Наследование квартиры - нужно ли согласие бывшего мужа при продаже

Нет конечно! Она сможет продать только свою долю и доли детей, при условия одобрения сделки органами опеки. Что вряд ли, т.к. продать можно при условии обеспечения детей другой жилплощадью. Нужно договариваться. Или судиться.

Здравствуйте.

Нет, конечно. Она может продать в лучшем случае только свою долю, доли детей с согласия органов опеки. И плюс необходимо учитывать преимущественное право покупки, ст.250 ГК РФ.

Нет не может. Свою долю продать сможет.

Не сможет. И свою долю продать не сможет, так как дети-сособственники.

Без Вашего согласия нет.

без согласия супруги продать данную квартиру он не может, Росреестр откажет.

Уважаемая Галина! Разъясняю Вам, что при совершении сделки по распоряжению общим имуществом одним из супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга (ст. 35 СК РФ). Пунктом 16 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 года № 15 разъяснено, что в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. При этом учитывается его действительная стоимость на момент раздела имущества, которая может и не совпадать с ценой, по которой супруг произвел отчуждение этого имущества. Обращаю Ваше внимание, что в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 35 СК РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки, требующей нотариального удостоверения, не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Подробнее об этом см. Обзор практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений (Подробнее ➤.

☼ Здравствуйте,

Ваш бывший муж может продать только свою долю, всю квартиру конечно он продать не сможет

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день Вероника. Нет не может так как вы участвуете в интересах несовершеннолетнего ребёнка. Всего вам доброго в решении данного вопроса.

Вероника, добрый день!

Нет, не может, кроме того для продажи квартиры нужно согласие опеки и выделение не меньшей доли в другом жилье. Муж может только предложить выкупить его долю, а далее в случае отказа продавать ее третьим лицам.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте. Супруг вправе продать только свою долю, предварительно уведомив вас о том, что он ее продает. Вы вправе данную долю выкупить. Если вы ее не выкупите, он может продать третьему лицу. Но только свою долю.

Муж не сможет продать квартиру по причине того, что в долевой собственности состоит несовершеннолетний ребенок и квартира приобретена в совместном браке, значит там имеется и Ваша доля.

Ирина, Чтобы воспользоваться данной нормой законодательства, гражданин должен иметь задолженность более 500 тысяч рублей и быть неспособным удовлетворить требования кредиторов в течение трех месяцев. При этом гражданин должен быть неплатежеспособным, то есть после выплаты текущих платежей по кредитам у него должна оставаться сумма меньше прожиточного минимума.

Процедура банкротства не является бесплатной. За обращение в суд придется оплатить государственную пошлину в размере 6 тысяч рублей. Плюс к этому, данная процедура предусматривает назначение финансового управляющего, вознаграждение которого должно выглядеть так: 10 тысяч рублей в месяц + 2% от размера удовлетворенных требований кредиторов.

Все издержки, даже если инициатором банкротства был банк, в итоге возлагаются на гражданина. Однако по закону не полежат изъятию: единственное жилье или земельный участок, на котором оно расположено; бытовые предметы и личные вещи стоимостью до 30 тысяч рублей; продукты питания; топливо, с помощью которого производится обогрев помещения; домашние питомцы, скот и постройки, в которых они содержатся; денежные средства до 25 тысяч рублей.

Нет, нужно нотариально удостоверенное согласие.

Да может продать вашего согласия не нужно так полученное в порядке наследования квартира является только личной собственностью мужа

А дети здесь абсолютно не при чем. Хоть десять пусть продаёт и двадцать покупает.

С уважением.

Здравствуйте! Если вам подарила мама то не нужно!

С Уважением!

Остались вопросы?

Звоните 8-925-444-28-14 или пишите Savior-vet@yandex.ru

Здравствуйте.

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Да, обязательно нужно оформить согласие, если куплено в совместном браке. Если Вы получили от мамы то ст. 36 СК РФ применяется как Ваша собственность.

Если имущество получено по безвозмездной сделке (дарение, наследство), то оно не явялется совместно нажитым и согласия на отчуждение этого имущества от второго супруга не требуется.

Нет, это уже неделимое имущество.

С уважением.

Имущество, полученное по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым и разделу не подлежит.

уточните на территории какой страны зарегистрирован брак?

Здравствуйте, в дополнение к ответу юриста. Если переезжаете в пределах Казахстана, согласие или какое либо разрешение не требуется, а если переедите в другую республику, соответственно потребуется нотариальное разрешение - согласие мужа. При разводе в суде согласие и присутствие мужа обязательно.

если вы не давали своего согласия на сделку (нотариально удостовренного), вы можете признать сделку недействительной.

Без согласия мужа не можете.

Недействительный брак не влечет юридических последствий, и согласия мужа не потребуется.

Но муж вправе в судебном порядке потребовать раздела имущества.

Квартиру, приобретенную на Ваше имя, после прекращения брака Вы можете продать в любо случае - согласие мужа не требуется.

Здравствуйте!Если владели квартирой менее 3 лет,то обязаны оплатить налог по ставке 13% с разницы между продажной и покупной ценой.С покупки квартиры налог не платится.

Нет, не может продать без Вашего согласия.

нет, не может

Согласие мужа требуется.

Никакого отношения супруг не имеет ни к указанной квартире, ни к сделкам по ней.

Соответственно - согласия не требуется.

Вам для подачи иска о расторжении брака необходимо выяснить точный адрес проживания мужа. Обратитесь в паспортно-визовую или миграционную службу этого города. Если он зарегистрирован, то сведения о нем Вам выдадут. Это можно сделать письменно или через знакомых в правоохранительных органах. Если же он официально не зарегистрирован в Горно-Алтайске, то возникнет проблема с его надлежащим уведомлением. Возможно адрес знают его родственники. Без адреса места проживания супруга Ваш иск о расторжении брака не примут в суде.

А Вы выясняли у него, может он согласен на расторжение брака добровольно? Хотя Вам все равно надо найти его место проживания.

Если Вам станет известно место его пребывания, то начинайте собирать документы для суда. Свидетельство о заключении брака, выписка из лицевого счета из ЖЭУ. Дочь у Вас совершеннолетняя, так что требований об алиментах не будет. Заплатите госпошлину в размере 200 руб. Если есть имущество, подлежащее разделу, то посчитайте примерно его стоимость, выберите имущество для себя так, чтобы по сумме оставшееся имущество для мужа было одинаково. Если имеется квартира, приобретенная в браке, также включите ее для раздела, это же качается и машины, дачи, земельного участка и пр. Но, имейте ввиду, что долги Вашего супруга, если они имеют место быть, также делятся между супругами поровну.С суммы Вашей половины имущества также надо заплатить госпошлину. Обратитесь к юристу, он Вам ее посчитает. Иск о расторжении брака и разделе имущества можете подать по своему месту жительства или по месту жительства ответчика. Если сумма имущества, подлежащего разделу, превысит 100 тыс. руб, то Вам надо обращаться к федеральному судье, а не к мировому.

Статья 250. Преимущественное право покупки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Здравствуйте Ирина!

Если машина оформлена на Вас Вы можете снять её с учета и продать. Что касается квартиры - разделите её через суд, после определения долей, продайте свою долю, с соблюдением преимущественного права покупки Вашей доли другим собственником кв-ры, и купите другую.

С уважением, Яриза Геннадий Николаевич.

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Муж может обратиться в суд с момента, когда он узнал что его право нарушено

Вам надо разделить все совместное имущество в суде.

Мила, бывшему супругу придется решать вопрос в судебном порядке (ст. ст. 3, 131, 132 ГПК РФ).

Здравствуйте. Необходимо обращаться в суд и исковым заявление о разделе совместно нажитого имущества.

Добрый день.

Нужно обращаться в суд, оспаривать продажу квартиры и делить участок.

1. Согласие на дарение в данном случае не требуется. Предоставьте в,Росреестр свидетельство о расторжении брака.

2. Иск о разделе имущества бесполезен - прошел 3-х летний срок с расторжения брака.

Вам в помощь Подробнее ➤