Что делать, если квартиросъемщик перестал платить за аренду и коммунальные услуги? Как узнать, кто проживает в квартире? Как взыскать долги?
Ситуация следующая.
Сдается квартира, договор с квартиросьемщиком заключён неофициально. Условия договора неофициального: арендная плата + коммунальные по счетчикам. В день, когда квартиросьемщик должен был заплатить арендную плату за квартиру, квартиросьемщик перестал выходить на связь: сначала я до него дозвонился и сказал ему что вы должны заплатить арендную-срок подошёл, на что мне квартирант ответил что,, мы уже полгода не живём в квартире,, и коммунальные мы вроде оплатили,, и,, мы в городе не находимся,, на мой вопрос почему вы не предупредили собственника что вы сьезжаете квартирант бросил трубку, впоследствии при попытке дозвониться квартирант больше телефон не брал. Также обнаружил что квартиросьемщик не оплатил коммунальные за последний месяц (квитанции вынул из почтого ящика, их никто не скрывал). То есть квартиросьемщик не только не отдал деньги за аренду в установленный договором срок но и не заплатил коммунальные за квартиру за месяц, который он полностью прожил. Также судя по всему квартирант не планирует платить коммунальные за квартиру за текущий месяц, который он живёт.Выждав паузу, я-собственник, убедившись что квартирант на связь не выходит продолжительное время, в присутствии соседей зашёл в квартиру и обнаружил что в квартире никого нет, но много вещей: очевидно что в квартире кто то живёт, но не понятно: то-ли проживают люди с которыми заключался договор, то ли проживают люди которых мы вообще не видели-незнакомцы, также если проживают незнакомцы, то непонятно сколько именно дней они там проживают? Последний раз видел квартирантов месяц назад-когда забирал деньги за аренду, никаких проблем не было.
Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации--как узнать что за люди проживают в квартире?, что делать с их вещами? Потому что мне не платят не арендную, не коммунальные за предыдущий месяц и судя по всему за текущий месяц платить коммунальные квартирант тоже не собирается. Меня как собственника это не устраивает. Как взыскать с квартиранта деньги-коммунальные за квартиру за предыдущий месяц и за текущий?
Взыскать деньги можете через суд.
Но, могут быть проблемы с ФНС - налоги не платите.
Если не платят, можете выселить.
Вещи нанимателей хранить не обязаны.
Спросить
Договор аренды надо заключать, чтобы проблем не было. Поменяйте замки в квартире - после этого вам сами позвонят.
СпроситьОтключили электроэнергию за не уплату. В квартире проживают и прописаны двое несовершенно-летних детей. В праве они были это сделать? Как быть дальше?
Я являюсь единоличным собственником квартиры. В моей квартире проживал несколько месяцев по временной регестрации отец. В комнате, где жил он находились и некоторые вещи, которые он покупал совсем давно в семью, но почти все вещи так и есть мои.
Через несколько месяцев он стал мне угрожать, перестал платить за коммуналку и я его выписала. Сейчас он живёт отдельно от меня и мне приходит такая вот интересная претензия от отца в почтовый ящик. Она была написана лично мне. Само её фото: https://docs.google.com/document/d/1vnFucIjx3Y1zzuzdgJzeuW_uAWy68tv_zZKKyKjCcGo/edit?usp=sharing .
По закону 209 ГК РФ я владею своим имуществом и то что находится в квартире, пока не доказано иное является моим имуществом.
Подобные ведь его действия незаконны и смахивают на шантаж? Я хочу ему отдать вещи только по выписке из суда при наличии его доказательств в нём.
Наша семья из пяти человек проживает в квартире по договору соц. найма. (я, моя несовершеннолетняя дочь, моя мать, мой отец, моя старшая сестра (инвалид 2 гр)). В спправке о сотаве семьи, которую дают в ЖЭУ, мы указаны как одна семья. Но по факту мы ведем отдельное хозяйство. Я с дочерью свое, мать с отцом-свое, сестра-так же свое. Вопрос: что нужно сделать, чтобы доказать, что мы 3 разные семьи?! и возможно ли это? нужно это для того, чтобы сестру (инвалид 2 гр) признали малоимущей, и при расчете прожиточного минимума учитывлся только ее доход (пенсия по инвалидности), а не весь доход вместе взятый у всех нас!?
У моего брата проблема. Он получил трехкомнатную квартиру и проживал там с семьёй из четырех человек. Брак между супругами распался, они развелись и муж (бывший) вынужден был покинуть квартиру во избежании скандалов, права на площадь не лишался. В это время супруга (бывшая) произвела приватизацию квартиры, без согласия бывшего мужа. Мой брат подал иск о признании недействительным договора о приватизации, в соответствии с которым приватизация осуществлена без его согласия. Представитель Префектуры иск признал, а ответчица нет. Она указала, что он в квартире не проживает, вещи свои забрал, а поэтому его согласия на приватизацию и не требовалось. Кто же прав в данном споре?
В приватезированнной квартире проживают 2 внучки и правнук, свекровь. Свекровь умирает. Действия внучек на ее долю.?
Прошу помочь в решении вопроса следующего содержания.
В квартире проживают 6 человек (отец, первая дочь с ребенком и вторая дочь с мужем и ребенком). Дочь с мужем дают рекламное объявление на домашний телефон о предоставлении услуг. На просьбы о прекращении размещения рекламы с указанием домашнего телефона не реагируют, звонки идут постоянно. Как лучше поступить в данной ситуации?
С уважением,
Светлана.
Родители работают. Квартира 2 к. со смежными комнатами 14+18. ОБщая площадь - 45 кв.м. Куда обращаться, какие документы готовить. Спасибо.
Есть ли решение проблемы: у моей бабушки умер муж, лет 15 назад. Наследство было не оформлено. В ЖЭКе квартира числится на него. Сведений о его смерти у них нет! То есть якобы он живой..
В квартире проживает бабушкин внук с семьей (бабушкин муж неродной дедушка внуку)
По сути они ему никто. Законно ли там их проживание? Если нет согласия бабушки?
Бабушка находится на Украине. Нет возможности приехать для разрешения ситуации. Может стоит послать запрос какой-нибудь о проживании там людей, не имеющих родственных отношений к ее мужу? Отправить в ЖЭК, жилой фонд и т. д. свид-во о смерти мужа и т. д...
В квартире незаконно проживают люди
Муж бабушки умер на Украине. Соответственно свид. О смерти на Украине. Квартира в России. Оформлена квартира на него (мужа моей бабушки). И везде ЖЭКе числится на него. То есть информации о его смерти нет и не было в России.
В квартире проживающая семья не зарегистрирована.
То есть по сути квартира зарегистрирована на мужа бабушки, который умер 15 лет назад.
В 94 году был заключен фиктивный брак, после чего прописался к "жене" в неприватизированную комнату в коммунальной квартире. В 96 году брак был расторгнут. В 98 году прописал несовершенно летнюю дочь без согласия квартиросъемщика. В квартире я не проживал, вещей не хранил, как и моя дочь. В данный момент бывшая "жена" подала в суд. Могут ли признать расторгнутый брак недействительным и лишить прописки меня и мою несовершеннолетнюю дочь (прописан с 94 года по сегодняшний день)? Сейчас живу в браке в собственности жены, своей собственности не имею. Помогите решить этот вопрос и на какие статьи опираться?
Можно ли применить ст.139 ГК РСФСР 1964 г., например, к коридору, который следует судьбе главной вещи (квартире), если коридор в 1970 г. принадлежал (был в использовании) данной квартиры. Спасибо.
Юридическая ответственность швеи за ремонт личных вещей проживающих психоневрологического интерната.
Швея ремонтирует вещи принадлежащие интернату, недавно закупили вещи за личные средства проживающих... могут ли швею юридически заставить ремонтировать личные вещи, с учётом того, что это психоневрологический интернат?
