорога). На въезде установлены автоматические ворота.
Данный участок стоит на кадастре со всеми вынесенными границами. Местные муниципальные власти сообщили, что часть участка (где установлены ворота) является их собственностью (на кадастре тоже есть этот участок). Получается на кадастре данный участок обозначен как их, так и наш.. подскажите, что делать и кто прав.
Противоречивая информация. Участок стоит на кадастре и часть участка тоже стоит. Значит это два разных участка и СНт его захватило. Нужно выяснять что и как обозначено конкретно, уточнять границы.
Спросить