Жительница Сочи получает сертификат на материнский капитал и планирует его использовать в Астрахани для покупки жилья у родителей
Я прописана и проживаю с двумя детьми и мужем в городе Сочи, в пенсионном фонде Краснодарского края я получаю сертификат на материнский капитал, но воспользоваться им я хочу в другом регионе, т.е в городе Астрахани чтобы приобрести жилье у своих родителей.
Да.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
"Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации".
Спросить
Я имею сертификат на материнский капитал. Хочу приобрести жилье в городе симферополе или области. На сегодня банки симферополя не работают с материнским капиталом. Могу ли я оформить приобретение жилья через банки краснодарского края, если предполагаемое жилье располагается в симферопольской области и если это возможно то в какой пенсионный фонд мне необходимо обращаться со своим материнским капиталом по вопросу приобретаемого жилья?
Материнский капитал будет работать в Крыму с 01.01.2015 г.
Способы использования материнского капитала на приобретение недвижимости.
Оплата первого взноса по договору ипотеки/целевому займу
Главная особенность – только при таком способе, можно, рассчитывать на получение денег сразу же после рождения ребенка (в противном случае – нужно ждать три года). Здесь возможны два варианта:
Оплата суммы обязательства и процентов по договору займа/ипотеки;
Оплата только первоначальной суммы взноса.
В первом случае необходимо с любым выбранным банком заключить ипотечный договор и внести первоначальную сумму из собственных сбережений. Далее для получения материнских денег следует подать в ПФ список документов и справку банка о состоянии задолженности.
Во втором случае, когда покупка совершается без привлечения личных средств, необходимо соблюдение нескольких позиций:
Расчётная стоимость жилплощади, равная сумме возможного кредита по договору определяется исходя из среднего заработка заёмщика, к которому прибавляется сумма капитала по сертификату;
Сумма первого взноса, не может превышать сумму материнских денег.
Заявление по форме, установленной ПФ;
Сертификат, устанавливающий право получения капитала;
Свидетельство об общеобязательном государственном страховании;
Документы, устанавливающие личность и прописку предъявителя сертификата;
Копию договора купли-продажи квартиры в кредит;
Справку от банка-кредитора о сумме задолженности по телу займа (основной сумме) и процентам за пользование займом;
Свидетельство о госрегистрации права владения приобретаемой недвижимостью;
Зарегистрированную в установленном порядке копию договора купли-продажи недвижимости.
Оплата вступительного взноса при участии в жилищных кооперативах, жилищно-накопительных кооперативах, жилищно-строительных кооперативах
К моменту совершения сделки купли-продажи квартиры необходимо иметь помимо материнского капитала, недостающую сумму в наличном или безналичном выражении. Когда договор юридически зарегистрирован в органах государственной власти и уплачена сумма личных средств, нужно подать заявлении о выдаче соответствующей суммы материнского капитала вместе с пакетом документов в органы ПФ (пенсионного фонда). ПФ в течение месяца рассматривает поданное прошение и принимает решение. Вследствие чего в течение пяти дней происходит зачисление соответствующих сумм на счёт фирмы-застройщика.
Заявление по форме, установленной ПФ;
Сертификат, устанавливающий право получения капитала;
Свидетельство об общеобязательном государственном страховании;
Документы, устанавливающие личность и прописку предъявителя сертификата;
Юридически зарегистрированную копию договора участия в жилищно-строительном кооперативе;
Справку от фирмы-застройщика, которая подтверждает сведения об уплате части стоимости договора и о неуплаченной части суммы согласно договору.
Приобретение квартиры за наличный расчет
Это наиболее простой и доступный вариант. Здесь главное определиться с покупателем и стоимостью. После обращения в ПФ с определенным перечнем документов и заявлением, установленная сумма МК будет зачислена на счёт продавца.
Зарегистрированную в определенном порядке копию договора купли-продажи квартиры;
Копию документа, который свидетельствует о праве владения продавца на объект недвижимости;
Выписка из ЕГРП об отсутствии обременения данной жилой площади.
Оплата основной суммы и процентов по взятому ранее целевому займу
Главным условием данного способа является требование ПФ о том, чтобы приобретённая квартира была оформлена в общую стоимость, то есть всех членов семьи. Если к моменту обращения за МК данное условие не выполнено, ПФ возьмёт обязательство о его исполнении сразу после предоставления сертификата.
Сертификат на право получения МК;
Свидетельство об общеобязательном государственном страховании;
Документы, устанавливающие личность и прописку предъявителя сертификата;
Копию договора об ипотечном кредитовании;
Справку от банка-кредитора о сумме задолженности по телу займа и процентам за его использование (за вычетом сумм штрафных санкций);
Свидетельство о госрегистрации права владения квартирой, приобретенной за счёт ипотеки;
Выписка из домовой книги;
Копия лицевого финансового счета.
Участие в индивидуальном долевом строительстве
Особенностью данного способа улучшения условий жизни является внесение определенного взноса (доли) в строительство новых домов/квартир.
копия договора участия в индивидуальном строительстве;
справка, подтверждающая оплаченную сумму определенной доли и остаток.
СпроситьЯ и дети прописаны в городе белореченске краснодарского края, а фактически живем в станице каневской краснодарского края, могу ли я получить сертификат на материнский капитал в пенсионном станицы каневской или нужно по месту прописки? Спасибо.
Я с сыном переехала в другой город. С мужем находимся в разводе. Сын и я прописаны в доме, который поделили пополам после развода. В другом городе купила небольшую собственность, жильё. На данный момент хочу улучшить жилищные условия. Для этого хочу воспользоваться материнским капиталом. Ребенку скоро 9 лет. Хочу выписаться из дома мужа и прописаться в новом жилье в другом городе. В паспортном столе сказали, что нужно согласие мужа, чтобы выписать ребёнка из его дома. В дальнейшем хочу воспользоваться средствами материнского капитала (который получила при рождении этого ребенка) , чтобы купить жильё получше. Раньше я узнавала в пенсионном фонде, если захочу сменить город для проживания, то должна иметь прописку в этом городе, чтобы воспользоваться материнским капиталом для жилья. Вопрос: ребенку тоже надо иметь прописку в этом городе или достаточно моей.
Если я получала областной сертификат на материнский капитал за рождение третьего ребёнка в Иркутске, могу ли я, переехав в другой регион, воспользоваться им? В настоящее время проживаю в другом регионе по временной регистрации, боюсь выписаться из Иркутска, чтоб не потерять право на использование данного сертификата.
Доброе утро! Т.к. речь идет о региональном маткапитале, то это зависит от конкретного региона. В некоторых регионах по местным законам получить региональный капитал могут только те, кто постоянно живет здесь определенное время (например, год).
СпроситьСертификат на материнский капитал получала в одном городе, теперь зарегистрирована и живу в другом городе, хочу купить жилье, используя материнский капитал, в третьем городе. В пенсионный фонд какого города мне обращаться с заявлением об перечислении мат. капитала.
Добрый день.
Если вы обратитесь к закону 256, который как раз и регулирует все вопросы, которые связаны с получением денежной суммы, вы не найдёте запрета на то, чтобы получить капитал в другом регионе.
Более того, приказ Минздрава от 26 декабря 2008 г., имеющий свой порядковый номер 779, утверждает правила подачи заявлений, на то, чтобы распоряжаться средствами маткапитала. Так вот, в этом приказе нет никаких ограничений по факту того, где может быть прописано лицо-заявитель.
Подавайте в тот в который вам удобно.
Всего вам доброго.
Спросить
Здравствуйте Людмила!
Никаких ограничений по региона приобретения недвижимости закон не содержит, вы можете купить жилье в любом регионе.
Если Вы приобретаете жилье за наличные денежные средства и средства маткапитала, необходимо заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа, зарегистрировать его в Росреестр и потом сдать в отделение Пенсионного Фонда России по Вашему месту жительства регистрации. После того как ПФР перечислит деньги Вам необходимо будет снять обременение. (Квартира будет в залоге у продавца до полного рассчёта).
Оформлять лучше сразу на детей, Вам и супруга в долях по вашему усмотрению.
СпроситьЯ получила жилищный сертификат по ветхому жилью для приобретения равноценного жилья в другом регионе (Кемеровская область). Но на данный момент я работаю и проживаю в другом городе (регионе). В течении 2-х месяцев я должна приобрести жилье в Кемеровской области, но приехать и купить жилье я не имею возможности. Каким образом по данному сертификату я могу приобрести жилье в другом регионе России.
Утерян сертификат на материнский капитал, могу ли я его восстановить в пенсионном фонде не по прописка, проживаю в Краснодарскому краю и прописка в Краснодарском крае.
Доброго времени суток. Вы простите меня, но русский язык знать надо. Теперь по сути вопроса. Согласно установленным нормам, восстановить "именно" сертификат вы можете только по месту постоянной регистрации и по месту постановке на учет
получить причитающиеся вам средства мат. капитала вы можете в любой точке РФ.
СпроситьПереехали в другой город, сертификат под материнский капитал оформить не успели, можно ли его заказать в другом городе и там приобрести жилье?
В 2008 году я получила материнский капитал за второго ребенка в городе Грозном. Проживаю и прописана я до сих пор в этом городе, но хотела бы приобрести жилье в городе Сочи, используя этот сертификат. Могу ли я так сделать?
Проживаю в городе Геленджик, здесь же получала мат. капитал. Хочу приобрести дом в городе Курганинск за материнский капитал. Возможно ли мне в Курганинском пенсионном фонде подавать документы на материнский капитал или только в своем городе?
Доброго вам времени суток! Приобрести на материнский капитал жилье Вы имеете право в любой точке России но оформлять это нужно будет в Пенсионном фонде по месту вашей постоянной регистрации.
Спросить
Здравствуйте! Заявление о распоряжении средствами материнского капитала подается по месту выдачи сертификата. В другое отделение подается заявление, если изменили место жительства.
Спросить
Документы Вы должны подать непосредственно в пенсионный фонд по месту регистрации, а вот купить жилье за материнский каптал Вы можете где угодно, т.е. на территории РФ.
Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Заявление на распоряжение средств материнского капитала подаётся в Пенсионный Фонд РФ по месту жительства.
Спросить
