Доверенность для оформления наследства и продажи дома - есть ли у нее сила и что делать в случае отказа?
Здр.. мой дядя сделал на меня доверенность чтобы я оформила на него наследство долю в доле со мной.. и доверенность на продажу дома.. но когда я оформила дом на него он отказался продавать дом.. какую силу имеет доверенность.. как мне быть.
2/3 доли в доме принадлежит моему дяде, мне же 1/3. Мой дядя заехал в дом и живёт там, выплачивать мою долю отказывается. Доля оформлена, как наследство по завещанию. Можно ли что-либо сделать, чтобы получить компенсацию за свою долю?
Я и мой дядя имеем по 1\2 доли жилого дома (не выделенного в натуре), дом стоит на моей земле (у меня есть право собственности на землю). Через нотариуса я отправила дяде уведомление о продаже 1\2 доли дома и земельного участка. Дядя намеренно это уведомление не получает, и покупать долю и землю у него желания нет. Домом я не пользуюсь, т.к. меня туда не пускают. Как мне продать 1\2 долю дома и землю?
а покупатели есть? отправили уведомление - продавайте, еще почтой направьте заказное с уведомлением
СпроситьТакой вопрос. Был дом у моего дедушки и бабушки. Дедушка умер, наследниками стали бабушка, мой папа, мой дядя. Бабушка и папа умерли и завещали мне их долю в доме. Я вступила в наследство. Дядя умер в 2012 году так и не вступив в наследство на свою долю в этом доме. Как я могу претендовать на долю дяди? Кто будет ответчиком? Так как доля которую дядя не оформил на себя числится за умершим дедушкой. Дом содержу полностью я.
Если вы владеете домом более 15 лет возможно подать исковое суд о признании права собственности по приобретательской давности. Можно найти близких родственников дяди которые который умер в 2012 г и которые не знали о его смерти они могут вступить в наследство через решение суда и подарить вам долю умершего
Третий вариант сообщить местным органам власти об имеющейся без хозной доли в доме они через суд признают право коммунальной собственности собственности и вы можете выкупить эту долю по остаточной тоимости.
Спросить
ИСковое составить нужно и иск предъявить, все просто.
Ответчик администрация местная.
Спросить
Добрый вечер, Маргарита.
Если дядя умер после истечения срока принятия наследства наследодателя (дедушки), не приняв его формальным путём (п. 1 ст. 1153 ГК), то наследники дяди претендовать на наследство дедушки не имеют права.
Поскольку бабушка и отец приняли наследство по закону первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), а затем завещали своё имущество в виде долей в доме Вам, то в силу п. 1 ст. 1164 ГК РФ «Приращение наследственных долей» Вы имеете право, так как приняли наследство и являетесь наследником по завещанию наследников по закону дедушки, обратиться в суд с требованием о признании за Вами права собственности в порядке наследования на указанную долю дяди. Ответчиком по Вашему иску будет соответствующее публичное образование, указанное в ст. 1175 ГК РФ.
.
Спросить
Маргарита,
Прочитав все ответы, полагаю, что в Вашей ситуации так до конца и не разобрались.
Да, возможно в порядке особого производства признавать факт принятия наследства. Но после кого?!
Дядя, как Вы пишете, наследство так и не принял, значит его доли в этом доме нет.
После деда? Но при живом отце Вы деду не наследовали...
После бабушки? В принципе, она могла фактически наследство принять после деда... Но не ясно из вопроса, кто раньше умер, бабушка или Ваш отец?!
Одним словом, вопросов много. И прежде чем выяснять, кто ответчик и есть ли вообще ответчик, надо детально в ситуации разобраться. Со всеми датами и со всеми обстоятельствами...
Спросить
Да, есть. Как часть этого дома оформить на себя, если дядя при жизни не вступил в наследство?
Спросить
Добрый день! Если у дяди есть дети, супруг, родители, они смогут через суд признать право дяди на часть дома и вступить в наследство. Вы можете претендовать на долю дяди только если у него нет наследников первой очереди, ст. 1143 ГК РФ:
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.Спросить2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Кто будет ответчиком? Если у дяди есть два сына, но они не обращаются в суд? И почему они наследники, если дядя не вступил в наследство? Дядя не оформил на себя ничего.
Спросить
Уточните свой вопрос, чье наследство, когда открылось, кто наследники. Либо обратитесь на очную консультацию.
Спросить
Сыновья дяди не причем. Дядя не наследовал дом, не стал собствеенником, поэтому дом не может наследоваться его детьми.
Если Вы обращаетесь в суд об установлении факта фактического принятия наследства после всех предков, а также о фактической владении и пользовании на протяжении многих лет, то ответчиков не будет. Это особый порядок по делам об установлении юридического факта в соответствии со ст.264 ГПК РФ.
СпроситьЕго дети знали и знают о его смерти. Но сам дядя пропустил срок для вступления в наследство еще в 1999 году. А потом умер в 2012 г. так и НЕ оформив на себя долю в доме. Доля в доме числится за умершим дедушкой, которому было бы 100 лет.
СпроситьДля вас 2 варианта о них писал либо приобретальская давность либо выкуп у местного органа власти.
СпроситьБабушка в наследство оставила дом, оформила завещание на меня, после бабушкиной смерти, через определенное время я оформил дом на себя.
Бабушкин сын, мой дядя, по молодости встречался с женщиной, родился ребенок, он его усыновил, с ней не жил. Дядя умер перед бабушкой.
Может ли сын дяди, через 2 года после оформления мною наследства требовать, долю в наследстве?
Здравствуйте, Станислав. Попытаться оспорить завещание он, конечно, сможет, но скорее всего у него ничего не получится (нужны веские основания для признания завещания недействительным).
Спросить
Я оформила доверенность на сестру для продажи моей доли наследства, теперь узнала что она продала наследство, но не отдала мне мою долю от продажи. Подскажите, пожалуйста, как мне быть?
Берете подтверждение продажи доли, сумму закоторую долю продали и подаете в суд иск на взыскание данной суммы
Спросить
Мы живём в квартире в посёлке, 12 летний ребенок имеет от мат. капитала долю в квартире. В другом городе за 200 км от нас умирает отец этого ребенка, у отца доля в доме, мы подали на наследство и получили 1/6 доли в доме. Теперь этот дом продается. Мне матери, этого ребенка, нужно у опеки взять согласие на продажу доли в доме, а потом можно ли на счет ребенка положить деньги от продажи дома? А потом я буду продавать квартиру в посёлке и покупать другое жильё, взяв деньги за продажу дома и конечно же выделить большую долю ребенку. Или всё нужно делать одновременно продавать дом, продавать квартиру и покупать новое жилье, чтобы было в договоре прописано доли ребенка? Опять же через опеку.
Если Вы подаете деньги от продажи на счет ребенка, то выделять долю ребенку в другом жилье Вы не обязаны.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить и поднимать ФЗ и иные НПА, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе по ст.779 ГК РФ, с учётом ваших обстоятельств по делу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУ нас дом в деревне принадлежал бабушке. У неё два сына, мой отец и дядя. При вступлении в наследство мой отец отказался от своей доли в пользу дяди. Сейчас отец умер. Могу ли я претендовать на какую то долю дома или оспорить это в суде?
Если он отказался официально, то не можете.
Если формально, можете пробовать вступить в наследство на долю отца.
Спросить
При оформлении в наследство от родителей мои две родные сестры отказались от наследства. Я оформила дом и землю на себя. Если они отказались от наследства, но прописаны в этом доме имеют ли они право на какую нибудь долю при продаже этого дома?
Здравствуйте, Наталья
Нет конечно. Регистрация в доме не дает никаких прав на сам дом.
Тем более если отказались от наследства у нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток, Наталья.
Они официально отказались от наследства, таким образом никаких долей/преимуществ, при продаже они не имеют. Вы вообще их можете принудительно снять с регучета (лишить "прописки").
СпроситьПомогите разобрать ситуацию по наследству дома и земельного участка.
У моего умершего деда были два сына, мой отец и его младший брат мой дядя, в собственности у деда было дом и земельный участок, год назад умер мой отец, позже пол года назад нам сообщили, что он умер, дядя жил в другом городе.
Отец и дядя в свое время не оформили наследство (по ½ доли) на дом и землю.
½ доли своего отца я оформил на себя, на ½ долю дяди я до полугода его смерти оформил заявление на принятие наследства у нотариуса. На сколько мне известно на долю дяди не кто не заявлял. И теперь наш местный нотариус отправляет меня в тот город, где проживал дядя для дальнейших процедур по оформлению второй половины наследства к нотариусу по району проживания умершего!
Вопрос! Как мне быть? И должен ли я вообще ехать в другой город к тому нотариусу? Прошу разъяснить по статьям мой вопрос конечно если это возможно!...
Александр.
Здравствуйте, в соответствии со ст.1115 Гражданского кодекса местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина является местом, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Так как ваш дядя проживал на момент своей смерти в другом городе, то наследство после его смерти необходимо оформить у нотариуса по месту жительства дяди. Но ехать в другой город необязательно. В силу ст.1153 ГК РФ "Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется". Таким образом, Вы можете обратиться к нотариусу в своем городе, удостоверить заявление о принятии наследства после смерти дяди и направить это заявление заказной почтой в адрес нотариуса по месту смерти дяди, Этот нотариуса обязан оформить Ваши права на наследство и направить вам свидетельство о праве на наследство. Только в любом случае Вам необходимо будет направить в адрес нотариуса по месту смерти дяди документы, подтверждающие наличие наследственного имущества и его стоимость.
СпроситьПосле смерти бабушки мама и мой дядя вступили в наследство на частный дом, но права собственности не оформили. Полгода назад дядя умер, у него осталась жена, которая проживает в этом доме. После смерти дяди, мама оформила свою 1/2 часть в собственность. Будет ли жена дяди вступать в наследство его доли и оформлять его в собственность мы не знаем. Мама сказала, что хочет продать свою долю, т.к. ей нужны деньги, а не дом. Реально ли это сделать, если жена дяди не захочет его выкупать и не оформит в собственность свою долю? Какие должны быть действия? У нас нет доступа к дому, т.к. комплект ключей дяди после смерти она спрятала и не отдает.
Вам нужно официально предложить жене дяди (заказным письмом) выкупить долю, если она этого не сделает, можете эту долю продавать. Что касается ключей, поменяйте замок, Ваша мама имеет на это право.
Спросить
