Какие документы нужны для продажи дома, находящегося в долевой собственности, где одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребенку?
Интересует такой вопрос хотим продать дом который находится в долевой собственности 1/3 доля в праве 1 доля принадлежит нашей несовершеннолетней дочери. Необходимые документы для продажи дома?
"Интересует такой вопрос хотим продать дом который находится в долевой собственности 1/3 доля в праве 1 доля принадлежит нашей несовершеннолетней дочери. Необходимые документы для продажи дома???"
К стандартному пакету документов (копии паспортов, пошлина, договор, акт, копия домовой книги, иные смотря по ситуации) в вашем случае будет прилагаться еще и распоряжение органа опеки и попечительства, которое оформляется в Управе района.
СпроситьДом находится в общей долевой собственности. Мне принадлежит 2/3 дома, брату 1/3. Хотим выделить свои доли. В доме отдельные выходы. Подскажите, террасы, которые пристроены к дому, входят в общую долевую собственность?
Хочу продать квартиру, где есть несовершеннолетний ребёнок... В квартире 3 доли, моя, несовершеннолетней дочери и совершеннолетней дочери... Совершеннолетняя согласна на продажу... У мужа (отца несовершеннолетний) в собственности дом, там и планируем жить... Вопрос вот в чем... Может ли опека не разрешить продать квартиру? Деньги от продажи доли несовершеннолетней-придут на её счёт... Но в собственности недвижимости не будет у неё, либо выделить доли в доме отца?
Обратитесь в орган опеки.
Они выдадут условия продажи
Может, конечно. Ведь у ребенка не будет доли.
С выделением в доме отца, лучше вариант.
Но в любом случае это в опеку..
Спросить
Решили продать квартиру в доме с земельным участком. Дом делен на 4 квартиры. Квартира оформлена в собственность на супругов. А вот земля в долевой собственности еще 3 владельцев квартир дома. Один из них несовершеннолетний. Какие документы нужно собрать для продажи.
если совладельцем является несовершеннолетний, то вам как минимум нужно согласие опеки на продажу имущества ребенка - ст. 60 СК и ст. 37 ГК
СпроситьБудут ли проблемы при продаже квартиры которая находится в долевой собственности (мать и двое несовершеннолетних детей по равной доле у каждого). Квартиру хотим продать в связи со строительством дома. Дом строится на земле которая не принадлежит матери (принадлежит ее матери).
Выделение доли в общей долевой собственности - возможно ли в данной ситуации выделить долю в натуре?
У нам дом находится в общей долевой собственности. Моему отцу принадлежит доля в размере 51% (приватизирована) остальная часть дома находится в муниципальной собственности. Возможно ли в такой ситуации выделить долю в общей долевой собственности в натуре? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Юлия
В данном случае все зависит от того какой дом. Какая его конфигурация и планировка.
В некоторых случаях это возможно. В некоторых случаях приходится ограничиваться тем, что в судебном порядке определять порядок пользования помещениями (это и это помещение - тебе, то и то - мне, остальные - общие)
в любом случае это даст Вам возможность без проблем реализовать свои права по распоряжению своей долей.
СпроситьХотим продать часть дома. Дом в общем долевой собственности. Обязательно нужно посменное согласие соседей на продажу нашей части, если они и так не против продажи?
Имеется доверенность на продажу дома в Крыму. Дом и земля принадлежит моему отцу на основании свидетельства о праве собственности по наследству. Ещё есть гос. акт (украинский) и технический паспорт на дом. мне нужно получить кадастровый номер, кадастровый паспорт на землю потом на дом, и нужно ли мне делать право на собственность для продажи дома? Ведь дом принадлежит моему отцу, а мне надо его только продать.
Какие ещё документы нужны для продажи дома?
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
Спросить
Вам необходимо поставить недвижимое имущество на кадастровый учёт, после чего Вы будете иметь право продавать имущество.
СпроситьПри продаже дома, который принадлежит моему отцу (одна половина) и двоюродной сестре (вторая половина) может отец продать дом, имея от сестры доверенность на продажу дома. Есть также документ на право собственности половины дома, принадлежащий двоюродной сестре. Какие документы оформляются при сделке по продаже дома?
Да, может продать, если в доверенности указано такое право. Для сделки нужны правоустанавливающие документы на имущество.
Спросить
Может продать. Нужно составить договор купили-продажи, получить кадастровый паспорт и сдать документы в мфц.
СпроситьХочу продать дом, который достался по наследству. По документам дом находится в общедолевой собственности (1/2 дома). У соседей, которые проживают во второй половине дома, в собственности вторая половина дома с другим кадастровым номером. По документам соседи живут в отдельном доме и не входят в общедолевую собственность. Продать 1/2 доли дома в общедолевой собственности я не могу, т.к. нет другой 1/2 доли дома по документам. Выделить свою долю тоже не могу. Подскажите, как быть в такой ситуации?
Я подала с мужем на развод. Хочу избежать возможных дрязг и пока есть возможность договориться. У нас построен дом, который мы не можем оформить в собственность без решения суда. Дом построен на участке, который находится в совместной собственности трех сособственников. Никаких согласий они не дают из принцыпа. На меня в период брака оформлена доля земли - девять двадцатых и и одна четвертая доля на ветхое строение на этой земле (старый дом, который не подлежит восстановлению). Хотим оформить брачный договор и прописать в нем режим земли, старого дома, этого нового дома. На дом есть технический паспорт и все документы для регистрации. Ждем официальный отказ в регистрации права собственности, Можно ли в брачном контракте прописать:
1.Приобретенная супругами в период брака до заключения настоящего договора одна четвертая доля на дом, находящийся в совместной долевой собственности, площадью расположенный и зарегистрированная (кем, когда на имя, будет является долевой собственностью супругов во время брака и в случае его расторжения. При этом (ФИО) принадлежит одна восьмая доли названного дома и (ФИО) принадлежит одна восьмая доли названного дома. Настоящее условие вступает в силу со дня регистрации долевой собственности супругов на дом в установленном порядке.
При этом получается, что если до получения свидетельства о расторжении брака мы не оформим долевую собственность, то на старый дом и землю будет распространяться режим совместной собственности супругов? И особого смысла прописывать долевую собственость в брачном договоре нет?
2. Касаемо неоформленного нового дома можно ли написать:
Строение, возведенное супругами в браке до заключения настоящего соглашения, площадью, расположенное (данные технического паспорта) на которое, на момент заключения настоящего договора не оформлено право собственности является долевой собственностью супругов во время брака и в случае его расторжения. При этом (ФИО) принадлежит одна вторая доли названного дома и (ФИО) принадлежит одна вторая доли названного дома. Настоящее условие вступает в силу со дня регистрации долевой собственности супругов на дом в установленном порядке. Как закрепить доли на незарегистрированный дом при разводе.
1.Можно,брачный договор изменяет установленный законом режим совместной собственности супругов.
2.Можно.
Спросить
