Мой друг просит постоянную прописку у меня для получения ипотечного кредита. Чем это для меня может обернуться?
Мой друг просит постоянную прописку у меня для получения ипотечного кредита. Чем это для меня может обернуться?
Ваш друг просто просит помощи у Вас для улучшения своих жилищных условий. Вы ничем не рискуете. Все риски покрывает ипотечная квартира, если Ваш друг сумеет ее приобрести.
Спросить
Мне 23, у меня трое детей, младшему 1 месяц, не могу получить военный билет, каждые полгода вожу справки о том что они действительно есть, мне нужен кредит на ипотеку, но без военного билета его не дают. Должен ли военкомат предоставить справку об отсрочке по месту требования?
вас никто на службу при наличии трёх детей забрать не может так что вам обязаны выдать военный билет вам обязаны выдать эту справку по вашему требованию так как согласно п. г ч.1 ст 24 ФЗ О воинской обязанности и военной службе вам положена отсрочка
СпроситьВыдадут ли сертификат по программе Молодая семья если банк непредоставит справку о возможности выдачи ипотечного кредита по причине небольшого официального дохода.
Данную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, а это платная услуга. Выберите юриста, и лично с ним договаривайтесь по услуге. (ст.779 ГК РФ).
СпроситьЧем а рискую если подаю дом по ипотеке и пишу в банк что покупател дал задаток а он мне его не давал но это нужно что бы ему дали ипотеку.
Добрый день
Для рассмотрения заявки в банке для получения ипотеки не нужна расписка от вас,просто в заявке покупатель указывает что для покупки часть средств будет из его накопления.Если сделка не состоится,от сможет обратится в суд и взыскать с вас не полученные же вами деньги))
Спросить
Ключевые слова в Вашем вопросе: "чем а рискую", "пишу в банк что покупател дал задаток а он мне его не давал".
Покупатель должен представить письменное подтверждение уплаты задатка. Правильно? При неисполнении договора по вине продавца, задаток возвращается в двойном размере (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Вот Вам и риски - не полученный задаток возвращается в двойном размере.
СпроситьПрошу вас дать разъяснение по вопросу: внучка просит бабушку оформить договор дарения квартиры бабушки, с целью, предоставления в банк, для ипотечного кредита на ее жилье. Возможен ли такой вариант? Чем рискует бабушка? И какой процент платят пенсионеры налога в данном случае?
Налога-то никакого при дарении платить не придется, а вот квартиру, заложенную по ипотеке, если кредит не будет выплачиваться во-время, запросто можно потерять.
СпроситьМы внесли задаток при покупке квартиры, но банк нам отказал в ипотечном кредитовании, можно ли вернуть наш аванс, т.к. продавцы нам в этом отказывают. У нас на руках есть расписка от них в получении денежных средств.
Если написан задаток, тогда могут и не вернуть, если аванс тогда должны вернуть.
Хочу взять ипотечный кредит, но официально я замужем, совмесно не проживаем, какой договор заключить с мужем чтобы он не претендовал на жилье купленое в ипотеку.
Если замужем, то во избежаниив будущем проблем по разделу имущества, заключите смужем брачный договор, где оговорите все условия оставления за вами недвижимости после развода.
СпроситьДрузья хотят взять ипотечный кредит, однако банк (Сбербанк) согласен дать им кредит только в случаи наличия у них постоянной прописки. Как вариант, я прописываю их (они муж и жена) в своей квартире, затем, когда они купят недвижимость (комнату), они пропишутся в ней (приобретенной недвижимости).
Я хочу помочь своим друзьям, но боюсь за свою недвижимость.
Подскажите пожалуйста, какие опасности, подводные камни могут выплыть, если я их пропишу в своей квартире?
В случае если они не захотят выписываться добровольно, вы как собственник выпишите их по суду!В этом случае головной боли на месяцев 6 добавиться, а так ничем существенным для вашей собственности прописка друзей не грозит, если правда только у них ребенок не родиться!
Спросить
Также заключите с ними соглашение по фактическим обстоятельствам проживания (пользования, уплата коммунальных и жилижных,...)и обязанности сняться с регистрационного учета по вашему адресу при получении ними жилья в собственность.
Да, рождение ребенка может усложнить, в случае судебного спора, прекращение их права пользоваться вашим жильем.
Спросить
В каждом конкретном случае набор документов различается, однако практически всегда требуется паспорт, нотариально заверенное согласие супруги(супруга), справка о доходах, справка о регистрации по форме №9, правоустанавливающие документы и техпаспорт на квартиру, на которую будет оформлено залоговое обязательство (если предметом залога будет ныне занимаемое, а не приобретаемое жильё), обязательство, заверенное нотариально, об освобождении квартиры в случае обращения на неё взыскания по кредитному договору от всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире.
СпроситьПолучаю от сожительницы деньги на приобретение недвижимости.
Эти деньги идут в счет взноса необходимого для получения ипотечного кредита.
Заявителем на получение кредита являюсь я.
Каким образом можно оформить передачу денег мне, с целью снятия риска невозврата.
Знакомый юрист предложил оформить договор займа. По которому срок действия договора истекает после регистрации брака. После этого каждый из супругов будет владеть по 50 % собственности.
А если брака не будет? Вы не можете в договоре займа предусмотреть право собственности на недвижимость!
СпроситьХочу прописать в свою квартиру дальнего родственника для того, чтобы он смог получить в последующем ипотечный кредит на квартиру. Как в этом случае обезопасить свою собственность (квартиру), чтобы он не смог в дальнейшем претендовать на мое жилье и выписался по первому моему требованию.
Уважаемый Виктор! Получить часть Вашей собственности родственник все равно не сможет. Выписать его по первому требованию, если он будет против, у Вас не получится, но Вы сможете сделать это в судебном порядке. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьДля получения ипотечного кредита 300000 необходима регистрация по месту жительства. Мой дом сгорел. Я приобрела комнату в общежитии и прописалась там. Теперь хочу эту комнату продать, взять кредит и купить 1-коомнатную квартиру. Из общежития выписалась. Могу ли я прописаться на месте сгоревшего дома, чтобы получить кредит? Земля в собственности.
Нет, не возможна. А почему Вы не воспользовались своим право для получения социального жилья?! Ваш дом были обязаны признать не пригодным для проживания, на основании заключения межведомственной комиссии городской Администрации, затем, на основании заключения признать Вас нуждающейся в улучшении жилищных условий и на основании ст. 57 ЖК РФ предоставить жилое помещение по договору соц. найма вне очереди. Опять-же, если Вы решили действовать по указанному в вопросе плану, то зачем было выписываться из общежития до получения кредита?! Кроме этого, не все банки требуют обязательную регистрацию для получения кредита. Можно обратно зарегистрироваться в общежитии, получить кредит, а потом выписаться для продажи.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мой отец имеет дом в Ташкенте, оформленный на свое имя. Могу ли я, имея постоянную прописку в другом городе Узбекистана, являясь учащейся одного из вузов города Ташкента, встав на учет в доме отца, претендовать на постоянную прописку?
Заранее спасибо за ответ.
А в чем проблемы? Снимитесь со своей прописки и пропишетесь к отцу. если он согласен
СпроситьСкажите, пожалуйста, какие риски несет созаемщик, в случае когда он отдает свою квартиру в залог банку для получения ипотечного кредита?
В первую очередь риск потерять квартиру при невозможности своевременно погашать кредит, а также как у всех покупателей или дольщиков-инвесторов имеются риски, связанные с потерей внесённых денежных средств, полученных по кредитному договору, при признании сделки недействительной или двойных продажах при долевом участии, банкротстве застройщика и. т.п.. Последние риски можно минимизировать, если они будут застрахованы в крупной страховой компании.
СпроситьМужу по завещанию досталась приватизированная квартира от родителей. Сейчас хотим, чтобы полноправным хозяином стал сын, чтобы он смог взять нецелевой ипотечный кредит на ремонт квартиры (требует капитального ремонта). Как можно это сделать? Оформить дарственную? Слышала, что дарственная очень дорого обходится. Нужно, чтобы квартира принадлежала сыну сразу же после оформления документов. Заранее спасибо. С уважением Надежда.
Кто вам сказал, что "дарственная очень дорого обходится". Во всяком случае не дороже чем любой договор по отчуждению недвижимости (купля-продажа, дарение, обмен, рента).
Договор дарения можете составить сами, и зарегистрировать его в Росреестре, цена 1000 руб.
СпроситьХотим получить ипотечный кредит. Чтобы оплатить первоначальный взнос нам надо продать свою приватизированную квартиру, где прописаны муж, старшая дочь (18 лет), несовершеннолетняя младшая дочь 11 лет) и я. Можем ли мы продать квартиру, если у нас есть несовершеннолетний ребенок?
Продать сможете, получив разрешение в органе опеки, а его получите, если орган будет уверены, что в новой квартире ребенку достанется такая же или большая площадь.
СпроситьЗнакомый с Луганска просит сделать временную прописку с отметкой в паспорте, для получения ипотечного кредита. У него есть разрешение на проживание, уже год работает здесь. Сейчас хочет купить квартиру. Могу ли я прописать и какие риски.
Скажите пожалуйста, какова вероятность кредита по ипотеке на сегодняшний день, если в 2013 году был взят потребительский кредит в банке ВТБ один год платила во время, потом возникли проблемы с ежемесячной оплатой из-за работы, более 60 дней не платила кредит. Банк предложил рефинансирование, т.е пошел на встречу. Сейчас просрочки нет, оплата происходит в срок. Исков в суд не было. Банк мог подать сведения о кредите в БКИ, а те добавили в черный список?
Добрый день!
В банке выясняйте
решение принимают только работники банка
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
Спросить
Если долгов по кредитам нет, основания для занесения Вас в "черный список" нет. Обращайтесь в Банк и обсуждайте условия кредита
СпроситьКоллега просит мою сестру прописать ее в квартире сестры (квартира в собственности в равных долях с сыном), чтобы взять ипотечный кредит. Чем в дальнейшем для моей сестры и ее сына это может обернуться? Большое спасибо за ответ!
Тем, что если потом не выпишется . будете делать это долго и нудно через суд.
Эта головная боль вам нужна?
СпроситьСужение дверного проема в не несущей стене:
1) является ли перепланировкой?
2) требует ли обязательного согласования или не требует согласования?
3) дадут ли с таким сужением ипотечный кредит в банках? (например в СберБанке)
Под сужением дверного проема в не несущей стене имеется в виду установка одинарной межкомнатной двери (шириной полотна 80 см) взамен двухстворчатых дверей (с суммарной шириной полотен 120 см).
Здравствуйте! В настоящий момент при подаче документов в банк сведения из Бюро техинвентаизации (как называлась организация ранее) не требуются. Достаточно выписки из ЕГРП. Поэтому трудностей у Вас не будет. Оценщик при проведении экспертизы не станет указывать это. Вы не затрагивали несущие стены.
СпроситьМы живем в Оренбурге. При оформлении свидетельства о рождении ребенка, можно прописать его с мужем, который имеет временную прописку в оренбурге, а постоянную прописку в другом городе.? не возникнет ли проблем потом? И ребенок тоже получит временную прописку по месту жительства мужа?
