Вопросы оплаты вступительных взносов за приватизированный участок в СНТ - обязательное требование или необходимость для нового собственника?
Я купил приватезированный участок в СНТ, и председатель мне говорит что надо оплатить вступительные взносы. Надо ли мне их оплачивать?
Купили земельный участок у собственника в садоводстве. Председатель садоводства попросила оплатить помимо ежегодных взносов вступительный взнос. Я отказалась вступать в члены СНТ, поскольку в моем понимании членство не дает мне ничего, кроме возможности присутствовать на собраниях и принимать решения. Я готова заключить договор на пользование имуществом СНТ и оплачивать ежегодные взносы. На это председатель сказала, что всё равно мне надо будет оплатить вступительный взнос, правда его сумма уменьшилась с 15 тысяч до 12000. Правомерно ли требование об оплате этого взноса? Какими документами, нормативными актами, законами подтверждается требование председателя или моё право не оплачивать эту сумму?
Ирина, правомерно. Существует Устав согласно которого производятся все отчисления членов СНТ и Вы со своим "уставом" в чужой монастырь, не придёте. Ознакомьтесь как с Уставом СНТ, так и с другими документами.не нравятся правила этого СНТ, приобретите участок в другом. выбор за Вами. Удачи.
Спросить
Уважаемая Ирина, г.Санкт-Петербург!
Если вы НЕ являетесь членом СНТ и НЕ хотите вступать в члены СНТ, но при этом ваш дачный участок находится на данной территории поэтому вам необходимо будет в любом случае самостоятельно разрешать следующие вопросы:
1)Проход-проезд по территории;
2)Энергоснабжение;
3)Водоснабжение;
4)Охрана дачного участка;
5)Обработка территории от грызунов и других вредителей и т.д.
А для этого потребуется самостоятельно:
- заключать договора с поставщиками энергоснабжения;
- заключать договора на обработку территории от грызунов и других вредителей;
- проход-проезд к своему дачному участку разрешать в судебном либо внесудебном порядке и т.д.
НЕ член СНТ НИ каких вступительных взносов платить НЕ обязан.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 14.07.2011г
22:08 моск. вр.
СпроситьПопросите председателя предъявить расчёт вступительного взноса, а также устав организации — в нём в обязательном порядке (ст. 16 66-ФЗ) должен быть указан порядок внесения вступительного взноса.
Спросить
действия не правомерны. вступительный взнос выплачивают собственники, изъявившие желание вступить в члены СНТ. взимание платы за блага, которые уже давно проведены в СНТ до заключения с Вами договора также незаконно. подайте жалобу в прокуратуру
СпроситьИсходя из смысла нет,преполагается,что предыдущий собственник внес данные платежи , и включил их в покупную цену участка.Пусть покажет,где в уставе вступительный взнос,для кого на какие цели и почему,это же не клуб,вступительные взносы,обычно при создании СНТ и направляются на первоочередные задачи вода, свет, дороги ...а Вам то продавали участок не в чистом поле ,а с коммуникациями и Вы за него платили соответственно...
Спросить
Вступительный взнос оплачивается при вступлении собственника в члены СНТ. Если вы не вступаете, значит и не должны платить.
Спросить
Спасибо за ответ, но я спрашивала немного о другом. Правомерно ли включение в договор суммы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества, если это имущество было приобретено раньше, чем был куплен участок? Например электричество, дороги и т.д. - это было построено и сделано давно. Сейчас при заключении договора я обязана оплачивать только содержание и поддержание объектов, либо обязана оплатить ещё какую-то сумму, называемую взносом. Что входит в обязательные платежи собственника, купившего участок в развитом садоводстве и не вступающего в товарищество? Спасибо.
СпроситьАнтонина Васильевна, весьма странный ответ для юриста. Я по моему уточнила, что не являюсь членом СНТ и не собираюсь им быть, так что Устав читать мне не к чему. Со всеми пунктами Устава я согласна заранее. С чем мне ещё ознакомится? С решениями, протоколами заседаний-собраний, заключениями ревизионной комиссии? Или с договором? Так я и пытаюсь это сделать....Но в моем случае будут несколько иные отношения товарищество - собственник. И договор никак не относится к документам СНТ до тех пор, пока он не подписан, он составляется между сторонами(т.е. мной и СНТ в лице председателя) и регулируется ГК и наверняка какими -либо законами например №66-ФЗ.... Вот когда стороны придут к соглашению и подпишут его, тогда он и станет документом СНТ.... Мне нужен был квалифицированный ответ про платежи в договоре, которые может включать СНТ, конкретно всего-лишь 1 платеж - некий взнос, а не рассуждения где и что мне покупать.....
СпроситьЯ купила в СНТ 2 участка. Вступительный взнос мне нужно оплачивать за каждый участок? Председатель говорит, что за два, т.е. 1500 т. р. +1500 т. р., членские взносы мне тоже нужно оплачивать за двоих?
Я купила приватизированный участок в СНТ, председатель просит вступительный взнос 5000, нужно ли мне его платить? Получается же просто поменялся хозяин участка.
Я купила дом и земельный участок в СНТ. Председатель требует заплатить 30 тысяч рублей вступительный взнос, 8 тыс. рублей целевой взнос, 11 тысяч 800 рублей целевой взнос.
На оплату платежей определил срок до 15 августа т. е. 2 недели. Я неработающий пенсионер. Вопрос: должна ли я платить вступительные взносы, и почему мне дали только две недели срока, чтобы оплатить членские и целевые взносы?
Вы можете и не вступать в товарищество и не платить взносы.
Однако проще заплатить, попросив рассрочку.
Спросить
Ознакомьтесь с уставом СНТ и решением собрания об установлении вступительного взноса. Если требование правомерно и Вы желаете вступить в члены СНТ Вам прийдется подчиняться решениям СНТ. Согласно ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
вы вправе вести садоводство в индивидуальном порядке, при этом Вы будете, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Оцените возможные варианты для Вас и действуйте в своих интересах.
Спросить
Как вернуть вступительный взнос за участок в СНТ, если его не было в уставе и был незаконно взыскан?
Приобрела участок в снт в 2008 г, председатель потребовала оплатить вступительный взнос в размере 25 тр., в 2018 г выяснилось что в уставе не прописаны никакие вступительные взносы и их никогда не было. Новый председатель отказывается делать перерасчёт и поднимать касслвую книгу за 2008 г. Как вернуть деньги?
Добрый день
Если сохранились документы подтверждающие передачу денежных средств, обращайтесь в суд. А еще попробуйте удержать эту сумму из оплаты членских взносов.
СпроситьКупили садовый участок в Садовом Некомерческом Товариществе с домом, членские взноы были уплачены. Председатель требует оплатить вступительный взнос. Переходят ли все права новому хозяину вместе с продажей учястка, и Обязаны ли мы оплачивать вступительный взнос заново?
Не торопитесь оплачивать.
Председатели часто злоупотребляют этим.
Вы не обязаны уплачивать заново вступительный взнос.
Разъяснения содержатся в Федеральном законе от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
СпроситьСлышала, что с этого года отменены все вступительные взносы в снт. Мы купили участок в октябре, требуют вступительный взнос. Могу ли я вообще не вступать в снт, и за что я тогда буду обязана платить?
Добрый день, Алла, вступительный взнос Вы платить не обязаны.
У Вас есть право не вступать в члены СНТ. Вы обязаны будете платить за все то, за что платят члены СНТ (напр. Содержание общего имущества СНТ, электроэнергия и т.д.), но недороже чем члены СНТ.
С уважением, Юрий Сергеевич.
Спросить
По смыслу ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступительные взносы не собираются.
Если откажетесь вступать в члены СНТ, то суммарный ежегодный размер платы будет в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, но при этом фактически не сможете влиять на положение дел в СНТ, поскольку право голоса на общих собраниях членов СНТ у Вас будет сильно урезано.
СпроситьПускай составляет акт получения денежных средств (взноса). Пишет там свои ФИО, должность, паспортные данные, дату и место рождения, место проживания. Пусть указывает на основании какого документа такая сумма. Если без вопросов составит, то всё чисто. Если будет увиливать, то обычное мошенничество/вымогательство.
Спросить
Согласно ст. 14 Закона № 217-ФЗ исключена необходимость уплаты вступительных взносов, взносы могут быть членские и целевые. Взносы уплачиваются только на расчетный счет товарищества.
Спросить
Вы не обязаны вступать в СНТ, не обязаны платить взнос, но будете обязаны выплачивать взнос за пользование инфраструктурой СНТ.
СпроситьКупили приватизированный участок в СНТ. Председатель СНТ утверждает, что если мы не вступим в СНТ, то они ограничат подаваемую силу тока на участок 10 амперами. А за вступление в СНТ требуют значительный вступительный взнос. Правомерно ли это?
Здравствуйте абсолютно правомерно председатель СНТ вправе вам выставлять свои условия лучше вступить в членство СНТ чтобы пользоваться их услугами Спасибо за ваше обращение.
Спросить
Здравствуйте, размер вступительного взноса должен не превышать расходы на оформление приемов членство. При этом закон о садовых товариществах предоставляет вам право занятия садоводства в индивидуальном порядке. В этом случае никакого вступительного взноса платить не нужно - просто заключается договор.
Спросить
Здравствуйте. Вы не обязаны вступать в члены СНТ, и председатель не вправе к вам применять такие меры, как ограничить силу тока. Но вы обязаны оплачивать все расходы по электричеству, воде и т.д.
Спросить
