Спор о приватизации гаража в ГК - какой иск подать в суд и какие документы собрать?
Моя бабушка купила гараж ГК не приватизированный. Потом бабушка переписала на мою маму и мама стала членом ГК. Мама умирает гараж так же приватизирован. Идёт мой отчим председателю и переписывает гараж на себя, при этом всём членские взносы плачу я уже 10 лет. Пришла председателю, что бы переписать гараж на себя. Председатель мне отказал, сказал идти в суд. Вопрос: С каким иском обращаться суд? И какой пакет документы надо собрать?
Нет такого понятия "переписать". Если гараж купили, то это собственность и председатель не имеет никакого к этому отношения. Если собстввенник умер, действуют правила о наследовании. Но я подозреваю, что право собственности не было оформлено и что там "переписывали", непонятно. Поэтому при отсутствии доокументов придется обращаться в суд.
Спросить
Переписали гараж через регистрационную палату с долгами-председатель ничего не знал. А после чего отказался вступать в члены кооператива. Какие действия должен принять председатель?
Здравствуйте, Сергей
Долги все равно нужно выплачивать, даже если продали гараж и отказались вступать в кооператив
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьОтец являлся членом гаражного кооператива. По прошествии 2-х месяцев после смерти отца председателем гаражного кооператива гараж был переписан на меня (сына). Но это гараж не был заявлен в наследство.
С тех пор прошло 2 года и теперь моя мать хочет переписать гараж на себя против моей воли.
Кто в данной ситуации прав?
Уважаемый Егор!
Супруг умершего и его дети являются наследниками первой очереди по закону и наследуют имущество (имущественные права) умершего в равных долях. При условии, что у Вашего отца не имеелось других детей кроме Вас, Вы и Ваша мать должны были бы получить по 1/2 паенакопления в гаражном кооперативе. Если случилось так, что паенакопление в гаражном кооперативе было целиком оформлено на Вас, то признание права Вашей матери на 1/2 этого паенакопления против Вашей воли возможно только в судебном порядке.
Благодарю за внимание.
СпроситьЗа время сожительства с бывшим молодым человеком купили гараж. На покупку брали кредит. Но так получилось, что кредит оформлен на меня (он в поручителях не указан), а гараж записали на него. Через некоторое время разошлись. Обещал исправно платить, поэтому гараж остался у него.
Теперь практически каждые 3 месяца пишет, что платить не будет. То уволился с работы и нет денег (приходилось самой оплачивать, чтобы не портить кредитную историю), то собрался уезжать в другой город. Переписывать гараж не хочет, а я боюсь, что в один прекрасный момент он его продаст, а кредит так и останется, и мне самой придётся его платить. На сколько я знаю за гараж он тоже не платит (свет, членские взносы). Полгода назад написал расписку (у юриста не заверяли), где указано, что кредит брали на этот гараж, и что он будет исправно платить, номер договора, данные о гараже, все суммы указаны. Но месяц назад опять написал, что уезжает и платить ему нечем, сейчас сижу и жду поступят ли деньги.
Могу ли я переписать и продать гараж без его согласия? И как сделать, чтобы гараж перешёл в мою собственность?
Если право собственности ст.209 ГК РФ на гараж не зарегистрировано в Росреестре то можете без его согласия продать этот гараж.
Спросить
Здравствуйте Ангелина
В общем и целом при наличии расписки, возможно в суде доказать наличие договора займа, однако гараж оформить или продать, скорей всего не получится.
Спросить
Переписать не можете, не Вы собственник, можете подать в суд, но дело в том, что сожитель не указан в договоре, также Вы не были в браке, это не совместное имущество, но шанс есть вернуть имущество, наймите адвоката.
СпроситьКупил гараж, договог составляли сами, можно сказать расписка. Деньги отдал сумма прописана в договоре. А теперь продавец не хочет ехать переписывать гараж на меня, а без него не переписывают. Что мне можно сделать как привлечь его идти на встречу, или может расторгнуть договор.
Здравствуйте. Либо расторгаете договор и требуете возврата денег, либо через суд обяжите продавца закончить сделку.
Спросить
Необходимо обратиться с иском в суд о признании права собственности на гараж и взыскать все судебные издержки с продавца.
Спросить
1. Претензионное письмо, указав сроки для продавца.
2. Исковая форма защиты.
А Вы купили гараж и землю под ним? Или только гараж.
Спросить
Добрый день, если не дарственная тогда только один вариант остаётся - договор купли-продажи.
Спросить
Доброго времени суток!
Просто так ничего не переписывается. Нужно основание. Например, договор дарения.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Александр\возможно Роза,
обратитесь к юристу, он составит Вам договор, с договором регистрируйте переход права собственности. Тогда у Вас все получится.
СпроситьБрат на меня хочет просто переписать гараж ни оформляя в БТИ итд что я могу тогда сделать с этим гаражом и является ли он моим.
Здравствуйте! Брат может продать по договору купли-продажи и зарегистрировать переход права в Росреестре. Если этого не сделать, то юридически Вы не будете считаться собственником.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемые юристы! Что нужно сделать или какие нужны документы, чтобы переписать гараж на свою дочь? Гараж\6 х 3 м\ находится в черте города, пользуюсь им 38 лет. он не в собственности.
Я пенсионер, инвалид 3 гр. Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте! А как Вы сможете это сделать, если Вы сам не являетесь собственником гаража? Вам необходимо зарегистрировать право собственности либо сначала на себя, а потом подарить гараж дочери, либо, если получится, то сразу на дочь. Возможно даже Вам придется делать это в судебном порядке.. Будут вопросы, обращайтесь, постараюсь помочь.https://advo-s.ru/.
СпроситьЗдравствуйте. Нас 3 сестры. В наследство достался гараж. Мы его хотим продать. Можно ли как то зтот гараж через шесть месяцев при принятии наследства у нотариуса сразу переписать его на другое лицо.
Продать гараж вы сможете только после того, как получите у нотариуса свидетельство о праве собственности на наследственное имущество.
Спросить
Здравствуйте, чтобы продать недвижимое имущество необходимо зарегистрировать право собственности, а затем уже продавать.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьМожно, так как Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства. Однако в росреестре необходимо будет сначала зарегистрировать права на них, а затем на нового покупателя. Но сделать это можно будет в один день.
Спросить
Доброго времени суток, для того чтобы продать гараж необходимо зарегистрировать право собственности, то есть получить свидетельство о праве собственности, а затем уже его продавать. Всего Вам хорошего.
Спросить
Уважаемый Михаил, плата берется в размере, установленном Общим собранием кооператива. Размер платы учитывает разные факторы, кроме налога на землю.
Спросить
Строение должно находиться на земле, которая была предоставлена гражданину для других целей. Если у покупателя через несколько лет возникнет конфликт с представителями властей по поводу нецелевого использования участка, то гараж будет снесён без предоставления компенсации.
Если гараж является отдельным объектом и расположен на отдельной территории, то он рассматривается как индивидуальное строение.
Рекомендую осуществить дарение.
СпроситьОтец хочет переписать приватизированный год назад гараж своему сыну. Как лучше и быстрее с меньшими затратами это сделать? Какой пакет документов надо собрать?
Здравствуйте.
Если гараж оформлен и собственник это ваш близкий родственник (отец), то можно договором дарения оформить.
Документы: правоустанавливающие на гараж, ваши паспорта, оплатить госпошлину.
СпроситьПодготовить договор купли-продажи и обратиться в МФЦ.
По поводу пакета - зайдите на сайт госуслуги. Ру, где есть полная информация.
СпроситьНужно составить договор дарения стст 572-574 ГК РФ Для заключения договора дарения достаточно документов о приватизации гаража, в из которых видно что отец собственник гаража.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
1. Составить и подписать Договор дарения.
2. Представить пакет документов в МФЦ (Договор, паспорта, правоустанавливающие документы на гараж, кв-ия об оплате госпошлины).
Спросить
Что значит переписать? Подарить, оставить наследство? От этого и зависит, куда обратиться.
Завещание оформляется у нотариуса, договор можно оформить в мфц за умеренную плату.
СпроситьДобрый день, для оформления дарения необходим договор в трех экз., документ ына гараж. А также согласие бабушки нотариальное, если гараж бул куплен в браке.
Затем с этими документами - в МФЦ.
Договор дарения может составить юрист, к которому дедушка может обратиться.
Спросить
Добрый день.
Дедушке необходимо оформить договор дарения на внука. После этого, вместе с внуком обратиться в МФЦ для регистрации сделки (3 экз. договора дарения, паспорта). Госпошлину надо будет оплатить внуку в размере 2 000 р. за переход права.
Спросить
Самое простое тут - брачный договор (если брак не расторгнут) и соглашение о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака. Другого способа передать имущество непосредственно жене закон не предусматривает.
Но если не устраивают суммы за оформление, выставляемые нотариусом, то можно рассмотреть не прямое отчуждение гаража какому-то близкому родственнику жены (ребенку, родителю). В этом случае можно использовать, например, обычный договор дарения, который можно составить у юриста или самостоятельно (если умеете).
СпроситьПриобрели гараж в гаражном кооперативе с мужем, гараж в собстенность не оформлен. Муж хочет переписать его на сына от первого брака - я против. Может ли он это сделать без моего ведома, сын никакого участия в приобретении гараж не принимал, деньги не вкладывал.
Если гараж находится в вашей собственности то в соответствии со статьей 209 ГК РФ вы имеете право распоряжаться ей как захотите без чьего либо разрешения. То есть имеете право в любой момент подписать с сыном договор дарения, не спрашивая разрешения у остальных детей.
СпроситьБывший муж хочет переписать на меня свой гараж в гаражном кооперативе в счет погашения задолженности по уплате алиментов. Как правильно сделать и какие бумаги для этого нужны? Гараж он получил по наследству в 2012 г.
В вашем случае считаю, что будет лучше если он вам гараж продаст. Если вы сейчас не состоите в новом браке и вашему бывшему мужу не надо чтобы в договоре было указано что это в счет уплаты алиментов. Если для него это важно и ребенок еще несовершеннолетний то это можно оформить в виде соглашения об уплате алиментов с учетом гаража в качестве части оплаты, только тогда гараж будет оформлен на имя ребенка и распоряжаться по своему усмотрению вы не сможете, только с разрешения органов опеки. При переоформлении гаража по договору дарения вам придется заплатить за подарок налог в размере 13% от стоимости подарка (кадастровой), которая может оказаться очень высокой. Можно узнать кадастровую стоимость заранее и рассчитать размер налога. Документы которые необходимо: свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права собственности. В принципе этих документов достаточно для заключения договора, в так называемой простой письменной форме. Но если вы хотите заключить договор у нотариуса, то вам лучше уточнить в нотариальной конторе где будете заключать договор список необходимых документов (нотариус может запросить у вас дополнительно выписку из егрп, кадастровый паспорт, справку об отсутствии задолженностей по оплате )
СпроситьМы с женой разводимся. По согласию я оставляю гараж жене, себе забираю машину. Как дешевле переписать гаражный бокс, приобретенный в браке, на жену или несовершеннолетнюю дочь? Лучше, конечно, на жену.
