Где найти данные о категории земельного участка для определения ставки налога по кадастровому номеру?
Где можно взять данные о категории земельного участка для определения ставки земельного налога, если известен кадастровый номер участка.
Здравствуйте. Обратитесь в МФЦ, получите выписку из кадастра. Госпошлина 200 рублей
Спросить
Закажите выписку из ЕГРП в Росреестре, по моему ее можно заказать на Текучева. надо оплатить госпошлину и любой человек при наличии паспорта может это сделать.
Спросить
Хочу купить земельный участок, но свидетельство о праве собственности утеряно и нет данных по его номеру, но кадастровый номер известен. Нужно ли обязательно прописывать в договор купли продажи земельного участка данные о свидетельстве о праве собственности или достаточно просто указать кадастровый номер?
Здравствуйте, если утеряно, собственнику необходимо обратиться в Росреестр, либо в МФЦ с соответствующим заявлением, с оплатой госпошлины, паспортом. Также можно запросить выписку из Росреестра на данный участок. Можно данные посмотреть в публичной карте на сайте.
Что касается записи в договор купли продажи данных о праве собственности, это обязательное условие. Иначе получается Вы покупаете кота в мешке. У Вас сделку не пропустит ни МФЦ, ни Росреестр.
Спросить
Здравствуйте Алексей. Вы обязательно должны получить актуальную ("свежую") выписку из ЕГРН в отношении земельного участка и посмотреть статус земельного участка, то есть с границами он или без установленных границ, и то какие есть в отношении земельного участка обременения, кто является его собственником его и нет ли запретов в отношении земельного участка. Земельный участок без установленных границ покупать не рекомендую. Также если вы сами чего то не понимаете или не знаете и хотите проверить перед покупкой земельный участок участка, то обратитесь к специалисту в том числе с этого сайта. В ДКП не обязательно указывать номер свидетельства о государственной регистрации права, а надо указывать другие условия и сведения, чтобы вы как покупатель земельного участка не имели рисков при совершении сделки Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьПри разделе земельного участка были перепутаны кадастровые номера на жилые дома. На данный момент получены кадастровые паспорта на вновь образованные участки с указанием кадастровых номеров зданий на данных участках, перепутанных между собой. Как исправить эту ошибку?
Как правильно посчитать кадастровую стоимость земельного участка (единое землепользование), который состоит из трех отдельных участков имеющих кадастровый номер. Для определения земельного налога принимать кадастровую стоимость составного (единое землепользование) или сумму кадастровой стоимости входящих в него участков?
Добрый вечер!
Нужно обратиться с запросом.
Если вы уже что то подготовили то вам необходимо проверить документы согласно закону РФ. Так же очень важно если вы неправильно составите то второй раз не примут документы без основания.
Желаю вам решения вашего вопроса в положительную сторону.
Спросить
За 2018 налоговый период прислали налоговое уведомление на оплату налога земельного участка. Земельный налог за 6 соток составил около 40 000 рублей. Сумма я считаю завышена, при этом использовалась завышенная кадастровая стоимость и в особенности налоговая ставка, по которой рассчитывался налог (1.5%)
1) Нами были запрошены выписки из росреестра о кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2018 г. , где данных по кадастровой стоимости нет. В выписке из росреестра на 01.01.2019 год следующая информация. - Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН-09.01.2019 г.-Дата по состоянию которой определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости) - 01.01.2018-Дата начала применения кадастровой стоимости-01.01.2019.
2) При расчете налога использовалась повышенная налоговая ставка 1,5%. В кадастровом паспорте отсутствуют данные по разрешенному использованию земельного участка. (стоит прочерк) Сам земельный участок по суду был признан в частную собственность и выделен из общего ОНТ, которого на данный момент нет. Разрешенного использование земельного участка в судебном определении не прописано. Только в тексте определения есть объяснение что данные участки использовались для ведения личного приусадебного хозяйства. Изменить разрешенное использование земельного участка сейчас нет возможности, т.к. нам объяснили что необходимо сначала сделать межевой план, а межевой план сделать не получается из-за наложения на другой участок, который уже поставлен на кадастровый учет с точками, а мы попадаем в его границы (полность наложение). При этом налог получается начисляется/ оплачивается за фактическую земельную площадь дважды - тем лицом что уже стоит на кадастре с точками и пользуется данным участком и нами, которые не имеют возможности им воспользоваться, т.к. физически перекрыт к нему доступ. Таким образом следующие вопросы Какие действия для пересмотра налога и кадастровой стоимости земельного участка. 1) правомерно ли начислять налог за 2018 налоговый период, если кадастровая стоимость имеет дату начала применения только с 01.01.2019? 2) правомерно ли начислять налог по налоговой ставке 1,5% если в кадастровом паспорте данных о разрешенном использовании нет 3) правомерно ли рассчитывать кадастровую стоимость если координат на земельный участок нет, разрешенного использования тоже нет. Получается нет основной информации по расположению и назначению участка для оценки его кадастровой стоимости?
Вопрос не в том что надо понижать кадастровую стоимость а вопрос в том насколько правомерно требовать оплату налогов за 2018 г налоговыц период. Если кадастровая стоимость на дату 01.01.2018 в выписке отсутствует, а появляется стоимость только в 09.01.2019 и прописано что начало применения кадастровой стоимости 01.01.2019. Хотя там же стоит дата на которую определена стоимость 01.01.2018.
И второй вопрос в применении налоговой ставки для участка без вида разрешенного использования земельного участка.
СпроситьЗдравствуйт, скажите пожалуйста если кадастровый номер земельного участка в квитанции об уплате земельного налога не совпадает с действительным кадастровым номером. Куда обращаться? Заранее спасибо.
Для оформления кадастрового паспорта требуется узнать кадастровый номер земельного участка. По адресу не получаеся, по карте тоже, документы на землю 80-тых годов, там номера нет, зато есть квитанция на уплаты налога с этого участка. Можно по квитанции как то узнать кадастровый номер земельного участка?
---Здравствуйте, можно в одном случае. если указан адрес участка. Всего хорошего.
СпроситьКупила дом на земельном участке. Есть кадастровый номер земли и дома. В техническом паспорте есть схема дома и всего земельного участка с размерами и общей площадью. На земельный участок нет кадастрового паспорта. Хочу оформить землю в собственность. В кадастровой палате сказали взять историческую справку и с архива о выделении земельного участка. В архиве этих сведений нет. что дальше делать если есть кадастровый номер и приходит налог на землю значит участок зарегестрирован где искать концы.
Здравствуйте, Анастасия.
Надо изучать документы, из них уже будет видно что делать дальше.
Если нужна будет помощь в данном вопросе, обращайтесь буду рад Вам помочь.
Спросить
