Возможно ли нотариальное удостоверение объекта в брачном договоре, находящегося под обременением?
Скажите пожалуйста, если в брачном договоре один из обьектов, переходящих из одной собственности в другую числится под обременением (под залогом от банкоовской организации) - его нотариальное удостоверение в таком случае будет возможным?
Вопрос касается брачного договора.
В настоящий момент ведется строительство нежилого помещения на деньги мужа. Как лучше определить это имущество в брачном договоре?
И какие необходимы документы для подтверждения, что это строительство действительно ведется.
И еще один маленький вопросик.
У мужа имеется доля в уставном капитале фирмы. Тоже хотелось бы узнать, как лучше вписать в договор условия о том, что доля переходит мужу.
Для составления брачного договора и заверения его у нотариуса, как правило, не требуется предоставлять правоустанавливающие и иные документы, подтверждающие права собственности в отношении имущества (зависит от нотариуса). Для того, чтобы подсказать, как сформулировать в контракте установление права собственности на тот или иной объект недвижимости, необходимо смотреть документы, в частности, инвестиционный договор и т.д. То же в отношении доли в УК - необходимо смотреть устав предприятия. если потребуется помощь в составлении брачного контракта - обращайтесь. С уважением,
СпроситьВ брачном договоре ошибка, по брачному договору мне перешло некомерческое помещение (оно ещё не в собственности) , в документе указан номер договора долевого участия, в нем вместо дроби проставлено тире, что делать?
1. Зарегистрировать брак между гр-кой РФ и гр-ном РБ можно в любом загсе?
2. Какие для этого необходимы документы гр-ну РБ (ранее был женат)
3. Можно ли составить брачный договор?
1. В любом . 2. Справку о том, что не состоит в браке , свидетельство о расторжении брака, паспорта 3. Можно составить.
СпроситьДопущена ошибка в брачном договоре, неправильно указан кадастровый номер участка, это по моей вине. Подскажите что делать? Заново делать договор? Или внесут изменения? И сколько примерно по сумме это может выйти?
Заново следует все оформить у нотариуса. Возможность внести изменение есть, но обычно на это не идут.
СпроситьВ браке приобретена квартира также заключен брачный договор в котором прописано что эта квартира является личной собственностью жены у мужа от предыдущего брака есть совершеннолетний ребенок после смерти мужа может ли этот ребенок являтся наследником этой квартиры и может ли он через суд признать свои права на эту квартиру а брачный договор недействительным.
Может ли нотариус находящимся в Санкт-Петербурге исправить ошибку допущенную при оформлении брачного договора нотариусом находящимся в другом городе?
Мы с мужем составили брачный договор, я гражданка Украины он гражданин РФ,в ночале договора написано “Мы,граждане РФ”,а я же не гражданка РФ,является ли это ошибка нотариуса?
С точки зрения гражданского права - это не является какой-либо критической ошибкой, так как все Ваши иные данные, отраженные в договоре, позволят определить, что это именно Вы заключили брачный договор.
Также нет ничего страшного в такой ошибке и с точки зрения Семейного кодекса РФ, так как он определяет брачный договор, как соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (статья 40 Семейного кодекса РФ). То есть, именно Вы в любом случае являетесь супругой Вашего мужа, а не кто либо другой.
Однако Вы можете обратиться к нотариусу и попросить его изменить данную неточную формулировку.
Но учитывайте, что он может отказаться исправлять ее, аргументируя это тем, что Вы при подписании проверяли сами этот договор.
СпроситьЕсли муж в брачном договоре отказался от всего имущества в пользу жены, а какую силу имеет брачный договор после смерти одного из супругов или наследники мужа от первого брака все равно имеют право на часть имущества, обозначенного в брачном договоре?
Здравствуйте! Мы с мужем еще в браке но уже не живем вместе, он хочет взять квартиру в ипотеку и сделать со мной брачный договор чтобы я на эту квартиру не претендовала и если вдруг он не сможет платить ипотеку чтобы меня это не касалось. Стоит ли соглашаться на брачный контракт? Разводиться он не хочет я так думаю пока ему не дадут ипотеку.
С супругом будучи в браке решили составить брачный договор. Одним из условий хотим сделать, то что на купленную квартиру в ипотеку и оформленную на меня, после развода ни муж, ни его родственники не будут иметь право. Возможно ли такое условие? Не противоречит ли это закону?
Да, возможно, - нотариально. Важно, чтобы развод был(если будет...) после погашения кредита, а то квартира останется в залоге у банка.
Спросить
Прочитайте в брачном договоре о чем Вы договаривались на предмет автомобиля. Могут быть разные варианты. Как я понимаю, что в брачном договоре авто прописано на мужа и находится в его собственности. В данном случае Вы можете претендовать на автомобиль как наследница первой очереди. При наличии других наследников первой очереди, наследство делится в равных долях, если нет завещания. При этом, если автомобиль находится в Вашем пользовании и другого наследственного имущества нет, то автомобиль в большинстве случаев остается у лица имеющего в пользовании авто, а остальным наследникам компенсация. Может вылится в судебный процесс др. наследниками если они есть. Если наследников других нет, вступите в наследство и переоформите в общем порядке после получения правоустанавливающего документа,-свидетельства о праве на наследство.
Спросить
Если по брачному договору авто записано на мужа, но вы с мужем решили, что оно принадлежит вам, то таким образом вы изменили режим совместной собственности. Вам необходимо обратиться в ГАИ с брачным договором на переоформление авто на вас.
Если имеются наследники к наследству мужа, то вы можете подать в суд на исключение данного авто из наследственной массы, т. к брачным договором вы определили, что данное авто принадлежит вам.
СпроситьВ брачном договоре допустили ошибку в адресе приобретаемой квартире. Нотариус сказала, что нужно составить дополнительное соглашение и снова платить 4500 р. Так брачный договор стоит 7500 р и опять платить за их ошибку. Какой-то грабеж.
Закон практически никак не регулирует порядок исправления дефектов нотариальных актов в рамках нотариального производства. Обратитесь письменно, скажите, что будете жаловаться в нотариальную палату, т.к. ошибка не Ваша, а нотариуса. Возможно это возымеет действие.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Ангелина!
Потребуйте исправления описки на безвозмездной основе и пригрозите, что будете жаловаться в нотариальную палату (ФНП).
СпроситьНадо ли регистрировать брачный договор в Росреестра если в брачном договоре речь идёт о квартире.
Кому достанется дом после смерти матери если у нее есть дети, муж, внуки, но есть брачный договор с мужем? Заранее спасибо.
Если имущество в собственности матери, то наследниками первой очереди будут муж, и дети. Все наследники наследуют поровну.
Спросить
Доброе утро! Фактически такое соглашение как брачный договор прекращает свое действие в случае развода или смерти одного из супругов, но не стоит забывать о том, что супруги могут обговорить самим договором момент его прекращения (ст. 43 СК РФ).
Спросить
После смерти матери брачный договор действует перестают поэтому все наследство получить наследники первой очереди то есть супруг и дети.
Спросить, в случае развода поделится пополам между супругами?
Можно. Обращайтесь к нотариусу, нотариус и составит брачный договор, и удостоверит его.
СпроситьПо решению апеляционного суда брачный договор оспорен бывшим супругом на основании "неблагоприятное положение", ему присудили половину имущества жены, а все кредиты оставлены судом на бывшей жене, как они и были в период действия брачного договора. То есть для кредитов брачный договор как бы действует, а для раздела имущества суд решил что брачный договор не действителен. Иск истца полностью удовлетворен, а жена содержит детей, платит ипотеку и другие кредиты на содержание семьи. В судебной практике таких незаконных решений не нашла. Суд проходил в регионе, сама проживаю с детьми в Санкт - Петербурге. Ходатайство о переносе дела в СПБ, несмотря на факт проживания с несовершеннолетними детьми, судом отклонен, как и все встречные иски и апеляционная жалоба судом не рассматривалась.
Хотели сэкономить на юристе? Вот и получайте. Все, что можем сказать.
Нужно изучать все материалы дела, чтобы хоть что-то сказать по нему.
СпроситьБывает...
Почтовый адрес Седьмого кассационного суда общей юрисдикции: ул. Кирова, 161, г. Челябинск, 454000.
Телефон для получения справочной информации: 8 (351) 728-76-01.
Адрес электронной почты Седьмого кассационного суда общей юрисдикции: 7kas@sudrf.ru.
Спросить
Автоматически суд не делит кредиты. Как правило, кредит остаётся за тем, на кого он был оформлен. Но, если кредит был взят на общие нужды, то нужно подавать исковое заявление в суд о признании кредита/кредитов общими. В таком случае, при удовлетворении иска, вы сможете с бывшего мужа половину от выплаченных платежей взыскать.
Кредит разделить практически не возможно, так как для этого нужно согласие банка, а он его не даст. Признать кредит общим вполне возможно, как выше я указала.
Нужно было встречное исковое заявление подавать на признание кредита общим, тогда ваши требования были рассмотрены. Так суд рассмотрел только требования супруга.
Спросить
Право на долю в квартире при брачном договоре и смерти мужа - наследование для сына от первого брака
По брачному договору квартира, купленная в браке принадлежит жене. После смерти мужа имеет ли право сын от первого брака на долю в кварире?
Очевидно, что нет, т.к. по брачному договору данное имущество принадлежит не его отцу, а в состав наследства включается только имущество наследодателя (покойного)
Спросить
Если в соответствии с брачным договором, супруги установили режим раздельной собственности, в соответствии с которым купленная в браке квартира принадлежит жене, то наследники мужа после его смерти не имеют каких-либо прав на долю в такой квартире, тем более сын от первого брака, если иное прямо не предусмотрено брачным договором.
Спросить
Не, но имеет право вступить в наследство и оспаривать брачный договор при случае...
СпроситьМы с мужем заключили брачный договор. Объясните, пожалуйста, в случаи развода или еще каких-нибудь непредвиденных жизненных ситуаций, будет ли он иметь право на то имущество, которое мне принадлежит согласно брачного договора?
Ставим новый индивидуальный жилой дом на кадастровый учет и госрегистрацию прав на него. Земельный участок в долевой собственности с мужем по 1/2 доли каждому. В архитектуру с подачей заявления принесли Соглашение о об определении долей в общей собственности. Но потом позвонили с Росреестра и требуют брачный договор, а то не поставят на учет и не оформят. Правы ли они? Брачный договор тоже денег стоит))
Не совсем правы. Следует отличать брачный договор от соглашения об определении долей в праве собственности. Общее у них одно - и то и другое должны иметь нотариальную форму.
Спросить
