Потеря 250000 рублей - история моей дочери-предпринимательницы и неожиданный отказ желающей арендовать секцию в торговом комплексе.
50₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Моя дочь молодая предпринимательница накопила денег взяла в аренду в торговом комплексе секцию, заплатив за переход прав аренды с бывших предпринимателей на неё 600000 руб. Такая практика везде. Но спустя год в декабре 2012 - она забеременела, плохо себя чувствует, попала в аварию и в больницу и решила оформить переход прав аренды на секцию с себя на др. желающих.. Такие быстро нашлись (женщина) и 20 декабря 2012 года она отдала задаток 100000 руб, (была предупреждена о том что по ст.381 п.2 парагрфу 7 задаток не возвращается) и моя дочь написала ей расписку о том, что остальные платежи эта желающая будет нам платить с 20 по 30 число каждого месяца вплоть до мая 2013 года, (такие хорошие условия мы ей создали). А с 1 февраля она встаёт и начинает в секции работать, выплачивая потихоньку остаток. Но 26 января она нам позвонила и сказала о том, что у неё проблемы с деньгами и она не будет переоформлять на себя нашу секцию. Время у нас не осталось - 1 февраля мы должны были или сами платить аренду в администрацию 112000 руб или просто бросать секцию, потеряв свои ранее заплаченные 60000 руб. Поэтому буквально за один день мы нашли людей, которые согласились переоформить секцию на себя, но не за 600000 руб, а за 350000, нам некуда было деваться и мы это сделали, потеряв при этом 250000 руб. Теперь первая желающая просит вернуть ей задаток 100000 руб, но она нас так подставила-мало того, что мы потеряли большую сумму денег, а она у молодой девочки была последняя, так теперь дочка нервничает, это в её положении недопустимо. Я понимаю, что отказ от секции от этой первой желающей был по телефону, деньги она должна была по расписке оплатить до 30 января, но отказалась по телефону раньше - 26 января-и мы оформили секцию на других 28 января, те. теоретически у неё на оплату было ещё три дня 28,29 и 30 января но тогда бы мы не успели переоформить секцию на других. Теперь получается что мы не дали ей оплатить в срок платёж и переоформили секцию не на неё, а на других. А на самом деле всё было так, как я написала. Что нам делать? kiyashko06@mail.ru

Ответы на вопрос (3):

Полагаю, заплатив адвокату за очную консультацию, Вы быстрее решите свою проблему.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Наталья!

Насколько я понимаю, договор о переуступке прав по аренде не заключался. Все действия производились на основании переговоров и расписок, поэтому, если обращаться в суд, то только расписка будет являться доказательством получения денег, поэтому так называемый задаток придется возвращать. В следующий раз советую заключать договор и действовать на основании обязательств и прав, установленных договором.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить
Пожаловаться

Задаток можно и не возвращать , если обратиться со всеми документами к релаьному адвокату и попытаться с его помощью найти пути решения проблемы.

Спросить
Пожаловаться

Помогите разрешить ситуацию. Я арендовала помещение в торговом центре, срок договора аренды истек 30 ноября 2012 года, договор пролонгирован администрацией торгового комплекса не был, 5 декабря я уведомила администрацию т.к. об освобождении торговой площади и 25 числа стала её освобождать, администрация закрыла мне допуск в помещение. Где находиться мое торговое оборудование предварительно не сообщив о бытом, (аренда за декабрь была полностью уплачена мною) долгов по аренде нет. Администрация выставила счет по аренде помещения за январь 2013 года требует его оплаты. Подскажите какие мои действия.

26 декабря 2011 года я написала заявление на отпуск по уходу за ребёнком с 27 декабря. Когда я работала, я получала зарплату 25 числа каждого месяца. Когда я должна получать пособие: за декабрь-в январе, за январь-в феврале? Или за декабрь-в декабре, а за январь-в январе и т.д.?

В декабре 2018 года вышла на работу ребенку сейчас 2 года, в феврале 2019 пошла на больничный по болезни ребенка! До декрета работала в (2015 году один месяц) и 2016 год! до декабря 2015 года была в первом декрете, соответственно работала 2012 и 2013 год! Хотела узнать какие года я могу взять для расчета больничного листа, только те которые были до второго декрета или можно взять года которые были до первого соответственно 2012,2013 год? Спасибо.

Ситуация следущая. Организация имеет в аренде земельный участок с 2008 года, в 2010 году была непонятная ситуация с повышением арендной платы и организация чтоб надолгое время решить вопрос по оплате заплатила за аренду 300000 в общей сложности, последний большой платёж был в декабре 2011. В 2012 году признали недействительным повышение арендной платы и снизили очень сильно, так сильно, что даже сейчас переплата 240000. Директор хотел забрать переплату, нужны деньги и обратился в администрацию а там написали, что поскольку последний платёж в декабре 2011, то срок исковой давности по переплате до декабря 2014, поэтому сказали, что не вернут. Есть ли смысл обращаться в суд, там ведь также могут заявить о пропуске срока, есть один нюанс, в феврале 2015 года Администрация составила акт сверки с директором, опять же за пределами срока исковой давности же. Что вообще можно сделать чтоб вернуть деньги? Может расторгнуть договор аренды? Он не интересен. Появится ли тогда обязанность вернуть деньги? Если можно со ссылкой на практику.

Мама взяла кредит 15.11.2013 года в Сбербанке будучи инвалидом 1 группы после операции опухоли мозга в 21.02.2012 г. Результат был хорошим, а самочувствие отличное, полностью была уверена, что это больше не повторится. В 2013 году взяла кредит и взяла страховку и не сообщила об этой инвалидности и операции банку. В декабре 2013 г. сделали МРТ показал рост опухоли. 07.07.2014 сделана вторая операция, снова удачный исход, состояние хорошее, сама везде ездила и все делала сама. МРТ за весь 2014 и 2015 год показывало все чисто без продолжительности роста. В 2016 году 18 марта показало снова рост опухоли. 26.07.2016 г она скончалась. Кредит оплачивала регулярно с 2013 по июль 2016 г, остаток 60000 руб. перекроет ли ее страховка или аннулирует? Спасибо.

Мама взяла кредит 15.11.2013 года в Сбербанке будучи инвалидом 1 группы после операции опухоли мозга в 21.02.2012 г. Результат был хорошим, а самочувствие отличное, полностью была уверена, что это больше не повторится. В 2013 году взяла кредит и взяла страховку и не сообщила об этой инвалидности и операции банку. В декабре 2013 г. сделали МРТ показал рост опухоли. 07.07.2014 сделана вторая операция, снова удачный исход, состояние хорошее, сама везде ездила и все делала сама. МРТ за весь 2014 и 2015 год показывало все чисто без продолжительности роста. В 2016 году 18 марта показало снова рост опухоли. 26.07.2016 г она скончалась. Кредит оплачивала регулярно с 2013 по июль 2016 г, остаток 60000 руб. перекроет ли ее страховка или страховку аннулируют и придется за нее выплатить остаток. Спасибо.

Был заключен договор аренды земельного участка на 3 года под строительство жилого дома на мужа и на меня. Аренда закончилась 15 декабря 2015 года. За 3 года были сделаны фундаменты под дом и баню. 6 сентября 2015 года был расторгнут наш брак; а с мая 2016 года бывший муж находится в заключении на 3 года. В администрации сказали что участок будет выставлен на торги. А я бы хотела продлить аренду на себя. ВОЗМОЖНО ЛИ ЭТО БЕЗ ТОРГОВ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Декретный отпуск начался с 27 декабря 2013 года и по наст. Время. Скоро родится второй ребенок (в январе 2016) и с ноября 2015 года откроетс новый декретный отпуск. Можно ли взять для расчета пособия по БиР период 2013 год и 2010 год (заменить 2014 год на 2010, а не на 2012 или 2011)?

В октября 2009 я усторилась на работу в июне 2012 г ушла в отпуск по БИР. а в 2012 г ноябре по уходу за ребенком так и до 20 февраль 2014 г. оттуда уволилась связи сокращением. В сентябре 2015 г. устроилась на новую работу. А в декабре 2015 г. ушла в декрет. Со старой работы принесла справку о З/П за 2010 г,2011 г 2012 г. а в 2013-2014 гг. з/п не было. Бухгалтер за расчет взяла 2012 (была з/П и 2013 (хоть там и не было З/П) я получила нормально. Вопрос: бухгалтер по закону то есть правильно взяла 2012 и 2013 г.? а по уходу за ребенком тоже эти года должны были взять? В отпуск по уходу пошла в 4 мая 2016 г. написала заявление о замене, но бухгалтер сказала чтоб я года не писала она сама допишет. Сейчас я получаю минималку 6689,83. а если по декретным считать я должна 8007 т.р получать. Так что бухгалтер взяла другие года.?

Общежитие. На этаже четыре секции в каждой секции есть душевые, туалеты, мойка. Но жильцы с других секций против того что, наша секция закрываем дверь на ключь, руководствуясь тем что у нашей секции есть балкон с пожарным спуском и по этой причине требуют не закрывать дверь в нашу секцию. Кто прав.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение