Доля собственности в квартире если один собственник - 18703 советов адвокатов и юристов

У меня собственность 1/2 квартиры коттеджного типа. Второй собственник заявил на право собственности, но через РосРеестр не провел и его не видно. Могу ли я ему написать письмо, чтобы уведомить в том, что хочу продать ему свою долю. Если не ответит, то продать свою долю третьему лицу?

Подать иск о запрете пользования общим имуществом мне надо по доверенности от матери инвалида, моя мать в 2023 г купила комнату в коммуналке (бывшем общежитии) но она сособственник с продавцом им принадлежат и в праве собственности у моей матери написано 72 кв метра, хотя по факту матери комната 17.2 остальное пренадлежит продавцу и адрес и номер квартиры у матери и продавца один, платежки приходят по разным метражвм на нее и мою мать, со собственник матери живет не на нашем этаже а в пристройке к нашему дому продав моей матери комнату 17.2 кв метров на 3 этаже коммунальной квартире где 8 конат на этаже продав не отлелив полностью матери моей долю, а я живу и мучаюсь с полселенными квартирантами и не могу подать иск о запрете пользования общим имуществом помогите что делать?

Вопрос на подумать. Есть: 1) Трёхкомнатная квартира, где три взрослых собственника: Первому принадлежит 7/12. Второму - 1/12. Третьему - 4/12. Второй собственник - пожилой человек, инвалид 2 группы. Долю получил по дарению от первого. Общая долевая собственность на квартиру. 2) Есть двухкомнатная квартира. Другие люди. Семья. Покупалась с маткапиталом. У двоих детей - по 1/80. У родителей - остальное, в равных двух долях. Надо чтобы: а) Семья из двухкомнатной стала бы 4 собственниками всей трёхкомнатной. Б) Собственник № 3 из трёхкомнатной получил бы деньгами треть её продажной и оговоренной всеми стоимости. В) Собственники № 1 и № 2 трёхкомнатной или только собственник № 1 стал (и) собственниками всей двухкомнатной, передавая её нынешним владельцам свои доли и доплату, которую собственник № 1 хотел бы взять в ипотеку. Какими путями возможен такой результат, чтобы сделка была законной? Спасибо.

Частный дом в долях. Три собственника. У каждого собственника есть право собственности на конкретные жилые и подсобные помещения. Т.е. в доме как бы 3 обособленные квартиры, Один из собственников много лет не ремонтирует свои помещения, в результате чего они полностью были разрушены, и сейчас непригодны для проживания. Собственник данных помещений восстанавливать их не собирается. Теперь вопрос... Кто имеет право подать иск в суд на данного собственника, чтобы лишить его право собственности на его помещения? ,Органы местного самоуправления, или другой собственник данного дома?

После смерти матери моей сестре она завещала 1/9 моей квартиры, а второй сестре 2/9. Сестры хотят продать свои доли мне. Жить в той квартире им незачем, у них свои большие квартиры, и на 5 этаж дома без лифта они вообще не могут ходить и ютиться в маленькой комнатке. Но они заломили мне двойную стоимость за свои доли. Я отказался. Тогда они пообещали, что не дадут мне там спокойно жить. Выиграли первый суд по принудительному вселению. Хотя обе сказали на суде, что жить там не собираются, а дадут там жить своему сыну и дочери. Я не могу закрыть свои комнаты, боюсь за свое имущество. А сейчас должен отдать им ключи от своей квартиры. Стоит ли бороться и подавать во второй суд, или только снова зря заплатишь юристу? И против права собственности не выиграть дело?

Всех приветствую. Помогите. Мы с супругой в браке и не планируем разводиться. В собственности у нас участок земли и построенные на нем дом (зарегистрирован)! все это приобретено в браке и у нас равные доли. По документам собственник она. сейчас возник вопрос её с сыном надо пожить в городе. Дом продавать не хотим. Приняли решение дом остается мне а ей я покупаю квартиру в городе. (то есть отдаю деньги половину стоимости дома.) Дом мой квартира ее. Деньги буду получать в банке под залог дома. По этому собственником должен быть я. Хотели дарственную от нее мне на дом а я ей расписку до покупки квартиры или передачи денег. Звонил нотариусу, мне сказали так нельзя. Только через брачный контракт. Подскажите как и что оформить у нотариуса Первое для смены собственника. Второе расписку на от меня жене на сумму равную половины стоимости дома (мы уже определили) Звонил нотариусу, мне сказали так нельзя. Только через брачный контракт.

У меня в собственности имеется 1/2 доля квартиры (я в ней не проживаю), если я выпишусь из нее, должна ли я буду оплачивать коммунальные услуги? Счета на оплату коммуналки не разделены между собственниками

Что делать в такой ситуации? Я в 2004 году мой отец приобрел в собственность долю в квартире - 45/100 доли (комната), фактически я проживал в этой квартире с 1999 г. года неофициально. Мой отец долю 45/100 приобрел у человека, который был собственником этой доли с 2002 года, который приватизировал еë т.к был договор соцнайма. Дом старый деревянный которому более 100 лет. При этом оставшаяся часть квартиры (55/100) по сути ничья (предположительно Администрации города). В 2004 г. я пытался заключить договор соцнайма, и в 2008 г. были безуспешные попытки приватизации с моей стороны ничейной доли. 20 лет я непрерывно прописан в этой квартире и фактически пользуюсь всеми комнатами. Что делать в таком случае, можно ли оформить на себя оставшуюся часть квартиры и как это сделать. Работает ли в этом случае статья 234 ГК "Приобретательная давность"?

Мы с мужем развелись недавно. В общей собственности по документам есть квартира, в которой собственники я и мой бывший муж. Эта квартира была купленна на деньги моих родителей. Есть кассовый ордер. При разводе на раздел имущества не подавали. Бывший муж по-устной договоренности готов отдать мне свою долю в этой квартире. Как правильно оформить его долю на меня? И какие действия я должна сделать?

Оформление в собственность недвижимости в порядке приобретательской давности. Пользуюсь комнатами (в собственности 45/100 доли) 25 лет, сам прописан в этой квартире 20 лет. Других собственников на остальные 55/100 доли нет. Хочу высудить ничейные 55/100 доли.

Трактовка п.5 283 ФЗ.На момент продажи ни собственник новой квартиры, ни члены его семьи не должны владеть в совокупности более 50% иного жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира.

У нас в семье двое детей есть.

У жены квартира в собственности 37 кв. метра

У меня и детей по 1/4 доли в квартире 65 кв метра.

Так же мне досталась квартира по наследству 38 квадрата - менее трех лет в собственности, я ее хочу продать и купить квартиру 52 квадрата что больше по площади продаваемой и дороже продаваемой.

Попадаем ли мы под этот закон? Что бы не платить налог с продажи имущества? И если ли не попадаем то как ещё можно не платить налог?

Трактовка п.5 283 ФЗ.На момент продажи ни собственник новой квартиры, ни члены его семьи не должны владеть в совокупности более 50% иного жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира. В нашей семье Я Жена и двое детей. У жены в собственности квартира 37 кв. м. У мужа и детей по 1/4 доли в квартире 65 кв. м. У мужа есть квартира 38 кв. м которая досталась по наследству и которую он хочет продать. Хотим купить квартиру большую по площади чем продаем - 52 кв метра и дороже чем продаем. Освобождает ли это нас от налога на квартиру?

Ситуация следующая: дом в долевой собственности, ВОСЕМЬ собственников. В доме две квартиры, по ЧЕТЫРЕ собственника в каждой. Земельный участок также в долевой собственности у тех же ВОСЬМИ собственников (земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ). Одну из квартир (ЧЕТЫРЕ собственника) с частью участка собираются продать. Вопрос: 1. необходим ли перевод дома в дом блокированной застройки? (Фактически по определению дома блокированной застройки наш дом таковым и является - отдельные входы, независимые коммуникации, раздельные лицевые счета) 2. Каким образом после перевода дома в дом блокированной застройки будет осуществляться продажа одной квартиры, если в квартире останутся те же ЧЕТЫРЕ собственника? 3. Имеет ли смысл перевод дома в статус блокированной застройки? Благодарю

У нотариуса было оформлено соглашение о разделе долей на квартиру по договору ДДУ из совместной собственности на одного собственника с выплатой компенсации отдающей стороне. Соглашение подписано, в нем есть пункт, что отдающий получит деньги наличными средствами в день подписания соглашения. Расписки нет, что человек получил эту сумму. Может ли он обратиться в суд и как-то расторгнуть это соглашение? И если да, то на основании чего? Как можно себя обезопасить?

Квартира в Общаей долевой собственности с 1993 года. Собственников двое, близкие родственники. Надо ли платить налог при продаже всей квартиры после смерти одного родственника и оформления наследства на его долю вторым собственником? (Степень родства мать-сын)

У мужа 2 комнатная квартира, он и его мама собственники у каждого доля 1/2. Мы с мужем стоим как нуждающиеся в улучшении жилищных условий для программы молодая семья. При расселении этого дома нам предоставят так же одну квартиру на 2 собственников или каждому по квартире равную доле в собственности?

Пожалуйста подскажите верно ли я понимаю ситуацию с т.з. закона. Я и жена в браке приобрели квартиру в новостройке, обременений нет, прописан - никто. Просто новая пустая квартира. Прав владения (из ЕГРП) "Общая совместная собственность". Теперь вопрос: хочу сделать ее (жену) единственной владелицей этой квартиры (так надо). Правда ли что надо пойти к нотариусу с выпиской ЕГРх (?) и паспортом моим и попросить сделать отказ (я отказываюсь от общей совместной собственности в пользу жены). И придумать причину чтобы ее с собой не надо было брать (жена в другом городе). На доли квартира не поделена. Но в росреестре правда есть наше завление на запрет действий с квартирой без личного присутствия. Если я все это проделаю то спрошу у нотариуса как потом выкинуть себя из числа собственников. Спасибо!

Мы с супругом являемся собственниками однокомнатной квартиры, у нас в договоре купли-продажи прописано как совместная собственность, доли не определены, может ли муж прописать свою мать с внж без моего согласия?

В Сочи продана 5 эт. гостиница по номерам, каждый номер является долей собственника по документам. Доли не выделены, то есть общедолевая собственность. Квитанция за свет приходит одна на весь дом, как на одну квартиру (например ул.Мира 20 кв.1, (по документам), такая же одна квитанция за воду. А вот вывоз мусора ТКО решил брать оплату с каждой комнаты (по документам невыделенная доля), по количеству прописанных там. Вопрос, имеет ли право организация по вывозу ТКО выставлять счет по каждому собственнику и прописанному в этой доле человеку, если комната (по документам доля) не имеет своего отдельного счета, так как доля не выделена?

Не верно задала первый вопрос. Мама является собственником квартиры (дети, невестка и брат) не собственники. В квартире прописан брат и дети. У детей есть другая квартира в их собственности в этом же городе. Невестка прописана в другом месте и не дает разрешения на выписку детей, с квартиры мамы. Брат выписывается в ту же квартиру где у детей есть законные доли. Может ли мама без суда выписать детей?

Касающийся выделения доли по мат капиталу. Я приобрела квартиру и для погашения ипотеки использовала мат капитал, я единственный собственник и двое детей, мужа нету, то есть квартира должна на 3 доли быть поделена у меня такой вопрос, могу ли я разделить доли поделить согласно только сумме мат капитала или же нужно по 1/3 каждому члену семьи, то есть моим детям и мне. Так как у меня дочь сейчас в браке, я бы не хотела выделять 1/3 долю ей в собственность квартиры, поэтому могу ли я выделить согласно сумме маткапитала и сколько это примерно будет в долях или выделить по сумме?. Где это нужно оформлять у нотариуса или можно в МФЦ? спасибо за ответ

Жилой дом в общей долевой собственности (24 квартиры разной площади) . По договору номера квартир у собственников не указаны, только доли в общей собственности. В каждой квартире есть приборы учёта воды и э/энергии. Есть общая кухня. Всё общедомовые расходы оплачиваются по долям. Нет решения, на основании какого закона и в каких размерах должны начислять плату за управление УК. За м 2 жилой площади, или иначе? Сейчас начисляют всем владельцам одинаковую сумму, хотя площади у всех очень разные.

Можно ли выселить бывшего мужа, собственника 1/4 доли и его отца инвалида-колясочника, выкупив долги перед банками (долги бывшего мужа) и подав заявление на выселение. В свое время, в 2009 г. отец и мать (свекр и свекровь) отдали право приватизации невестке, она распределила доли на себя, мужа (еще в браке), сына от первого брака и их общую дочь. В 2017 году состоялся развод и невестка стала недовольна проживанием бывшего мужа и родителей, всячески намекая на это. У бывшего мужа был кредит в ьанке 1 млн.200 тыс. Он обьявил себя перед банком банкротом и несколько лет ждал списание долга. Но бывшая жена выкупила долг и подала заявление на выселение. Обьясняя это тем, что у бывшего мужа и его отца есть собственность в другом городе. Что можно сделать в этом случае? Пожилому отцу 83 года, он инвалид-колясочник, хотелось бы,чтобы до своего часа X он дожил спокойно. В квартире все проживают с 2006 года.

У меня сложный вопрос и хотелось бы вашей помощи. 2 х комнатная квартира. Поделена пополам. 1 доля в собственности у 5 человек, 2 доля неприватизирована на 1 человека. Договор на электроэнергию оформлен на собственника 1 доли (есть долг, счетчик 1), к сожалению собственник умер. Какую ответственность несет квартиросъемщик 2 доли? Заставят ли платить меня за образовавшийся долг у собственников 1 доли)

Остальные все счета поделены пополам, у меня Долгов нет.

Если у вас в квартире есть доля (по документам), то никто вас не может оттуда выселить. Если вы просто проживали, то собственник квартиры имеет право вас выселить. Прописка( регистрация) не даёт прав, если речь не идёт о доле в квартире. Вы вправе взыскать расходы на улучшение ( к примеру ремонт квартиры, и пр.), в судебном порядке. Нет, вам ничего не положено, если вы на праве собственности не имели доли в этом жилье. Отдал коммуналку это как? Документы оформили или просто ключ дали?

Если вы просто прописаны то прав вы не имеете. Если это не ваша собственность то разумеется вы ничего не имеете то что вы кому-то отдали и так далее это лично ваше дело и никакого отношения к продаваемому жилью не имеет Я с женой прожил в ее квартире 30 лет прописан у нее свою коммуналку отдал ее дочери бесплатно получку и потом пенсию отдавал жене с ней не расписаны жена умерла уже прошел год ее дочка продает квартиру я что нибудь имею