Как искаать взыскание долга за квартплату у совладельца после оформления квартиры на одного собственника?
Квартира в собственности двух человек. Проживает в ней и платит кварплату один собственник, второй не проживает и не платит. После оформления квартиры полностью на одного собственника (который платил и проживал), может он подать на второго собственника о взыскании долга за кварплату (за период пока квартира была в общей собственности)?
Может. Но второй собственник может заявить о пропуске срока исковой давности и взыщут за 3 года только.
СпроситьДа, это возможно в отношении теплоснабжения, квартплаты. За электроэнергию, воду, газ, мусор взыскать не получится, так как этими услугами он не пользовался.
СпроситьДобрый день!
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Вы можете обратитья в суд с исковым заявлением и установить порядок пользование имуществом.
СпроситьОгромное Вам спасибо, Татьяна Вячеславовна, за ответ на вопрос №123581. Хотелось бы уточнить еще одну деталь. Должна ли будет сестра платить кварплату, за то время, когда она была несовершеннолетней. Заранее огромное спасибо.
За нее обязаны были платить занконные представители - родители. Но взыскать могут и с нее по совершеннолетию.
СпроситьЗдравствуйте я живу в общежитии с ребенком и прописаны ещё трое но они не хотят платить а долги идут могу ли я их выписать так как у них временная прописка в другом месте а кварплата идет на 5 человек.
Если не долго в квартире не проживает, не платит за неё, можно подать иск о признании утратившим право на жильё. Либо можно через суд взыскать с них их долю платежей.
СпроситьДоброго времени суток! Уважаемая Евгения, Вы можете через суд с этих людей их долю платежей! Всего хорошего Вам и Вашим близким!
СпроситьМы живем в 3 комнатной кооперативной квартире (бабушка, мама, я и мой брат)
Кооперативная квартира пока не зарегистрирована. Пай выплачивался от лица мамы.
Сейчас мы хотим оформить дарственную на 2 внуков, (т.е. на меня и на моего брата) и на маму в соотношении 1/3 каждому, а бабушку прописать на мою (внука)1/3 часть с правом пользования и проживания.
В дальнейшем разделить лицевые счета, чтобы каждый собственник платил кварплату за свою площадь.
Можете ли вы нам помочь в решении этой проблемы и сколько будет стоить консультация и оформление дарственной, если мы обратимся к вам?
Заранее спасибо!
Марина, здравствуйте! Если я правильно поняла, то пай выплачивала мама. Если так, то она УЖЕ является собственником квартиры, остается только собрать необходимый пакет документов (справка о выплаченном пае, кадастровый паспорт плюс экспликация, выписка из домовой книги) и заключить договор дарения. Регистрация права собственности мамы и последующий переход права собственности к одаряемым регистрируются в ФРС одновременно.
Бабушку нельзя зарегистрировать на чью-то долю. Ее можно просто зарегистрировать в квартиру.
Далее, разделите счета по оплате за ком. услуги. Если в ЕИРЦ откажут - придется обращаться в суд. Но проблем быть не должно.
И вот теперь главное: если я, действительно, правильно поняла, что пай выплачивала мама, и она является собственником квартиры, то у Вас получается , что мама будет дарить ЧАСТИ (доли от доли) квартиры. Такая сделка может не пройти рег. палату в Москве. Если не получится и будет получен отказ - придется делать дарение так, как часто и делается в Москве: сделки дарения должно быть две (сначала мама дарит квартиру двоим детям и бабушке, после чего бабушка дарит маме долю обратно). Но это только в том случае, если ФРС по Москве откажет в регистрации сделки по отчуждению доли от доли.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ купил недавно квартиру, в данный момент там никто не прописан и не проживает, квартира на ремонте. Обязан ли я платить кварплату за это время пока там никто не живет?
Ситуация такая. Проживаю в однокомнатной квартире с супругой и двумя несовершеннолетними детьми. В квартире прописан я и дядя. Владелец квартиры мать. Планируем продавать квартиру. Вопрос такой: как выписать дядю из квартиры? Если он там не проживает уже длительное время, кварплату соответственно не платит. Местонахождение его не известно, паспорта у него нет (по сообщению участкового). Заранее спасибо.
Здравствуйте!
В судебном порядке допустимо снятие с регистрации. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"
СпроситьУ меня дарственная на комнату (14.8 кв. м.)Прописала к себе детей. Всего прописано 6 человек. Может ли кто то из детей без моего согласия прописать своего ребенка? Но никто из детей и муж не платят кварплату.
Вы являетесь собственником, поэтому кроме Вас никто не может распоряжаться комнатой. В том числе и никого прописывать. Прописать можете только Вы.
СпроситьВ квартире прописано 3 челов., но мы в ней уже с января 2012 г. не проживаем, дети учатся в друг. Городе, я тоже там проживаю на квартире, только дети на летн. Каникулы приезжали. Как в таком случае надо платить кварплату за свою квартиру. Счётчики не установлены.
Лариса, в данной ситуации Вы вправе подать заявление о перерасчете платы за водопользование и всё что начисляется на проживание на человека. Всё что с квадратного места -придётся платить.
СпроситьУ меня квартира купля-продажа я единственный собственик. В ней еще прописан сын который со мной не живет уже 4 года но за кварплату плачу я. И вот теперь он пропесал своего сына. А живут они в своем доме но документы на дом еще не переоформили. Могу я их выписать.
У меня несколько вопросов: 1.) возможно ли продать свою долевую собственность в которой уже живет человек? Конкретнее: я имею в собственности 1/2 площади комнаты. В данной комнате живет второй собственник.
И еще дополнительный вопрос: 2.) если второй собственник данной комнаты имеет задолженность по жкх, могу ли я продать свою долю этой комнаты?
Имеет ли право один собственник однокомнатной квартиры сдать в аренду свою часть жилья, если в квартире проживает второй собственник. Квартира однокомнатная, находится в Ростове на Дону. Я аренду за вторую часть оплачивать согласна.
Конечно же, собственник имеет на это право. Это право обусловлено п.2 ст.30 ЖК РФ, однако, сдача квартиры в аренду, продажа доли, вселение в квартиру других лиц при долевой собственности возможно с рядом ограничений, предусмотренных ст. 246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
СпроситьМой отец (квартиросъемщик) не проживает в квартире уже больше 15 лет, не платит кварплату, местонахождения не известно, в квартире прописаны: мама, дочь, внук и отец, можно ли выписать отца?
Если он собственник, то никак не выпишете.
Если у Вас социальный или специализированный найм - то обращайтесь в суд с иском о признании отца утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьВ кооперативной квартире проживает 3 собственника в равных долях: я, моя сестра, мама (бабушка написала дарственную на нас троих.)
Можно ли как нибудь сделать так, чтобы каждый из собственников платил кварплату за себя? (можно ли этот вопрос решить не через суд)?
Если нет, то как это происходит через суд?
Уважаемая Анастасия! Напишите в организацию, начисляющую коммунальные платежи, заявление о начислении Вам квартплаты на разные квитанции. При получении отрицательного ответа отказ можно обжаловать в судебном порядке.
СпроситьОдин из прописанных после приватизаций квартиры, не платит уже 3 года кварплату. Долг растет. Боюсь что отключат свет и газ. Что делать?
Скажите пожалуйста как можно выписать бывшего мужа из квартиры, если он в ней не проживает около 20-ти лет и не платит кварплату. Договор соц. найма оформлен на него и квартира не приватизирована.
Лейсан, здравствуйте! Обратитесь в суд с иском о признании его утратившим право пользования ж/п. Лучше воспользоваться помощью юриста по жилищным вопросам.
В суде необходимо будет доказать, что бывший супруг добровольно выехал в другое постоянное место жительства, наем и ЖКУ не оплачивает, его вещей в квартире нет, выезд не носит вынужденный или временный характер и т.п.
Если суд примет решение об удовлетворении иска, то на основании решения суда снимете его с рег. учета.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ комунальной квартире проживаем я,отец и мать (квартиросъемщик), отец не рабоет и соответственно не плотит кварплату, что делать в таком случае?
платите за квартиру, потом взыскивайте с него через суд его долю платежей
или же разделите счета на оплату в судебном порядке
СпроситьЯ прописан в квартире, но не живу там и не являюсь собственником. Проживающие там люди не платят кварплату на сегодня долг 17 т. Если я выпишусь, а они будут продолжать не платить. За какой период я буду должен Жэку деньги?
Доброго времени суток! Если из квартиры выпишетесь, то обязаны будете заплатить за коммунальные услуги пропорциональна периоду проживания. Удачи вам и всего доброго.
СпроситьЯ живу с мужем 21 год, у меня двое детей 20 и 19 лет. Живем мы все с моими родителями в 3-х комнатной квартире. Переодически родители начинают выгонять моего мужа, хотя кварплату платит он.Могу ли я подать на размен личевого счета? И будет ли у меня гарантия, что родители не смогут монипулировать моим мужем. Спасибо!
Смотря в какой собственности находится квартира,если в собственности можете определить порядок пользования квартирой, т.е. выделить себе комнату и соответственно оплачивать.
СпроситьВозможно ли выписать нанимателя из муниципальной квартиры, если он не оплачивает кварплату уже несколько лет и ведёт аморальный образ жизни? Или шансов вообще никаких?
Обратитесь с заявлением к собственнику муниципальной квартиры о выселении жильца через суд.
Спросить