Спор о долге за электричество - срок давности и права нового председателя садового товарищества
90₽ VIP
В феврале 2009 года в результате конфликта с председателем садового товарищества, по распоряжению председателя у меня отключили свет якобы за то что я потребляю электричества больше чем плачу. Председатель составил протокол подведомственными ему электриками и завхозом с требованием оплатить перерасход электроэнергии в размере 10 тысяч рублей. Я с решением не согласился и платить не стал, в результате чего у меня отключили электричество. В суд председатель не подавал. В 2012 году был выбран новый председатель, который решил потребовать долг через суд.
Имеет ли он право требовать этот долг, если прошло три года. Есть ли срок давности? И как нужно поступить данной ситуации?
Во первых Вас не законно отключили от энергоснабжения,такое возможно,если прямо предусмотрено в договоре,существует ли договор электроснабжения ВАС именно и СНТ? думаю ,что нет.Возможно этот пункт прописан в уставе,но так же сомневаюсь.Во вторых,каким образом они установили ,что у Вас произошел перерасход электроэнергии(этого в вопросе нет). Если они обратятся в суд,то эти обстоятельства им придется доказывать суде и письменными доказательствами и думаю одного акта будет не достаточно.Они имеют право обратиться в суд даже при пропуске срока исковой давности,но если Вы заявите в суде,что срок исковой давности пропущен,то суд будет вынужден им отказать в исковых требованиях.
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Спросить
Ольга!
1. Вы вправе на действия председателя жалобу написать в правоохранительные органы.
2. Если новый председатель в суд обратиться, то пусть расчет представит, а Вы письменно заявите о пропуске исковой давности, свыше 3-ех лет.
Спросить
Общий срок исковой давности 3 года согласно ст. 196 ГК РФ. Заявите о нем в суде до вынесения решения судом.
Спросить
Председатель садового товарищества отрезал провода от электричества к нашему садовому домику якобы из-за долга 7000 рублей. У меня на руках квитанции Сбербанка, подтверждающие оплату за последние 5 лет согласно которых долгов нет.
Председатель слышать ничего не желает - говорит пока ему на руки не оплатим 7 тыс. рублей он электричество не подключит.
Куда мне обратиться чтобы не платить второй раз чтобы не сидеть без света и чтобы доказать председателю что он не прав?
Обратитесь с иском в суд, на действия председателя и понуждении его к подключению электричества.
СпроситьОбратитесь с иском в суд, на действия председателя и понуждении его к подключению электричества.
СпроситьВ 1990 году муж построил гараж в кооперативе и вступил в кооператив. С 2005 года гаражом (по некоторым семейным причинам) никто не пользовался. Взносы не платились. В результате свет отрубили. В 2013 году муж умирает. В 2016 году сын обращается к председателю кооператива о переоформлении заявления на себя и подключении электроэнергии. Председатель насчитывает ему долг за 11 лет по новым тарифам без учета электроэнергии. Объясняет это тем, что есть такое решение совета кооператива. Само решение он нам не дал, а выдал только документ о новых расценках. Как в данной ситуации нам поступить. Мы оплатить не против, но законно. Какие документы мы можем потребовать у председателя кооператива об уплате.
За 11 платить не надо, только за три (196 гк - срок давности).
От председателя - квитки об оплате , либо справки.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться! Прав ли председатель СНТ?
Я не пользуюсь садовым участком с 2000 года, так как всё украдено и разорено (нет воды, полива, света, охраны). Не пользуюсь и общими объектами инфраструктуры этого садоводческого товарищества, кроме дороги, по которой добираемся к своему участку (один раз в год убираем траву на своем участке). Соответственно не плачу членские взносы с 2000 года.
У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, и на этом участке есть небольшой домик. Продать садовый участок все эти годы не получается.
Одна из причин: председатель сообщает потенциальным покупателям о моём накопившемся долге, опираясь на пункт из Протокола №1 от 25.03.2006 года общего собрания членов садоводческого товарищества:
«С лиц, несвоевременно оплачивающих членские взносы, взыскивать оплату по тарифам на день оплаты». А это значит, что вместо долга 6360 руб. (2000 год – 120 руб., 2001 – 210, 2002 – 240, 2003 – 240, 2004 - 330, 2005 – 360, 2006 – 540, 2007 – 600, 2008 – 600, 2009 – 600, 2010 – 600, 2011 – 720, 2012 – 1200), с меня требует 12000 руб.
А как же Срок исковой давности? И Протокол общего собрания от 2006 года, а долг с 2000 года. Письменного уведомления, личного или по телефону по поводу долга не было. Мы сами обратились к председателю СНТ с просьбой ознакомиться с Протоколом общего собрания в декабре 2012 года.
Существует садовое товарищество, куда входят несколько садовых товариществ. В одном из товариществ, случилась ситуация председатель главного товарищества через суд отстраняет председателя одного из товариществ. И в этом товариществе инициативная группа во главе С отстраненным председателем инициируют выход садового товарищества из главного.
Вопрос при каких условиях они могут выйти, сколько процентов садоводов нужно чтобы выйти из садового товарищества, а остальные автоматически выходят или как? И какие есть опасности при выходе для садоводов.
Читайте Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", там прописан алгоритм действий и процент для кворума при принятии решений.
СпроситьВ 2011 году у нас сменился председатель снт. Однако по причине затяжки процедуры приема-передачи дел от старого председателя к новому зарегистрировать этот факт в ЕГРЮЛ вовремя не смогли. Только через год были поданы данные в ЕГРЮЛ по смене председателя с
приложением протокола общего собрания снт от фиктивной даты, чтобы не платить штраф. После этого новый председатель снт на общем собрании переизбирался ещё два раза: в 2013 и 2015 году. Сейчас старый председатель, ссылаясь на фиктивность собрания от 2012 года подал в суд с требованием восстановить его в должности председателя. Что в данной ситуации посоветуете делать. Ведь в все три собрания от 2011, 2013 и 2015 годов были проведены правильно, протоколы имеются. Ведь если суд восстановит прежнего председателя будут нарушены права большинства садоводов, избравшего нового председателя.
Вопрос такой. В снт был председатель, который ничего не делал, а только собирал взносы... Грубо говоря его свергли и сейчас выбрали другого председателя. Как выяснилось у снт конские долги по налогам. Новый председатель требует всех оплатить членские взносы с 2019-2021 чтоб с этих денег гасить долги. Т.к. только срок давности прошёл и только за последние года можно собирать... У меня вопрос, правомерно ли это? дорог, света, воды не было эти года. Законно ли новый председатель требует оплаты членских взносов за 2019-2021 на оплату долга по налогам, который накопился вроде с 2015 года... Почему новый председатель не может высуживать растраченные деньги и долг по налогам с бывшего председателя?
Членские взносы, которые не уплачены за 2019-2021 года надо погасить.
Новый председатель должен провести сверку с налоговой, будет видно за какой период образовалась задолженность.
Взыскать налоговая может взыскать только за 3 последних года 2019-2021.
Оплатить задолженность необходимо только за этот период.
Спросить
Здравствуйте!
Правомерно. При этом, старый председатель ничего не должен СНТ.
Новый председатель может через суд взыскать с садоводов за последние три года. В любом случае - в интересах садоводов гасить долги перед СНТ, и СНТ перед налоговой.
А раз не было дорог, света, и все молчали, не переизбирали, значит всех устраивало, что есть взнос и нет удобств.
Печально, но так.
Спросить
Если нет решений общих собраний, утверждавших размер взносов, нет утвержденной сметы СНТ, то суд, в отсутствие утвержденных решений взносы за предшествующие периоды не взыщет.
Иной вопрос, что задолженность перед налоговым органом, если она реально существующая, должна быть включена в любом случае в смету этого года и войти в состав размере взносов (не только членских, но и платы индивидуалов), так как в силу ст.5 ФЗ-217, плата индивидуалов равна годовому взносу членов СНТ.
Вопрос о бездействии председателя, не уплатившего налоги, не проводившего работу с должниками, не проводившего общие собрания с целью утверждения взносов рассматриваться может, в этом случае убытки могут быть возложены на председателя. Но сами налоги убытками не являются! Это налоговое обязательство. Убытками СНТ (по бездействию председателя) могут являться сумма пени и штрафов, начисленные за несвоевременную уплату налогов.
СпроситьВ садовом товариществе в 2000 году было проведено электричество, ЛЭП оформлена в собственность садового товарищества. В 2003 году переизбрали Председателя СНТ. Старый председатель отказывается отдавать документы на право собственности на ЛЭП, говорит, что потерял. В какое ведомство нужно обращаться, чтобы восстановить документы на право собственности? Есть ли возможность их именно восстановить или нужно будет все оформлять по новой, всякие топосъемки и пр.?
Светлана, ЛЭП являетс я объектом едвижимости... право собственности на объекты недвижимости регистрируется в ФРС и туда представляются копии всех правоустанавливающих докуменово, документы на землю должны быть также в управлении роснедвижимости (земельном комитете). Если право собствнности было зарегистрировано, обратитесь в ФРС...
Д. Лебедев.
СпроситьМеня зовут Наталья. Я купила землю с временной постройкой в СНТ. У бывшего хозяина есть задолженность перед СНТ за 3 года по членским взносам. На протяжении этих трех лет бывший хозяин не находился в садоводстве, а соответственно не потреблял электричество. Имеется сщетчик электричества опломбированный. Сейчас председатель правления сообщает мне новому собственнику, что они обрежут мне электричество, так как долг по членским взносам и по электричеству, и отказываются принять меня в члены садоводства. Имеет ли на это право председатель?
P.s. я готова оплатить долг за бывшего собственника, и сообщила об этом председателю, но чуть позже, т.к. на данный момент нет необходимой суммы денег. Но это не идет во внимание.
Заранее спасибо, Наталья.
Вы не обязаны погашать членские взносы за прежнего собственника. Кроме того, отключение вашего участка от электричества также будет незаконным (имеются решения суда по аналогичным спорам).
Если вы так и не станете членом СНТ, то у вас должен иметься отдельный договор с СНТ на использование электроэнергии.
Пишите заявление о приеме вас в члены СНТ и отправляйте по почте председателю.
Спросить
Добрый день!
Оплачивать долги за предыдущего собственника Вы не обязаны.
Более того, Вы вообще можете не быть членом СНТ, а вправе заключить с СНТ договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
Спросить
Конечно вы можете пойти на конфликт и не платить, в таком случае вам проблемы обеспечены, так как если электросети принадлежат СНТ они могут вас и не подключит и никакой суд не обяжет. Так что лучше вопрос решате по догворенности
СпроситьПомогите в решении вопроса. У меня в СНТ обрезали провода от столба. Из-за конфликта с председателем он отказывается брать с нас плату за электричество, т.к я не являюсь членом садоводства. Отключение от электричества, председатель объяснил долгом за свет. Как мне поступить по закону. Что нужно предпринять, для включения проводки. Правомерны действия председателя? Куда надо обращаться для решения вопроса.
В декабре 2016 года садоводческое товарищество было ликвидировано. И только через три года, в ноябре 2019 года было вновь организовано. Новый председатель требует оплатить долги. Правомочен ли он это требовать？Тем более, что никаких услуг не предоставляется - водопровода нет, газа нет, дороги 20 лет не облагораживаются, да и не требуется. Электричество оплачивается по счетчику, поставщику электроэнергии.
Необходимо знать. Уплачивался ли налог на землю за прдшествующие 3 года. В таком случае долг необходимо возместить. Работал ли председатель с 2016 г. по 2019 г.? Если работал, ему нужно платить зарплату.
Спросить
