Приватизация комнаты в общежитии - влияние отсутствия переоформления договора соц. найма на успех
Прописаны были двое - моя мать и я (совершеннолетняя дочь). главный квартиросъемщик (мать) выписалась. Договор соц. найма и ордер были оформлены на ее.сейчас приватизирую комнату в общежитии. Заявление на приватизацию уже подала. Подскажите: может ли стать загвоздкой, в что я подала документы в кадастровую палату, не переоформив договор соц. найма на себя? Спасибо.
У нас такая ситуация: В комнате прописано 6 человек из них двое несовершеннолетних детей. В договор соц. найма вписан только главный квартиросъемщик, сейчас для начала моя мать-она же и есть главный квартиросъемщик хочет записать в договор соц. найма своих совершеннолетних двоих детей, которые прописаны в этой комнате, но несовершеннолетних внуков вписывать в договор соц. найма не хочет, только чтобы были три человека: мать и ее двое совершеннолетних детей. Далее по плану приватизация этой же комнаты. Внимание! Главный вопрос! Может ли входить в приватизацию только те кто внесен в договор соц. найма?
Ваша мать не сможет заключить договор социального найма без включения в него ВСЕХ зарегистрированных на жилой площади. Приватизация, без включение в число собственников несовершеннолетних, зарегистрированных в жилом помещении не возможна.
Ничего у Вашей мамы не получится.
СпроситьВ трех комнатной квартире одна комната соц. найма 2 комнаты с ордерами счета комунальных услуг разделены считается комунальной. В комнате соц. найме умер главный квартиро сьемщик. Что надо зделать чтобы ее комнату перевести на себя и стать главным квартиросьемщиком с последующей приватизацией. В квартире прописаны 3 человека, родственники между собой.
После перепрописки в комнате прописаны я и двое сыновей. Могу ли я приватизировать комнату на себя одного, если выпишу себя и сыновей до приватизации из комнаты, а в договоре соц. найма вписаны все: Я, как главный квартиросъёмщик, бывшая жена, дочь и два сына?
Правом на приватизацию обладают все лица, указанные в договоре социального найма. Снятие с регистрационного учета из квартиры не препятствует участию в её приватизации.
СпроситьДоговор соц найма оформлен на меня. В коммунальной квартире на 1 из комнат (далее комната 1). В этой комнате 1 мы прописаны вдвоем с дочерью. Я истратила свое право на приватизацию (приватизировала другую комнату в этой квартире, в ней сейчас никто не прописан. Просто в собственности, далее комната 2). Об утраченном праве приватизации есть справка. Дочь (совершеннолетняя) будет приватизировать на себя эту комнату - 1.
А. Нужно ли ей переоформлять договор соц найма на себя или этого не требуется для приватизации? Б. Нужно ли мне писать отказ от приватизации при наличии справки об использованном праве приватизации?
Собрали документы на приватизацию комнаты в общежитии, ордера нет, в приватизации отказали, в жэу даже корешков от ордера нет, в договоре соц найма тоже отказали. Недавно ставят в известность, что дом под снос, могут ли нас выселить при сносе, если нет ордераи договора соцнайма? В комнате прописаны сын, доч, муж.
Здравствуйте! Подавайте в суд на администрацию на признание право пользования и заключение договора соц.найма.
СпроситьЕсть ордер на мою маму (она уже не прописана в комнате). В комнате это коммуналка) прописан только мой бывший муж. Может ли он приватизировать комнату по ордеру, или обязательно делать договор соц. найма. Спасибо.
Есть неприватизированная квартира. В ней были прописаны мать - пенсионер (главный квартиросъёмщик), сын и его дочь (с момента рождения 2003 г, но в ордере не указана). Мать умерла, ее внучка в ноябре '20 г в возрасте 17 лет выписалась добровольно. Прописан остался сын. Он подал сейчас на приватизацию. Его дочь тоже хочет участвовать в приватизации. Имеет ли она на это право? Обосновывая свою позицию, что прописана была более 5 лет и выписалась менее 2 лет назад.
Внучка не может участвовать в приватизации, т.к. квартира выдавалась без
участия ребенка, до ее рождения. На текущий момент она выписана из квартиры, постоянная регистрация в квартире обязательное условие для приватизации.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" , чтобы иметь право на приватизацию, нужно бы прописанным в ней. Т.к. внучка не прописана в квартире, она не может участвовать в приватизации.
Для участия в приватизации, она должна быть прописана в этой квартире.
Спросить
Квартира, ранее была расприватизирована, я в ней прописан один, в ордер вписана еще моя мать, сейчас при приватизации квартиры со мной заключили договор соцнайма, т.к. в свое время решение суда не было выполнено и квартира в администрации числилась приватизированной, а сейчас ордера не выписывают. В договор соцнайма включен был только я, квартиру приватизировал на себя. Сейчас мать подала исковое о признании договора соцнайма недействительным и отмене приватизации, на основании того что ордер не был признан недействительным, а в договор соцнайма должна была быть включена и она. Действительно ли мать должны были включить в договор соцнайма, если она уже более 20 лет прописана и проживает по другому адресу (неприватизирована) и имеет квартиру в собственности, и имеет ли она право на приватизацию этой квартиры, ведь если ее включат в договор соцнайма без ее отказа я не смогу приватизировать.
Если она выехала добровольно из квартиры и сменила место жительства, то она расторгла договор найма. ее не должны включать в договор и в приватизацию.
СпроситьЕсть комната в коммунальной квартире (15,2 м 2): ордер был получен на мать, которая умерла и снята с регистрации, осталась дочка (уже совершеннолетняя), но она не вписана в ордер, т.к. родилась после выдачи ордера. В форме 9 дочь присутствует.
Вопрос: для приватизации комнаты нужно ее заключать договор соц. найма или достаточно ордера выданного на ее мать?
Алексей! Заключение договора социального найма для приватизации обязательно. С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьПроживаю в коммунальной квартире, занимаю площадь 48.5 кв.м., две комнаты, которые имеют раздельные входы. В одной из комнат проживает квартиросъемщик на которого выписан ордер на обе комнаты, во второй комнате семья из трех человек по другой фамилии, которые были прописаны позже получения главным квартиросъемщиком ордера. На сколько мне известно договора соц. найма нет. Дом 10 лет назад был признан 50% износа. Лицевой счет не разделен, оформлен на гл.квартиросъемщика, но оплачивает его вторая семья, потому как главный квартиросъемщик не работает (переодически находиться в запое).
Вопрос: 1. При сносе дома обе семьи получат квартиры раздельно или вместе (фамилии разные, в родстве не состоят)?
2. Играет ли роль договор соц. найма при переселении? Может ли его оформить на себя вторая семья?
Вам до сноса еще надо разобраться с документами. Вы вторая семья насколько я поняла? На каком основании вам эта комната предоставлена и кем? Потому что если никем, а просто так заселились по разрешению нанимателя, то вам вообще ничего не дадут.
Спросить
