Олимпийский закон №310 вызывает проверку всех строений, включая гаражи в Сочи - Кому предъявляют иски, и как обжаловать судебное решение?
90₽ VIP
Ситуация следующая: мы проживаем в Сочи и в связи с Олимпийским законом № 310 проводится проверка всех строений, в частности гаражей. Администрация города подает иски в суд для подтверждения законности этих строений. В 1997 году был выделен з/участок ПГСК для строительства гаражей. Имеется весь необходимый пакет документов (постановление, разрешение на строительство, кадастровый паспорт, заключение о возможности сохранения объектов и прочее). Однако, т.к иски уже поданы в суд, то идут судебные процессы. В нашем случае з/уч принадлежит ПГСК, сам гараж тоже является как бы собственностью ПГСК, т.к. право собственности на строение не оформлено. Вопросы:
1. К кому Администрация города должны предъявлять иск: к ПКСГ или нам, как владельцам гаражей? Иски предъявлены нам
2. Судья принял решение по одному из исков: оставить без рассмотрения. Что это значит и можем ли мы обжаловать это решение, чтобы иск Администрации был отклонен?
Здравствуйте! Иск должен быть предъявлен исключительно к собственнику гаража. Поскольку Вы не являетесь собственником гаража, то суд правомерно возвратил истцу заявление. Обжаловать определение о возврате иска, Вы также не можете, так как это не нарушает Ваших прав и не возлагает на Вас никаких обязанностей.
Спросить
Уважаемая Светлана, г.Сочи !
Вы НЕ указали в своём вопросе, что является Предметом и Основанием данного иска ???
Т.К. во многом от этого необходимо строить линию вашей защиты.
Что касается вынесения Определения суда "Об оставлении иска без рассмотрения", то в соответствии со ст.136 ГПК РФ "Оставление искового заявления без движения" :
1. Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.
2. В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.
3. На определение суда об оставлении искового заявления без движения может быть подана частная жалоба.
Поэтому исходя из выше изложенного:
- Суд правомерно оставил данное исковое исковое заявление без движения и вероятней всего из-за того, что указан НЕ надлежащий Ответчик;
- вам НЕ надо оспаривать данное Опеределение суда.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08.02.2013г
22:37 моск.
СпроситьИск мог быть оставлен без рассмотрения по разным причинам.
Статья 222. Основания для оставления заявления без рассмотрения
Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:
истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора;
заявление подано недееспособным лицом, за исключением заявления этого лица о признании его дееспособным, ходатайства о восстановлении пропущенных процессуальных сроков по делу о признании этого лица недееспособным;
(в ред. Федерального закона от 06.04.2011 N 67-ФЗ)
заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска;
в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям;
имеется соглашение сторон о передаче данного спора на рассмотрение и разрешение третейского суда и от ответчика до начала рассмотрения дела по существу поступило возражение относительно рассмотрения и разрешения спора в суде;
стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову;
истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Однако, оставление иска без рассмотрения не является препятствием для повторного обращения Адм. в суд.
Рекомендую вам срочно начать оформление гаражей в собственность. При наличии справки о выплаченном пае вы уже являетесь собственником. Право необходимо зарегистрировать в росреестре.
СпроситьПостроили дом без разрешения на строительство, участок в аренде на 49 лет, на этом участке имеется дом, который оформлен в собственность. На новое строение сделали тех. паспорт, кадастровый паспорт и получили свидетельство о собственности. С соседями возник спор об испорченной дороги, они обратились с заявлением о проверки законности нашего строения в администрацию. Администрация в суд о сносе самовольного строения т.к. нет разрешения. Скажите пожалуйста каковы наши шансы выйграть суд?
Как получить разрешение на строительство жилого дома с вспомогательными строениями на участке ИЖС?
Какие существуют способы получения ГПЗУ и разрешения на строительство жилого частного дома, если на участке ИЖС располагаются вспомогательные строения - гараж и баня, но нет основного здания.
В данной ситуации получается замкнутый круг - для регистрации вспомогательных строений необходимо основное строение (наличие основного строения - главный признак для подтверждения вспомогательного характера строений), а для строительства основного здания необходима регистрация вспомогательных строений.
Работник администрации, несмотря на предоставленные ему документы, подтверждающие законность строений по которым уже было решение суда в отказе о сносе, тем не менее, скрыв документы, подтверждающие законность строений подает в суд на снос строений, на которые сама же администрация и давала разрешение на строительство (гараж. Хозблок, дом)можно ли считать деяние чиновника как заведомо ложный донос?
Необоснованный отзыв разрешения на строительство офисного здания администрацией города. Прокурор, ссылаясь на отсутствие инсаляции потребовал от администрации отменить разрешение. Админисрация приняла постановление от 28,10,2011 отозватьразрешение. Нам его выдали 16,11,2011. Инсаляция у нас была проведена 2009 году. Заключения всех необходимых для строиельства инстанций есть. Как нам быть Как добиться разрешения на строительство? Почему у нас никто не спросил о наличии документов?
В 1992 году был выделен земельный участок в бессрочное пользование под строительство гаража (все документы имеются). в связи с тем, что гараж был построен больше, чем указано в разрешении на строительство, архитектура не присваивает адрес гаражу, ссылаясь на то, что объект является самовольной постройкой. Посоветовали обратиться в суд. с каким иском я должна обратиться? Признать право собственности на самовольную постройку или об обязании архитектуры (адмиристрации) присвоить адрес?
24.12.2009 г. Постановлением местной администрации был присвоен адресный номер земельному участку с расположенным на нём гаражом. 29.12.2009 г. Постановлением этой же администрации было отменено вышеуказанное Постановление, в связи с признанием многоквартирного домовладения в котором проживает владелец гаража аварийным Правильно ли поступила администрация в части отмены принятого ранее Постановления? Как в данной ситуации зарегистрировать или приобрести право собственности на построенный в 1985 году гараж, если из документов имеется Паспорт на строительство индивидуального гаража и план на строительство гаража, выданный в 1985 году отделом по делам строительства и архитектуры райисполкома. Райисполкомом в то время было принято решение о разрешении отделу архитектуры принимать окончательное решение по вопросам строительства хозяйственных построек и нежилых пристроек индивидуальным застройщикам. Техническую документацию на строительство выдавать в соответствии с требованиями СНиП. Документы на земельный участок тогда не выдавались. Можно ли воспользоваться Дачной амнистией в данном случае?
В 1998 году постановлением Главы администрации сельского округа моему отцу было разрешено строительство гаража. Проблема в том, что в постановлении ничего не упоминается о выделении для этого земельного участка. Точная формулировка: Разрешить строительство автогаража размером 6 х 8 метров там-то и там-то. Регистрирующие органы не регистрируют строение без земли, а местная администрация отказывается признать право отца на земельный участок. Права ли администрация или она нарушает закон о дачной амнистии, ведь на руках у отца есть постановление? Как заставить администрацию признать право на земельный участок? Каковы перспективы судебного решения данного вопроса (есть примеры отказов суда моим знакомым по аналогичным делам)?
Родители моего мужа в 1995 году получили постановление главы города о разрешении строительства гаража, естественно о выделении земельного участка под строительство в то время никто не упоминал. В 1996 году отцу постановленим главы города разрешили увеличить размер гаража и земельный участок под ним. В 2008 году родители решили при жизни оформить гараж в собственность отца, чтобы потом было проще принять наследство, но натолкнулись на замкнутый круг из-за земельного участка. Мы начали землеустроительное дело - межевание, но из-за того, что нет постановления об отведении земельного участка нам всё дело остановили. Мы обратились в администрацию города по этому воросу, но нам ответили, что якобы теперь они не могут выделить земельный участок, участок мы можем приобрести только через аукцион. Мы решили тогда зарегистрировать право собственности на гараж как на объект незавершенного строительства без земельного участка. Но право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. То есть у нас есть всё для регистрации прва кроме земельного участка, значти гараж является самовольной постройкой. В 2010 году в мае исполнилось 15 лет как родителям разрешили строить гараж. Вопрос: является ли данный объект (гараж) имуществом подлежащим гос регистрации права собственности в силу приобретательной давности? Есть ли шанс зарегистрировать право таким путём без документов на земельный участок? Спасибо.
В 2000 году сроком на 1 год было выдано разрешение на строительство 1-этажного здания. В процессе строительства решили изменить назначение и этажность здания. Внесли изменения в проект, получили множество заключений по новому проекту (в т.ч. и вневедомственную экспертизу). 1 этаж в эксплуатацию введен не был, как незавершенка зарегистрирован не был. Во всех документах (проекте, заключениях) указана реконструкция 1 этажного здания с надстройкой 2 этажа. С 2002 года запрашивали в администрации города разрешение на строительство. В 2006 году администрация выдает Постановление разрешающее использование земельного участка под возведенное строение. В 2007 году вводит объект в эксплуатацию. ФРС отказывает в регистрации т.к. выданное в 2006 г. постановление не является документом разрешающим строительство, т.е. признаки самовольной постройки. Департамент архитектуры и градостроительства выдает предписание администрации с требованием отменить выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Администрация подчиняется. С этого момента мы начинаем собирать документы в соответствии с градостроительным кодексом для получения разрешения на строительство (хотя здание существует с 2002 года). Собрав пакет документов подаем заявление в администрацию с просьбой выдать разрешение на строительство. Администрация выдает разрешение на РЕКОНСТРУКЦИЮ, объясняя тем, что наш проект на реконструкцию. В ФРС при сдаче документов возникнет вопрос, кто являлся собственником реконструиромого здания. Земельный участок оформлен в аренду на неопределенный срок. Обращались в суд: в признании права собственности отказано, т.к. земля в аренде; в принуждении ФРС к регистрации сами отказались от требований, т.к. администрация отменила разрешение на ввод в эксплуатацию. Что делать? Помогите! Заранее спасибо.
31 августа 1995 года Постановлением местной администрации был выделен земельный участок под строительство гаража, гараж построили и перепродали без документов. Есть только Постановление на выделение участка первому владельцу. Как узаконить постройку?
