Возможно ли вступить в наследство на дом без свидетельства о праве собственности, только на основе договора купли-продажи?
Можно ли вступить в наследство на дом после смерти отца, если нет свидетельства о праве собственности на дом, а только договор купли-продажи дома? Заранее благодарю.
Да, можно. Нотариус откажет в выдаче свидетельства. Но получить этот отказ надо обязательно и с ним идти в суд.
Всего доброго.
Спросить
И ещё: если договор купли-продажи заключён до 1998 года, то он подлежал регистрации в БТИ, о чём должна быть отметка на договоре и имеется соответствующая запись в техническом паспорте. Если эти документы имеются - их нотариусу достаточно для выдачи свидетельства о праве на наследство.
Спросить
Скажите, можно ли оформить договор купли-продажи дома, если у продавца нет свидетельства о собственности на дом, а только он принял наследство через нотариуса и есть документ об этом, т,е, дом его по наследству, Заранее благодарю за ответ,
Можно ли вступить в наследство на дом (дом был куплен по договору купли-продажи) без межевания земельного участка, а после вступления в наследство оформить землю в собственность. Решения о закреплении земельного участка согласно договору купли-продажи дома не было. Заранее благодарю.
Уважаемая Елена, г.Краснодар !
Наследники вправе вступить в наследство только на недвижимое имущество Наследодателя, Право собственности на которое зарегистрировано за ним в ФРС РФ или БТИ.
Право наследования на НЕ зарегистрированное недвижимое имущество, в т.ч. и земельные участки, Наследники вправе доказывать в Судебном порядке.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20.01.2013г
13:11 моск.
СпроситьНе можем вступить в наследство из-за неправильно оформленного свидетельства о регистрации на умершего. В свидетельстве две ошибки в фамилии умершего и неверная дата договора купли-продажи. Также самое ужасное, что было правонарушение в договоре-купли продажи земельного участка... договор подписывался после смерти умершего (риелтором). Вопрос - можно и есть ли смысл обращаться в суд, с просьбой признать договор и свидетельство о праве собственности за умершим?
Брат вступил в наследство после смерти отца. Я в (сестра) выкупаю у него участок. Чтобы упростить сделку-он пишет мне дарственную.. свидетельство собственности на участок у него есть. Вступив в наследство и на садовый дом он не сделал кадастровый паспорт и соответственно свидетельство на право собственности. Имеется лишь свидетельство о праве наследования дома. Как мне можно оформить дом, чтобы в дальнейшем избежать трудностей и претензий со стороны брата. Договор купли-продажи дома, или расписку о получении денег за дом?
Мои свекры в браке купили частный дом, владельцем в договоре купли-продажи числится свекр. После развода свекровь на основании мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества оформила свидетельство на право собственности 1/2 доли дома. Свекр данное право не оформлял. Сейчас он хочет по договору дарения передать своему сыну (моему мужу) свою часть дома. Подскажите, пожалуйста, нужно ли свекру также оформлять свидетельство на право собственности доли дома (как и свекровь) или для дарения достаточно будет договора купли-продажи на дом и мирового соглашения о разделе имущества? Дом был куплен до 1998 года. Заранее благодарю!
Нужно ли переоформлять наследство после смерти отца, если в договоре купли-продажи (частный дом) покупателем являюсь только я и регистрационное свидетельство выдано только на меня (отца-только согласие)?
Мне кажется, что не надо, но заставляют. Заранее Вам благодарен.
Уважаемый Егор! После смерти наследодателя необходимо принять наследство в течение шести месяцев со дня смерти. По последнему месту жительства наследодателя нотариусу подается заявление о принятии наследства, без указания конкретно какого имущества. По истечении шести месяцев, нотариус выдает свидетельства о праве на наследство на конкретное имущество, которое принядлежало наследодателю на праве собственности. Поскольку дом в Вашей собственности, то переоформлять не надо, но может быть другое имущество ( земля, гараж или что-либо другое). Принимать наследство обязанность наследников. Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии и перечислите все имущество, которое принадлежало Вашему отцу на праве собственности, покажите документы на дом, полагаю получите все рекомендации и помощь.
Желаю успехов,
СпроситьСколько будет платить налог с продажи дома моя мама пенсионерка, если дом достался её по наследству от умершей бабушки. Дом продали за 1,5 млн. рублей, а в договоре продажи дома было указано купля-продажа жилого дома в порядке сделки по отчуждению жилого помещения (недвижимости) между Продавцом и Покупателем. Отчуждаемый жилой дом принадлежит Продавцу на праве собственности (основание: свидетельство о праве на наследство по закону.
После смерти отца в 2017 году два сына получили право на наследство в долях на квартиру. Решили квартиру продать. Нотариус сказала: при продаже квартиры в долях можно оформить договор купли-продажи через нотариуса без получения свидетельства о праве собственности на основании свидетельства о праве наследования. Как лучше составить договор купли-продажи, чтобы не платить налоги, Составить два договора, каждому по доле? Спасибо.
Здравствуйте! Если свидетельство о праве на наследство уже получили, то отдельно не нужно регистрировать право собственности. Можете уже заключить договор купли-продажи и нотариально его удостоверить. По расходам разницы нет, но так будет быстрее.
СпроситьЯ полный тезка своего деда, после его смерти остался земельный участок и дом на этом участке. На дом нет свидетельства на собственность, только договор купли-продажи составленный после моего рождения. На участок имеется государственный акт на право собственности на землю также оформленный после моего рождения. Могу ли я в данной ситуации получить свидетельство на собственность без вступления в права наследства?
только создадите себе лишних проблем, у регистратора наверняка возникнут сомнения о том что вы молодо выглядите для человека, получившего землю в 1992 г. и купившего дом в 1978 (ну даты к примеру), так что уж лучше оформить все, как положено
Спросить
Документов на дом нет соответствии с этим не могу вступить в наследство после смерти бабушки, есть только домовая книга договор купли-продажи и на умершего сына-моего отца завещание. Как мне вступить в наследство? Нотариус отказывает так как нет документов на дом.
В этом случае необходимо вступить в наследство в судебном порядке.Обращайтесь к юристам.
Спросить
