Возможность переноса торгов по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки из-за кадровых изменений

ВЫ - добросовестный приобретатель, у ВАС недвижимость НИКТО не изымет.

УДАЧИ ВАМ

по этому вопросу надо обратиться в Фонд капитального ремонта, ул.Дачная, 24

Можно но ли признать 1 подъезд дома аварийным?

админитрация имеет право , а в некоторых случаях обязаны выставить землю на аукцион .

Без проведения аукциона землю не получите скорее всего. Однако Вам следует ознакомиться со ст. 39.3 ЗК РФ

Добрый день! не правомерно, можете попросить их самих составить проект

Ответ коллеги некорректный, видимо он не знаком с содержанием федерального закона № 44-ФЗ. Вы можете попросить типовой договор от них, но итоговый документ Вам составлять, поскольку именно Вам размещать в единой информационной системе извещение об осуществлении такой закупки не позднее чем за пять дней до даты заключения контракта. А извещение об осуществлении закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) должно содержать информацию, указанную в пунктах 1, 2, 4 статьи 42 Федерального закона № 44-ФЗ. Так что делайте выводы. А вообще - это типовые вопросы, которые должны быть известны контрактному управляющему, если у Вас согласно закона не предполагается наличие контрактной службы.

В решении Верховного Суда РФ от 14.05.2012 N АКПИ12-290 указано, что «подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется по заявлению собственника, пользователя либо иного заинтересованного лица и является обязанностью уполномоченного органа, не обусловленной необходимостью обоснования целей истребования градостроительного плана и требованием о предоставлении заявителем каких-либо документов, за исключением тех, которые связаны с возможностью идентификации обратившегося лица».

В постановлении ФАС Северо-Западного округа от 16.02.2010 по делу N А56-8730/2009 было указано, что «градостроительный план земельного участка может быть выдан не только в составе документации по планировке и межевании территории, но и в виде отдельного документа. Отсутствие проектов планировки и межевания территории как основание для отказа в выдаче градостроительного плана не предусмотрено».

В письме Госстроя от 17.12.2012 N 3427-ВК/11/ГС было указано, что «для выдачи ГПЗУ органу местного самоуправления не нужно выполнять комплекс организационно-правовых действий, обязательных при подготовке и утверждении проектов планировки территории, проектов планировки территории с проектами межевания в их составе».

Остались вопросы, звоните по номеру телефона указанного ниже.

если вы имеете аукцион гос.имущества то смотрите Федеральный закон № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»там все прописано

Здравствуйте! Не должны отказать, потому что вы первым подали заявление.

Согласно ст.17.1 ФЗ "О защите конкуренции"12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

(в ред. Федеральных законов от 06.12.2011 N 401-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

9. По истечении срока договора аренды, указанного в частях 1 и 3 настоящей статьи, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

попробуйте эти варианты

Лидия

Для бесплатного предоставления участка под ИЖС необходимо стоять на очереди на улучшение жилищных условий.

Здравствуйте!

Закон о контрактной системе (закон о госзакупках). Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (с изменениями и дополнениями)

ГК РФ Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

Позиции высших судов по ст. 621 ГК РФ >>>

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 621 ГК РФ >>>

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Необходимо читать положение о данном аукционе, которое имеется у его организатора и знакомиться с договором.

Зайдите на сайт вашей администрации, найдите по поисковику административный регламент проведения аукциона, в котором отображен порядок и все интересующие вас сроки, также на законодательном уровне порядок проведения аукциона закреплен в ст.ст. 39.12, 39.13 ЗК РФ.

Срок не установлен. Единственное, что урегулировано законодательством, это то, что администрация может отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до его окончания. Может, то что срок законодательством не урегулирован это не совсем справедливо, но с правовой точки зрения правильно. Что такое право собственности - это право владения пользования и распоряжения. Пример по простому. Вы владелец авто. Решили его продать. Дали объявление. Даже есть предварительные договоренности. Но вдруг вы решили, что такая телега нужна самому. И вы в своем праве несмотря на чье-то недовольство ибо вы СОБСТВЕННИК! Здесь тот же принцип. Если в решении не указанна ответственность за его неисполнение, а администрация не идиоты чтобы это указывать, то ничего и не будет. Пойдете судиться, суд будет на стороне администрации.

Здравствуйте.

На сайте смотрели?

Да смотрел но там не чего нет кроме самого лота. Даже оценки еще нет. Прогло уже более 1.5 месяца.

Согласно Земельному кодексу, Вам нужно разработать схему участка и подать ее на согласование в КУМИ, далее будет согласование схемы, подготовка акта выбора, получение кадастрового паспорта и организация конкурса.

ДА, не позднее месяца.

Нельзя сказать точно. Например, для проведения электронного аукциона - предусматривается, чтобы период между днём размещения извещения и днём окончания срока подачи заявок составлял не менее 7 (15) календарных дней. Т.е. ограничения - только на нижнюю границу.

Единственного поставщика теоретически провести можно, но любой конкурент может оспорить процедуру. Если положение позволяет, то проводите запросом предложений.

Здравствуйте!

По ФЗ и условиям руководствуйтесь по аукциону