СНТ отказала мне в услугах и предоставила ограниченные права - нарушение закона или необходимая мера?
Вышла из членов СНТ. Больше года со мной не заключали договор на пользование инфраструктурой. Теперь представили договор, утвержденный общим собранием СНТ, по которому я могу пользоваться дорогой только до своего участка, оплачивать услуги (вывоз мусора, уборку снега и т.п.) с повышающим коэффициентом, пользоваться электроэнергией не более 16 ед. и так далее. А также в договор включен пункт, что я обязана оплачивать заработную плату администрации СНТ. Правомочно ли собрание СНТ нарушать Закон?
Собрание конечно не может нарушить закон. но какой закон имеете в виду? Если дороги и слиния электропередачь принадлежит садоводству. то они имеют право устанавливать тарифы. Только надо посчитать.что и насколько
СпроситьЯ вышла из членов ДНТ, но продолжаю платить ежем. Сумму за охрану, вывоз мусора, з\п председателю и т.д. Председатель требует подписать договор на пользование имущ. И инфрастуктурой, но с большей суммой взноса, которую определили на общем собрании. Сумма преувеличена и округлена. Могу ли я требовать в договоре перечень услуг и соответственно конкретную плату за них или должна платить то,что решило собрание членов ДНТ.
Общее собрание членов СНТ приняло решение, которым устанавливалась мне плата по договору о порядке пользования объектами инфраструктуры, после моего выхода из СНТ, не меньше, но не больше размера членских взносов в СНТ, что не равнозначно размеру платы за пользование инфраструктурой членами СНТ, и заключение договора обуславливалось предварительной оплатой мной спорной задолженности по взносам. Законно ли такое решение собрания и что делать в такой ситуации?
Спорные правила голосования на Общем собрании членов Товарищества - соответствуют ли они 66 ФЗ?
В нашем СНТ голосование по вопросам, связанным с общими землями, принадлежащими СНТ как юр.лицу в Уставе прописано следующим образом:
«В случае, если в повестку дня Общего собрания членов Товарищества включен один из вопросов, указанных в подпунктах 22, 23 пункта 9.3 настоящего Устава, Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствуют более чем 90 (девяносто) процентов членов Товарищества».
- «Решения Общего собрания членов Товарищества по вопросам, указанным в подпунктах 22, 23 пункта 9.3 настоящего Устава принимаются Общим собранием членов Товарищества единогласно: 100 % (сто процентов) голосов от общего числа присутствующих на Общем собрании членов Товарищества».
Противоречат ли эти положения 66 ФЗ и являются ли они действующими?
В уставе СНТ есть такой пункт: исключение садоводов из членов СНТ, а так же реорганизация СНТ и ликвидация такого объединения может быть только решением 2/3 голосов от общего собрания. Все остальные вопросы решаются абсолютным большинством. Значит ли это, что под общим собранием надо понимать собрание ВСЕХ членов СНТ, или общим собранием можно считать кворум, то есть 50 процентов от всего числа членов СНТ?
Каковы права правления СНТ на отключение от электросети при отсутствии договора на электроснабжение?
Я вышла из членов СНТ, до выхода была подключена к электросети СНТ, однако никаких договоров на электроснабжение не заключала. Правление прислало договор на пользование инфраструктурой. Я написала протокол разногласий. Правление отклонило его, как не соответствующий порядку, установленному общим собранием. Теперь грозят отключить меня от сети. Есть ли у них такое право? Я слышала, что только гарантированный поставщик это может сделать.
В уставе СНТ есть такой пункт: исключение садоводов из членов СНТ, а так же реорганизация СНТ и ликвидация такого объединения может быть только решением 2/3 голосов от общего собрания. Все остальные вопросы решаются абсолютным большинством. Значит ли это, что под общим собранием надо понимать собрание ВСЕХ членов СНТ, или общим собранием можно считать кворум, то есть 50 процентов от всего числа членов СНТ? Прошу ответить практикующих юристов и адвокатов по земельным вопросам!
В ФЗ№66 сказано, что при выходе из СНТ гражданин вправе пользоваться ИОП СНТ на условиях указанных в заключенном договоре. Вывоз мусора – это услуга, Пользование дорогой – услуга (так сказано в законе о платных дорогах). Водоснабжение – тоже услуга (в ЖКХ это услуга).
Значит, договор о пользовании ИОП в СНТ можно назвать договором оказания услуг в соответствии с ГК РФ?
Можно ли общим собранием собственников МКД переизбрать председателя ТСЖ или только общим собранием членов ТСЖ? Я собственник помещения, не член ТСЖ. Собираю общее собрание собственников МКД чтобы переизбрать председателя. Но будет ли решение общего собрания собственников МКД правомочно? Ведь переизбираем председателя ТСЖ? Во законы - запутался совсем!
Меня исключили из членов СНТ Может ли общее собрание членов снт отключить свет и проезд к участку и не заключать договор на пользование инфраструктурой.
Имеет ли право снт в одностороннем порядке расторгнуть договор с индивидуалом?
Имеет ли право общее собрание снт заменить плату по договору за пользование инфраструктурой заменить решением общего собрания о выплате единоразового целевого взноса на пользование инфраструктурой, не учитывая при этом платежи, что внесены по договору?
