Как оформить наследство по участку земли и дому включая всех детей, если один из наследников хочет обустроить участок?
Нужно сделать межжевание участка земли, который оформлен на мою мать в собственность. Есть завещание этого участка земли вместе с домом на пятерых детей включая меня-поровну. Нужно ли чтобы все дети писали отказную на этот участок, заверенную нотариально?
Отказ от наследства может быть подан в нотариальную контору в течение срока с момента открытия наследства и до истечения 6 мес. со дня открытия . Уточните ваш вопрос, об отказе не может быть речи, если наследодатель жив.
Спросить
Имею 1/3 дома и земли в общедолевой собственности. Межевание всего участка есть. Что нужно сделать, чтобы оформить свою долю как отдельный участок? Что можно сделать с домом?
Добрый вечер!
Вам необходимо с остальными дольщиками составить соглашение о разделе земельного участка в натуре.
Обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он составил вам кадастровый план на раздел земельного участка и после всем вместе обратиться в Росреестр за постановкой на кадастровый учет и регистрацией права собственности.
ЗК РФ Статья 11.5. Выдел земельного участкаСпросить1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
3. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Имею 1/3 доли в общедолевой собственности. Хочу, чтобы доля земли стала моей с четкими границами и была бы зарегистрирована как отдельный участок.
Спросить
Вам надо свои доли выделить в натуре.
Существуют два варианта развития событий:
- если совладельцы определили помещения внутри дома и не имеют разногласия по поводу возможного выдела части – по соглашению сторон;
- если хотя бы один собственник против или нужно определить размер компенсации за долю в натуре – в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Составить исковое заявление в суд по месту нахождения земельного участка (ст. 30 ГПК РФ). Исключительная подсудность.
Выработать правовую позицию. И обосновать ее в суде.
Удачи в гражданском процессе. Успеха добиваются только настойчивые и целеустремленные.
СпроситьМы жили в доме который построил мой родной отец с матерью. У матери было трое детей от первого брака. Отец сделал завещание на меня в 1987 году и умер в 1996 году, через год умирает мать. По завещанию от отца мне было оставлено участок земли площадью 28 соток и 1/2 дома. Мать свою долю (1/2 дома) завещала двум другим детям, а третий сын остался без наследства. Они не согласны с тем что вся земля по завещанию перешла только мне одной, хотя у них есть 1/4 доли у каждого из двух, в которой они живут. Они подали на меня иск в суд с целью заполучить землю заверенную мне завещанием под свою долю собственности на дом заверенную им завещанием. Как мне быть и что делать?
Дальняя родственница оформила завещание на меня на все движимое и недвижимое имущество. На тот момент у нее был в собственности дом в деревне. После даты оформления завещания земля под домом и прилагающийся участок был оформлен ей в ее собственность. Буду ли я иметь право на землю если она была оформлена в ее собственность после составления завещания? Не будет ли проблем?
Добрый день! Право на дом закрепляется правом на земельный участок. Да, вы имеете право на дом и земельный участок. Проблем быть не должно.
СпроситьПосле смерти дедушки остался участок с домом. Часть земли в аренде. Завещание признано недействительным, и мама с дядей никак не могут поделить участок поровну и договориться. Дядя хочет забрать дом и бОльшую часть участка, мама не соглашается. Документы на собственность не оформлены. Дядя помогал дедушке строить этот дом. Вопрос: как можно разделить этот участок поровну., и как можно стать владельцем земли, которая была в аренде? Мама предложила., чтобы я этим занималась, написать на меня дарственную.
Мария, по общему правилу наследники наследуют имущество в равных долях. Если дядя хочет претендовать на большую часть наследства - спор будет возможно решить только в суде. Поэтому Ваша задача на данном этапе - найти грамотного представителя в суде (на случай, если дядя обратится в суд).
Важный момент - в чем причина, что собственность до сих пор не оформлена? К нотариусу наследники обратились?
Спросить
Пока не оформлены документы, ваша мама не сможет вам ничего подарить. Мама может оформить на вас доверенность, чтобы вы представляли ее интересы в суде. Либо обратитесь очно к юристу со всеми документами.
СпроситьМной оформлено свидетельство о праве собственности на землю на основании завещания, однако выяснилось, что на участке оформленном в мою собственность есть постройки и соседи моего участка заявляют, что этот участок оформлен ими в аренду у города ранее, могут ли они оспорить мое свидетельство о регистрации на землю, если таковой договор аренды на самом деле существует.
Если Вы оформили в собственность участок, который был в собственности у умершего, то в аренду этот участок они никак не могли взять. Странная ситуация
Спросить
Без ознакомления с документами ответить на вопрос сложно.
Возможно,что спорный участок имеет частичное наложение границ соседних участков.
Город считал,что он вправе сдать в аренду участок и сдал его в аренду, а по вашим документам вы являетесь собственником.
Надо обратиться в Кадастровую палат или к кадастровому инженеру, поднимать архив, выяснять на каком основании город считает себя собственником спорной земли. Аналогичные споры были и ранее.
Вы или Ваш адвокат вправе подать в суд иск о признании незаконным решения администрации города о предоставлении спорной части земли в аренду.
СпроситьУ моей мамы есть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок 20 соток. Она хотела сделать межевание участка вокруг частного дома, включая землю под домом. Дом приватизирован на меня и брата. По 1/2 доли каждому. Межевики сказали, что так нельзя делать межевание, потому что дом в собственности у детей. Подскажите пожалуйста, как нам оформить этот участок вокруг дома?
Уважаемая Татьяна!
Оформление земельного участка в собственность под существующим индивидуальным жилым домом при отсутствии землеотводных документов на земельный участок производится через Администрацию того муниципального образования, где находится участок. Гражданину необходимо изначально подать письменное заявление с просьбой предоставить земельный участок в собственность. По истечении одного месяца гражданину будет дан ответ о возможности оформления права собственности на земельный участок. Затем необходимо будет заказать в специализированной организации топографическую съемку земельного участка, утвердить проект границ, поставить участок на кадастровый учет и провести работы по межеванию. После чего Администрация подготовит Постановление о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого будет заключен соответствующий договор, подлежащий государственной регистрации.
СпроситьПомогите пожалуйста: вопрос. Есть земля где построен дом на мат. капитал. Земля и дом оформлены на всех членов семьи включая несовершеннолетних. Расширили участок, провели межевание, получили еще свидетельства собственности на землю на всех также с литерой А.вопрос: можем ли мы с мужем подарить землю с литерой А свою и детей доли?
Здравствуйте
кому подарить? долю несовершеннолетних детей без согласия органа опеки вы не подарите
Спросить
Можете подарить долю детей как законные представители, но сделку нужно согласовывать в органом опеки и попечительства.
СпроситьСадовый участок (дачный кооператив) с домом 6 соток, на праве собственности принадлежит матери. Рядом участок земли менее 6 соток, без дома, без построек, позже оформлен на дочь (прирезан). Мать хочет оформить дарственную на дочь своего участка, и чтобы оба эти участка значились как один на дочери.
Что нужно для этого сделать?
Дом на два хозяина на участке, квартиры в собственности, земля у одного собственника оформлена в долевую собственность у второго нет. Сосед продал квартиру вместе со своей долей земли (которая не оформлена в собственность) Но оформите не получается землю т.к она не в собственности. От владельца оформленной доли земли требуют нотариально заверенный отказ в том что он не претендует на этот участок земли. Нужен ли этот отказ? Имеют ли право требовать его? Спасибо!
Предложить купить долю продавец обязан в письменной форме согласно ст. 250 гк рф. Если не ответите письменно поистечение 30 дней, то продавец имеет право продать долю любому третьему лицу.
Спросить
В письменной форме согласно ст. 250 гк рф ни кто ни чего не предлагал, просто требуют нотариально заверенный отказ от претензий на ту долю участка.
Спросить
Если в письменной форме не было предложения, тогда имеет место нарушение ст 250 ГК РФ и самой процедуры продажи Вам же ни какого отказа не нужно предоставлять.
СпроситьХочу приобрести в собственность участок земли под своими окнами. Живу в двухэтажном многоквартирном доме на первом этаже. Нужно произвести межевание участка земли. Вопрос какой участок земли нужно межевать: который хочу взять в собственность или всю землю по периметру дома! Спасибо!
