Как быть остался дом в деревне, ни на кого не оформен хозяин умер (отец) как сделать чтоб его не забрал сельсовет?

Добрый день, скорее всего имущество будет признано выморочным и отойдёт на баланс муниципалитета на территории, которого находится дом. Для начала закажите выписку из ЕГРН на этот дом (она стоит порядка 400 рублей, ее можно заказать в МФЦ) для того чтобы установить в чей собственности находится дом. Если в собственности муниципалитета, тогда обратитесь в местную администрацию с предложением о выкупе дома.

Здравствуйте!

Вам следует найти теперь наследников которые вступили в наследство. Закажите Выписку из ЕГРН чтобы узнать кто является сейчас собственник или обратитесь в Администрацию для получению у них информации о собственниках.

Данное имущество считается выморочным и должно быть передано администрации. Как она распорядится им - неизвестно. Не факт, что дом будет продан/передан Вам. Возможно, имеет смысл разыскать наследников и договориться с ними о приобретении дома.

папина доля имущества - 1/2 от нажитого в браке, делится на троих.

В равных долях между супругой детьми и родителями (если они живы) умершего.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)

ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Вы не сможете приобрести данное имущество, пока не будет установлено право наследования. Составьте договор аренды и вычтите сумму из договора купли продажи.

Здравствуйте Екатерина. Через пол года после вступления сына в наследство можете приобрести дом.

Договором купли продажи предварительным.

Андрей, в данном случае оформление дома Вами невозможно по тем основаниям, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника имущество умершего считается выморочным. Выморочное недвижимое имущество переходит в собственность муниципального образования и отчуждение его невозможно

Возврат в претензионно-исковом порядке, если нужно составить необходимые документы обращайтесь.

Местная администрация должна признать этот участок бесхозяйным, оформить в муниципальную собственность, а затем выставить на торги.

Наследники, при их отсутствии - администрация.

ЗДравствуйте, можете вернуть задаток в двойном размере.

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

КонсультантПлюс: примечание.

К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81).

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Заявление в полицию по факту мошеничества со стороны Покупателя. Лучше очному юристу обратитесь. Удачи и всего хорошего в ваших делах.

Здравствуйте.

Можете обратиться в суд и признать недействительным договор купли-продажи, заключенный с другим лицом.

Необходимо очно обратиться к юристу, трудно говорить не видя докуиентов.

Договор будет действительным

Договор действителен, если будет отказ в постановке на учет в ГИБДД, то иск в суд нужно будет подать.

Надя нужен ваш паспорт...ваше свидетельств о рождении, свидетельство о смерти отца....документы на дом.:.. свидетельство о регистрации если есть...тех паспорт и к нотариусу...он скажет что делать дальше

- правоустанавливающие документы на дом (свидетельство о праве собственности (если дом приобретался примерно в течение последних 10 лет), либо, если дом приобретался давно, то договор о его приобретении или иной документ);

- свидетельство о смерти;

- Ваше свидетельство о рождении;

- справка из местной жилищной организации (в Вашем случае, по видимому, из сельской администрации) о том, что умерший проживал по данному адресу

с этими документами идёте к нотариусу, за которым закреплена деревня, и подаёте заявление о принятии наследства

дальше нотариус скажет, что ему надо ещё и выдаст Вам соответствующие запросы. Надо ещё будет, как минимум, выписки о правах на дом из Росреестра и из БТИ

Для получения более подробной информации можете связаться со мной по координатам, имеющимся на данном сайте

Пока никак нельзя. Сначала администрация должна его на себя оформить.

Людмила, Вам необходимо в судебном порядке доказать, что фактически приняли наследство.

Статья 1153 ГК РФ. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Здравствуйте,

Платить все равно нужно, если дом в собственности.

И вы полагаю в нем и прописана.

Не перезаключили договор, в этом только Ваша вина.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Дом не в собственности. Прописан брат, но не проживает.

Уважаемый Михаил! Если ваш брат оставил завещание - наследовать будет человек, указанный в нем. Если же завещания нет, тогда наследование будет происходить в порядке очереди. Вы как родной брат являетесь наследником второй очереди, то есть будете наследовать дом, если нет наследников первой очереди - супруги, детей и родителей, либо если они откажутся от наследства.

Обратитесь в прокуратуру.

Здравствуйте!

Если Вы пропустили срок для вступления в наследство, то его необходимо восстанавливать в суде. Вас введут в наследство, толькопослеэтого возможна продажа.

Сначала надо принять наследство, оформить дом в собственность, после этого, если дом полностью перешел в вашу собственность, можете продавать.

Дом и участок принадлежащие отцу на праве собственности могут быть оформлены по наследству. Здесь нет никакого упрощенного порядка. Кто принял наследство в срок. тот на себя и оформит. Если сын был зарегистрирован в доме, то сможет у нотариуса получить свидетельство о праве на наследство на свое имя, указав, что он единственный наследник принявший наследство. Если иные дети в срок к нотариусу не обращались и не принимали наследство фактичсекими действиями (6 месяцев со дня семерти отца), то они срок пропустили.

В равных долях между ними.

Обратитесь в росреестр или МФЦ и получите выписку из ЕГРН. При обращении необходим паспорт, квитанция об оплате г.п., данные участка (лучше кадастровый номер).

Здравствуйте! Вы можете обратиться в органы Росреестра с запросом о правообладателе недвижимого имущества. (Госпошлина составляет 200 рублей)