Как отсрочить реализацию заложенного имущества после проигранной апелляции - стратегии и возможности
199₽ VIP
Как можно отсрочить реализацию заложенного имущества после проигранной апелляции?
Ее еще не было, но результат понятен.
Заложенное имущество, взыскание по кредитному договору, единств жилье, там прописана.
Можно ли продать жилье до того как выставят на торги и через сколько после апелляционного заседания это по времени происходит (выставляют на торги)? И каким образом-выселяют до торгов?
Как затянуть этот процесс?
Добрый день! Частью 4 статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлено, что, если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель:
1) в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки;
2) назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков;
3) выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика.
Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.
По факту Вы еще затяните, на время рассмотрения в суде первой инстанции, а затем в апелляции реализацию.
Спросить
Здравствуйте, Лера! Если жилье в залоге, то нет. Согласно статье 346 ГК РФ без согласия залогодержателя Вы не вправе распоряжаться имуществом, находящемся в залоге. Так что не вариант. А отсрочки реализацию заложенного имущества как вариант через подачу кассационной жалобы с приложением заявления о приостановке исполнения судебного акта судом кассационной инстанции:
Статья 379.3. Приостановление исполнения судебных актов судом кассационной инстанции1. Судья кассационного суда общей юрисдикции в случае принятия кассационных жалобы, представления к производству суда вправе приостановить исполнение судебных актов, принятых судами первой и апелляционной инстанций, при наличии просьбы об этом в кассационных жалобе, представлении или в отдельном ходатайстве.
Ходатайство о приостановлении исполнения судебных актов, подаваемое в электронном виде, должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.
2. О приостановлении исполнения судебного акта или об отказе в приостановлении исполнения судебного акта суд кассационной инстанции выносит определение. Содержание этого определения может быть изложено в определении о принятии кассационной жалобы к производству суда.
Копии определения направляются лицам, участвующим в деле, не позднее следующего дня после дня его вынесения.
3. Исполнение судебного акта приостанавливается до принятия судом кассационной инстанции постановления по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления, если судом не установлен иной срок приостановления исполнения судебного акта.
ст.346 ГК РФ:
Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залогаСпросить1. Залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.
2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 настоящего Кодекса. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.
3. Если иное не предусмотрено законом или договором залога, залогодатель, у которого осталось заложенное имущество, вправе передавать без согласия залогодержателя заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам. В этом случае залогодатель не освобождается от исполнения обязанностей по договору залога.
Если для передачи залогодателем заложенного имущества во временное владение или пользование другим лицам необходимо согласие залогодержателя, при нарушении залогодателем этого условия применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351 настоящего Кодекса.
4. В случае обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество вещные права, право, возникающее из договора аренды, иные права, возникающие из сделок по предоставлению имущества во владение или в пользование, которые предоставлены залогодателем третьим лицам без согласия залогодержателя, прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество или, если требование залогодержателя удовлетворяется без обращения в суд (во внесудебном порядке), с момента возникновения права собственности на заложенное имущество у его приобретателя при условии, что приобретатель не согласится с сохранением указанных прав.
5. Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом залога только в случаях, предусмотренных договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании. По договору на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя.
Здравствуйте, Спасибо большое за ответ. То есть продажа залога возможна, исходя из текста документа ФЗ ("В случае продажи...")
Реестр зарегистрирует такую сделку?
СпроситьЕсли зарегистрирован залог, то не получится продать без согласия залогодержателя (ст.346 ГК РФ). Продажа возможна в случае такого согласия. А если при подаче иска как правило применяют меры обеспечения иска (ст.139-142 ГПК РФ), которые является дополнительным препятствием для того, чтобы отчуждать такое имущество.
Спросить
Здравствуйте, Лера.
Вы можете найти покупателя на квартиру за приемлемую для вас цену, сообщив, что квартира в залоге. С покупателем составляется сначала предварительный договор купли-продажи. Покупатель должен внести стоимость вашей задолженности в банк кредитор.
После чего исполнительное производство прекратится и соответственно торги не состоятся.
После прекращения исполнительного производства и снятия обременения с квартиры можно делать основную сделку.
Погашение задолженности и прекращения исполнительного производства возможно вплоть до начала торгов до того как будет определен покупатель на торгах.
Кроме того Вы можете признавать недействительными торги, если какие-то нарушения произошли во время торгов, обратившись с иском суд, соответственно и апелляция.
Это ещё примерно год проживания в данной квартире.
В целом у вас сложный вопрос, объёмный, Вам желательно дополнительно проконсультироваться по данному вопросу.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об исполнительном производстве"
Статья 43.
12.Прекращение исполнительного производства) прекращения обязательств заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем в соответствии с пунктом 5 статьи 61 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)");
(п. 12 введен Федеральным законом от 06.03.2019 N 24-ФЗ)
С увпжением.
Надеюсь ответ помог.
Спросить
Здравствуйте, отсрочить можно, и даже на длительный срок, если подать заявление о признании банкротом, в порядке ст.213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О несостоятельности (банкротстве)"
2. С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия:-снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина могут быть наложены только в процессе по делу о банкротстве гражданина;-приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям с гражданина,...
Поэтому рассмотрите вариант с банкротством.
Всего хорошего.
СпроситьСкажите пожалуйста, в случае банкротства старые сделки не аннулируются?
Была раньше вторая квартира, в мае 2022 года была продана?
После апелляции можно подать на банкротство?
СпроситьАвтоматически никакие сделки не аннулируются, а лишь если будет доказано, что должник стремился ухудшить положения кредиторов, то есть целях причинения имущественного вреда.
В порядке ст.61.2 ФЗ О банкротстве
Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
Если продажа квартиры в 2022 году соответствовала рыночным условиям в части стоимости, не было намерений причинить вред кредиторам, то и недействительности не будет.
Спросить
Особо затянуть не получится - вряд ли подача кассационной жалобы в КСОЮ приостановит исполнение - хотя есть такое право у суда -
ГПК РФ Статья 379.3. Приостановление исполнения судебных актов судом кассационной инстанции
1. Судья кассационного суда общей юрисдикции в случае принятия кассационных жалобы, представления к производству суда вправе приостановить исполнение судебных актов, принятых судами первой и апелляционной инстанций, при наличии просьбы об этом в кассационных жалобе, представлении или в отдельном ходатайстве.
Ходатайство о приостановлении исполнения судебных актов, подаваемое в электронном виде, должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.
...
Есть статьи иные - но и тут Вы вряд ли что-то найдёте полезного -
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об исполнительном производстве"
Статья 39. Приостановление исполнительного производства судом
и
Статья 40. Приостановление исполнительного производства судебным приставом-исполнителем
И крайнее - как пристав торги объявит - можно оспорить административным иском это - ст. 360 КАС РФ и статьи главы 22 КАС РФ - затянете на 6 мес. примерно с учетом апелляции.
Но всё это не поможет решить проблему - если не исполните денежное обязательство. Через 6 - 12 мес. Вас на улицу выгонят... реалии таковы...
Спросить
Здравствуйте.
1. Если должник в пределах предоставленного ему отсрочкой времени удовлетворит требования кредитора, обеспеченные ипотекой в том объеме, который они имеют к моменту удовлетворения требования, суд по заявлению залогодателя отменяет решение об обращении взыскания.
2. Отсрочка реализации заложенного имущества не допускается, если:
она может повлечь существенное ухудшение финансового положения залогодержателя;
в отношении залогодателя или залогодержателя возбуждено дело о признании его несостоятельным (банкротом
3. Подавайте заявление на отсрочку исполнения решения суда
(Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 54. Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество
Спросить
Здравствуйте!
Если у вас есть ещё долги кроме ипотечного, то вы можете начать процедуру банкротства. Квартиру в банкротстве у вас заберут, но месяцев через 9 после начала банкротства.
Спросить
Здравствуйте Лера
Затянуть процесс реализации выставленного на торги залогового имущества возможно, подав кассационную жалобу после апелляционного обжалования и в самой кассационной жалобе в просительной части прописать о приостановлении исполнения решения суда по передачи на торги залогового имущества в порядке ст.379.3 ГПК РФ
Судья кассационного суда общей юрисдикции в случае принятия кассационных жалобы, представления к производству суда вправе приостановить исполнение судебных актов, принятых судами первой и апелляционной инстанций, при наличии просьбы об этом в кассационных жалобе, представлении или в отдельном ходатайстве. (отдельное ходатайство о приостановлении исполнения решения суда, подавать уже не нужно будет).
___
Продать залоговое имущество до торгов не получится, так как залог предусматривает невозможность перехода регистрации право собственности к покупателю в Росреестре. Росреестр не зарегистрирует сделку См.ст.346 ГК РФ
___
Выселение произойдет только после того как будет принято решение о переходе право собственности на недвижимость, такое решение принимается после торгов и если залоговый кредитор в процессе торгов продаст, то новый собственник сможет обратиться в суд о выселении
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Спросить
Смотрите, в случае проигрыша по апелляции, Вы не можете отсрочить реализацию заложенного имущества.
Без согласия залогодержателя Вы не вправе распоряжаться имуществом, находящемся в залоге.
Только если подать кассацию в таком случае.
Судья кассационного суда общей юрисдикции в случае принятия кассационных жалобы, представления к производству суда вправе приостановить исполнение судебных актов, принятых судами первой и апелляционной инстанций, при наличии просьбы об этом в кассационных жалобе, представлении или в отдельном ходатайстве.
Ходатайство о приостановлении исполнения судебных актов, подаваемое в электронном виде, должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.
О приостановлении исполнения судебного акта или об отказе в приостановлении исполнения судебного акта суд кассационной инстанции выносит определение. Содержание этого определения может быть изложено в определении о принятии кассационной жалобы к производству суда.
Копии определения направляются лицам, участвующим в деле, не позднее следующего дня после дня его вынесения.
Исполнение судебного акта приостанавливается до принятия судом кассационной инстанции постановления по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления, если судом не установлен иной срок приостановления исполнения судебного акта.
- см. ст. 346 ГК РФ, ст. 379.3 ГПК РФ
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Лера!
В данном случае, с правовой точки зрения, в целом с учетмо того если имеется залог, то необходимо для продажи согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ). Также как и применяемые меры обеспечительного характера (ст.139-142 ГПК РФ).
Однако Вы все же вправе найти покупателя на квартиру сообщив, что квартира в залоге. И если Покупатель согласен на сделку Вы можете получить согласие залогодержателя на заключение договора купли-продажи имущества (ст.454 ГК РФ).
При этом исполнительное производство прекратится и торги не состоятся (ст.43 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 61 ФЗ от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"соответствии с пунктом 5 статьи 61 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь, уважаемая Лера!
Спросить
Есть кредит были просрочки. Был суд постановили полный возврат суммы кредита и реализацию. Подскажите как получить отсрочку исполнения решения суда?
Нам надо месяцев 6 на то, чтобы закрыть этот кредит максимум) как отсрочить реализацию заложенного имущества.
Наталья, нужно обжаловать суда, если оно ещё не вступило в силу. Обжалование можно затянуть.
А если вступилов силу, то нужно просить отсрочку в порядке статьи 203 ГПК РФ.
С Уважением,
Спросить
Если решение суда вступило в законную силу,то можно подать заявление об отсрочке исполнения решения суда. Если не вступило, то можно подать апелляционную жалобу и это тоже отсрочит срок.
СпроситьЕсли торги по реализации заложенного имущества (квартиры) не состоялись дважды, имущество должно быть предложено кредитору-залогодержателя. Если залогодержатель отказывается от имущества, то имущество возвращается должнику. Вопрос: а как дальше идет исполнительное производство, ведь требования кредитора не удовлетворены, или ИП прекращается?
Здравствуйте после того как имущество будет обратно возвращена должнику скорее всего исполнительное производство прекратиться за невозможностью исполнени я взыскатель вправе повторно предъявить исполнительный лист по истечении шестимесячного срока.
Спросить
Взыскатель через 6 мес повторно предъявляет исполнительный лист, где опят тоже имущество. Замкнутый круг?
Спросить
На практике кредиторы обычно принимают заложенное имущество и реализуют его в последующем, для получения денежных средств. Либо снижают цену и проводят еще торги. И круг не замкнутый, срок для предъявления исполнительного листа всего три года.
СпроситьЯ была ответчиком в суде по вопросам ЖКХ. Суд я проиграла, подала апелляцию, но её тоже проиграла. Сейчас готовлю кассацию. Приставы по исполнительному листу уже предпринимают попытки удержать у меня сумму иска, но срок подачи кассации ещё не вышел. Законно ли это? В какой срок после проигранной апелляции приставы имеют право на такие действия?
Проиграна апелляция, какие основания для подачи кассационной жалобы могут быть?
Частные жалобы во время суда отклонялись, либо рассматривались со значительным опозданием. Вещественные доказательства, представленные в суде, не сохраняли свой изначальный вид.
Евгений, основания - нарушение норм материального и процессуального права судами. нужно смотреть документы, чтобы сказать, были ли нарушения. Жалобу Вы можете подать в любом случае, а вот, чтобы отменили решение суда - нужно привести доводы в жалобе.
С Уважением,
СпроситьКуда дальше обращаться после проигранной аппеляции областного суда.
Подавали иск о взыскании задолженности, первую инстанцию выиграли, апелляцию проиграли.
Тогда на основании предыдущего дела, ответчик подал иск о расторжении контракта - первую инстанцию проиграли (преюдиция), а в апелляции это дело попалось к тем же судьям, что устанавливали факты по самому первому делу.
Есть ли шанс заявить отвод и вообще теперь как выиграть это дело? Когда сначала один и тот же судья сначала установил факты, а потом на основании этих же самолично установленных фактов, вынесет постановление?
Суд оправдал обвиняемого по ст 115, теперь с меня требуют 500 000 за оговор, как с этим бороться, если я не смогла доказать побои, или суд не захотел этого признать по причине предвзятого ко мне отношения, Со стороны обвиняемого, в заинтересованных лицах-полиция и администрации городского поселения и района, конечно же апелляцию в районе я проиграла. Кассацию подала, но уже назначены суды по возмещению его издержек и по оговору. ЧТО ДЕЛАТЬ? Меня поколотили, лишили здоровья, а теперь я должна извиняться и еще платить за то, что меня побили, больничные листы даже к сведению не приняли, хотя стоят диагнозы: ЗЧМТ, гипертонический криз, брадикардия, постравматическая энцефалопатия.
Здравствуйте! вам необходимо написать ходатайство о приостановлении рассмотрения дела о взыскании с вас денежной суммы, до момента окончательного решения по делу о причинении вреда вашему здоровью.
СпроситьЕсли вынесено решение суда (апелляция проиграна) по залитию, я заплатила, место протекания устранила, а через месяц опять соседи в суд подали, что залитие продолжаются. Я что теперь должна всю жизнь с ними судиться, как же тогда заключение эксперта, который установил неправильное проникновение влаги..?
Вам в данном случае нужно заключение экспертизы что с момента последнего залива никаких заливов больше не было с вашей стороны и что вас хотят оклеветать.
СпроситьЯ истец. Апелляция проиграна. Оспариваю собрание собственников жилья. Подскажите, пожалуйста, надзорная жалоба подается после кассации? Или это надо параллельно подавать? Вычитала, что для подачи надзор. Жалобы дается 3 мес. после вступления апелляции в силу. Запуталась. Считала, что надзор идет уже после кассации. Заранее спасибо за ответ.
спасибо за быстрый ответ. не сочтите за наглость, но смутила меня ст. 391.1 и 391.2 гпк рф. правильно ли я понимаю, подаю кассацию и если даже откажут в ее рассмотрении, то с момента вынесения определения об отказе я подаю надзор. жалобу в течение 3х мес.?
Спросить
Мы проиграли апелляцию, об определении места жительства ребенка. Прошло 2 месяца, мать ребенка не забрала. Через какое время возможно подать встречный иск о пересмотре дела об определении места жительства ребенка? Спасибо!
Через какое время возможно подать встречный иск о пересмотре дела об определении места жительства ребенка?
Вы в любое время можете его подать. Не встречное, а просто заявление.
СпроситьПроиграл апелляцию, готовим кассационную жалобу, есть шансы выиграть. Как правильно приостановить исполнительное производство? При этом истец является моим должником на более крупную сумму по другому исполнительному производству, лист у приставов.
Указываете в кассационной жалобе либо ходатайстве просьбу приостановить исполнительное производство
Спросить
Здраствуйте! Пода кассационной жалобы не является основанием для приостановки исполнительного производства. Так как решение вступило в законную силу.
Спросить
Нужно подавать заявление в суд о приостановлении исполнительного производства. Но это право суда. а не обязанность. Об этом следует помнить.
СпроситьПомогите! Я проиграла суд и апелляцию, хотя просто не была согласна с выговором и снятием 2 премий. Я зубной врач. Теперь главный врач хочет взыскать с меня свои судебные издержки. Обязательно ли было летать представителю ответчика летать в другой город, чтобы совсем раздеть меня.? И гостиницу. И питание, и защиту в суде второй инстанции, Я не могла сама полететь и послать своего адвоката на апелляцию. Мы написали письменно и отправили в суд. Правомерны ли его требования?
Галина, добрый вечер!
Правомерно, если решение суда было в их пользу.
Можете настаивать, что судебные издержки (расходы) завышены. просите их снизить. Суд часто это делает.
Всего доброго,
Спросить
Галина, откуда такой вывод?
Конечно, Вы можете защищать свои права.
Только суд, судя по всему, посчитал, что эти права никто не нарушал.
Я готова Вам сочувствовать, но ответила ровно то, что сказано в законе.
Понимаю, что Вам это не нравится, но, хотите, я Вам навру и скажу, что он не имеет права взыскать с Вас ничего! Вас это порадует?
Результат-то будет все равно такой, какой будет...........
Всего доброго,
СпроситьСпасибо за откровенность. Я всегда помогаю людям. Это же очевидно, что он мне мстит. И все его поддерживают. Я лечу детям зубы. И очень дорожу своей работой. Перевыполняю план. Много делаю сверх нормы. Работаю в стоматологической поликлиникеуже 27 леь. Стаж 30 лет. Месть. У него все рычаги воасти. Премии бухгалерия получает 80 т. А мы 15. Они наживаются на нашем труде. Я теперь должна 6 пенсий перечислить ему бедному. Хорошо, что его защищает государство. А гуманный суд он купил!.
Спросить
никого он не покупал. Вы проиграли,-будьте любезны возместить издержки. Как говорят- не уверен, не лезь. Вы сами инициировали суд, а теперь ищите крайнего...
СпроситьСкажите, пожалуйста, после решения суда, в какие сроки происходит реализация заложенного имущества?
Через месяц решение суда вступает в силу обычно?
А дальше как и в какие сроки все происходит?
Публичные торги сразу? Или приходят приставы через месяц после решения суда в пользу банка?
Это время можно пользоваться квартирой или они ее сразу описывают?
Здравствуйте, Лера. Торги займут месяца два/три. Если Вам нужно затянуть процесс выселения, то для этого есть масса способов. Первое - это обжаловать решение суда. Второе, это просить отсрочку реализации в рамках ФЗ "Об ипотеке", так же можно обжаловать действия пристава, сам процесс выселения перевести в судебное русло. Итого - года два живёте. Если требуется помощь, можете обратиться к адвокату в приватном порядке.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Доброе утро!
Можно вообще затянуть всё на годы-и судебное дело и работу приставов.
Для этого правовых инструментов масса.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
В 2012 году на Индивидуального предпринимателя оформлен кредит бизнес-старт на развитие бизнеса. Целевое использование денежных средств - приобретение внеоборотных активов: оборудование для фитнес-центра. Оно же по договору с банком оформлено в залог. Также оформлено поручительство супруги. Все подтверждающие документы на руках имеются.
На текущий момент бизнес не функционирует. Погашение кредита не осуществляется. Судом в рамках рассмотрения иска банка о взыскании задолженности, наложен арест на квартиру, которая принадлежит супруге. При этом арест на оборудование не наложен. Его реализацией для погашения задолженности банк не занимается. Более того, по инсайдерской информации, договор залога в банке не числится. А по информации ФССП, арест на квартиру наложен с пометкой "ипотека".
Дополнительно: Данная квартира является единственным для проживания жильем.
Можно ли снять арест с квартиры на основании того, что банк не реализовал своего права и не принял должных мер для погашения задолженности в рамках заключённого кредитного договора и договора о залоге имущества, а также на основании того что арестованное жильё является единственным для проживания?
Банк начисляет проценты за те пол года когда появятся наследники. И имеет ли право банк реализовавть заложенное имущество до принятия наследниками наследства.
Здравствуйте!
Если уже имеется решение суда об обращении взыскания на заложенное имущество, то банк может это сделать.
Если нет, то банк сначала должен обратиться в суд.
СпроситьСитуация следующая: супруг заложил золотые украшения своей супруги с её согласия, в ломбард под определённый процент. В определённый срок выкупить не успел, но в письменном виде попросил, чтобы ломбард продлил на 14 дней возможность выкупа золотых украшений. Ломбард такую возможность предоставил. Но за несколько дней до окончания срока выкупа выяснилось, что ломбард реализовал всё заложенное имущество.
От имени супруга была оформлена досудебная претензия на имя генерального директора ломбарда. В ответ, ломбард ссылался на то, что заёмщик по своей вине не выкупил заложенное имущество, в связи с чем, оно было реализовано. Но, при рассмотрении претензии, ломбард не принял во внимание письменное заявление о просьбе продления срока выкупа заложенного имущества, подписанное обеими сторонами.
Заёмщиком является супруг, но на сегодняшний день он не желает подавать в суд на ломбард о возмещении стоимости реализованного имущества.
Скажите, возможно ли подать иск в суд на ломбард от имени супруги заёмщика, или же необходимо подавать только от имени самого заёмщика?
Заранее спасибо!
Здравствуйте!
В Вашей ситуации подавать иск должно лицо чьи права были нарушены (лицо указанное в договоре с ломбардом).
Закон не запрещает вам иметь представителя по делу (ст.48 ГПК РФ.) Подайте иск от лица супруга через представителя, если супруг не желает судиться.
Спросить
Добрый день, Петр!
В течении трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.
ГПК РФ Статья 376.1. Срок подачи кассационных жалобы, представленияСпросить1. Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.
В 2010 году был заключен кредитный договор под залог дома 57,9 кв.м и земли 16 соток на сумму 700 тыс рублей. В начале платился, потом возник кризис и платить возможности не было. К 2012 году из недостроя 57,9 кв.м дома достроился до площади в 270 кв.м. зарегистрировать не успели. В этом же году банк обратился в суд с требованием взыскать сумму кредита с процентами и пенями, а также наложить взыскание на заложенное имущество. Иск банка удовлетворили. В 2014 году приставы проводили реализацию данного имущества и ввиду не состоятельности торгов. Передали обратно взыскателю. При этом приставы по документам передали банку именно землю и дом площадью 57,9 кв.м. не смотря на то что он уже составлял 270 кв.м. я в 2014 году провёл оценку по которой цена составила 5,5 млн рублей. Возможно ли обратиться в суд с иском о неосновательном обогащении. Так как дом сейчас стоит дороже и стал больше по площади. Хотя банку я должен был только 1 млн рублей.
Ильдар, вам нужно спешить, так как вы можете упустить все сроки на обжалование как самого факта передачи вашего дома с земельным участком банку, так и с проведенной ими оценкой.
СпроситьСкажите, пожалуйста, когда подается заявление об отсрочке реализации заложенного имущества? До вступления в силу решения суда или после?
В нем вообще нет смысла,так как откажут.Можно приостановить реализацию на стадии исполнительного производства
СпроситьСитуация такая: я поручитель, заемщик признал себя банкротом (физ лицо). По решению суда взыскать с заёмщика и поручителя солидарно энную сумму. Взыскание провести за счет заложенного имущества. Вопрос! Может ли банк обратить взыскание на поручителя, если заложенное имущество находится уже в процессе реализации.
Здравствуйте! Может, поскольку признание должника банкротом не освобождает поручителя об солидарной обязанности по погашению кредита.
Спросить
Если не хватит суммы, то может взыскать с поручителя. То, что заемщик признан банкротом не избавит поручителя, увы, от обязательства.
Спросить
Здравствуйте Наталья, банк в данном случае должен действовать совместно с приставами, согласно имеющегося судебного решения, что именно указано в нем так оно и должно быть.
Спросить
Все правильно. Вам стоит надеяться на то, что заложенное имущество еще есть и его достаточно для погашения требования. Если нет - доплатите.
СпроситьЗдравствуйте Наталья, банк в данном случае должен действовать совместно с приставами, согласно имеющегося судебного решения, что именно указано в нем так оно и должно быть.
Спросить
