Как получить временную регистрацию в новостройке перед получением ключей?
Куплена квартира в новостройке. Дом введен в эксплуатацию, присвоен адрес. Ключи по договору через год, пока там ремонт от застройщика. Возможна ли временная регистрация в квартире?
Пока квартира Вам не передана и не зарегистрировано Ваше право собственности регистрация в квартире невозможна.
Спросить
Квартиру сдали 2 года назад, ремонт от застройщика эконом-класса, оторвало смеситель от горячего крана, дома никого не было, горячая вода лилась несколько часов, затопило 4 этажа снизу. Кто виноват? С кого взыскать ущерб?
За исправность внутриквартирного оборудования ответственность несет собственник помещения, по поводу иск к застройщику я перспективы не вижу.
Спросить
Михаил, в Вашем случае необходимо определить виновное лицо в затоплении.
Возможно, понадобится проведение технической экспертизы (каково было давление воды в трубах, что могло привести к повреждению смесителя).
Желаю удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела.
СпроситьКупили квартиру в новостройке, застройщик не выдает ключи пока мы не заплатим за технические услуги за два месяца вперед. Прав ли застройщик?
Через посредника всегда дороже + он вряд ли будет защищать ваши интересы. Заключайте договор с застройщиком + привлекайте своего юриста/адвоката для правовой экспертизы документов.
СпроситьЖиву в общежитии у меня комната в собственности. Сеседка на ключ закрыла душ. Ремонт заставляет делать на кухне. И ходит обзываеться на всех.
Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуур, в суд о не чинении препятствий в пользовании общим имуществом.
СпроситьПосле подписания акта приема передачи ключей застройщик не разрешает делать ремонт пока не выбрана управляющая компания, имеют ли они на это право?
У меня возникла следующая проблема: скончался мой бывший муж (в разводе с 2001 года). осталось двое детей, дочь 21 года и сын 14 лет. Примерно годназад нашу пятиэтажку сломали и мы получили 2 муниципальные квартиры: он однокомнатную, а мы с детьми двухкомнатную 57 метров на троих. Муж собирался прописать сына у себя в квартире, но скончался внезапно. Есть свидетели его намерений. Алиментов он мне не платил, обещая как бы отдать жильем. На алименты я подала, но не успела все оформить до его смерти. Со дня его смерти прошло 1,5 месяца. Возможно ли что-то сделать, чтобы все-таки не потерять квартиру (пока ключи еще у нас). Спасибо.
Если только подать в суд на приобретение права пользования. сли вселилился кто-то с отцом и проживал там. Но зная практику наших судов о желании предавать муниц.свободное жилье, к сожалению боюсь не получится. Но пытайтесь, лучш использовать возможность.
Было бы хорошо. если бы он успел подать хотя бы заявление на приватизацию, но видимо этого не было???
Спросить
Подавайте заявление на приватизацию от имени мужа почтой простым письмом. Поговорите и убедите почтового работника принять Ваше заявление датой, которая ранее даты смерти Вашего супруга. В таком случае, у Вас существует шанс закончить приватизацию квартиры и включить е в наследственное имущество.
СпроситьМоим бабушке с дедушкой, в связи с трагической гибелью их сына, оплатил приобретение квартиры фонд Шахтерская память. На руках у них только договор долевого участия в строительстве. Им передали ключи, они заселены, НО разрешения на ввод в эксплуатацию данного дома у застройщика пока нет. Поэтому пока невозможно оформить эту квартиру в собственность или прописаться в ней. Подскажите, что будет с квартирой в случае смерти бабушки или дедушки, если они так и не дождутся разрешения на ввод в эксплуатацию? Заранее благодарна.
Я проживаю в комунальной квартире. В одной комнате проживала соседка которую убили. Приехала племянница с Урала и требует ключи от входной двери. Имею ли я право не давать ей ключи пока она не вступит в наследство через пол года?
Пока у плямянницы нет никаких прав на пользование данной комнатой.
Вселится она не имеет права - тем более речь идет не о прямой родственнице.
Спросить
Рекомендую обратиться к нотариусу и передать ему ключи от квартиры, а если комната не приватизирована-передать ключи в администрацию района.
СпроситьКогда нужно писать заявление о выходе из ЖСК, до или после оформления квартиры в собственность, или разницы нет? квартира в новостройке. Оформляю в собственность через компанию застройщика.
заявления о выходе писать не нужно. выплачиваете пай и становитесь собственником
СпроситьЗастройщик нарушает сроки выдачи ключей по договору долевого участия. Правительство ввело мораторий и неустойку взыскать не получится, но у меня такой вопрос, несмотря на наличие моратория, застройщик должен разослать дольщикам уведомление о переносе срока выдачи ключей или благодаря мораторию теперь даже этого не получить?
Зависит от условий договора. А само по себе наличие моратория на применение ответственности за нарушение какого-либо обязательства - никак не касается других обязательств, по тому же договору, в том числе и по ответственности за их невыполнение, если она будет предусмотрена.
СпроситьКупили квартиру в строящемся доме жилищно-строительного кооператива. Дом достроен, проведено собрание участников кооператива о завершении строительства, выбран управдом, подписан акт приема-передачи квартиры, получен ключ от квартиры. Застройщик препятствует проникновению в квартиру в выходные дни, объясняя это внутренним решением и тем что в выходные дни никто не работает. При этом на весь дом разносятся звуки перфоратора у соседей, которые имеют доступ к своим квартирам. У застройщика есть дубликат ключа. На данный момент все работы в квартире застройщиком закончены, но в квартиру после окончания работ кто-то продолжает проникать, после подписания акта сдачи-приема в квартире обнаружена гора мусора, отверстие в стене, не согласованное с нами. Вопрос: действительно ли незаконны действия застройщика? Как можно застраховаться от подобных нарушений? Планируем менять дверь в квартире, имеем ли мы право ее заменить и не предоставлять дубликат ключей застройщику?
Как застройщик может препятствовать Вам заходить, а не проникать, это делают воры, в Вашу собственную квартиру, что вооруженная охрана на входе? Распоряжаться Вашей собственностью ни кто не имеет право.
Спросить
# Установили почтовые ящики, не отдают ключи пока не заплачу. #
.
И в чём вопрос? 
Вам не могут чинить препятствие по использованию общего имущества дома. Взыскивать средства с вас должны в судебном порядке, а не шантажом.
СпроситьЯ купил квартиру в строящемся доме. Сейчас этот дом сдаётся и с меня требуют дополнительно 1000 долларов за остекленение лоджии. Я не согласен платить такую сумму за деревянныую лоджию. В договоре об этом ничего не сказано, но написано, что при внесении изменений в договор составляется письменное дополнительное соглашение с обеих сторон. Я ничего не писал и не подписывал. Обязан ли я выплатить требуемую с меня сумму? Может ли строительная компания не выдавать ключи пока я не заплачу эти деньги. Заранее спасибо.
В суд обращаться с иском об устранении препятствий пользования имуществом. А ставить дверь они были обязаны только с согласия всех остальных собственников, а не самовольно.
СпроситьОтдаю один комплект ключей представителю застройщика, для исправления замечаний выявленных в результате осмотра квартиры. Можно ли как то взять расписку или указать данный момент в акте приема передачи квартиры?
Можно ли как то взять расписку или указать данный момент в акте приема передачи квартиры?
НУЖНО! 
Здравствуйте, акт приема-передачи составляется о передаче комплекта ключей от вас-застройщику и расписывается обеими сторонами. От застройщика должен быть уполномоченный по доверенности человек либо руководитель и стоять желательно печать компании.
СпроситьМногих моих счастливых обладателей квартир волнует вопрос: При наличии права собственности на квартиру в в сданном доме она включается в конкурсную массу или нет.
У нас заключен договор на покупку квартиры. Дом застройщиком во время не сдан. Сроки по сдаче и передачи ключей прошли. Хотела уточнить, когда можно подавать в суд на застройщика на неустойку? После получения ключей, или уже сейчас можно? Каждый месяц писать заявления в суд...
Писать исковое можно уже сейчас, необходимо только сделать правильный расчет неустойки и приложить к иску, будут трудности с составлением документов обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте.
Если стройка поодходит к завершению , то можно сейчас начинать готовиться к суду, собирать документы.
Так как в случае, если вы будете писать претензию после окончания строительства, то вас могут заставить подписать акт об отсутствии претензий у вас к застройщику и в случае вашего отказа - шантажировать невыдачей ключей.
Можно сейчас подать исковое заявление, и в процессе в судебных заседаний можно уточнить свои исковые требования, путем увеличения.
Если потребуется помощь - обращайтесь - услуги на юридическую помощь - также будут обязаны вам возместить.
Спросить
Являюсь участником долевого строительства многоквартирного дома. Дом построен, идет выдача ключей.9 декабря подписал с застройщиком акт приемо-передачи квартиры и оказалось, что ключи выдает не застройщик, а управляющая компания, с которой у застройщика заключен договор. Придя в офис УК,оказалось, что ключи я смогу получить только 25 декабря, только после подписания договора управления. Я пояснил, что договор подписывать не отказываюсь, но ключи хотел бы получить в день подписания акта приемо-передачи. На данную просьбу было отвечено отказом, обоснованным большой занятостью сотрудников УК.Скажите пожалуйста, правомерны ли такие действия УК,ведь ответственность и плата за жилье наступает с момента подписания акта приемо-передачи (9 декабря), а пользоваться я ей смогу спустя 2 недели (25 декабря)?
Здравствуйте!
Подобными незаконными действиями вас пытаются фактически заставить подписать договор с УК. Требуйте от застройщика и УК выдачи ключей в письменном виде, угрожайте подать в суд. Если вы не желаете подписывать договор с УК - это ваше право.
С уважением
Спросить
Могу ли я не платить за кап ремонт, пока не получила право собственности. Мама умерла 2 месяца назад, осталась квартира, завещание на меня.
