Почему на голосовании я собственник, а при избрании в совет дома - не собственник?
Читаю про выборы совета дома, и никак не могу понять такую вещь:
Присутствуя на собрании по доверенности от собственника, я могу принять участие в голосовании, то есть в этот момент принаюсь собственником (на основании доверенности. Ведь если не собственник - то не могу присутствовать на голосовании). Но как только меня предлагают к избранию совет дома (на основании той же доверенности) - то я моментально перестаю быть собственником и не могу быть избранным в совет, а уж тем более быть председателем совета. Откуда такая двойственность в толковании: для участия в голосовании я собственник, а быть выбранным - НЕ собственник?
Если в председатели совета избирают собственника, а я на основании доверенности могу быть его представителем на утвержденном посту?
Юридически Вы являетесь представителем собственника, т.е. лицом имеющим право выполнять определенные в доверенности действия за собственника. Наличие выданной Вам доверенности не делает Вас собственником.
Спросить
Юридически Вы являетесь представителем собственника, т.е. лицом имеющим право выполнять определенные в доверенности действия за собственника. Наличие выданной Вам доверенности не делает Вас собственником
Вроде бы все правильно... Но:
1. В доверенности можно прямо прописать: с правом избирать и быть избранным в совет дома и председатели совета вместо меня, то есть напрямую делегировать указанные права (полномочия).
2. Генеральная доверенность уполномочивает представителя совершать сделки и другие действия по поводу всего объема прав доверителя.
И снова тот же вопрос: где здесь конфликт законодательства, если по доверенности я получаю весь объем прав доверителя, но не могу на деле им воспользоваться? Может быть тут проблема только в виде или тексте доверенности, и при правильном оформлении все вопросы снимутся?
Спросить
Председателем совета дома избран не собственник, но действует на основании доверенности от собственника. Может ли быть такая доверенность на представление интересов при избрании в совет дома и председателем?
Голосование на общем собрании собственников жилья выбор председателя совета многоквартирного дома.
Предложено 8 кандидатур для избрания в совет дома. (отражено в бюллетенях для голосования) Как правильно отразить в бюллетене для голосования вопрос по выбору Председателя совета дома оставить место для пустым, чтобы собственники каждый выбрал из состава предложенного совета дома или члены инициативной группы должны написать для рассмотрения например двух кандидатов.
Собрание собственников проводится в очно-заочной форме.
И можно ли в состав совета дома включать представителей муниципальных квартир? Есть ли ограничения по численности состава Совета дома?
С уважением Марина Алексеевна.
Законно ли собрание собственников? Инициатор проведения собрания - не собственник (со слов имел доверенность, но не предъявлял), сам собственник (давший доверенность) на собрании не присутствовал, но был избран председателем собрания и председателем совета дома. Инициатор собрания собственников МКД – не собственник, сказал, что якобы функции председателя совета МКД будет выполнять вместо самого собственника (давшего доверенность)?
В протоколе - в графах председатель собрания и председатель совета МКД - стоит фамилия и имя собственника, не присутствующего на собрании, а не инициатора (по доверенности).
В МКД имеется Совет дома с председателем руководствующийся утвержденным положением о Совете дома на общем собрании В протоколе общего собрания собственников оговорено что председатель Совета дома наделён правом представлять интересы собственников в суде и других инстанциях В таком случае требуется ли доверенность от всех собственников для суда председателю Совета дома? Если требуется то может быть единой от всех и в каком виде?
Имеет ли право жилец МКД, не собственник, по доверенности, полученной от собственника квартиры, быть избранным в Совет дома и быть председателем Совета дома.
В МКД выбран Совет дома, председателем назначен собственник квартиры, однако от имени председателя (собственника) выступает по доверенности её супруг, который собственником не является документально, но находится с собственницей в браке. Доверенность собственникам не предъявляют, просто на словах говорят, что действуют по доверенности на основании семейного кодекса РФ о совместном имуществе. Может ли супруг в данном случае быть председателем Совета дома по доверенности от супруги (собственника)?
Инициатор проведения собрания - не собственник (со слов имел доверенность, но не предъявлял), сам собственник (давший доверенность) на собрании не присутствовал Может ли быть избран собственник Председателем собрания и Председателем Совета дома если не принимал в нём участия (за него был по доверенности человек, но вписан в протокол собственник, не присутствующий на собрании)? В протоколе нет ничего про доверенность, а везде - избран председателем собрания и председателем совета дома СОБСТВЕННИК (не присутствовал на собрании), а не его представитель по доверенности. Получается, что голосовали за человека и вёл собрание - не присутствующий собственник (по записи в протоколе голосовали за человека, которого не было на собрании). Как тут по закону?
Помогите, пожалуйста, в следующем вопросе:
Протоколом собрания МКД избран совет дома и председатель Совета дома. Планируется очередное собрание жильцов по инициативе председателя Совета дома. Необходимо ли в повестку дня включать вопрос избрания председателя и секретаря собрания? Или возможно подписания протокола только председателем Совета дома? Спасибо.
Наш дом решил организоваться и создать совет МКД. Есть собственники готовые войти в состав совета МКД. Но нет собственника желающего стать председателем совета дома.
Возможно ли создать совет МКД без председателя? Если да, то на основании какого закона.
Мы избрали Совет МКД на общем собрании, а Председателем никто не желает быть избранным. В жилищном кодексе сказано, что Председатель Совета МКД избирается на общем собрании... (т.е. можно трактовать но не назначается). Являются ли выборы Председателя Совета МКД обязательными?
