История семейной недвижимости - споры о праве наследования и договоре пожизненного содержания в ФРС
50₽ VIP
В 1959 году умер глава семьи которому (якобы) принадлежал жилой дом построенный в браке в 1949 году, своими силами. Совместно в доме проживали 3 сына и жена. В 70-х дети выписались и переехали. В 1998 году умирает один из сыновей. В 2001 году жена оформляет право собственности в ФРС, и заключает договор пожизненного содержания с иждивением с одним из сыновей. Проходит регистрацию в ФРС. В 2012 году умирает бабушка, а через 3 месяца сын указанный в договоре. Оставшийся в живых сын обратился с иском в суд о признании права собственности в порядке наследования и признании договора недействительным в части 1/8 на дом. Ссылается на ГК РСФСР от 1922 года. УЖАС... Какие варианты оставить полный дом?
По ГК РСФСР действительно проживающие дети и мать признавались наследниками имущества умершего отца. Но поскольку право собственности было оформлено в 2001г., срок для обжалования акта регистрации прошел, если сын знал об этом факте. Кроме того, если вы тратили деньги на содержание этого дома, то в свою очередь вправе требовать с него возместить вам 1/8 понесенных расходов, в том числе затрат на налог на имущество.
Спросить
При чем здесь ГК РСФСР, если правоотношения возникли с 2001г. Сын, который претендует на долю, не обращался к нотариусу о принятии наследства после отца? Считаю, что все разумные сроки исковой давности пропущены, особенно после оформления дома на мать. Не оспорено, не интересовался имуществом, не выказывал интереса к этому.
Даже если он был несовершеннолетним в 1959г., то по наступлению совершеннолетия имел право на обращение к нотариусу о принятии наследства, но этого не сделал, выехал из дома.
Спросить
Согласно п. 1 ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Как указано в п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, в случае смерти плательщика ренты принадлежавшее ему имущество, полученное по договору ренты, входит в состав наследства.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Ситуация следующая:
В 2007 году Мама (рентополучатель) заключает договор пожизненного содержания с иждевением с сыном (рентодателем).
В 2012 году рентополучатель умирает. Наследники (дочь) узнаюёт о договоре пожизненного содержания и подаёт в суд.
Теперь собственно вопрос: Могут ли наследники через суд расторгнуть договор пожизненного содержания, мотивируя тем, что договор рентодателем не исполнялся.
В период с 2009 по 2012 Дочь проживала с мамой (рентополучателем). У рентодателя никаких доказательств исполнения договора нет. Он только оплатил похороны рентополучателя.
В 1992 году куплен дом и был составлен договор купля/продажа.
В 1994 году на основании договора купля/продажа от 1992 года, дом был продан, и оформлен новый договор купля/продажа с соответствующей регистрацией в гос. органах.
В 2005 году хозяин дома умирает и по праву наследства дом наследует брат умершего.
В установленный законом срок 6 месяцев оформляет дом на себя и регистрирует в рег. палате право на собственность.
В 2008 году появляется племянница хозяина который продал этот дом в 1992 году и обращается в суд с исковым заявлением.
Основанием иска является договор дарения от 1989 года. Договор купля/продажа между продавцом (дядя истца) и покупателем от 1992 года не сохранился.
И я не знаю где он был составлен.
Вопрос:
1) Как мне защитить своё право на дом?
2) Как проверить подлинность договора дарения 1989 года?
3) Какие документы истец должен иметь вместе с договором дарения?
Есть договор приватизации жилого дома. По этому договору ООО передает жилой дом матери и сыну в собственность по 1/2 доли. Государственная регистрация права собственности на указанный дом не проводилась. Мать умирает. Сын обращается к нотариусу о признании права собственности на долю матери. Нотариус отказывает ему, т.к в регистрационной палате указанный дом не зарегистрирован. Необходимо обратиться в суд о признании права собственности. Вопрос: признать право собственности в порядке чего?
Судебный спор о недействительности договора купли-продажи гаража - есть ли шанс оставить его в силе?
Гараж был приобретён в 1995 году, в 1997 году муж ушёл из семьи,2002 году
жена подала на развод, в заявлении написала, что раздела имущества не требует. В 2011 году бывший муж оформляет договор купли-продажи на этот гараж с женщиной, с которой он проживал с 1997 года. В июне 2015 года он умер. Сейчас бывшая жена через суд требует признать данный договор недействительным. Есть шанс договор оставить в силе?
На момент приватизации в 1992 г в доме проживало 3 человека, муж, жена и сын. В 1993 г родители развелись. Совместно проживали до 1999 г. В 2005 г мама выписалась из дома! На сколько долей будет делиться дом?
Я, дочь, 1953 г. р. заключила договор пожизненного содержания с иждивением со своей матерью, 1926 г. р. в 2011 году. Мать дееспособна и договор заключен по обоюдному согласию сторон. Все пункты договора были выполнены в полном объеме, претензий со стороны матери не было. В 2013 году моя мать умерла. При жизни моей матери я не переоформила свидетельство о гос. регистрации на право собственности (земельный участок и жилой дом) на себя, указанные в данном договоре. Имеет ли право моя родная сестра, 1955 г. р. оспорить 1/2 долю имущества (земельный участок и жилой дом), если в данном договоре она не указана?
Супруги прожившие в браке 20 лет, заключили брачный договор. Одним из условий договора было соглашение о то,что в течении года супруг составит завещание в пользу дочери, лишив права наследования сына от первого брака. Через 2 года муж умирает, выполнив условия договора (составил завещание). Однако сын обратился в суд с требованием о признании завещания недействительным.
Действительно ли завещание?
Ситуация следующая: Спор между братом и сестрой.
В 2007 году Мама заключает договор пожизненного содержания с иждивением с сыном.
В 2012 году Мама умирает. Дочь узнаёт о договоре пожизненного содержания и подаёт в суд. Какие шансы у сестры оспорить договор?
В 1994 г. в доме были прописаны мать и сын. Мать от имени сына расписалась в договоре передачи в единоличную собственность всего дома сыну. В 1995 г сын зарегистрировал дом, получив св-во и потом выписался из данного дома и уехал. В 1998 г без разрешения собственника на эту жилплощадь прописывают племянника собственника жилья, который там фактически проживает до начала 1999 г и не снимаясь с регистрационного учёта по сегодняшний день проживает по другому адресу. С 1999 по 2012 гг. племянник появился только 1 раз в 2009 г., на похороны бабушки, прописавшей его на данную уже приватизированную жилплощадь. Собственник хочет выписать племянника через суд, но племянник приостанавливает суд по его выписке, подав отдельный иск о восстановлении срока исковой давности по признанию договора приватизации недействительным и признать сам договор недействительным, ссылаясь на ст. 131,132 ГПК РФ.
Вопрос:
Имеет ли вообще он подавать такой иск в суд, т. к. он не был прописан в 1994 г. на данной жилплощади и его права не были нарушены?
Срок исковой давности прошёл?
