Вопрос о разделении дачного участка размером 8 соток между двумя братьями.

По нотариальному соглашению. либо через суд

По нотариальному соглашению. либо через суд

По нотариальному соглашению. либо через суд

Здравствуйте, Валентина! Братья - это не супруги; то, что оформлено на одного из этих братьев, является только его собственностью. Поэтому всё перечисленное Вами имущество в настоящее время является не общей собственностью, а собственностью одного из братьев. Чтобы это имущество разделить, сначала необходимо передать другому брату долю в праве собственности на это имущество (напр., через договор дарения 1/2 доли в праве собственности на дом и земельный участок). А уже после государственной регистрации этого договора и права собственности второго брата можно будет ставить вопрос о разделе общего имущества (либо по соглашению о разделе общего имущества, которое также подлежит государственной регистрации, либо в судебном порядке). До решения вопроса с долей второго брата разделить не получится: нечего делить, нет пока что общей собственности.

С уважением, А.Д.Руслин.

Добрый день!

не просто.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Если добровольно не согласиться,то нет.Можете попробовать,если ссуда была целевая.

Да, сможете разделить.

Есть ограничение, земельный участок не может быть менее 3 соток,поэтому вашем случае раздел возможен

По Постановлению мэрии города Новосибирска, земельный участок не может быть менее 4,5 сотки

Уважаемый Анастасия Викторовна , г. Калининград !

Распорядиться(Продать, Подарить и т.д.) данным земельным участком вы можете сразу как станете Собственником.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 20.07.2014г

23:30 моск.

Подарить свою долю сестре вы можете тогда, когда захотите. Сроков не установлено. Если нужен договор дарения - можете обратиться.

Равно долевая, если кто то из братьев откажется от приватизации то 50\50 С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.

Заказать межевание у кадастрового инженера

получить кадастровые паспорта

и свидетельства

продать

Здравствуйте, Надежда!

Вам нужно сначала вызвать специалиста для разметки. Обращайтесь, решим.

Если вновь образуемый участок менее, чем указано в ПЗЗ района, то либо обращаться за изменение в ПЗЗ, либо раздел не возможен.

Суд не поможет здесь, так как Росреестр все верно отказывается.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом, который устанавливается в пределах границ соответствующей территориальной зоны.

Градостроительные регламенты определяются в правилах землепользования и застройки, которые утверждают местные органы самоуправления и органы власти субъектов РФ.

Вам необходимо сделать запрос в ИСОГД (информационная система обеспечения градостроительной деятельности) о предоставлении градостроительного регламента.

Но на мой взгляд гораздо проще обратиться к местному специалисту, например кадастровому инженеру.