Возмещение вреда после затопления - учет старого дешевого ремонта соседей при проведении экспертизы
Произошло затопление соседей снизу и нашей квартиры, аварийная бригада и работники ЖЭКа причину не установили. Был составлен акт. Мы хотели решить мирным путем не ругаясь с соседями и предложили им востановить их ремонт теми же материалами какие были у них, однако соседи не согласны с этим и требуют возмещения вреда в денежной форме причем очень завышенной. При проведении экспертизы будет ли учитываться, что у них старый ремонт сделанный дешевыми строительными материалами.
Нас затопили соседи сверху по своей вине. Мы составили акт о затоплении квартиры, обратившись в Жэк после того как не смогли решить вопрос мирным путем с соседями. По незнанию, не поставили соседей в курс дела о дате прохождения акта о затоплении. Соседи возмутились, требуют пересоставления акта. Как нам правильнее поступить? Подскажите пожалуйста на каких документах регламентируется деятельность Жэка при составлении акта о затоплении кв. спасибо!
в суде заявляйте ЖЭК в качестве третьего лица, а того кто составлял акт в качестве свидетеля, суд примет их показания как доказательство того, что все проведено правомерно. от того что вы сошлетесь на регламент пользы не будет.
Спросить
На меня подали в суд соседи о затоплении. Затопление было в августе, был составлен акт КСК в наше отсутствие через 2 дня, якобы прорыв из стираль машины нашей, потом они сделали экспертизу и насчитали на на 68 тысяч, итого по заявлению они требуют с нас 100 тысяч. Что можно мне сделать? При осмотре квартиры видимых дефектов не было (у соседей старын обои и старый ремонт), но в экспертизе она прописала что несколько комнат у нее залито и много чего.
Рината в суде истцам еще необходимо доказать тот факт что именно Вы стали виновником затопления данной квартиры если они не докажут то в удовлетворении иска им будет отказано.
СпроситьСоседи снизу составили акт о затоплении спустя неделю. Вызова аварийной не было к нам никто не приходил в момент затопления. У нас было все сухо. Самого факта затопления мы не видели. Если он вообще был. В акте не указана причина затопления, но написано что затопление произошло из нашей квартиры. Соседи подают на нас в суд. Что нам делать и какой шанс у них выйграть дело? Спасибо.
наймите адвоката и фантазия соседей потерпит фиаско. Соседи самостоятельно составили акт? Экспертиза ущерба была? Вам предъявляли письменные требования о возмещении ущерба?
Спросить
Одним из принципов гражданского процесса является равноправие сторон. Так что если истец имеет право предъявлять иск, то и ответчик имеет соответствующие права для защиты против иска.
СпроситьЗапускали отопление, потекла труба отопления, в квартире никто не проживал, затопили соседей снизу, у них тоже никто не проживал. Вызвали аварийную бригаду, Жэу в тот день был выходной составили акт. Сосед снизу требует возмещения ущерба, Что делать ведь затопление произошло не по моей вине.
Здравствуйте, к сожалению, в данном случае нести ответственность, скорее всего, придётся именно собственнику жилого помещения, где произошла протечка.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если порыв произошел из общего стояка, то виновником является Управляющая компания. Не обязаны возмещать. Пусть обращается в суд.
Спросить
Доброго времени суток.
Так как трубы в квартире - ваше личное имущество, то обязанность по их содержанию несете Вы.
Следовательно, и ответственность за протечку тоже несете вы. Вам придется возмещать ущерб соседям снизу.
СпроситьЗатопили соседей снизу, причина прорыва трубы с ХВС - сорвало резьбу с соединительного нипеля до первого запорного крана. Я так понимаю, это относится к общедомовому имущества. Мало того, сантехник аварийной бригады заверил, что это заводской брак и нашей вины в аварии нет. Акт о затоплении был составлен спустя почти 2 суток после аварии (были выходные), причем для нас техник ЖЭКа составила почему-то отдельный акт, указав причину аварии. Для соседей снизу составлены другие акты с оценкой нанесенного ущерба. Мало того, акт на руки мне не выдали, мотивировав тем, что в течение 10 дней надо запрашивать копию акта в самом ЖЭКе.
Соседка хочет подавать на нас в суд. Но в чем наша вина - в том, что кран оказался бракованным? К тому же аварийная служба, приехав по вызову, в течение 40 минут не могла перекрыть воду по причине неисправного крана в подъезде. Но в акте этот вопрос техники фиксировать отказались на основании, что это только мои слова. Как мне доказать свою правоту и возможно ли это? Я понимаю, что ЖЭК свою вину признавать не хочет и будет всеми силами пытаться спихнуть это на нас. а у нас в городе даже независимую экспертизу оценки причин затопления никто не делает. Заранее спасибо.
Здравствуйте. Дистанционный ответ на ваш вопрос невозможен. В любом случае нужно требовать копию акта в вашем ЖЭКе.
СпроситьВ наше отсутствие был составлен дефектный акт о затоплении квартиры снизу. В день затопления в нашем жилом помещении никого не было. Дом старый, протекает крыша и имеются трещины в стенах.
Необходимо вызвать представителей управляющей компании и составить акт, удостоверяющий состояние Вашей квартиры. Если наглядных доказательств попадания воды в квартиру с крыши в Вашей квартире не будет заметно, имеет смысл заказать экспертизу, которая выявит, откуда взялась вода. После этого (если Вы действительно не виноваты) в суде, в который на Вас подадут соседи снизу, чтобы взыскать стоимость восстановительного ремонта, Вы можете привлечь как надлежащего ответчика управляющую компанию, т к она отвечает за состояние дома. Или как минимум, Вашим соседям откажут в иске.
СпроситьПомогите в решении вопроса: по причине порыва металлического отвода на смывной бачек произошел порыв, в результате которого залило соседей. Соседями вызывавалась комиссия, которой был составлен Акт о затоплении, где указаны повреждения и причина затопления. Соседи требуют возмещения ущерба. Я собственник квартиры. Я должна им возмещать ущерб или ЖЭУ? Спасибо за ответ.
Необходимо провести экспертизу о причинах порыва отвода. Может быть несколько причин. гидроудар например, тут вашей вины не будет, т.к. это значит, что ЖЭУ при подаче воды не выдержали нормативы по давлению в результате чего давление было очень большим, что и стало причиной порыва.
Возможно также, что сам бачок был подключен с нарушениеями (например навинчен не по резбе, если там резьба), тогда отвечать должно лицо, которое устанавливало эту систему.
Если усталость металла, то придется отвечать Вам, т.к. сан. технические приборы в приватизированной квартире являются собственностью владельца квартиры.
но без экспертизы тут не обойтись, для ее првоедения экспертам необходимо будет предъявить порванный участок отвода и соствленные акты о залитии.
СпроситьПо нашей вине была затоплена квартира снизу, мы свою вину признаем, однако, в мирном порядке не удалось договориться с соседями о сумме ущерба. Предлагали сделать им ремонт, они отказались, прямо говорят, что им нужны только деньги, причем немаленькие. В итоге соседи подали на нас иск в суд, приложили оценку независимой экспертизы (нас на нее не приглашали), где ущерб завышен в разы. У соседей лет 20 не было ремонта, а оценочная смета рассчината с самыми дорогими материалами. Также запросили еще и моральный ущерб. В общем, у нас большие сомнения об адеквантости сметы. Вопросы следующие: законно ли то, что нас не уведомили о проведении независимой экспертизы? Какие действия необходимо предпринять, чтобы оспорить эту экспертизу, если соседи не спешат пускать нас к себе в квартиру? Можно ли провести повторную оценку по акту из жэка и будет ли она действительна в суде? Какие доказательства мы можем предоставить в суде, чтобы экспертизу соседей признали недействительной?
Здравствуйте.
При несогласии с экспертной оценкой, любая из сторон может назначить свою повторную экспертизу.
Удачи Вам в решении Вашей проблемы.
Спросить
Vladimir.maslovskiy.92, не стоит паниковать, не вы первые, кто сталкивается с подобной ситуацией.
Вам необходимо грамотно составить возражения на исковое заявление, которые приобщить к материалам дела. Конечно нужно же оспаривать заключение экспертизы.
Но чтоб вам помочь с возражениями, необходимо смотреть иск, он у вас на руках? Заключние экспертизы?
Спросить
Вы не можете проводить экспертизу или оценку чужого имущества. Не согласны с суммой-заявляйте в суде ходатайство о проведении экспертизы, по ее результату и будет вынесено решение. Моральный вред в данном случае не предусмотрен.
Спросить
Вам необходимо в суде заявить ходатайство о прроведении оценки восстановительного ремонта с учетом обстоятельств, не учтенных при проведении оценки истцами. Удачи.
СпроситьНаша квартира затопила соседей снизу. Претензий о возмещении вреда нам не предъявлялось, на составлении акта залива не приглашались. Однако, соседи подали в суд. Подскажите, пожалуйста, если в нашей квартире три собственника, к кому должен быть предъявлен иск? Можно ли опротестовать акт Жэка, т.к. при его составлении мы не участвовали, и причину затопления Жэк указал совершенно неверно. Строго говоря, к нам никто не поднимался и не удостоверялся, что это мы являемся причиной потопа. Спасибо.
Отвечать будут все собственники солидарно. Опротестовать (признать незаконным) ненормативный акт можно в суде. Вам придется доказать, что сведения, указанные в акте не соответствуют действительности. Если суд признает акт недействительным, то соседи будут доказывать залив другими способами.
СпроситьМы затопили соседей снизу, был составлен акт, но без оценки причиненного ущерба. Соседи уже сделали ремонт и теперь требуют с нас деньги за уже сделанный ремонт+за составление акта. Как нам поступить?
оценку ущерба должны были делать ваши соседи сразу после залития. Размер причиненного ущерба и стоимость ремонта не одно и тоже.
Спросить
если компромисс не найдете только через суд в рамках гражланского судопроизводства
Спросить
Елена Александровна!
Прежде чем подавать в суд они должны сделать следующее:
1. Составить акт осмотра квартиры, подписанный Вами, потерпевшими и представителями ЖЭУ (УК и т.д)
2. Доказать размер ущерба. Для этого необходимо сделать экспертную оценку стоимости ремонтных работ.
Поэтому в вашем случаи либо постараться мирно решить по денежному вопросу, либо если вы не согласны с ценой ГОВОРИТЕ, чтобы они подавали в суд и в судебном порядке ваша задача будет снизить заявленную сумму! К Сожалению без Адвоката вопрос по снижению суммы не получится!
Спросить
