Поручитель о неправомерном взыскании долга после расторжения договора залога - есть ли защита прав?

50₽ VIP

При расторжении кредитного договора с заёмщиком, обязан ли банк выслать или позвонить поручителю, чтобы тот тоже пришёл расписаться в дополнительном соглашении.. Если ПОРУЧИТЕЛЬ не знал, что между банком и заёмщиком было подписано дополнительное соглашение о расторжении договора. А ПОРУЧИТЕЛЬ узнал после решения суда, прошло 2 года. Когда с поручителя счетов стали удерживать денежные средства. После решения суда прошло 2 года, когда ПОРУЧИТЕЛЬ попросил суд ознакомиться с материалами дела, сфотографировал и увидел доп. соглашение в котором указан только заёмщик. Ещё ПОРУЧИТЕЛЬ в деле увидел документ заявление в котором говориться, что заёмщиком просит выдать денежные средства на покупку квартиры и в обеспечения возврата денежных средств обязуется своим имуществом, что против проверки не возражает. Имущества у заёмщика нет и на какие цели он потратил не известно. Можно попробовать расторгнуть договор поручительства спустя 2 года? На то что дополненительное соглашение составление без участия поручителя привлекло к неблагоприятным для меня последствиям!? Кредит был выдан на 5 лет до декабря 2016 года. Спасибо!

Между коммерческим банком «АКБ» (кредитором) и ЗАО «Промбизнес» (заемщиком) заключен договор на открытие кредитной линии сроком на два года.

Обеспечением исполнения обязательства заемщика явился залог помещения магазина, принадлежащего ООО «Озерки», с которым банк заключил договор о залоге, удостоверенный нотариусом и зарегистрированный бюро технической инвентаризации города, что подтверждается свидетельством о регистрации залога строения.

В связи с тем, что ЗАО «Промбизнес» не погасило вовремя кредит, банк обратился в арбитражный суд с иском к залогодателю – ООО «Озерки» о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество.

В качестве третьего лица на стороне ответчика привлечен заемщик ЗАО «Промбизнес».

Принятым решением в иске было отказано, поскольку не было решения суда о взыскании долга по основному обязательству.

Правильное ли решение принял суд?

Исполнительное производство 2008 г должны прекратить в отношении поручителя? В 2006 г был взят кредит, в 2008 г судебное решение: взыскать с заемщика и поручителей солидарно. Поручители не получали ни повесток, ни решений. В 2013 г с з/п поручителя стали списывать денежные средства по исполнительному листу. Стали узнавать что и откуда. Приходит повестка в суд в 2014 г, банк подал иск с теми же требованиями, что и в 2008 г. На суде требует поручитель экспертизу подчерка, по подписи не вооруженным глазом видно, что подписи не принадлежат поручителям, и суд и представители банка согласились с тем, что действительно подписи поручителям не принадлежат. Позвонил адвокат и сказала, что можно не тратиться на экспертизу, поручителей уберут за сроком исковой давности. В 2014 г решение: взыскать с заемщика и расторгнуть договор. Поручительство прекращается. Или это два разных решения и обязательства?

Есть кредитный договор с поручительством (№1), к нему через год было доп соглашение на увеличение лимита кредитования с поручительством (№2), банк подал в суд на взыскание денежных средств по договору на должника и поручителя №2 (поручитель по увеличению лимита) и расторжение договора. Почему суд не рассматривал первого поручителя по основному договору, а присудил выплату только должнику и поручителю по увеличению лимита, хотя в самом допсоглашении указаны два поручителя (с разными датами подписания естественно). И можно ли ссылаясь на это опротестовать решение суда.

Имеется фирма А заключившая с Банком Кредитный Договор и Договор залога. Имеется Поручитель (Физическое лицо) заключивший Договор Поручительства за фирму А перед Банком. Фирма А не платит, иск Банка к Поручителю. Банк суд выиграл, взыскать с Поручителя. Поручитель долг закрыл. Как теперь быть с Залогом. По договору залога Банк определяет место его хранения, но Банк утверждает, что Залога у него нет и место хранения не известно (залог полностью перекрывает Кредит).

Так как теперь быть с Залогом?

Поручитель в обеспечение договора займа одновременно выступил и Залогодателем, предоставив в залог автотранспорт. Решением суда, так как срок для подачи исковых требований к поручителю пропущен, было отказано в удовлетворении исковых требований к поручителю. Имеет ли право кредитор требовать обратить взыскание на залоговое имущество этого поручителя или, если как поручитель он уже не несет ответствеености, то и как Залогодатель - соответственно, тоже?

Прекращается ли обязательство поручителя, если реализовано его имущество как залогодателя?

С одной стороны - два независимых обеспечения. С другой - залог является имуществом поручителя и его реализация, по сути, есть исполнение поручителем своего обязательства.

Если сумма осн. долга, размер обязательства поручителя и стоимость залога совпадают, то вопрос не принципиален. А если нет?

Дано:

Осн. долг 12 млн (по суду).

Поручительство 11 млн. (по суду).

Залог 10 млн. (цена реализации).

Вопрос: Сколько остался должен поручитель после реализации залога?

Вопрос*: Сколько остался должен поручитель после реализации залога, если до его реализации им произведено частичное погашение на 1,5 млн.?

Вариант 1: поручитель должен 2 млн., как остаток осн. долга.

Вариант 2: поручитель должен 1 млн., поскольку залог-это его имущество, следовательно, реализация залога = погашение поручительства в соответствующей части (11-10=1).

Вариант 3: поручитель ничего не должен, так как отдал имущество на 10 млн. и оплатил 1,5 млн.

Вариант 4: банк должен поручителю 0,5 млн. переплаты.

Ваш вариант:

Мой вопрос №335338, хотелось бы уточнить. По договру залога, все споры подлежат рассмотрению в Третейском суде. Если Третейский суд признает, что у меня право залога на квартиру возникло в январе 2004 г. (т.е. до вынесения решения районным судом о разделе собственности) и обяжет заемщика-залогодателя зарегистрировать договор залога (в бти по-моему он регистрируется), есть ли шанс обратить взыскание на всю квартиру?

Кроме того, в Третейском суде я не буду упоминать о решении районного суда (я и узнал-то о нем случайно) и ответчик-заемщик-залогодатель тоже не будет.

На основании решения Третейского суда я договор залога зарегистрирую, а бывшая жена заемщика-залогодателя-собственница 1/2 доли об этом может и не узнает, она вообще сейчас в спорной квартире не живет и неизвестно где находится.

Как Вы на это смотрите?

У заемщика деньги отсутствуют и долг уже с пени и процентам вырос до стоимости всей квартиры, а не 1/2 доли.