Проблемы с кадастровыми данными и несогласие с соседом по межевой границе - как решить ситуацию на своем участке?

В садоводческом товариществе на участке, оформленном в кадастровом реестре в 2002 году, фактические границы не соответствуют границам кадастровым. Обнаружена эта ошибка, сейчас, в июне 2013 года при покупке сторонним лицом соседнего участка, когда кадастровый инженер присоединил границу соседнего участка по кадастровым точкам моего участка без наших подписей в акте установления местоположения границ участка. Новым покупателем был вызван тот же кадастровый инженер для реального показа кадастровых точек соседнего участка - тогда и было обнаружено, что в реальности соседский участок стал располагаться на моём участке. В кадастре не произошло наложения, т.к. мой участок уехал в сторону от соседа на тоже расстояние на соседа с другой стороны (это в реальности) - в кадастре с другим соседом наложения нет. Как в данной ситуации быть? Подавать иск об установлении границ своего земельного участка? Если существует такая возможность, то хотел бы подробнее объяснить данную ситуацию по E-mail или по телефону. Спасибо.

Вопрос о кадастровой ошибке. Межевание нашего земельного участка проводилось в 2006 году, забору уже более 50-ти лет и границы никак не изменялись. Только в 2013 году заметили ошибку в своем межевом плане. Оказалось, что соседу, межевавшемуся до 2006 года, отчертили границу его участка за нашим забором, а нам, уже отталкиваясь от данных, внесенных в кадастр (сосед же первый встал на кадастровый учет). Таким образом фактическая граница нашего участка не соответсвует, указанной в документах. По документам участок стал меньше. Как исправить эту ошибку, прошло 7 лет, старый забор все еще существует?

Соседний участок размежован и состоит на кадастре с 2002 года, но имеет неправильные координаты поворотных точек. Это выявили в этом году когда производили кадастровые работы своего участка. Без исправления ошибок у соседей нам отказывают в дальнейшем оформлении земли. Соседний участок по имеющим координатам заходит на соседний участок с другоу стороны. Причем сдесь мы? Можем мы оспаривать их ошибки или нет? Нам нужно сдавать в эксплуатацию новый дом а для этого необходимо провести размежевание. Являются неверные коодинаты поворотных точек кадастровой ошибкой?

НА ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПОСТРОЕН ДОМ, ПОЛУЧЕНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В 2008 Г. В 2009 МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА НА ДВА РАВНЫХ. 2012 ОБМАННЫМ ПУТЕМ ПЕРЕПЛАНИРОВКА 9 КАДАСТРОВЫМ ИНЖЕНЕРОМ) НА УМЕНЬШЕНИЕ УЧАСТКА НА 1 СОТКУ И ИЗМЕНЕНИЕ ГРАНИЦ И ПОСТАНОВКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ. НА МЕСТНОСТИ ГРАНИЦЫ НЕ МЕНЯЛИСЬ. В РЕЗУЛЬТАТЕ КАДАСТРОВАЯ ГРАНИЦА ОКАЗАЛАСЬ ВНУТРИ ДОМА.. А УЧАСТОК (ПО КАДАСТРУ) СМЕСТИЛСЯ НА СОСЕДНИИ УЧАСТКИ, а часть дома с шамбо и скважиной оказалась по кадастру на увеличенном по площаде (учавствововшем в межевании) участке. Что делать по закону? Земля под домом с 4 м (СНиПы) зоной по закону пр надлежит собственнику дома. А не участка?

Решила сделать межевание участка в снт, установить границы. Но соседний участок размежеван и возникла ошибка, тк кадастровый инженер не верное сделал межевание. На соседних участках если устанавливать границы, нет проездка к участку. Поэтому кадастровый инженер не может этого сделать, сказал нужно сдвигать границы участка согласно плану снт и оставлять проезд. Соседа найти не возможно. Нужна помощь в написании иска в суд.

Есть ли основания у суда отменить постановление на право аренды земельного участка?

Добрый вечер. Мой участок оформлен и стоит на кадастре, а у соседа кадастровый номер есть, но межевания не проводилось. За моим участком и участком соседа была муниципальная земля, которой я пользовался, а сосед нет. В 2015 году решил за своим участком оформить землю в аренду на 49 лет. При формировании выяснилось, что нужен проход для третьих лиц, а он был только со стороны соседа пришлось изменить форму участка, тем самым по мнению соседа зашли на его территорию. Был аукцион, затем постановление о том, что я имею право арендовать и поставить на кадастр. Я все выполнил участок стоит на кадастре. Потом выясняется, что пока я оформлял документы, сосед продал участок. Новый владелец подал на меня в суд, что были нарушены его права. При постановке на кадастр не было согласование границ. Кадастровый инженер пояснил, что у соседа площадь по св-ву на землю 20 м.кв., а по факту 23 м.кв. и наши границы не соприкасаются, поэтому он и ни делал согласование с бывшим владельцем. В итоги суд сосед выиграл участок сняли с кадастра, расторгли договор аренды и отменили постановление. Правомерно ли решение суда об отмени постановления, так как по моему мнению была нарушена только ст.39

В 2006 году прошло уточнение границ садового участка. В 2018 году стали межевать дороги и у меня произошло наложение границ на дорогу. Все сместилось на 3 метра. Дом оказался за территорией Кадастровый инженер который межевал участок на пенсии и отказался исправлять ошибку а новые инженеры не могут сдвинуть участок назад т.к.с обратной стороны уточнили соседний участок в 2009 году Что делать?

Нами был приобретен участок (в свидетельстве указано 7,8 соток), по факту участок около 9 соток (в межевом плане от 2005 года границы участка прорисованы верно, а координаты нет (кадастровый инженер сослался на старое оборудование)). Спорная сторона граничит с дорогой. Мы снесли старый дом и начали строить новый, но разрешение на строительство не дают, т.к. по кадастровым данным старый дом выходит за границы участка. То есть разрешают только реконструировать в пределах границ старого дома. Провели повторное межевание участка за свой счет и обратились в суд за признанием ошибки в кадастре. Вопрос в том, насколько велики наши шансы на исправление ошибки в кадастровой палате? И если суд вынесет решение не в нашу пользу, какие есть еще варианты по узакониванию участка?

Вопрос по межеванию соседних участков. Имеем дом с родственниками в долевой собственности - по 1/2 дома, который стоит и на нашей и на их земле: как раз по полдома на каждом участке (у нас по 10 соток земли) . В 2006 году мы вступили в наследство по завещанию. Провели геодезию нашей половины участка, размежевание. Межевая граница т.о. разделила и участок и дом пополам. Мы получили все соответствующие документы, зарегистрированные в районной кадастровой палате Росреестра, т.е. имеем на руках кадастровый паспорт нашей половины участка со схемой нашего участка в 10 соток с указанием всех межевых меток по всем границам. Но забор мы не ставили, не было особой необходимости до сегодняшнего дня... Родственники оформили свое наследство лишь 2009 году. Мы на их геодезической съемке не присутствовали, т.к. считали это лишним, ведь межевая граница уже существовала. Не могли же в кадастре зарегистрировать их участок, если б он нарушал установленную и, главное, узаконенную ранее межевую границу. Так я думала. Но вот недавно, зайдя в Публичную кадастровую карту Росреестра в интернете, я увидела, что родственники практически отрезали у нас сотку земли (всю землю под домом оформили на себя). Не знаю, как в кадастре смогли это оформить, ведь и налог земельный я плачу с 2006 года за 10 соток. Что делать? Заранее благодарю за совет.

В 2004 году было зарегистрировано право собственности на земельный участок на основании договора приватизации. В 2007 году при передачи земель от одного муниципального образования другому, земельный участок был снят с регистрационного учета. В настоящее время возник спор по границам земельного участка с соседями. Хотели вызвать кадастровых инженеров для определения границ на местности. Но они сказали что на кадастровой карте нет границ. Как восстановить кадастровый учет земельного участка в границах которые были в 2004 году?