Суд признал моё жильё за мной - нужно ли заключать договор соцнайма?
Наше жилье, было передано из военного ведомства, администрации города. При заключении договора социального найма мне отказали, в администрации. Я подала в суд, было вынесено решение признать за мной жилье, в котором я прописана и проживаю. Жилье признано ветхим. Нужно ли мне заключать договор соцнайма после решения суда.
А что в решении написано? Что значит "признано за мной", на каком праве за вами признано жилье? Если на праве социального найма, то вам нужно обратиться в админитсрацию с заявлением о заключении договора соц. найма.
Спросить
Жалобу в прокуратуру района.
МОжно иск в суд о понуждении заключения договора социального найма.
Спросить
Здравствуйте.
Вообще, на основании свидетельства о смерти и заявления остальных проживающих снимают с учёта. Далее подаётся заявление перезаключении договора соц. найма на другого зарегистрированного с согласия других зарегистрированных лиц. За несовершеннолетних детей вопросы решают их законные представители - родители, опекуны.
Получите письменный отказ в таком случае и обжалуйте его в судебном порядке либо обращайтесь с жалобой в прокуратуру.
С уважением.
Спросить
По договору соцнайма получил трехкомнатную квартиру. Прописаны четыре человека. Развожусь. Могу ли одну комнату по суду получить и приватизировать. Спасибо.
Организация выделила мне с 2 детьми комнату в общежитии. Через несколько лет дом передали городу. На руках ордер. Нужно ли заключать договор соцнайма?
Галина, да, нужно. Заключать договор соцнайма, и приватизировать жилье. Вы не обязаны, но имеете право это сделать.
Спросить
Переоформление договора соцнайма после смерти мужа, получившего комнату в общежитии от работодателя.
Комнату в общежитии получил муж (соцнайм, он работал в сбербанке), выписаны муж, жена, ребёнок. Муж умер в 2004 г. Смогу ли я переоформить договор соцнайм на себя. Мне сажали что я могу лешить я жилья, т. к. мужу комнату давали с места работы.
Здравствуйте. Если вы выписаны ничего сделать не сможете. Если это служебное жилье, то оно предоставляется только на период работы.
СпроситьВ 2010 году получила письменный отказ о заключении договора соцнайма от администраци, писала заявление в связи с утратой ордера на квартиру. Можно ли с этим отказом от 2010 года в настоящее время обратиться в суд, сроки не просрочены? Или надо писать заново заявление на договор соцнайма? И могу ли я исключить бывшего мужа из договора, в связи с расторжением брака? Я наниматель, бывший муж прописан в квартире.
Вы можете подать иск о признании за Вами права социального найма на жилое помещение. Однако бывшего мужа необходимо будет привлекать к участию в деле в качестве третьего лица.
Спросить
Уважаемая Лейсан! Если муж проживает в квартире избавится от него Вы не имеете права. Он должен быть включен в договор соцнайма. Отказ можно оспорить, т.к. отношения длящиеся, но лучше заново написать заявление и получить новый отказ. Иск должен составить юрист.
СпроситьУ меня решение суда на мою дочь 19 лет и меня на право пользования жилым помещением. Обязана ли я заключать договор соцнайма и регистрироваться или за мной остается право, а не обязательство? Может ли только моя дочь заключить договор соцнайма и зарегистрироваться?
Если квартира муниципальная, то договор социального найма необходимо заключить. Он - основание для владения и пользования этим жилым помещением. Успехов.
СпроситьДо 2000 г. я и мой несовершеннолетний сын и моя мама проживали в 2-комнатной неприватизированной квартире (жилплощадь 23,4 м 2) Затем нам с сыном профком предприятия, на котором я на тот момент работала (сейчас это предприятие обанкротилось), выделил комнату 18 м 2 всемейном общежитии (практически коммунальная квартира с общей кухней на 3 семьи, санузел у каждой семьи свой). Перед вселением в общежитие мы приватизировали мамину квартиру в равных долях, т.к. комитет по опеке и попечительству не давал разрешения на вселение без приватизации (ущемлены интересы сына). После вселения с дома сняли статус общежития и в райсполкоме стали выдавать ордера на квартиры, но я его не получила, т.к. узнала об этом только перед самым вводом в действие договоров соцнайма. В райсполкоме мне ордер не дали, сказали, что необходимо получить договор соцнайма, а договор соцнайма без ордера не заключают. В оформлении жилищной субсидии мне отказывают, т.к. нет договора соцнайма. Сейчас сыну исполнилось 18 лет, мне бы хотелось приватизировать на него комнату. Что делать? Можно ли решить проблему, не обращаясь в суд?
Обратитесь жилищный отдел Мэрии и представьте необходимые документы для заключения договора соц найма. Если Вам откажут, смело идите в суд. Это не сложно и не дорого.
С уважением
СпроситьПроживал в квартире с бабушкой. Был прописан. Бабушка умерла а квартира стоит на переселение из аварийного. Должны ли со мной заключить договор соц найма? Мне аргументируют тем что пока стоит на переселение квартира и поэтому нельзя заключать в данный момент
Здравствуйте!
Если дом признан аварийным то администрация не имеет права заключить с вами договор соцнайма.
Спросить
В данном случае идет речь не о заключении ДСН, а об изменении ДСН на основании ч.2 ст. 82 ЖК РФ.
СпроситьВам неправильно аргументируют.
Поскольку наниматель умер, то договор социального найма в отношении жилого помещения должен быть переоформлен на любого оставшегося члена семьи (зарегистрированного в квартире лица) ч. 2 ст. 82 ЖК РФ. Даже в аварийном жилье.
Если администрация отказывает, то обращайтесь с иском о признании права пользования жилым помещением в суд и на основании судебного акта изменяется ДСН.
СпроситьДепартамнт имущества г.о.самары отказал в заключении договора соц найма на жилое помещение в общежитии, сославшийся на разночтения в представленных документах, разночтения устранены, документы не принимают, отправили разбираться в судебном порядке. Суть разночтения следующие: был зарегистрирован человек, который сам снялся с регистрационного учета, но лицевой счет не закрыл с 24.01.2019 г по 19.04.2021 г, я предоставила документы в бухгалтерию и лиц. счет закрыли, мне выдали документы, что он снят с учета и лиц. счет закрыт, департамент не принимает справки с устраненными данными. Что мне делать и как быть? Спасибо.
Я прописана с дядей в неприватизированной квартире уже 2 года, сейчас у дяди обнаружили рак 4 степени, что будет после того как его не станет, квартиросъемщик он, договор соцнайма на нас двоих, я там не проживаю. Должны ли после его смерти договор соцнайма заключить со мной?
Здравствуйте! Если Вы зарегистрированы в квартире, то являетесь членом семьи. В этом случае договор соц. найма с Вами заключат после его смерти.
Спросить
Да, должны, т.к. больше не с кем, и смерть нанимателя не является основанием для прекращения договора соц. найма, если в квартире зарегистрирован кто-то ещё.
СпроситьПосле смерти нанимателя, в мун. квартире остались трое.
Отец, я и моя несовершеннолетняя дочь. Мог ли отец заключить договор соц. найма без моего ведома? И второй вопрос. Я была зарегестрированна в эту квартиру как член семьи в 2001 г. Перестаю ли я быть членом семьи, если отца лешили родительских прав в 2005 г в отношении меня?
Добрый день, Наталья. В данном случае при лишении родительских прав вы сохраняете все права на его имущество.
СпроситьУменя служебная квартира, выдавалась отцу на основании служебного ордера от жэка. Департамент жил. после смерти отца остались прописаны с рождения я и мой брат. Мы написали на заключение с нами договора соц найма с нами. Департамент отказал. Мы подали в суд и районный суд и по апелляционному решению мосгорсуда их обязали заключить его с нами. Мы опять подали все документы но снова получили отказ в заключении по причине нехватки документа (решение органа исполнительной власти о предоставлении данного нам жилья.) подскажите, могут ли они отказывать после решения суда вообще? Решение суда ведь обязательно к исполнению. И что это за документ такой?
Вам необходимо получить исполнительный лист и чтобы приставы обязали их заключить с вами договор соцнайма
СпроситьСудом признан нанимателем социального найма, мой муж, теперь и отец претендует, но он не был пропиман просто был собственником, но документы утерял, может ли он оспорить решение суда на заключение договора которое было год назад, и с кем должна администрация заключить договор с отцом который был слбственником и потерял документы или с сыном у которого есть решение суда и он был прописан.
пока отец не оспорил судебное решение, и оно вступило в законную силу, должно исполняться решение - то есть регистрация сына в вашем случае - см. ст. 13 ГПК
Спросить
Ответ отключен модератором
Пусть напишет доверенность на кого либо из подписывающих ст 182-185 ГК,а в принципе если у вас основной наниматель 1 а другие члены его семьи то под договором может быть только подпись ОСНОВНОГО нанимателя, дальше он может вселять других без какого либо дополнительного договора.
Спросить
Надо от него получить доверенность. Можно это сделать у любого нотариуса (ст. 185.1. ГК РФ). Кто то за него по доверенности подпишет и все.
СпроситьПусть выдаст нотариально удостоверенную доверенность одному из членов семьи для представления его интересов при заключении договора (ст. 185.1 ГК РФ).
Спросить
За человека, который не может присутствовать при заключении договора, может быть его представитель по доверенности.
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Спросить1.Смогу ли бесплатно приватизировать жилое помещение (бывшее общежитие предприятия-оборонки - в 1996 г передано в муниципальную собственность) после перепланировки (перепланировка разрешена и согласована с администрацией в 2001, но помещение принято в эксплуатацию после положительного решения суда (с 2004-2005) только сейчас). В приватизации не участвовала. Ордер от 1996 года, здание давно не является общ., оплачиваем услуги как квартиру с 1996 г. Администрация затягивает как может, сейчас требуют заключить договор найма на перепланируемое помещение, отказывая в приватизации. Стоит ли заключать договор соцнайма или сразу подавать в суд на отказ в приватизации?
2.Нужно ли перепрописаться? У меня в паспорте до сих пор стоит от руки вписанное "общ". Какой документ будет служить основанием для перепрописки (адрес жилого помещения не изменился, только увеличилась жилая площадь и изменилось назначение одного помещения: жилая - в кухню)?
Без заключения нового договора соц. найма на перепланируемое помещение приватизировать квартиру по старым документам Вам не удастся даже по решению суда, поскольку изменились границы жилого помещения - это основание для отказа в гос. регистрации. Поэтому заключайте договор соц. найма, после чего приватизируйте квартиру.
Спросить
То что долг за ЖКХ это понятно, на каком основании просите заключить договор соц. найма, на кого. И как может быть долг за жилье которое еще не выдано?!?!?
СпроситьДа, она имеет такое право при наличии долга! Также наличие долга является основанием для расторжения договора соц. найма, етсь соотвествующая статья.
Спросить
По решению суда ответственный квартиросъемщик и члены его семьи (1 несовершеннолетний) должны быть выписаны из аварийного жилья и прописаны в новом жилье. Квартиросъемщик не приходит заключать договор соцнайма на новое жилье, несовершеннолетнего проживающего с матерью (после развода по решению суда) отказываются прописывать в новом жилье без договора соцнайма, что делать.
что делать.
Заручиться поддержкой опытного адвоката и показать ему ВСЕ (!)
документы.
Спросить
Скажите, пожалуйста, детей-сирот сразу прописывают в квартире, если заключен договор социального найма на 5 лет?
Администрация, как собственник жилья может отказать в заключении договора, если есть задолженность, сперва погасите долг. А так на практике администрация должна обратиться в суд с иском.
Спросить
