Возможна ли регистрация супруги и ребенка гражданами Беларуси на долю жилья гражданина РФ без согласия несовершеннолетнего собственника?
Я гражданин РФ, имею в собственности 3\4 доли в однокомнатной квартире в которой на данный момент проживаю со своей супругой и 5 летним сыном, гражданами республики Беларусь. Могу ли я зарегистрировать жену с сыном на свою долю с целью получения ими гражданства РФ или хотя бы одного сына без согласия собственника 1\4 который в данный момент несовершеннолетний? В браке больше трех лет. В этой квартире прописан только я.
Здравствуйте, Владимир!
В данном случае, согласие второго собственника необходимо, поскольку Вы регистрируете ребенка не на доле, а в квартиру, у которой также есть и второй собственник.
Спросить
Владимир,по закону,несовершеннолетние дети,до 14 лет,должны быть зарегистрированы с одним из родителей либо вместе.Разрешение на постановку на рег.учет Вашего сына от второго собственника не нужно.Жену,только с согласия
Спросить
Имеется квартира, приватизированная родителями, до моего брака,, в которой я имею долю. После брака, проживал с супругой и детьми рождённым в браке, в этой квартире. Твсе прописаны в данной квартире. Родители уехали и проживают отдельно. В данный момент год в разводе. Имеется несовершеннолетний ребенок, которые тоже прописан в квартире. Могу ли я продать квартиру? Какие права на квартиру имеют мои дети, и бывшая жена? Что могут сказать органы опеки?
Здравствуйте! Если собственность общая долевая (родители, Вы), то квартиру можете продать с согласия всех собственников. Дети, жена прав собственности на квартиру не имеют. Согласие органа опеки не требуется.
СпроситьТрёх комнатная квартира приватизирована на троих в совместной собственности. С супругой в разводе. Все равно с супругой хотим подарить свои доли сыну, он тоже в доле в этой квартире. У меня есть дочь от первого брака, в своё время я оставлял им квартиру. Хотелось бы долю в квартире которой владеем с бывшей женой и сыном, подарить сыну. Как правильно поступить.
хотите подарить - дарите, заключайте договор дарения доли квартиры, регистрируйте переход права и все.
Но, подарив свою долю сыну ВЫ рискуете в будущем остаться вообще без жилья (еще неизвестно какие дети вырастают......)
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьИмею в собственности 3/8 доли в квартире. На данной площади прописаны и проживают дочь с сыном. Могу ли я подарить свою долю дочери без согласия второго собственника квартиры (ему 92 года) или нужно его присутствие при оформлении дарственной.
Живём в квартире в троём. Мы с супругой и сын 26 лет. Прописаны мы с сыном. Супруга прописана в своёй квартире. Квартира куплена в браке. У нас с сыном доли. Могу супругу не пускать? Или сделать передарение доль с этой целью?
Квартира в вашей совместной собственности, поэтому она имеет право там находиться. При разделе ей положена 1/2 ч. Чью долю Вы собираетесь подарить? Можете только свою. Но она сохранит за собой право проживания в ней.
Спросить
Вы можете препятствовать ему в этом до вынесения решения суда. Подарить долю не получится, так как на распоряжение имущества супругов требуется согласие супруга. Росреестр просто не пропустит сделку, так же как и нотариус, который должен ее заверять, так как собственность долевая.
Спросить
Если квартира куплена в браке, то супруга может потребовать её раздела. Какая бы доля ей не досталась. Не пускать её в квартиру нельзя.
Спросить
Подарю свою долю сыну. В таком случае она тоже имеет право проживать? И потом сын может все доли мне подарить.
Спросить
Из вашего вопроса следует, что ваша доля является совместной собственностью супругов (вашей и жены), следовательно, на дарение вашей доли сыну нужно нотариальное согласие жены, без которого вы заключить договор дарения не сможете. А если каким-то чудом сможете, то жена сможет оспорить этот договор. Также она вправе потребовать раздела вашей доли в суде.
Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супруговСпросить3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если она даст согласие на дарение сыну. То в таком случае совместно нажитого нет и могу не пускать?
СпроситьЕсли вы подарите вашу долю сыну с согласия жены, и она прописана в другой квартире, то она утратит право пользования квартирой, принадлежащей сыну.
Спросить
Здравствуйте, Сергей. Ваша доля в квартире - это общая совместная собственность с супругой, хотя и зарегистрировано это право на вас. Если супруга не станет выделять свою долю, а даст нотариальное согласие на дарение вашей совместной доли сыну, то он станет единоличным собственником квартиры, но Вы с супругой утратите право пользования ею. Правда, при дарении часто предусматривает право одного или обоих дарителей сохранить право проживания, но это должно быть записано в договоре дарения. В дальнейшем сын волен распорядиться квартирой по своему усмотрение, может снова подарить Вам всю квартиру или её долю и она станет Вашей личной собственностью. Такая комбинация имеет уязвимые стороны. Супруга может потребовать признать сделки недействительными, направленными не на дарение, а на лишение её права собственности.
СпроситьСупруга тоже является дарителем? В согласии нотариальном на дарение от супруги надо прописать что она теряет право проживания?
СпроситьСупруга дарителем не является, т.к. право собственности оформлено на вас. В нотариальном согласии про право проживания ничего не указывается.
СпроситьПроживаю в квартире с сыном, в которой имею 2/3 доли, сын 1/3. Доля сына выделена мной при оформлении права собственности через договор дарения. Квартира приобреталась в период брака с женой (долевое строительство). При этом продавалась квартира, в которой собственником был только я. С женой совместно не проживаем 4,5 года, хотя брак официально не расторгался. На какую долю может претендовать жена при разводе?
Есть квартира в долевой собственности (доли не определены) на 4 человек, 2 собственника умерло, один из которых менее 6 мес. назад. В данный момент остались собственники - отец и сын. Может ли сын стать собственником данной квартиры в данный момент? Как оформить оставшиеся доли на сына - доли умерших и долю отца? У отца есть жена, брак с которой зарегестрирован несколько лет назад. Имеет ли она какое-то право на данную квартиру? Спасибо!
Вы как -то та кнаписали , что не понятно умершие наследодатели в каких родственных отношениях состояли с оставлимися с живых? И почему вы спрашиваете жене отца ? Как я поняла отец -то жив?
Уточните .
Наследование проводится по очередям. Првая очередь- дети ,родители .
Спросить
Если доли не определены, то квартира находится не в долевой собственности, а в СОВМЕСТНОЙ (ст.244 К РФ). Поэтому для начала предстоит определить доли умерших сособственников.
1. это зависит от того, кем он приходится умершим и не было ли составлено завещание в пользу других лиц
2. отец может подарить/продать/завещать свою долю сыну
3. жена может иметь права на ЧАСТЬ квартиры при условии, что Вашему отцу на день смерти будет принадлежать доля в этой квартире
Не откладывайте решение дела на потом. Потом может быть поздно или гораздо сложнее и дороже.
СпроситьНиколай, а отец-то согласен своё имущество на сына "оформлять"? Он живой у вас, кажется. Принимать наследство надо за умершими. Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
СпроситьМы с мужем в гражданском браке, имеем годовалого сына, но прописаны в разных местах. Я прописана без права на собственность в однокомнатной кв. вместе с бабушкой, своим папой и сыном. Собственниками данной квартиры являются моя мачеха и папа. А мой гражданский муж прописан в муниципальной квартире, вместе со своей бывшей женой и их 15-летним сыном. Квартира не приватизирована.
Вопрос. Какую долю будет иметь наш сын, если мы пропишем его в квартире у его отца, учитывая, что у бывшей жены, есть решение суда, о том, что она и их общий сын имеют право жить в данной квартире и имеют свои доли? Достанется ли нашему годовалому сыну какая-нибудь доля квартиры где он сейчас со мной прописан, учитывая что несколько раз в год я сама оплачиваю коммунальные платежи?
Екатерина, в квартире, в которой Вы проживаете, не Вы, не Ваш сын ни при каких условиях доли иметь не будете, поскольку она уже находится в собственности Вашего папы и мачехи и будет и далее находится в их собственности пока они ее не продадут, не подарят или не встанет вопрос о наследовании...
Если же Вы пропишите ребенка в квартиру отца, то при приватизации этой квартиры ребенок получит долю наравне с другими прописанными в квартире лицами.
Поэтому для регистрации ребенка у отца есть прямой резон.
СпроситьМоя бывшая жена претендует после развода на долю в моей однокомнатной квартире. Квартиру мы приобрели в течении брака путем сделки купли-продажи (поменяли мою двушку). Квартиру приобрели уже приватизированную. Прописан там только я. Жена уже подала в суд на раздел имущество. Назначен день суда. Жена с несовершеннолетним сыном прописаны в своей двухкомнатной квартире.
Могу ли я как то оспорить этот вопрос? На данный момент я состою во втором браке и имею там двух несовершеннолетних сыновей. Могу ли я до суда совершить сделку дарения своей квартире своему сыну от второго брака?
Никакой сделки с квартирой сейчас совершать смысла нет.
По закону все, что приобретено в период брака является совместно нажитым имуществом супругов, и в случае раздела имущества делится пополам, не зависимо от наличия других семей и детей.
Если эта квартира куплена на деньги от продажи Вашей личной квартиры, то можно равенство оспорить.
СпроситьИмею в собственности квартиру приобретенную в браке со своей бывшей супругой. На данный момент брак расторгнут. В квартире прописан я, бывшая супруга и 2 несовершеннолетних детей. Супруга подает иск на меня, чтобы поделить данную квартиру поровну. Имею ли я права без ее согласия написать дарственную на данную квартиру своим детям, которые прописаны в данной квартире?
Отношения супругов регулирует семейный кодекс, пока имущество не разделите, без согласия супруги распоряжаться этим имуществом не имеете права.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СпроситьЯ собственник 2/3 доли в однокомнатной квартире, брат (проживающий с сыном 16-ти лет) собственник 1/3 этой квартиры. Брат и его сын прописаны в квартире. Могу ли я без согласия брата прописаться в квартире и жить там? Могу ли я сдавать свою долю квартиры?
Вы вправе зарегистрироваться. вселиться. Сдавать только с согласия второго собственника
Спросить
