Как оформить свидетельство о собственности для кооперативной квартиры, приобретенной отцом в 1966 году, если пай был полностью выплачен в 1983 году и квартира осталась на прописке у меня, моего м
Я живу в коопертивной квартире, купленной в 1966 году моим отцом. В 1983 году пай за квартиру был полностью выплачен. В 1985 году отец, мама и брат получили квартиру от работы отца, выписались из квартиры. В этой квартире остались прописаны я, мой муж и дочь. В этом же году я была принята в члены кооператива. Т.к. мы стояли в очереди на улучшение жилищных условий, в 2000 году нам дали однокомнатную квартиру, куда уехала дочь. С 2000 года в квартире прописаны я и муж. Ответственный квартиросъемщик и член кооператива я. Сейчас мы решили получить свидетельсто о собственности, которое раньше не получали. Как правильно оформить справку о выплате пая и на чье имя она должна быть выдана. Папа умер в 2010 году. И на кого я могу оформить собственность: на себя и мужа или же могу только на себя.
Примерно вот так.
(Угловой штамп)
Жилищно-строительный
кооператив ________________________
"____"___________________
N _______________________
СПРАВКА
Дана ________________________________________________ (Ф.И.О.)
в том, что он (она) является членом ЖСК (ЖК) __________ с
"___" _______ 199___ г. и имеет квартиру N ______,
расположенную по адресу:__________________________________________
Паевой взнос за квартиру в сумме _________________
выплачен полностью по состоянию на "___" ______ 199___г.
(дата выплаты пая).
Справка дана для предъявления в _____________________________.
(печать) Председатель ЖСК _________
Бухгалтер ЖСК ________
Справка выдается члену ЖСК или как вы сейчас называетесь.
Удачи.
Спросить
Аналогичная почти ситуация. Договоритесь с председателем и справку о выплате пая оформите на себя. Тем более у вас все права есть на квартиру - вы стали членом кооператива. Форма справки раньше была в Росреестре, т.е. образец, который они хотели видеть. Я её у них получил. Мой отец выплатит пай еще в 1980 году. Я лично оформил справку, что мной выплачен пай в 1989 году. Никто ничего не проверял. Свидетельство получено. Но, допускаю, что могут быть проблемы. Тогда правовой способ их решения. Какой надо смотреть. Мужа не надо пока включать в собственники. Это можно сделать и потом.
Спросить
Счёт в кооперативной квартире ЖСК был переведён отцом на дочь в 1987 году. В члены ЖСК она была принята тогда же.В 1989 г дочь полностью выплатила пай и стала собственницей недвижимости. Является ли муж дочки совместным собственником квартиры, если брак длился с 1986 по конец 1989 года? После развода муж добровольно выписался. Требуется ли сейчас согласие мужа при отчуждении этого жилья? Жильё приобреталось родителями ещё в 1969 году. Муж учавствовал в выплате пая только последние два года брака.
Согласие супруга на совершение сделки с жилым помещением другого супруга должно быть удостоверено нотариально.
Супруг, не принимающий участия в сделке, пишет заявление о своем согласии на отчуждение жилого помещения, являющегося их общей совместной собственностью.
СпроситьМы живем в кооперативном доме. 6 месяцев назад умер мой свекор, ответственный квартиросъемщик. Право на собственность до сих пор не оформляли. В данный момент оформляется наследственное право. Для дальнейшего оформления нотариус запросил справку из ЖСК о том, что пай за квартиру выплачен полностью. Члены правления ЖСК отказались выдать эту справку. Причины: все паи за квартиры в этом доме были выплачены в 1986 году. Семья моего мужа переехала в этот дом в 1978 по обмену и пай за эту квартиру был выплачен семьей мужа, квитанции утеряны. В 1987 году был произведен обмен с увеличением площади в этом же доме. Квитанцию об оплате разницы пая предоставили в ЖСК. Обменный ордер выдан на нашу фамилию. Отказ в выдаче справки мотивирован тем, что в их журнале отсутствует наша фамилия, как плательщиков пая., за последнюю квартиру. Пай выплачен предыдущим владельцем квартиры.
Здравствуйте, Виктория.
В этом случае необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, представив имеющиеся доказательства.
Спросить
Доброй ночи, Виктория.
Ситуация у Вас действительно неоднозначная.
В случае если невозможно истребовать все документы досудебно, необходимо "выцеплять" их по судебным запросам.
Не затягивая, рекомендую обратить с исковым заявлением о признании права собственности на спорную квартиру в суд.
Процесс займет порядка 5-9 месяцев.
Для решения Вашего вопроса и исключения рисков "потерять" данную квартиру рекомендую взять все документы и приехать ко мне в офис. Далее мы уже сможем детальнее опредлить порядок действий.
Мой телефон: 8965 144 60 87
Спросить
Запросите у председателя кооператива Протокол общего собрания членов кооператива от соответствующей даты, в котором был прописан и утвержден на голосовании соответствующий обмен, и Устав ЖСК, действующий в тот период времени; можно попробовать запросить в банке выписку со счета кооператива.
Выбывшему члену кооператива стоимость пая возвращалась после внесения пая вновь прибывшим.
Все собственные средства кооператива должны были вноситься на соответствующие счета кооператива в учреждениях банков.
Если урегулировать вопрос самостоятельно не получится, лучше обратиться за юридической помощью.
СпроситьКвартира ЖСК была выданна по ордеру в 1985 году на моего отца и мать (они были в браке). Членом кооператива был мой отец до 1991 года (т.к. умер) В 1989 году моя мать с отцом развелись обменному ордеру моя мать выписалась и туда прописалась бабушка (мать отца). Я (дочь) родилась в 1987 году и с самого рождения прописана в данной квартире. После смерти отца через пол года по обменному ордеру выписалась бабушка и мать прописалась обратно. На момент смерти отца пай был выплачен на половину. Мать после вступления в члены кооператива оплатила остаток пая. Сумма квитанций которые есть в ЖСК (их две) оформлены на имя моей матери и причем на полную стоимость квартиры, но одной квитанции не записано в книге учета. Т.е. по квитанциям можно считать, что полная стоимость квартиры была выплачена в один день в 1991 году, а с 1985 по 1991 год ничего как бы не оплачивалось. Но в книге до 1991 года членом кооператива являлся мой отец. В 1997 году мать оформила частную собственность на одну себя. Я (несовершеннолетняя дочь) просто прописана до сих пор. Имела ли я право на наследство на часть пая выплаченный отцом? Может ли мать, как собственник выписать меня? В действиях матери нет никаких нарушений при оформлении: собственности, квитанций, обменных ордеров, наследственного дела?
С 1994 года моя семья, состоящая из четырёх человек, стояли на улучшение жилищных условий на общих основаниях. Проживали все вместе в квартире площадью 53, 8 кв.м. С 13 октября 2000 года брак был, расторгнут. После развода, бывший муж ушёл из семьи. Не проживал в этой квартире и не поддерживал со мной и с детьми отношения. Сейчас я проживаю в этой квартире с двумя взрослыми дочерьми.
В квартире было прописано 4 человека: Я, бывший муж, две дочери.
В 2009 году, бывший муж получил однокомнатную квартиру (жилая площадь 19,1 кв. м.) как Госслужащий в милиции, имеющий стаж более 20 лет и нуждающийся в улучшении жилищных условий по месту работы. В соответствии с этим, был выписан из квартиры, на которой был прописан. На получении этой квартиры не было согласия от каждого члена семьи.
Члены семьи не были извещены, что сняты с учёта на улучшении жилищных условий в 2009 году.
В квартире остались, прописаны три человека (площадью 53, 8 кв.м.), а по норме полагается 18 кв.м на человека. Каждый год я отмечалась, как очередник своей очереди.
В распоряжении от 15.07.2009 года 504 рп/1002 при получении квартиры бывшему мужу, было указано, что остальные члены семьи не имеют права собственности на эту квартиру, и не было указано, чтобы снять с очереди остальных членов семьи.
В 2012 году Департаментом нам был выдан смотровой ордер на однокомнатную квартиру. В связи с неудобным расположением, мы отказались.
В феврале 2013 году, для нас стало неожиданностью о том, что мы сняты с очереди на улучшение жилищных условий ещё в 2009 году. Есть ли смысл обратится в суд? Или уже бесполезно?
Антонина, здравствуйте.
ДЖП и ЖФ обязан в случае снятия вас с учёта предоставить обоснованное распоряжение, которое необходимо изучить.
Если основания для снятия в нём действительно незаконны, то его возможно обжаловать в судебном порядке.
Звоните, обсудим.
СпроситьПосле смерти матери в 2000 году, я являюсь наследником по закону двух комнатной кооперативной квартиры пай за которую был полностью выплачен в 1985 году. Кроме меня в этой квартире прописана, но не проживает бывшая жена моего брата с ребенком 1992 г.р. пай был выплачен до того, как она прописалась в эту квартиру. Ордер был выдан на мою маму (ответственный квартиросъемщик), моего брата и меня. После развода с женой мой брат выписался в другое место, а его бывшая жена и ребенок остались прописаны в этой квартире. Могу ли я выписать бывшую жену моего брата и его ребенка из своей квартиры без предоставления другого жилья и денежной компенсации? Как это сделать?
Уважаемая Наталья.
Если Вы оформили свидетельство о праве на наследство и зарегистрировали Ваше право собственности на квартиру в ГУ ФРС по г. Москве (ранее Москомрегистрация), оформив соответствующе свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, - Вы являетесь полноправным собственником квартиры.
Обращайтесь в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением, сохраняющимся в настоящий момент за бывшей супругой брата и её ребёнком, и их последующим выселении и снятии с регистрационного учёта граждан по месту жительства в настоящей квартире.
Основание: ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьУ тети был, сын который умер в 1995 г., и муж, который умер в 2004 г.. У сына остались двое детей, которые в 1995 г были несовершеннолетними. Жена сына наследственное дело не открывала, однако заявила права на квартиру. Квартира была кооперативной, пай выплачен в 1986 г. право собственности на квартиру было зарегистрировано в 2002 г..
Никаких прав внуки не имеют. Вы-наследница по завещанию.Обращайтесь к нотариусу и оформляйте наследство.
СпроситьСитуация такая. Квартира кооперативная, пай выплачен в 1988 году, была справка о выплате пая и ордер все украли. Сейчас кооператив закрыт с 2017 года. Данных об этом кооперативе ни где нет в архивах. Где можно получить справку о выплаченном пае?
Добрый день
Если в городском архиве не сможете получить необходимую информацию, обращайтесь в суд, требуйте признать право собственности на квартиру.
СпроситьКвартира ЖСК была куплена в браке в 1985 году. В 1986 и 1989 годах в браке родились дети. Все четыре человека прописаны в этой квартире. Свидетельство о собственности на жилище получено в 1993 году только на мужа. В 2002 году брак расторгнут. С 2004 года бывший муж отбывает наказание в колонии (срок до 2018 года). Возможно ли переоформить квартиру на меня и детей?
Татьяна, добрый день!
Переоформление квартиры возможно, но только с согласия мужа и при его участии.
Однако Вы вправе попробовать по суду восстановить срок исковой давности на раздел имущества.Тогда у Вас будет 1/2 доли в праве.
С уважением,
СпроситьУ меня умерла мама. Она являлась владельцем кооперативной квартиры. Пай выплачен полностью в 1986 году. В этой квартире были прописаны только мы с мамой. Вместе с нами проживал отец, но прописан не был. Вместе с отцом мы подали на права наследования. Но отец умер. Кто в итоге является владельцем квартиры (у меня еще две сетры - дочери отца от первого брака). Что я должен сдельть что бы квартира перешла в мою собственность?
Уважаемый Александр!Если ссуда по паенакоплению погашалась родителями в период брака, то отец имел право на супружескую долю,то есть 1/2 квартиры,а другая половина наследовалась между ним и Вами в равных долях,то есть Ваша доля-1/4 (ст.532 ГК РСФСР 1964г.).При условии,что отец умер после открытия наследства после смерти матери,не успев принять наследство,его доля переходит к его наследникам по закону или по завещанию,если он его оставил.В течении оставшейся части 6-ти месячного срока для принятия наследства в соответствии со ст.548 ГК РСФСР 1964г.(действует до 01.03.2002г.)могут вступить в права наследования наследники отца, причём если оставшийся срок для принятии наследства матери менее 3-х месяцев,то он удлиняется до 3-х месяцев.Таким образом, если завещания отец не оставил,а Ваши сводные сёстры не откажутся от наследования по закону,то 3/4 доли квартиры квартиры будет разделены на троих наследников отца,включая Вас.Тогда Ваша доля в квартире после смерти матери и отца-2/4=1/2 квартиры, а дочери умершего отца от первого брака будут иметь по 1/4 доли квартиры каждая.
СпроситьПланируем приобретать квартиру. Основание возникновения права собственности - справка о выплаченном пае в 1992 году.
Справка выдана на дочь Анну в 1992, что она является членом ЖСК в 1992 году. Однако в справке указано, что пай был выплачен в 1972 году.
С 1965 по 1972 год пай выплачивался ее отцом и матерью. В 1975 году отец выписывается из квартиры и (наверное, нет документа) членом ЖСК остается только мать. В 1992 году на собрании кооператива мать выходит из кооператива и передает пай Анне. На основании этого Анна берет справку, что она является членом кооператива и оформляет собственность на себя.
Мать умерла в 2016 году. Отец тоже умер (дату смерти уточняю). У Анны есть сестра.
Может ли быть оспорено ее право на квартиру, которую она приобрела в 1992 году. Есть ли риск утраты права собственности на эту квартиру.
Читал на форуме, что возможно оформление собственности было сделано с ошибкой. И право на данную квартиру должны были оформлять ее отец и мать, которые стали собственниками на нее в момент выплаты пая по Закону о собственности 1990 года.
Сестра Анны не может оспорить право собственности на квартиру, да хотя бы по причине истечения срока исковой давности, а также на основании факта, что сестра не проживала с родителями, а значит прав на квартиру не имеет.
Подать то иск может, только вряд ли выиграет дело, суд может отклонить иск, если ответчик, Анна, применит истечение СИД.
Для оспаривания нужны основания, они вряд имеются.
При этом Анне надо квартиру поставить на кадастр и оформить право собственности через Росреестр, предоставив на квартиру все документы. Одной справки недостаточно для права собственности.
Анна также все права имеет по приобретательной давности.
- см. ст. 196, 209, 234 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК.
Спросить
1. Вы пишите, что у Анны имеется свидетельство о государственной регистрации права от 2008 года, по которому сделана запись в ЕГРП.
Это означает, что государство в лице Росреестра подтвердило право собственности Анны. (ст 209 ГК РФ) на данную квартиру.
2. Свидетельство, подтверждающее право собственности у Анны от 2008 года. Сейчас на дворе 2022 год. Прошло уже 14 лет. В данном случае истек срок исковой давности три года статья 196 ГК РФ.
3. Если сестра вдруг подаст иск стст 131-132 ГПК РФ, то Анна, завив в суд о применении срока исковой давности ст 199 ГК РФ добьется отказа в удовлетворении иска. Да и правовых оснований у сестры Анны для предъявления иска, исходя из содержания вашего вопроса, не имеется.
Спросить
Павел, доброго времени!
Вы можете заключить ДКП из вашего вопроса.
В ДКП прописать, что расчет за квартиру будет произведен после регистрации ДКП в Росреестре, к примеру в течении 3 дней. Описать способ, на счет в банке или наличными и т.п.
Так же можете приобрести квартиру через банковский аккредитив, в условиях прописать, что деньги ваши могут получить после оформления квартиры на вас в Росреестре.
Правовое основание - ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
Так как в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Заинтересованные лица всегда могут спорить, если они есть, в данном случае риск имеется. Росреестр отвечает за законность сделки.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Павел
Нет повода для беспокойства и тем более переживания, обоснование:
Квартира в доме кооператива принадлежала на праве общей собственности супругов и паевой взнос за нее был выплачен. Член кооператива, полностью выплативший паевой взнос за квартиру, вправе остаться в кооперативе или выйти из него. Отец вышел из кооператива, осталась жена. В 1992 году пай передается дочери и она становится членом кооператива, то есть паем распорядились при жизни родителя.
Как следовало из части 2 статьи 7 Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", части 2 статьи 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 года и пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищно-строительного кооператива (далее - ЖСК), полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности.-данный закон утратил силу, но действовал в 1992 году. Закон обратной силы не имеет
____________________________
Право собственности Анны никак не может быть оспорено в силу закона и срока давности 100 % . При этом собственность получена до смерти мамы, то есть при жизни мать распорядилась паем.
____________________________
Даже если и была допущена где-то ошибка, то отец был снят с регистрационного учета, на раздел пая не подавал.
Все сроки давно истекли - для признани сделки недействительной
При этом сестра снята с регистрационного учета в 1975 году-может она и отец получили от мамы компенсации? В счет того, чтобы пай выплаченный за жилье остался жене
Как разъяснено в ПостановленииПленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Таким образом, для правильного применения ст. 200 ГК РФ, необходимо определить день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С учетом приведенных норм права срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов, прекращение брака и т.п.).
Спросить
Здравствуйте!
Право собственности Анны подтверждено.
Причем оно еще 2008 года. То есть прошел срок исковой давности. Если будет заявлено исковое требование об оспаривании, то ответчик просто заявит о пропуске срока давности, Ст.196,200 ГК РФ.и суд должен отказать. Кроме того, для оспаривания нужны правовые оснвования. Ст.166-181 ГК РФ. Поэтому не думаю, что право собственности Анны оспорят.
Спросить
Здравствуйте Павел!
Из всех уточнений к Вашем вопросу, вывод, Анна является собственницей, это подтверждено регистрацией в Росреестре. В Росреестре при регистрации проверяются документы, и тем самым проверка была справки о выплате пая, справка не вызвала ни каких споров и также розовое "Свидетельство о собственности на жилище" .
На данный момент сестра не имеет право на долю в квартире, так как она вместе с отцом была выписана и вышли из кооператива. Далее паем распорядились при жизни родителя, т.е. передали Анне.
Сестра если и могла оспорить, то не после 30 л. давности, сроки все пропущены и смысла оспаривать нет ст. 196 ГК РФ. Так же следует учитывать, что сестра не проживала с родителями, а значит прав на квартиру не имеет.
Так как Анна имеет розовое "Свидетельство о собственности на жилище" от 1992 года, то согласие супруга не требуется, это ее личное имущество, у Анны право собственности возникло с 1992 г.
Под ранее возникшим правом на объект недвижимости понимаются права, которые появились до 31.01.1998, а точнее до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Это чистый объект для приобретения!
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Павел, не вижу никаких оснований для оспаривания права собственности Анны на квартиру, она прибрела его на законных основаниях, как член ЖСК, Департамент по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтвердил ее право собственности ст.209 ГК РФ, выдав свидетельство о праве собственности в 2008 году. Сестра никак не может претендовать на квартиру, поскольку в момент смерти матери квартира находилась уже в собственности Анны, кроме того истек срок исковой давности, ст.196 ГК РФ. Полагаю, что у Вас не должно быть никаких оснований для беспокойства, исходя из тех обстоятельств, которые Вы изложили.
Спросить
Анна оформило право собственности на себя. У нее имеется розовое "Свидетельство о собственности на жилище" от 1992 года. А также Свидетельство о государственной регистрации права от 2008 года, по которому сделана запись в ЕГРП.
СпроситьСвидетельство о праве собственности могут оспорить в суде заинтересованные лица. Ст 3 ГПК рф.
СпроситьНа продажу никакого согласия не нужно брать, так как Анна получила право собственности до брака в 1992 году - это не общее имущество нажитое в браке.
СпроситьАнна проживала с матерью в данной квартире. Мать выписана из квартиры в связи со смертью.
Ее сестра проживала с рождения до 1975 года в этой квартире. В 1975 году выписана из квартиры вместе с отцом (наверное они были выписаны на один адрес)
СпроситьПавел,
Право собственности Анны никак не может быть оспорено в силу закона и срока давности 100 % . При этом собственность получена до смерти мамы, то есть при жизни мать распорядилась паем.
____________________________
Даже если и была допущена где-то ошибка, то отец был снят с регистрационного учета, на раздел пая не подавал.
Все сроки давно истекли - для признани сделки недействительной
При этом сестра снята с регистрационного учета в 1975 году-может она и отец получили от мамы компенсации? В счет того, чтобы пай выплаченный за жилье остался жене
_________________________
То есть отец вышел из кооператива-членом кооператива стала жена. У отца столько лет было время для раздела. При этом дочка другая выписана вместе с отцтом на другой адрес - уверена, что таким образом по соглашению сторон все поделили таким образом, что в последствии мать став членом ЖСК передала пай Анне, которая стала собственником.
____
Если бы так легко было оспорить такие сделки, то у меня уже 3 квартиры бы было...
___
Поэтому считаю комментарий некоторых коллег " что право на оспаривание есть по ст. 3 ГПК РФ, и в этом духе " - просто ляп на ответ.
СпроситьЕще спрошу:
Анна на 1992 год (выдача документа основания - справки о выплаченном пае и розового "Свидетельства о собственности на жилище") – не состояла в браке. В 2006 году вступила в брак. А в 2008 году получила Свидетельство о государственной регистрации права.
Правильно ли, что согласие супруга не требуется, т.к. право на квартиру получено в 1992 году?
СпроситьОтвет отключен модератором
Правильно, поскольку право собственности на квартиру у Анны возникло в 1992 году, а вовсе не в 2008, когда было выдано свидетельств о праве собственности. Квартира на тот момент уже была в ее собственности, это ведь кооператив.
СпроситьВнимательно почитал Закон о собственности от 1990 года и там указано:
Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность эти строения или помещения, принимается в члены соответствующего кооператива по заявлению этого гражданина.
Можно ли в данной ситуации применить этот абзац Статьи 13 в том, что Анна по договору с собственником (своей матерью) приобрела в собственность эту квартиру и стала членом ЖСК в 1992 году. Или в данном случае имеется ввиду вступление в члены ЖСК до 1990 года.
СпроситьКак следовало из части 2 статьи 7 Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", части 2 статьи 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 года и пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищно-строительного кооператива (далее - ЖСК), полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности. Право собственности перешло к Анне на основании перехода выплаченного пая ее родителями и Анна становится членом ЖСК. Переход пая к Анне от матери, потому, что отец вышел из членов ЖСК.
____
Согласно статьи 13 действовавшего тогда Закона РСФСР "О собственности в РСФСР"Анна по договору с собственником (своей матерью) приобрела в собственность эту квартиру и стала членом ЖСК в 1992 году.Спросить
