Принудительное лишение доли в праве собственности в однокомнатной квартире - вопросы и возможные решения.

• г. Великий Новгород

Имеется 1/4 доля в праве собственности в однокомнатной квартире площадью 38 кв метров. Может ли сообственник 3/4 долей принудительно лишить меня права собственности с выплатой компенсации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (13):

В судебном порядке и весьма маловероятно.

Спросить
Пожаловаться

Да, если ваша доля будет в судебном порядке признана малозначительной, тогда вам присудят денежную компенсацию и ваше право собственности на эту долю прекратится.

Спросить
Пожаловаться

А каким образом могут признать? Что является мерилом, критерием признания?

Спросить
Пожаловаться

Отсутствие возможности пользоваться вместе

наличие иного жилья у Вас.

Отсутствие интереса в пользовании при наличии иного места жительства

получение доли по наследству Вами.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

Нет, собственник 3/4 долей не может принудительно лишить вас вашей доли в праве собственности на квартиру. Вы владеете своей долей независимо от размера доли других собственников. Однако, собственник может попытаться инициировать процедуру продажи квартиры через суд, если доказана невозможность совместного владения, при этом вам будет выплачена компенсация за вашу долю.

Спросить
Пожаловаться

А как же п. 4 ст гк рф? Читаю практику по аналогичным ситуациям, лишают как под копирку.

Спросить
Пожаловаться

Ошибка, ст 252 гк рф

Спросить
Пожаловаться

В пункте 4 статьи 252 ГК РФ сказано: В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Только в такой ситуации вас могут лишить 1/4

Спросить
Пожаловаться

Незначительная, это сколько?

Спросить
Пожаловаться

Только если суд установит, что Вашу долю нельзя реально выделить, Вы ею не пользуетесь и у Вас есть другое жильё.

Спросить
Пожаловаться

Т. е таким же макаром и я могу лишить сособственника доли?

Спросить
Пожаловаться

Читайте 252 ГК..если доля незначительна и не имеете интереса в ее сохранении выясняется вопрос имеете ли иное жилье если вопрос о жилье.. и конечно интерес ваш в этой доле... сособственник явно имеет интерес и его доля не может быть признана незначительной

Спросить
Пожаловаться

ПО суду такая вероятность имеется.

Спросить
Пожаловаться

Можно ли продать квартиру, если ее присудили одному из наследников с денежной компенсацией доли второму наследнику, но деньги полностью не выплачены?

У меня 5/6 доли, у 2-х сестер 1/6 на двоих. Можли признать их доли незначительными? Спасибо.

Я с детьми живу в многоквартирном доме, который по документам является коттеджем в котором порядка 30 дольщиков, один из которых (застройщик) владеет лицевыми счетами (свет, газ) и препятствует выделению долей и разделению счетов, при этом вымогает с жильцов деньги за придуманные услуги, требует оплачивать за свет и газ лично ему, не имея договоров с дольщиками, в свою очередь не оплачивая совсем за своё потребление много лет и за тех кто ему лично деньги отдаёт в руки, ведясь на угрозы отключения. Я не имею возможности оформить субсидию коммунальную, которая мне положена в размере 50%. Как лишить вымогателя лицевого счёта принудительно, 90% дольщиков готовы объединиться в данном желании.

Возможен ли выкуп садового земельного участка, на который по решению суда было лишено право собственности? На садовом участке построен дом, на который оформлено право собственности.

Ответьте на следующий вопрос: после смерти родителей (2001 год, 2002 год) в наследство остался земельный участок. Свидетельство на право владения землей не переделывали, взносы не платили. Может ли администрация СТ принудительно лишить права владения землей? Спасибо.

Можно ли лишить права собственности если квартира в собственности у 3 хозяивов, но 1 из них не проживает и не платит за комунальные услуги.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ситуация такова: есть квартира общей площадью 130 м 2 и жилой - 70 м 2. Квартирой владеют три человека в следующих долях: я - 10/20; мой несовершеннолетний сын - 9/20; бывший муж - 1/20. С сыном проживаю я. Я беспокоюсь, так как, по сути дела, 1/20 доли нашей с сыном квартиры принадлежит чужому человеку. Он может передать по наследству эту долю кому угодно, продать ее, подарить и т.д. В связи с этим у меня вопрос: возможно ли принудительно (через суд) лишить моего бывшего мужа права собственности в нашей квартире? Он в этой квартире не проживает, имеет другую семью и участия в жизни моего сына не принимает.

В каких случаях собственника жилья можно лишить его права собственности на квартиру?

Возможно ли,лишить долей собственности в приватизированной квартире, если эти собственники в ней не проживают и не оплачивают коммунальные услуги более 12-и лет? Настоящее место проживания на данный момент неизвестно.

Сособственник 1/8 гаража и 1/8 садового участка-наследство-на телефон не отвечает и место проживания неизвестно 1999 года. Как принудительно лишить права собственности.

Купил 7/8 долей в двухкомнатной квартире 49 кв.м., еще 1/8 принадлежит мужчине на праве общедолевой собственности, который создает проблемы. Продать свою 1/8 он не хочет, у него эта единственная жилая собственность, есть еще гараж, но это не в счет. Предлагал ему комнату в общежитии, которая стоит в 2 раза дороже его доли, сначала согласился, потом отказался. Этот товарищ сильно выпивает, может валяться пьяным в квартире, свидетелей полно, но при этом работает водителем. Как его можно принудительно по суду лишить его доли с возмещением денежной компенсации?

Мы с мужем развелись 8 лет назад. У нас была куплена кооперативная квартира, он записан ответств. Квартиросъемщиком. После развода он живет в другом месте (унаследовал квартиру своих родителей), я живу в нашей совместно купленой квартире, сама плачу квартплату и все другие платежи. Могу я подать в суд на мужа иск о прекращении права пользования? Его могут выписать или лишить права собственности на квартиру?

С уважением.

Татьяна.

Судом было принято решение о выделе долей и признании право собственности трем совладельцам, при этом четвертому выплачивается компенсация и имеется формулировка, о том что после получения компенсации от таких-то граждан (перечисляются) собственник утрачивает право собственности и подлежит исключению из числа собственников.

Смогу ли я пройти регистрацию в органах юстиции, при неоплате компенсации одним из совладельцев.

Согласно решения суда за соседом прекращается право собственности в частном доме, его доля переходит мне и я обязан выплатить стоимость доли в жилье соседу.

Была направлена телеграмма с просьбой указать по каким реквизитам перечислить денежные средства в противном случае средства будут высланы почтовым переводом, сосед телеграмму получил, но ответа не последовало. Я предполагаю что он будет уклонятся от получения компенсации. Какими законными методами можно выплатить ему компенсацию будет ли открытие на его имя депозита в банке достаточным условием выполнения моих обязательств?

На меня и сестру подали в суд на прекращение права собственности с выплатой компенсации доля 1/12 у меня и 1/12 у сестры получены по наследству по праву представления. До подачи иска в суд мы предложили выкупить наши доли отправив им соответствующие письма. Как нам дальше быть мы не согласны на компенсацию т. К. Она ниже рыночной стоимости.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение