Ответственность за неуплату услуг ЖКХ - собственник помещения или прописанный человек? Нормы права для определения ответственности
Кто несет ответственность за неуплату услуг жкх - собственник помещения или человек который там прописан? Какими нормами права руководствоваться?
Собственники жилых домов/помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
СпроситьЗа что я имею право не платить если я являюсь собственником ОДС 1/4 квартиры но там не проживаю но прописан. А плачу Жкх по другой квартире, где и проживаю, но не прописан, но являюсь собственником.
Если вы там прописаны, то платить должны за все коммунальные услуги. Можно не платить за услуги по счетчикам, вывоз мусора,
СпроситьЯ знаю, что снять не проживающего человека из не приватизированной квартиры может с регучёта. собственник квартиры, за неуплату услуг ЖКХ в течении 6 месяцев. Путём обращения в суд, вы не могли бы расписать поэтапно, с чего начать, и в какой орган идти? И как доказать его не уплату по счетам ЖКХ Зарание спасибо.
Анна Викторовна, добрый день!
Что -то не так Вы понимаете.
У жилого помещения либо есть собственник, либо собственник - муниципалитет (касается не приватизированного жилья).
У Вас из вопроса следует и то и другое, так не бывает, в принципе, и долг по оплате коммунальных платежей в течение 6-ти месяцев - не достаточное основание.
Вам необходимо уточнить вопрос.
Всего доброго,
Спросить
Ответ отключен модератором
Согласно ст. 67 Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
СпроситьДобрый день! Ситуация следующая: В 2009 году Администрация города Республики Крым заключила с муниципальным унитарным предприятием безвозмездный договор ответственного хранения помещения с правом его эксплуатации. Помещение было использовано в качестве троллейбусного парка. В 2014 году Крым отошел к РФ, а договор перезаключен по российским нормам не был, помещение до сих пор находится на хранении и пользовании МУПа. Сейчас произошло затопление помещения вместе с оборудованием, находящимся в нем, в силу погодных условий. Администрация требует понесения расходов на ремонт помещения с хранителя. Хранитель ремонтировать помещение отказывается, мотивируя это тем, что договор был заключен в 2009 году по украинскому законодательству и по российскому законодательству не перезаключался, следовательно, является незаключенным. Как быть в данной ситуации, кто прав?
Необходимо смотреть все условия ранее заключенного договора. Кроме того, причина затопления также является важным обстоятельством.
СпроситьЯ сдаю квартиру студентам. Соседка с верху постоянно жалуется что они шумно себя ведут. Мои жильцы говорят что не гуляли, но я их тоже ни как не могу поймать так как сама проживаю в другом городе. Соседка с верху грозит обратится в суд. Кто несет ответственность квартиранты или собственник квартиры. Квартиранты проживают по договору найма.
На основание чего, и по какому вопросу она будет обращаться в суд? то что шумят ваши квартиранты ? так это обычное админ. правонарушение которое решается через участкового, опять же если он этот шум зафиксирует и штраф будет адресован вашим квартирантам!!!
СпроситьЗдрасте. Скажите пожалуйста кто должен оплачивать долг приставам за неуплату жкх? собственник или же все кто прописан в помещении.
оплачивать коммунальные расходы должны все лица зарегистрированные в жилом помещении.
в вашем случае поскольку есть судебный акт, в зависимости от решения суда которым была звыскана задолженность.
Спросить
Солидарный долг на всех прописанных в помещении людей за жкх должен быть разделен? или же всем исходная сумма?
Спросить
Не должен быть разделен. Солидарно - это общая задолженность и может быть истребована с любого из должников.
СпроситьКто несет судебную ответственность за неуплату коммун. Услуг-зарегистрированный квартиросъемщик или собственник?
Можно ли снять с регистрации неплательщика досрочно без его согласия?
Могут ли пенсионеру по возрасту перестать выплачивать пенсию при потере всякой регистрации жилья?
Собственник жилья согласно ст.209 ГК РФ несет бремя содержания своего имущества.
СпроситьРаботала ген директором в ООО. По документации я была генеральный и глав бух. Фактически же оплаты и электронные подписи находились у управляющей (которая ранее ген директором была) мне говорили что всё хорошо все налоги в Порядке и организация вся идеальная, я в свою очередь занималась сотрудниками и товарами. Когда зашла на сайт арбитражного суда увидела что не однократно наша организация являлась ответчик ом с ПФР и были наложены штрафы (о чем мне не говорили). Я стала задавать вопросы, посмотрела выписки в своём личном кабинете гос услуг что нет отчислений за год. Вообщем я уволилась из данной организации и вопрос мой: буду ли я нести ответственность в случае проверки организации за свой срок!?
Да, но тут разные ситуации могут быть по поводу ответственности.
На банкротство на эту организацию не подали еще? долги у нее в настоящее время есть?
Спросить
Вопрос ответственности - кто несет ответственность за ущерб, нанесенный мной душевнобольным соседом?
Мой душевнобольной сосед спалил мне хлев, я подала заявления на его опикуна, что что бы тот мне выплатил компенсацию, в свою очередь опикун сказал что на то время когда его сын поджег мне хлев, он находился в больнице и не мог присматривать за ним, кто будет отвечать?
Это неважно, где находился опекун. Хоть на луне. Он должен был поставить в известность отдел опеки. Если стал опекуном - будь добр отвечать. Иск - к опекуну.
СпроситьУ меня следующий вопрос: Стоят два многоквартирных дома, которые обслуживаются разными управляющими организациями. На придомовой территории одного из них падает ветка тополя на провода интернет провайдера, у которого протянуты провода между домами. В результате падения кабель интернет провайдера обрывается и повреждает имущество собственников другого дома. Кто в данной ситуации должен отвечать перед собственниками дома, чье имущество было повреждено? Заранее спасибо.
В таком случае ответственность несет управляющая компания, ответственная за содержание придомовой территории.
СпроситьВопрос такой, планируется смена руководителя в ООО, на фирму взят лизинг в марте, какая то будет ответственность на старого руководителя по оплате лизинга и нужно ли в лизинговой компании изменять договор?
*договор менять не нужно, но уведомить о смене руководителя стоит
* оплата лизинга - обязанность юр.лица, а не руководителя.
СпроситьОтветственность несет само ООО, а не руководитель.
ОН может нести субсидиарную ответственность, но лишь в случае виновных действий, направленных явно в ущерб ООО
И договор, конечно, менять не нужно.
СпроситьЗдравствуйте! Кто несет отвественнось за установку пандусов и поручней для инвалидов в торговой точке-собственник помещения или арендатор? По договору аренды все конструктивные изменения без согласия арендодателя запрещены. Администрация города проводит проверки данных сооружений. Что делать мне как арендатору?
Смотрите свой договор. А вообще собственник несет всю полноту ответственности за это. Удачи Вам и всего хорошего! Здоровья Вам.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае могу сказать что собственник несет всю ответственность за это. Желаю удачи в решении вашего опроса.
СпроситьСобственник жилья не платит за услуги жкх. Долг уже больше 90000 рублей. Какие меры предусмотрены законодательством для привлечения к ответственности? Возможно ли выселение?
И что?! Добросовестный плательщик не получает оплаченных услуг. А не заплатит получит штрафные санкции. И кому нужны эти УО, эта система.
Добрый день, Юлия!
Напишите претензию к исполнителю с требованием возврата оплаченной суммы в связи с неисполнением услуг оговоренных в возмездном договоре.
Согласно п. 2 ст. 782 Гражданского кодекса исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.
Если вам откажут или не направят ответ вы вправе обратится с иском в суд.
СпроситьУ нас приватизированный дом, забилась канализационная труба за территорией дома, за забором. Кто должен устранять засор? Жкх или мы, собственники?
Я пенсионер МВД с 2012 года. Переехал на ПМЖ из Свердловской области в Краснодар. В Екатеринбурге написал заявление опрекращении выплаты пенсии в связи с переездом. В Краснодар в конце ноября поступило моё пенсионное дело и я с пенсионным фондом МВД (Седина, 73) решил все бумажные вопросы. Сегодня 22 декабря, а пенсию мне до сих пор не перечислили. В пенсионном фонде мне пояснили, что пенсию выплачивает сбербанк и от пенсионного фонда ничего не зависит, а сбербанк мне поясняет, что нет финансирования. Вопрос: Куда мне обратиться в конце концов, чтобы получить внятный ответ по поводу выплаты мне пенсии, т.к. мне необходимо на что то жить и т.д.? Я сейчас просто выживаю! Куда позвонить?
Пенсию выплачивает Пенсионный фонд, не Сбербанк. Финансирование и прочее, это их внутренние взаимоотношения, Вас они не должны касаться. В прокуратуру письменно обратитесь, все быстро разрешится. И вообще обращайтесь всегда письменно, чтоб получать письменные ответы и прилагать их в будущем к обращению в прокуратуру.
СпроситьПроизошло подтопление подвального помещения. Была авария на трубопроводе по вине водоканала. Залитие подвального помещения произошло через негерметизированный техн. Проём. В помещении находились вещи, которые пострадали от залития. Кто виноват в повреждении залитых вещей? Собственник подвального помещения или Водоканал?
По общему принципу причинителем вреда, является то лицо, по чьей вине и вследствие чьих действий (бездействий) вред был нанесен. Не знаю всех подробностей дела, но судя по вашим словам, есть вина водоканала. Значит он.
Спросить
Добрый день!
Вины собственника помещения здесь нет.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018)
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
СпроситьУправдом подал в суд за неуплату ЖКХ. Квартира не в моей собственности (мамы), я просто зарегистрирована. О долге ранее не знала. Я не работаю, учусь. Счета арестовали. Могут ли ФССП взыскивать долг с меня, если я официально не работаю?
Статус безработного не является препятствием к возбуждению исполнительного производства.
СпроситьЯ собственник квартиры. Живу более трех лет в другом городе и сдаю квартиру с регистрацией в моей квартире одной и той же девушке с ребенком. Оплаты ренты я с нее не беру, но она должна была по устной договоренности оплачивать коммунальных услуг. Недавно выяснилось, что она не платит год и долг уже 30 т.р. выписываться она не желает. С кого в итоге приставы, если до этого дойдет, начнут высчитывать долг. Я прописан в другом городе по месту жительства. Заранее спасибо. Владимир.
