Вопрос о возврате половины суммы за ипотеку после развода при несогласии супруга

Вы можете требовать возврата половины платежей, то есть ее долю, но исходя из практики, банк не даст согласие на переоформление.

Каким будет вообще раздел квартиры в моем случае (бывшая жена хочет обратиться в суд с иском о разделе квартиры)? Спасибо.

Доля жены определяется пропорционально 1\2 общих средств , внесенным в первоначальном взносе и общих средств, внесенным в браке до развода от общей стоимости квартиры.Остальное - доля мужа.Арифметически посчитать это не сложно.

доли определяются по соглашению сторон или через суд

.

Супруга будет иметь право на долю в кв-ре стоимостью 50% от средств, внесеных по ипотеке в период брака, на основании п.1, ст.39 СК РФ. Досрочное погашение кредита не имеет значения.

Я тоже так полагал, пока не начал задумываться.

Что брать за 100% при оценке долей?

Внесенные средства?

Кредит можно выплачивать по сроку - и это будет одна сумма.

А можно погасить досрочно - и это существенно меньшая сумма.

Соответственно в 1-м случае доля бывшей супруги в этом объеме внесенных средств будет меньше, во 2-м - больше. Хотя её действия одинаковы в обоих вариантах.

Вроде с одной стороны хорошо - досрочно погасил - снял риски. С другой стороны - сделал незапланированный подарок бывшей супруге.

Теоретически можно если вы докажете что на погашение еее личного кредита тратились ваши общие семейные деньги или ваши личные средства. Суд решает все исходя из доказательств представленных сторонами ст 56 гпк рф.

Теоретически можно, если указать, что она платила свой кредит за свет общих средств, то есть вы вместе уплачивали ее кредит, в таком случае можно подать иск о взыскании неосновательного обогащения за ваш счет.

Здравствуйте.

Думаю, что вы можете требовать раздела денежных средств уплаченных вашей супругой в счет погашения задолженности по кредиту. Оплата производилась из общего бюджета семьи.

Да, можете претендовать на половину суммы, требуйте компенсацию при разделе имущества - по соглашению, или в судебном порядке. Суд запросит документы по выплате - в банке.

Юлия. Вопрос из двух частей. 1. Кредит в браке - это ответственность обоих супругов, другими словами, половина долга скорее всего Ваша, за исключением моментов, которые трудно описать заочно. 2. Договор поручения. По общему правилу договор поручения прекращается со смертью заемщика, однако часто в договорах есть пункт в котором поручители отвечают по обязательствам и перед лицом которое получает наследство. В Верховном Суде данное условие посчитали допустимым и в случае если он присутствует поручители несут солидарную ответственность наряду с наследниками по кредиту в пределах принятого наследства. Если наследство никто не принимает - поручители освобождаются от ответственности.

Удачи.

Юридически значимыми обстоятельствами будет являться: 1. факт оплаты кредита из общих средств.

Из изложенной ситуации явствует, что оплата кредита началась после вступления в брак, а следовательно в случае его расторжения брака можете претендовать либо на часть выплаченных денежных средств либо определять свою долю в квартире.

Погашение кредита началось ДО вступления в брак и продолжалось на момент брака! Правильно я поняла, что имею право на долю средств, которые шли в счет погашения кредита, уплачиваемы с момента вступления брак и до момента его расторжения? Квартира находится в собственности супруга.

Да, может, если выплатил ипотеку. Выплаченная сумма является неосновательным обогащением жены. В силу ст. 1102 ГК РФ неосновательно обогатившийся обязан вернуть неосновательное обогащение по требованию потерпевшего.

Эльвира, Вам необходимо с документами очно обратиться за консультацией к юристу или адвокату.

Статья 39. СК РФ Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Не смогут забрать эту квартиру.

если это единственное жилье. то не могут его арестовать и обратить на него взыскание.

Здравствуйте! Безусловно в соответствии с СК РФ Ваш супруг вполне может это сделать. Удачи Вам и всего самого доброго Вашим близким.

Да,Анна, ваш бывший супруг при оплате ипотеки может с Вас взыскать половину денежных средств, которые он уже оплатил, Делится не только имущество но и долговые обязательства. Но учтите, что Согласно ст.38

п. 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Здравствуйте, Олег! Так как квартира приобретена Вами до вступления в брак, она не относится к совместной собственности супругов (ст.36 Семейного кодекса РФ) и принадлежит только Вам.

Тимур Васильевич! Это практически невозможно. Доказать, что деньги от продажи машины Вы потратили на погашение кредита, а не на отдых на каком-то озере очень сложно. Если Вы все таки решите этим заняться, то ни в коем случае жене об этом не говорите. Начала с помощью адвоката подготовьте доказательную базу, составьте и подайте исковое заявление.