Процедура перевода доли в квартире в объект - как правильно действовать?
Нужно перевести долю в квартире в объект, другие собственники согласны, тоже планируют участвовать в процедуре. Подскажите, какой в этом случае порядок действий, куда нужно обращаться в первую очередь?
При разводе в 2010 году местожительство детей определили с отцом с моего согласия за неимением у меня жилплощади, однако в постановлении написано что если затронуты интересы ребенка то оба родителя имеют равные права и обязанности по отношению к детям. На данный момент я живу в другом городе но в пределах республики и решила перевести старшую дочь в городскую школу, поскольку она категорически отказывается жить с отцом обосновываясь его жестоким обращением к ней. ей 14 лет. но органы опеки требуют чтоб я подала иск на изменение решения суда говорят что я не имею права переводить ее в другую школу и тем более что она проживала со мной. В правах я не ограничена, материнства не лишена.
Такой вопрос.
Квартира приватизирована на две неравные доли. Четверть на отца, три четверти на мать.
Отец в разводе и напряженных отношениях с матерью, но обещал перевести свою четверть на сестру. Мы с женой и моей матерью живем в этой квартире. Сестра с мужем живет в отдельной собственной квартире, отец в собственной отдельной.
В планах с сестрой и матерью перевести на меня три четверти квартиры, а на мать одну. Что бы при расселении дома (дом старый) дали две отдельные квартиры.
Подскажите пожалуйста как это удобнее сделать, не уведомляя отца о окончательных планах.
Переведет ли он свою часть на сестру, а мать на меня свою, а потом сестра на мать переведет, или как то по другому.
А так же какие необходимые документы нужны.
К нотариусу мы сходим, но заранее нужно знать к чему готовиться.
Все члены семьи совершеннолетние, трудоспособные.
Переведет ли он свою часть на сестру, нужно спросить у него. Мы этого знать не можем. Он завтра может вообще передумать и ничего никуда не переводить.
Спросить
К нотариусу вам идти не надо. Все переводится по договорам дарения. С документами: договор на основании которого признано право собственности, свидетельство, кадастровый паспорт, копии личных паспортов сторон вам надо подойти к адвокату для составления договора дарения, а затем в УФРС зарегистрировать переход права собственности.
Спросить
Я немного некорректно написал. Вопрос не в том переведет ли он свою часть.
Он готов перевести свою часть на сестру, но не хочет что б матери что то досталось.
Вопрос в том, удобнее ли перевести его часть сначала на сестру, а мать в это время переведет свою часть на меня, а после сестра переведет свою часть на мать.
Или матери перевести две четверти на меня, оставив одну четверть на себя, а отцу свою четверть перевести на меня, исключая сестру из процедур дарения и перевода.
СпроситьЯ соц работница работаю в сельском поселении почти 5 лет нет никаких выговоров теперь меня переводят в другое сельское поселение за 30 километров автобус ходит 1 раз в неделю а нужно ездить 3 раза все за свой счёт.могут ли меня перевести без моего согласия. Организация одна.
Я соц работница работаю в сельском поселении почти 5 лет нет никаких выговоров теперь меня переводят в другое сельское поселение за 30 километров автобус ходит 1 раз в неделю а нужно ездить 3 раза все за свой счёт.могут ли меня перевести без моего согласия. Организация одна.
НЕ могут. Поскольку рабочее место будет находится в границах другого населённого пункта. ТОЛЬКО с Вашего согласия.
Спросить
Я соц работница работаю в сельском поселении почти 5 лет нет никаких выговоров теперь меня переводят в другое сельское поселение за 30 километров автобус ходит 1 раз в неделю а нужно ездить 3 раза все за свой счёт.могут ли меня перевести без моего согласия. Организация одна.
Здравствуйте, согласие ваше требуется, но если и переведут, то вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением.
СпроситьСкажите, пожалуйста, будучи беременной я работаю 2/2, но с мая меня переводят на 5/2, ссылаясь на ТК РФ. Есть ли возможность сохранить действующий график?
В квартире 3 собственника: 1/2 владею я и по 1/4 у моей мамы и у её сестры. Мы с мамой намерены продать свои доли тёте. Нужно ли в таком случае нам с мамой писать друг другу уведомления и отказы от покупки?
Добрый вечер Анна, в том не необходимости хотя бы потому, что вы не продаете свои доли постороннему лицу, а дольщику с правом первой покупки.
СпроситьМы живем в квартире многоквартирного жилого дома, относящегося к федеральной государственной собственности, не относящейся к спецжилфонду. Имеет ли право собственник перевести наши квартиры в спецфонд без нашего согласия? Не нарушается ли при этом наше право на приватизацию, имеет ли место чинения препятствий реализации нашего права на приватизацию?
При этом ВУЗ как управляющая компания заключала до сего момента договора найма спец жилья, утверждая, что мы числимся как общежитие и давало только такие договора. То есть мы сами соглашались на проживание в спец жилье. Тогда теперь они просто переведут с ведома Министерства, в ведении которого мы находимся, вроде бы с нашего согласия.
В любом случае, приватизировать только в судебном порядке. А также оспаривать в процессе статус общежития. Наверняка,уже как такового нет: отсутствует вахтер, белье с номерками,койко-место.
СпроситьЯ сотрудник МВД написал рапорт на отпуск с последующим увольнением. Могут ли меня отдать в распоряжение кадров и через какое время я могу отозвать свой рапорт.
Доброго времени суток.
Уважаемый Алан, увы вы не отзовете свой рапорт т.к. он будет подписан.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Доброго времени суток. Отзыв рапорта не предусмотрен законодательно. Это заявление на увольнение отозвать можно. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЯ работаю на заводе на участке номер 1, так как на этот участков привезли более современные станки руководство решило сократить 2 людей, первый уволился по собственному, а меня решили перевести на участок номер 2, я не хочу туда переходить, а мне говорят Так надо, могут ли они это сделать без моего согласия? Документы на перевод уже подготовлены, и что сделают с компанией, если я напишу в трудовой комитет жалобу?
Если при переводе на другой участок должностные обязанности работника не меняются, то согласие работника не требуется. Ст.72.1 ТК РФ.
По Ваше жалобе работодателя проверят и, если нарушений ТК РФ не будет установлено, то ничего не сделают. Будет установлено нарушение - привлекут к административной ответственности по ст.5.27 КоАП РФ.
СпроситьВозможно в расписке нужно прописать что то?
Добрый день.
Планирую покупать квартиру. Но момент такой:
- сейчас статус помещения как нежилое т.е ранее там был магазин.
- планируют переводить помещение в статус: жилое и продавать его
Мой знакомый риелтор, проверил по всем инстанциям что такое возможно и тп, все чисто и нормально. Но оформят мол через 2 месяца. Стоит ли вносить задаток за помещение?
Основной вопрос что в предварительном договоре купли-продажи, квартира не укажешь т.к пока это не квартира, да и другое что то не укажешь т.к позже приобретет статус квартиры. Как грамотно составить документы и как оформить расписку что бы максимально обезопасить себя. Скажите пжста?
Основной вопрос: что лучше прописать в предварительном договоре купли-продаже и расписке?
В предварительном договоре лучше прописать сразу все основные условия купли -продажи: стоимость, индивидуализирующие признаки жилого помещения, сроки передачи, ответственость за нарушение обязательств сторонами.
Спросить
Юлия планирует перевести квартиру в офис - пошаговый план действий и тонкости, о которых нужно знать
После Нового Года начну самостоятельно заниматься переводом квартиры в нежилое помщение. Новый дом, первый этаж, 180 кв.м., под офис. Перепланировку с дизайнером уже сделали, но еще ничего не строили и не согласовывали. Поэтапный план действий нашла на всевозможных сайтах, ознакомилась с жилищным кодексом. Подскажите, пожалуйста, может быть вам известны какие-нибудь тонкости,
часто встечающиеся проблемы на этом пути, чтобы я могла заранее на них обратить внимание. Буду вам очень признательна. Юлия.
Уважаемая, Юлия! Тонкостей в этом вопросе столько, что хватить на две, а может и на десять, кандидатских диссертаций... Желаю Вам успехов в самостоятельном решении этого вопроса.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Здравствуйте, Юлия!!!
Хотела бы обратить ваше внимание, что перед тем как получить АПЗ (архитектурно-планировочное задание) вам лучше заранее согласовать с администрацией города "пилотный" вариант планируемой перепланировки, чтобы дальнейшие документы выдавались вам с учетом ваших планов.
А в остальном соглашусь с предыдущим комментарием специалиста: в этом вопросе на практике выявиться большое количество тонкостей, и заниматься этим вопросом должен компетентный человек, который не один раз проходил этот путь на практике. С уважением, Оксана.
Спросить
Здравствуйте! другого собственника нужно уведомить о продаже согласно ст.250 ГК РФ.
Спросить
Добрый вечер!
Нет, не должен. Это необходимо сделать только при продаже доли третьим лицам.
Ст. 250 ГК РФ: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли...
[b][/b]
СпроситьСледующего содержания: Я работаю специалистом по кадрам в крупной компании (нас 6 человек). На днях нам сказали что в ближайшее время, нас планируют перевести на срочный договор (годовой). Пересмотреть систему оплаты труда, сейчас у нас оклад, а планируют сделать 25% оклад, а 75% премии. Имеют ли они на это права и на какую статью могут при этом сослаться? Мы все не согласны, какие наши действия или вид компенсации?
За раннее спасибо.
С Уважением Анна.
Уважаемая, Анна.
Работодатель имеет право переоформить трудовой договор на срочный, если он таковым будет являться и не нарушать ст. 58 ТК.
Действия работодателя Вы имеете право оспорить в инспекции по труду.
Если есть еще вопросы - задавайте.
Удачи.
СпроситьНуждаюсь в помощи! Мою должность сокращают и хотят перевести на декретную ставку. Если я подпишу согласие на перевод, а потом откажусь, я уйду по сокращению?
Добрый день! да, можете уволиться по сокращению с выплатой выходного пособия согласно ст.178 ТК РФ.
СпроситьВопрос следующий. Меня планируют перевести в подчинение другому руководителю, при этом моя должность Начальник отдела АХД, а руководителем ставят Начальника управления снабжения. Насколько это существенные ухудшения условия труда, если ДО не изменяются и нет понижения в зарплате. Сейчас подчиняюсь генеральному директору напрямую.
Без согласия можно перевести на другую должность только временно и то на 1 мес.
В соответствии с ч. 3 ст. 72.2 ТК РФ перевод работника на аналогичных условиях допускается также в случаях простоя (временной приостановки работы по причинам экономического, технологического, технического или организационного характера), необходимости предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника, если простой или необходимость предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника вызваны чрезвычайными обстоятельствами, предусмотренными ч. 2 ст. 72.2 ТК РФ. При этом перевод на работу, требующую более низкой квалификации, допускается только с письменного согласия работника.
Временный перевод в случаях, указанных в ч. 2 и 3 ст. 72.2 ТК РФ, допускается только на срок до одного месяца и должен служить цели предотвращения указанных случаев или устранения их последствий.
Трудовой кодекс РФ не устанавливает возможное количество таких переводов работника в течение календарного года, поскольку в указанных случаях выполняются, как правило, непредвиденные и безотлагательные работы. Е
Если возникает необходимость перевода работника на срок более одного месяца, установленного ч. 2 и 3 ст. 72.2 ТК РФ, то даже при возникновении обстоятельств, предусмотренных данными нормами, такой перевод должен осуществляться только с согласия работника.
Спросить
Здравствуйте.
Это в любом случае изменение условий трудового договора, о котором работодатель обязан предупредить работника не менее чем за два месяца. Такой перевод возможен только с Вашего согласия.
СпроситьБудьте добры проконсультируйте-у меня 2 гр. инвалидности простояла на ней год хотят теперь перевести на третью. Хотя у меня врождённые 2 патологии арнольда киари и ретроцеребелярная киста была операция на голове. Я не согласна с этим решением как мне быть? Мои действия?
Обращайтесь с письменной жалобой в Министерство здравоохранения нашего края на действия медицинских работников. В течение месяца Правительство Забайкальского края обязано будет дать Вам ответ относительно законности действия врачей, а также принять меры по защите Ваших прав. Удачи Вам!
Спросить
Я работаю вахтовым метод нас хотят перевести на постаяный метод работы сумеровачьным учетом времени без нашего сагласия. Закона это или нет,
Моего сына хотят перевести на индивидуальное обучение. Он учится в третьем классе. У него как и у многих учеников имеются двойки за диктант, но так же имеются положительные оценки. Но учитель выделяет именно его, и мне кажется что это из-за личной неприязни. Я не хочу переводить его на индивидуальное обучение. Что мне делать? И что я могу предъявить учителю?
Никакой рядовой учитель этот вопрос не решает и ине может решать.Он обязан учить всех
Напишите на него жалобу директору школы
СпроситьДетский сад находится в аварийном состоянии с 1 сентября доу не работает хотят перевести в школу детский, но пока ведутся строительные работы в школе для детского сада, судьба работников детского сада неизвестна как будут получать какие выплаты, в течении какого времени.
Зависит все от решений работодателя. Но если не смогут привлечь к работе - должны, как минимум, оформить простой.
Статья 157 ТК РФ.
Оплата времени простояСпроситьВремя простоя (статья 72.2 настоящего Кодекса) по вине работодателя оплачивается в размере не менее двух третей средней заработной платы работника.
Время простоя по причинам, не зависящим от работодателя и работника, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки, оклада (должностного оклада), рассчитанных пропорционально времени простоя.
Время простоя по вине работника не оплачивается.
О начале простоя, вызванного поломкой оборудования и другими причинами, которые делают невозможным продолжение выполнения работником его трудовой функции, работник обязан сообщить своему непосредственному руководителю, иному представителю работодателя.
Если творческие работники средств массовой информации, организаций кинематографии, теле-и видеосъемочных коллективов, театров, театральных и концертных организаций, цирков и иные лица, участвующие в создании и (или) исполнении (экспонировании) произведений, в соответствии с перечнями работ, профессий, должностей этих работников, утверждаемыми Правительством Российской Федерации с учетом мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений, в течение какого-либо времени не участвуют в создании и (или) исполнении (экспонировании) произведений или не выступают, то указанное время простоем не является и может оплачиваться в размере и порядке, которые устанавливаются коллективным договором, локальным нормативным актом, трудовым договором.
Сестра стит в очереди на квартиру как многодетная, но 3 й дочки исполнилось 18 лет и её видимо переведут в общую очередь. Может ли она получить субсидию?
