Право на выписку прописанного человека в общежитии - данные, срок отсутствия и невнесение коммунальных платежей.
Имеет ли право человек, прописанный в общежитии, выписать другого человека, который прописан в одной с ним комнате, однако членом семьи не является, два года уже не появляется, коммунальный платежи не вносит?
Можно через суд, нужно доказать, что человек не проживает и не оплачивает коммуналку, приложите квитанции и свидетелями докажите, что не проживает.
Спросить
Прописан в комнате общежития. Со мной прописаны еще 2 человека. Оба 10 лет не жили, но за коммунальные услуги платили. Решили приватизировать комнату на 3-х человек. Однако, оказалось, что один из них уже воспользовался своим правом и выпишется когда ему выплатят 1/3 суммы примерной стоимости комнаты. Имеет ли он такое право? И можем ли мы приватизировать комнату на 2-х человек. Как правильно поступить в этом случае.
Спасибо!
Дело в том, что он приватизировал не эту комнату, а что-то еще. Поэтому, он уже не может участвовать в приватизации.
СпроситьДмитрий, здравствуйте! Вы можете приватизировать комнату на двоих, но согласие третьего - обязательно. Не важно, принимал ли он ранее участие в приватизации или нет. Именно поэтому за свое согласие он требует денег.... Соглашаться на это или нет - решать только Вам.
Дополню, что, отказавшись от участия в приватизации, он сохранит првао бессрочного пользования этой комнатой. Выселить его не удастся ни Вам, ни будущему собственнику при отчуждении комнаты. В связи с этим, на мой взгляд, если и платить деньги, то не за согласие на приватизацию, а на то, чтобы он снялся с рег. учета ДО приватизации. Если он согласен, то обратитесь к юристу на месте, нужно обговорить способ передачи денег (через банковскую ячейку), дабы обе стороны "сделки" были защищены от непорядочных действий другой стороны..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДмитрий, на Ваш дополнительный вопрос... Конечно, какого-то законного права требовать деньги за то, что он снимется с регистрационного учета, у него нет. Регистрация предметом сделки быть не может. НО, Вы же понимаете, что если Вы не согласитесь заплатить, то он не даст согласие на приватизацию... Именно поэтому и решать Вам: идти на его такие условия или нет....
Что касается суммы - как договоритесь. Этот вопрос ЗА рамками закона..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗдавствуйте.
У меня к Вам следующий вопрос.
В трехкомнатной коммунальной квартире в одной из комнат прописаны я, мои родители и брат (всего четыре человека). Я, будучи прописана в одной с ними комнате, являюсь собственницей другой комнаты (в этой же квартире), а квартплата и коммунальные платежи взимаются:
- за ту комнату, где я прописана – за четверых человек (полный состав семьи);
- за ту комнату, владелицей которой я являюсь, но в которой никто не прописан – ещё за одного (несуществующего) человека.
Но ведь это абсурдно – начислять деньги на оплату, например, лестничных клеток, использование горячей и холодной воды, газа и прочие оплаты дважды на одного человека. Подскажите, пожалуйста, что можно с этим сделать и каким образом. Заранее спасибо,
Наташа.
Уважаемая Наташа! Для Вас имеет смысл обратиться в домоуправление с заявлением о перерасчете услуг по техническому обслуживанию. Действительно, Вы не должны платить дважды, но не полностью квартплату, а некоторые ее позиции. Если в домоуправлении Вам будет отказано, то этот отказ Вы сможете обжаловать в судебном порядке. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ проживаю в 5-комнатной коммунальной квартире. В квартире все комнаты приватизированы - 10 собственников. В квартире прописано 9 человек, в том числе 1 несовершеннолетний ребенок. Собственница одной из комнат, сразу после приобретения этой комнаты, постянно ее сдает, причем за 19 месяцев сменилось 18 человек (комната разделена на 3 части, 2 из которых сдаются). В этой комнате прописан 1 человек - не собственник. Имеет ли право собственница сдавать эту комнату такому количеству людей - одновременно в этой комнате проживают 3-4 человека? Я считаю, что в этом случае ущемляются права всех жильцов-собственников, проживающих в данной квартире.
Уважаемая Елена! Вы считаете совершенно верно. Сдача комнаты в найм должно производится с согласия остальных сособственников. Можете обратиться с заявлением в суд о выселении незарегистрированных жильцов.
СпроситьЕлена, здравствуйте! У меня иное мнение.. Собственник имеет право сдавать в наем свою конату без разрешения соседей. А уж наличие или отсутствие регистрации вообще здесь ни при чем.
Если Вы считаете, что Ваши права нарушены, Вы имеете право обратиться в суд с иском к нанимателям этой комнаты, доказав, какие именно права нарушены и как..
Что касается мест общего пользования в коммунальной квартире: в многоквартирном доме места общего пользования (лестинцы, лестничные площадки, лифты) также находятся в общей долевой собственности у всех собственников, но это не значит, что собственник квартиры должен спросить разрешение на сдачу в наем своей квартиры у соседей по подъезду..
Представьте, что он не сдал комнату четверым гражданам, а подарил.. И тогда все эти четыре сособственника будут проживать в квартире..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ коммунальной квартире освободились три комнаты общей площадью 36 кв. м. претенденты: семья из пяти человек-один из членов несовершеннолетний ребенок 6-тимесяцев и две семьи по два человека в семье-совершеннолетние, после распределения семье из 5 человек предоставляют комнату 11.2 кв.м, двум другим семьям комнаты 12.5 и 12.4 кв.м правомерно ли распределение, при этом семья из 5-ти человек имела комнату меньшего метража изначально.
Не зная изначально о том состояли ли эти семьи на учете нуждающихся в жилых помещениях, если состояли, то как долго...прочие подробности проблемы...ответить полно и правильно не возможно...
Если не согласны с распоряжением администрации о предоставлении освободившихся комнат, то можете его оспорить в служебном порядке в течении трех месяцев.
СпроситьСемья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Если в квартире прописано 4 человека из них 2 человека имеют долю по 1/2, а 2 просто прописаны в квартире. Может человек который имеет долю выписать другого без него (он просто прописан в квартире) неспашивая его.
В коммунальной 4-х комнатной квартире одна муниципальная комната, в которой прописали человека, а договор соцнайма на другого человека (умершего). какие права имеет этот прописанный? В кватанциях за КУ везде фигурирует умерший. А живой прописанный жилец не живет в комнате. Не приватизирует ее.не платит КУ. но регулярно ее сдает. Имеет ли он право приватизировать эту комнату? Могут ли собственники других комнат ее приватизировать?
Здравствуйте! Зарегистрированный в данной комнате имеет право на её приватизацию, если ранее в ней не участвовал, только вначале нужно переоформить договор соцнайма на себя.
Собственники соседних комнат претендовать на эту комнату не могут. Но если этого фактически непроживающего удастся снять с регистрационного учёта (основания есть, так как фактически он там не проживает), то комната освободится и у собственников соседних квартир появится право её выкупить у администрации
СпроситьСосед продаёт комнату в коммунальной квартире. На покупку комнаты претендуют две семьи (собственники комнат в этой квартире). Но в одной семье есть несовершеннолетний ребёнок. Имеют ли семьи одинаковые права на покупку комнаты или семья с несовершеннолетним ребёнком имеет первоочерёдное право на покупку?
При продаже недвижимости все сособствееники имеют равные права на преимущественную покупку. Для семьи с несовершеннолетним ребеном преимуществ, предусмотренных Законом, нет.
СпроситьНужно выписать человека из комнаты в общежитии. Человек не проживал и не проживает в комнате, коммунальные платежи оплачивать отказывается, выписываться добровольно не желает. Куда обратиться и какие документы нужны?
Можно ли подать на непроживающего человека иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам в пользу собственника жилплощади?
Спросить
Добрый день
Вы указываете, что он не проживал и не проживает и намерены взыскать коммунальные платежи! Именно в таком виде, вы вряд ли сможете взыскать с него что-либо, коммунальные платежи обязан платить во-первых собственник.
СпроситьУ отца (собственника жилплощади) судебные приставы снимают половину или большую часть пенсионных отчислений с банковской карты. Имеют ли они на это право? Сам он не проживает в комнате общежития, счетчики на электроэнергию и воду общие. То есть по сути он оплачивает потребление ресурсов другими жильцами. Что делать в данном случае? Можно ли вернуть взысканные средства?
Спросить
В комнате коммунальной квартиры прописаны 2 взрослых человека, чтобы прописать в эту же комнату еще 2-х человек нужно согласие уже прописанных? Две оставшиеся комнаты в квартире принадлежат другим лицам, их согласие на прописку в вышеупомянутую комнату требуется? Спасибо!
Для того, чтобы зарегистрироваться по месту жительства, необходимо предоставить свой паспорт, написать заявление, приложить правоустанавливающие документы на жилое помещения и свидетельства о собственности, а также заявления с согласием всех собственников данного жилого помещения на регистрацию.
Согласие других проживающих не требуется.
Когда надо вселить несовершеннолетнего ребенка к родителям или одному из родителей. В этом случае не требуется согласие собственника на регистрацию.
Спросить
