Необходимо ли получать согласие супруга для переписки квартиры на несовершеннолетних детей?
Нужно ли получать какое-либо согласие супруга (письменное, нотариальное и тд и тп), если хочу переписать квартиру (я единственный собственник), купленную в браке, на несовершеннолетних детей?
Да, нужно согласие сапруга.
Если без согласия пройдёт сделка, то супруг вправе подать на раздел совместно нажитого имущества и взыскать компенсацию за 1/2 долю.
Спросить
Нет. На ПОКУПКУ недвижимости согласия не требуется. Предполагается, что супруг действует с согласия другого супруга. Согласие потребуется при отчуждении имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).
Спросить
Це́ссия (лат. cessiō — уступка, передача) — уступка прав требования или иного имущества, права собственности, которые подтверждаются некими документами (титулом).
Это не покупка.
СпроситьНеобходимо ли нотариальное согласие супруга на продажк дома, если дом был куплен до брака, а оформлег в жилое во время брака.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьСкажите пож-та, требуется ли нотариальное согласие супруга при договоре аренды на землю если ее арендуешь на 49 лет, договор аренды был заключен 01.01.2013 г в регпалате, а там ее ни кто не запрашивал? Спасибо!
Опишите ситуацию подробней. Кто требует согласие, как понимать фразу "а там ее ни кто не запрашивал"??
СпроситьТребуется ли нотариально заверенное согласие супруга (и) на продажу квартиры, через 7 после расторжения брака? (приобреталась в совместном браке).
Для движимого необязательно. В ГИБДД согласие не нужно, только для себя, что бы исключить возможные споры между супругами в дальнейшем.
СпроситьПродаю подаренный родителями земельный участок. Требуется ли нотариальное согласие супруга? Если нет, то надо отразить это в договоре купли - продажи? Спасибо.
Нет, согласие супруга в этом случае не нужно. И в договоре, ничего в этой части, отражать не требуется.
СпроситьМы с мамой покупаем квартиру в равных долях, после продажи аналогчной квартиры в др городе. Обязательно ли натариальное согласие моего супруга на покупку? Квартира оформляется с залогом в 200 т которые планируем выплатить в течение месяца.
Здравствуйте! Да, так как предполагается что Ваши денежные средства в клад в квартиру это совместно нажитое имущество супругов и ваша доля это совместно нажитое имущество в браке.
Спросить
Сергей, здравствуйте! Да, могут потребовать, так как сотрудники Росреестра не желают читать и понимать законы. Дело в том, что при покупке з/у никогда и не требовалось нотариальное согласие супруга, так как сделки с з/у не подлежали и не подлежат гос. регистрации..
Ответ - нет, не требуется..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Договор долевого участия заключен до вступления в брак. Нужно ли нотариальное согласие супруга на регистрацию дополнительного соглашения к этому договору. (Покупка квартиры не за совместно нажитые деньги). Текст доп. соглашения как раз о смене фамилии и паспортных данных. Заранее спасибо.
Хочу купить у частного лица квартиру за наличный расчет. Нужно ли нотариальное согласия супруга? И как можно оформить сделку без этого согласия?
Согласие супруга продавца на продажу требуется. Без согласия сделку оформить невозможно, если объектом купли-продажи является совместное имущество супругов.
СпроситьЕсли я получил в наследство квартиру от родителей а теперь хочу приобрести новую, нужно ли мне получать нотариальное согласие супруги на покупку? Ведь эти деньги не совместно нажиты. Спасибо.
Не обязательно. Предполагается, что продажу машины Вы осуществляете с согласия второго супруга.
СпроситьЯ планирую купить нежилое помещение на продажу.
Стоит ли делать нотариальное согласие супруги на покупку помещения, если все равно буду его продавать. Может сделать согласие на только на продажу потом и все? в МФЦ сказали, без проблем зарегистрируют сделку без согласия, просто будет приписка в выписке ЕГРН о том, что согласие супруга не получено. Спасибо.
Можно брачный договор заключить, чтобы вообще избежать необходимость получения согласия и каких-либо дальнейших недопониманий..
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДолжен ли получить муж письменное нотариальное согласие супруги на покупку земельного участка или достаточно пункта в договоре купли-продажи, подписанный только супругом, где будет указана формулировка с согласия супруга/ги?
Здравствуйте, Елена.
Согласно СК РФ все сделки должно согласованы между супругами. Если нет согласия то можно признать ее через суд недействительной.
Да, согласия оформляется нотариально. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов СК РФ.
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Вам нужно оформить согласие супруга нотариально. Будут вопросы, пишите. Всегда рад Вам помочь. С уважением Константин.
Спросить
Нотариальное согласие супруга законом с 1.03 не отменялась. Оно было и есть обязательно.на основании ст.35 СК РФ
СпроситьПланирую купить квартиру, мой продавец женат и получил квартиру по нотариально заверенному договору дарения от своего отца в 2013 г.
Отец в свою очередь купил квартиру по нотариально заверенному договору купли-продажи в 2004 г. (Для инф.: на период совершения сделки и в последующем отец-даритель был женат.).
Требовалось ли нотариальное согласие супруги дарителя на дарение квартиры сыну в 2013?
Если да, то дело в том что мне сейчас такое согласие показать не могут, как можно снять данный риск?
Достаточно ли письменного согласия (не нотариального) от супруги? Можно ли сделать какое то нотариальное согласие текущей датой, о том что супруга была не против дарения в 2013 г.? Как закрыть риск?
Требовалось (ст. 35 СК РФ), но на Вашу сделку это никак не повлияет. Вы добросовестный приобретатель, на этом основании сделку не оспорят (ст. 302 ГК РФ)
Спросить
Да, она вправе написать заявление о том, что о продаже квартиры конкретному лицу за конкретную сумму знала и не возражала. Подпись должна быть нотариально заверена.
СпроситьПолучил по договору дарения земельный участок в 2013 году. Уже с домом. В 2018 году женился. В 2019 по дачной амнистии зарегистрировал дом. Сейчас для его продажи нжно ли нотариально заверенное согласие супруги?
Уважаемый Михаил!
В Вашем случае, земельный участок был приобретен до брака и согласно п. 1 ст. 36 СК РФ — согласие второго супруга НЕ требуется
Земельный участок получен по договору дарения до брака, не является совместно нажитым имуществом, поэтому и согласие второго супруга не требуется.
Одаряемый имеет право распоряжаться своей собственностью без согласия супруга.
Но с учетом регистрации земельного участка и постановки его на кадастровый учет в 2019 г., лучше будет все таки получить нотариальное согласие супруги, которое стоит 500 руб.
Это позволит исключить полностью различные и всевозможные вопросы связанные с продажей объекта недвижимости в дальнейшем!
Успехов Вам и удачи!
Спросить
Здравствуйте. Анна! В соответствии с п.2 ст.34 СК РФ, паи (в т.ч. в гаражных и гаражно-строительных кооперативах) являются совместно нажитым имуществом супругов, если эти вложения были сделаны в период брака. Соответственно, если в период брака пай был полностью выплачен (в связи с чем возникло право собственности на гараж), то гараж также является совместно нажитым имуществом и принадлежит супругам на праве общей совместной собственности. При таких обстоятельствах нотариальное согласие другого супруга на отчуждение гаража необходимо (п.3 ст.35 СК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьАнна, добрый день. Если продавец оформил собственность на гараж в период брака, то нотариальное согласие на сделку супруги продавца необходимо (ст. 35 СК РФ). Это согласие исключит дальнейшие споры в суде в части недействительности сделки.
СпроситьСкажите пожалуйста необходимо ли нотариально заверенное согласие супруги на продажу доли квартиры, если она принадлежит супругу на основании свидетельства о праве на наследство. Спасибо.
Здравствуйте! Нет, не нужно согласия, так как это не совместно нажитое имущество.
СпроситьВ данный момент я нахожусь в браке. Хочу продать одну из квартир, приобретенных в браке, а потом развестись. Сколько по времени действует нотариальное согласие моей супруги?
