Документы для продажи действующего комиссионного магазина - где найти образцы и особенности
На данный момент занимаюсь продажей действующего КОМИССИОННОГО магазина. Подскажите пожалуйста какие документы при этом должны быть заключены между Продавцом и Покупателем и где можно взять образцы этих документов. Очень расчитываю на Вашу помощь. Спасибо.
Уважаемая Алена, г.Иркутск !
Вы НЕ указали в своём вопросе кому принадлежит данный комиссионный магазин: ООО, ИП или Физическому лицу ???
Но в любом случае вы должны понимать, что Продать можно:
- нежилое помещение магазина Право собственности на которое зарегистрировано в ФРС, БТИ;
- торговое оборудование магазина;
- не реализованный товар и т.д.
- либо Бизнес в целом, принадлежащий ООО, ЗАО и т.д.
Исходя из выше изложенного вам необходимо подготовить:
- Договор купли-продажи;
- Акт приёма-передачи имущества и т.д.
Кроме того, должен быть решён вопрос трудоустройства Работников магазина.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.01.2013г
17:04 моск.
Спросить
Какие документы должны быть оформлены между покупателем и продавцом при сдаче шцбы на экспертизу в магазине.
Доброго времени. Вам должны выдать акт о получении шубы для осуществления проверки качества или производства экспертизы качества. Акт должен иметь подпись и печать продавца.
СпроситьОбязательно ли вызывать оценщика при продаже дома если цена согласована между покупателем и продавцом? И какие документы должны быть оформлены.
Нет оценка нужна только если квартира приобретается в ипотеку, а просто при продаже оценка не нужна. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьПри продаже автомобиля в том же регионе (т.е. снимать с учета перед продажей не будем) можно заключить договор купли-продажи с покупателем без нотариального заверения и комиссионного магазина?
Или есть обязательная схема?
Спасибо за разъяснение!
Возможно ли оформление договора купли продажи автомобиля в письменной форме между продавцом и покупателем без участия комиссионного магазина и как его оформить?
Сейчас этот договор только так и оформляется. Простая письменная форма и запись нового собственника в ПТС.
Спросить
образец договора найдите в любой поисковой системе, это простая письменная форма - заверять нигде не нужно
Спросить
Какие документы нужны для регистрации брака в Ухте и как их получить в условиях конфликта в Донецке?
Я Украинка переехала в Ухту, зарегистрирована хочу выйти замуж за россиянина. Какие документы требуются и где их взять, если на данный момент Донецк бомбят и какие либо документы достать невозможно! Заранее спасибо. Очень надеюсь на Вашу помощь!
Какие документы нужны при покупки павильона 18 кв. м. Где это можно оформить.? Или это можно все сделать между продавцом и покупателем?
Я хотела узнать, при покупке готового бизнеса (салон красоты), какие документы должны быть заключены между продавцом и покупателем.
Так же интересует, если предприятие уже осуществляло свою деятельность, необходимо ли мне брать разрешение в СЭС и пожаробезопасности.
Все договора должны быть заключены в соответствии со ст 153 и 160 ГК РФ и соответствовать ст 420-422 ГК РФ и трактуются по правилам ст 431 ГК РФ.
СпроситьЕсли вы купили готовый бизнес с юридическим лицом - то не надо. В противном случае надо будет все разрешения получать заново так как юридическое лицо кому выдавались данные разрешения поменялось.
Спросить
Покупка готового бизнеса, как вы пишете, может осуществляться разными способами. Вот в зависимости от избранного вами способа и станет понятно надо ли вам собирать по итогу дополнительные разрешения или нет.
СпроситьЗавтра еду смотреть дачу, можно сказать покупать.
Пожалуйста, опишите порядок моих действий и список документов? Могу ли я их сама распечатать и взять с собой, нужно ли заверять эти документы, или достаточно простой расписки и подписи продавца? Нужно ли нам с продавцом ехать какую-то организацию? Какие документы должны быть у продавца, и тд. Надеюсь, на вашу помощь, заранее благодарю!
Добрый день! Если вы не состоите в браке, то Вам необходим паспорт и денежные средства, если состоите - необходимо согласие от супруга на покупку недвижимости.
У продавца вы должны попросить:
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок.
2. Правоустанавливающий документ на основании которого выдали свидетельство. Это либо договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, приватизации, свидетельство о праве на наследство, решение суда и прочее, в зависимости от того, каким способом продавец получил в собственность данный дом и земельный участок.
3. Кадастровый паспорт земельного участка. Предоставление кадастрового паспорта не требуется, если право на земельный участок, ранее зарегистрировано в установленном законом порядке.
4. Паспортные данные лиц участвующих в сделке. Если имеются несовершеннолетние, то свидетельства о рождении.
5. Из паспортного стола потребуется справка о лицах зарегистрированных на данный момент в доме. Если есть зарегистрированные, которые не являются собственниками, то от них нужно нотариально заверенное обязательство, о том, что они обязуются выписаться и обозначаются сроки. Справка требуется только в случае, если дом, имеет назначение: жилое. Иными словами если он находится на землях населенных пунктов.
6. Согласие супруга потребуется, если собственник дома состоит в браке. Согласие заверяется у нотариуса. Согласие супруга не требуется, если правоустанавливающим документом является Свидетельство о праве на наследство или Договор дарения.
7. При участии в сделке несовершеннолетних собственников, требуется разрешение на продажу от органов опеки и попечительства.
8. Если в собственности доля дома, то продавец должен известить о продаже своей доли других собственников. Если они отказываются от приобретения продаваемой доли, то должны подтвердить свой отказ у нотариуса.
9. Если покупатель дома состоит в браке, то он также должен получить согласие на покупку у своего супруга.
10. Если дом не был зарегистрирован в органах государственной регистрации, а регистрация была например в БТИ, то необходимо предоставить кадастровый паспорт (здания, сооружения, объекта незавершенного строительством). Заказать и получить его можно в БТИ.
Составляете обязательно договор, в нескольких экземплярах, по числу лиц, учавствующих в сделке.
Далее вместе с продавцом обращаетесь в Росреестр, для регистрации вашей сделки.
С уважением,
Печенова Анна.
СпроситьБудьте добры разъесните ситуацию по продаже авто. Я хочу продать авто частному лицу. Обязательно ли оформлять договор купли продажи в коммисионном магазине с печатью коммисионного в ПТС. Или же можно оформить договор купли продажи между продавцом и покупателем самостоятельно? Является в этом случае такой договор приемлемым для налоговых органов.
Добрый день. Передается паспорт технического средства и свидетельство о регистрации автомобиля, свидетельство о прохождении ТО можно передать. Страховку покупатель делает сам.
Спросить
