Как найти причину залива от полотенцесушилки - ищем ответственных и правильные пути разрешения конфликта
Как найти причину залива?
В связи с началом отопительного сезона моя квартира (1 этаж) оказалась ВСЯ залита от прорыва трубы полотенце-сушителя в ванной с верхних этажей.. Виновные либо 2 этаж (но у них был мокрый потолок и стены), либо 3 этаж (у них было сухо), либо зона ответственности ТСЖ. В момент обнаружения залива ТСЖ перекрыли стояк полотенцесушилки в подвале, но не составили акт о заливе до настоящего времени, не создал комиссию, и не нашли причину, хотя уже прошло 3 месяца.
Неделю назад вновь попросила разобраться ТСЖ, он открыл ранее им закрытый стояк отопления полотенцесушилки в подвале. А теперь ни у кого ничего не протекает. Обе квартиры сверху не дают доступ к ванной комнате, чтобы выяснить причину залива, мотивируя это тем, что у них ремонт. "Если будете открывать трубы, потом закройте как было."
Я сделала независимую экспертизу ущерба в своей квартире. Не могу начать ремонт, т к боюсь что опять прорвет отопление в ванной.. Скажите пожалуйста, кто может открыть и посмотреть целостность труб полотенцесушителя соседей на верхних этажах, чтобы найти источник затопления? Они ведь обязаны предоставить доступ? Или решать только в судебном порядке? Благодарю за внимание к моему вопросу
У соседа подо мной протекла канализация на кухне, стык трубы между этажами.
Строители, когда строили, закрыли канализационную трубу коробом из гипсокартона.
Сантехники не смогли добраться до стыка труб, чтобы его отремонтировать. Они предложили сломать короб, чтобы добраться до трубы.
Я отказался. Хотите ломать-восстановите потом.
Я не прав? Что я должен делать? Вода в стояке-16 квартир перекрыта.
Здравствуйте, Семён!
Коммуникации между этажами относятся к общедомовому имуществу. Ремонтом и обслуживанием данного имущества обязана заниматься УК Вашего дома. Все убытки причинённые ненадлежащим содержанием общедомового имущества так же должна возмещать УК.
Починить трубы нужно. В дальнейшем Вы можете предъявить требования к управляющей компании о возмещении убытков в процессе ремонта.
Спросить
У соседей сверху долгое время подтекает тройник канализации. Пришли сотрудники ук в квартиру снизу и просят представить доступ к трубам, трубы закрыты гипсокартоном но имеется окошка для осмотра кранов и счетчиков.
Могут ли сотрудники ук демотировать гипсокартон? И кто будет возмещать ущерб демонтажа за халатность соседей что по их вине подтекал тройник?
По Закону собственник должен предоставить УК доступ к общему имуществу. Так что демонтаж и монтаж гипсокартона за счет собственника.
СпроситьЯ живу на 3-м этаже, у меня в туалете сухо. На 2 м этаже по стене протекает вода по стене в туалете и в коридоре. Если протекает стояк и у меня будут менять стояк за счет кого производиться ремонт? Трубы у меня закрыты стеновыми панелями, недавно сделан ремонт.
Нет, если указом Губернатора не снят режим повышенной готовности на территории области.
СпроситьИмеет ли судебный пристав право открывать закрытые дела по сорок шестой статье срок давности которых более 3 лет без решения суда и Какие действия в этом случае нужно делать
В этом случае нужно делать только одно -- показывать все документы юристу за столом в спокойной обстановке.
СпроситьСоседи снизу хотят поменять стояк с отоплением, стык труб хочет сделать у нас в зале. У нас сделан ремонт и трубы закрыты гипсокартоном. Можно ли им отказать?
Лилия, наличие долга по налогам не является препятствием для открытия нового ИП.
Спросить
Добрый день,
если по вашему желанию закрыли, то можете. При закрытии ИП долг переходит на физическое лицо. Это будет новое ИП с новым ОГРНИПом.
Но лучше начать с чистого листа и закрыть долги. И всё же еще уточнить у налоговой по своему региону.
Хорошего Вам дня и буду признательна за оценку.
СпроситьЗдравствуйте! В принципе закон не запрещает открывать ИП на определенный промежуток времени, закрывать ИП по своему усмотрению, вновь открывать и т.д. Имейте только в виду, что граждане-ИП должны будут до конца финансового года сделать за себя обязательный взнос в Пенсионный фонд, который в 2018 году составляет 23400 рублей в расчете за финансовый год. Оплатить нужно до конца декабря. Говорю об этом, поскольку не все граждане знают об этой обязанности, планируя регистрацию себя в качестве предпринимателей и просчитывая некоторые финансовые последствия такого шага.
СпроситьЖэк не включает один стояк отопления из-за того что в соседней квартире трубы перекрыты. Жильцы этой злополучной квартиры дома появляются крайне редко и уже месяц их нет. Мы соответственно этот месяц сидим без отопления в спальне. Может ли жэк вскрыть эту квартиру?
Только в исключительных случаях ЖЭК и полиция и жилищная инспекция могут вскрыть квартиру. Если начнутся морозы и возникнет угроза аварии. Сейчас пока напишите заявление в жилищную инспекцию.
Спросить
Нет, незаконно, конечно. Больные должны иметь возможность выходить на улицу в пределах диспансера в любое время. Обращайтесь с жалобой в прокуратуру.
СпроситьС города присылают закрытые квитанции на оплату эл. энергии, наверху квитанции крупным шрифтом указан адрес, но на почте открывают квитанцию, как мне сказали узнать фамилию. Посёлок у нас маленький, на всех домах висят таблички с номером. Имеют ли они право открывать квитанции?
Здравствуйте. Нет, не имеют права. Это - вмешательство в частную жизнь. Сбор информации без разрешения лица, которому она предназначена. Подавайте заявление о привлечении к установленной законом ответственности неизвестных Вам лиц, которые... описываете что делают на почте.
И жалобу в прокуратуру - на действия почтовых работников.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЯ заключила с физ. лицом Договор по оказанию услуг---по выдалбливанию штробы для трубы, в нем указано, что штроба должна полностью скрыть трубу. Они выполнили работу, подписали Акт приема сдачи работ, оплата была наличными под расписку. После этого стали штукатурить эту стену и стало ясно видно, что труба торчит и нескрыта в стене. Я обратилась к исполнителям-они отказываются доделывать работу. Какую материальную претензию я могу им предъявить и могу ли я это сделать после подписания Акта Приема Передачи услуг---?
Жалуйтесь в организацию, осуществляющую эксплуатацию водоотведения, не поможет - в суд.
СпроситьТрубы закрыты коробом, имеется доступ к отсечным вентилям и приборам учета. Управляющая компания отказывает в согласовании проекта перепланировки квартиры настаивая на том, что все трубы должны быть открыты визуально как в вертикальном так и в горизонтальном положении. Правы ли они? и где можно ознакомиться с данными нормативами и положением.
Перепланировка это изменение внутренней конфигурации помещения, Вы ее произвели самовольно. Управляющую компанию согласовать Вашу самовольную перепланировку Вы никак не сможете.
[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 7] [Статья 7.21]
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
СпроситьЯ открываю зоо такси, у меня пока одна машина все готово, но как лучше все оформить юридически?
Здравствуйте, уважаемая Оксана! Нужно определиться какой вид Вы хотите оформить ООО или ИП. Выбрать систему налогообложения. Лицензия не требуется. Нонеобходимо получение разрешенияна оказание услуг такси в регионе по месту осуществления деятельности. С уважением, Юлия Лихограй.
СпроситьЧто будет если с подругой дважды попались с кражей в супермаркете сумма более 2000 рублей первое дело заведено и еще не закрыто второе открывают.
Вот похожая история. Купили квартиру уже с закрытыми трубами (доступ есть, окошки) ремонт дорогой. Сейчас меняют трубы гвс и хвс + канализация. Кто будет мне возмещать стоимость ремонта после этого кап ремонта? Ведь квартиру я купила в таком состоянии.
НИКТО И НИЧЕГО ВАМ НЕ ВОЗМЕСТИТ! Доступ должен быть открытым к общедомовому имуществу. Не впускать в квартиру ремонтников, у вас нет права.
Спросить
Евгения, Если ремонт сделан таким образом, что стал перекрыт свободный доступ к инженерным коммуникациям (стояки) являющимся общедомовой собственностью, то соответственно в этом вины нет проводящих ремонт, поскольку трубы гвс и хвс + канализация. Должны быть всегда доступны к осмотру как для коммунальных и аварийных служб.
Спросить
Добрый день, к сожалению, никто не обязан возмещать стоимость ремонта, поскольку общедомовые коммуникации должны быть открытыми.
СпроситьВ моем подъезде в подвале занимает соответственно оборудованные комнаты партия КПРФ Слесарь не смог мне отключить воду для замены труб в квартире, т.к подвал оказался закрытым, а ключа не оказалось.
Соседи сделали надстройку над гаражом и закрыли трубу газа, а подача газа к нам идет через них, сейчас газ хотят обрезать соседям, т.к. это не законно, соответственно пострадаем мы, в Горгазе сказали что нам лучше договориться мирным путем, но соседи предложили затраты по законному переоборудованию газа поделить, на что мы естественно не согласны. Скажите законно ли нас хотят оставить без газа и что нам делать?
Обратитесь с заявлением в госжилинспекцию для проведения проверки по факту отключения газа и принятия мер с целью защиты ваших прав.
Спросить
