Требование о признании законности пристройки или права собственности в заявлении на приватизацию
Мы проживаем в 2-х этажном деревянном доме, который имеет 8 квартир. Все квартиры являются муниципальной собственностью. Наша квартира расположена на первом этаже дома. В 1999 г. мы сделали пристрой и таким образом расширили свою однокомнатную квартиру, привратив её в 2-х комнотную. При передаче дома в собственность города в 2010 г пристрой был внесен в техпаспорт дома, а в октябре 2011 г нам выдали Договор соц. найма на пользование жилым помещением в жилую часть площади которого входит 14 кв. м нашего пристроя, хотя до сих пор он является незаконным соооружением. Сейчас мы занимаемся приватизациеей и не знаем как правильно оформить заявление в суд. Подскажите пожалуйста формулировку требования заявления: признать постройку законной или написать признать право собственности.
Для начала надо завершить приватизацию основной комнаты. Но и после этого не факт, что получится узаконить пристрой. Дело в земле - договор аренды земельного должен допускать строительство вами новых объектов. Сомневаюсь что это так. А значит либо должны получить согласие администрации города на строительство пристроя (это серьёзный объём работы) либо вы должны стать собственником участка. Для этого необходимо выкупить его или приватизировать. И то другое сложно. Начиная с 01 июля земля в Уфе выкупается по кадастровой стоимости, а не как ранее - по формуле и очень дёшево. Кадастровая стоимость нередко превышает рыночную. Для приватизации же у вас оснований нет, так как для этого вы должны иметь на участке недвижимость, права на которую возникли до 1990 года, а вы только приступаете к приватизации, т.е. право собственности у вас возникнет только в 2013 году.
Рекомендую обратиться в Управление по земельным ресурсам и узнать - есть ли у вас возможность получить согласие администрации города на строительство пристроя и его ввод в эксплуатацию.
СпроситьУ нас двухквартирный дом. Наша земля в собственности. Квартира приватизирована. Уже очень давно.
Сделали капитальный пристрой к своей квартире, увеличив ее жилую часть.
Сосед не против. Готов написать согласие.
Пришли в местную администрацию, в отдел градостроительства. Они отказали в узаконивание пристрой, на основании что дом числится как многоквартирный. Сказали, что бы мы написали заявление на перевод квартиры в разряд частного дома. После чего, они узаконят наш пристрой. Но... сосед делал документы на свою часть дома, т е. квартиру и землю в 2014 году. И переводить ее в частный отдельный дом не собирается.
Ничего против нашего пристрой не имеет.
Что нам делать? Посоветуйте.
Я проживаю в квартире служебного найма жилья Правительства Тюменской области в доме который находится в другом городе... дом является муниципальной собственностью.. Возможна ли передача квартир в собственность города...?
В 2008 году был заключен договор найма жилого помещения (квартиры). В 2015 году наймодатель (юрлицо) ликвидировался, жилое помещение в муниципальную собственность передано не было.
Также наниматель является собственником земельного участка с 2016 г., на котором расположена квартира. Для оформления права собственности на квартиру в судебном порядке какое исковое заявление нужно подавать нанимателю в данном случае: о признании права собственности на квартиру или о признании права собственности на квартиру в порядке приватизац
Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной.
И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома.
Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?
В 2011 году я заключил с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в долевом строительстве. Выяснилось, что в 2012 году застройщик продал мою квартиру другому лицу. Еще несколько квартир в доме так же не законно были им проданы. Дом не достроил и в 2013 году сбежал за рубеж. Дом под арестом, дольщики надеются через суд оформить в собственность свои квартиры в недостроенном доме.
Кто из нас будет имеют право на квартиру, я или лицо, которому продана была моя квартира? Что мне предпринять?
Как правильно перевести приватизированную квартиру в часть жилого дома. Квартира расположена в 5-ти квартирном деревянном доме. Хотим оформить землю в собственность. Написали заявление в местную администрацию на резрешение оформления земли в собственность, администрация ответила, что прежде надо перевести квартиры в часть дома, жильцы одной квартиры не хотят переводить свою квартиру в часть дома, а без них не делают перерегистрацию в регистрационной палате. Вот и получается, что 4-е квартиры хотят перевестись в часть дома и оформить землю, а пятая нет. Посоветуйте как лучше поступить и подскажите как это сделать. С уважением, Ирена.
Как правильно оформить в собственность земельный участок под квартирой в жилом доме на двух хозяев, если:
- квартира находится в долевой собственности (родители и совершеннолетние дети);
- квартира приватизирована 4 года назад (в 2011 году);
- в данной квартире проживаем с 1989 года (есть документы о передаче квартиры в собственность);
- документы на землю отсутствуют...
Квартира площадью 22.1 кв м. в собственности. Самовольный пристрой 15, 3 кв. м. общая площадь получилась 37,4 кв. м. как правильно сформулировать в исковом заявлении: признать право собственности на реконструированную квартиру или признать право собственности на реконструированную часть квартиры?
В 1994 г. мужу выделили квартиру как воину-интернационалисту, выдав свидетельство о праве на собственность (на этот момент мы были женаты и был ребенок). В 1997 г. квартира перешла на баланс муниципалитета (есть архивная бумага). В 2002 г. муж снялся с регистрационного учета и оформил БЕСПЛАТНО собственность в другом городе. Мне выдали договор социального найма на квартиру. В 2009 г. я решила приватизировать квартиру, но в БТИ сказали, что квартира является собственностью бывшего мужа (брак расторгнут в 1997 г). Узнав об этом, бывший муж обратился в суд, чтобы его признали собственником квартиры. Имея на руках договор социального найма, я не была привлечена как заинтересованное лицо (договор со мной никто не расторгал, имеется реестровый номер). Суд признала бывшего мужа собственником, а договор социально найма мне сказали, что выдали по ошибке, при этом никто со мной его до сих пор не расторгнул. Обратившись в суд с исковым заявлением о признании квартиры муниципальной, суд мои исковые требования не поддержал, представитель муниципалитета в суде НА СЛОВАХ сказал, что договор был выдан ошибочно и суд снова признал мужа собственником квартиры.
Заранее спасибо.
1) Можно ли аннулировать через такой промежуток договор социального найма, если он был выдан по ошибке?
2) Каким образом бывший муж стал бесплатно второй раз собственником, если он бесплатно оформил собственность в другом городе?
3) Может ли сын (сейчас ему 20 лет) претендовать на свою долю в квартире, если эта квартира является собственностью?
Я приватизировал квартиру в 1997 г. Из документов имею Свидетельство о собственности на квартиру и Постановление о регистрации договора о передачи квартиры. Договор о передаче квартиры в собственность и Акт оценки стоимости квартиры утеряны.
Считается моя квартира приватизированной, могу я передать ее по наследству детям или продать?
В Свидетельстве указано, что квартира является только моей личной собственностью.